Kadastro sırasında yapılan teknik hataların 3402 sayılı Kanun'un 41. maddesi uyarınca düzeltilmesine ilişkin talebin Kadastro Müdürüğünce kabul edilmesi halinde yapılan düzeltme işlemine karşı 30 günlük süre içinde açılan davaların Sulh Hukuk Mahkemesinde görüleceği anılan Kanun maddesinde açıkça düzenlenmiştir. Ancak, Sulh Hukuk Mahkemesinin davaya bakma görevi düzeltmeye karşı 30 gün içinde açılacak davalarla sınırlanmıştır. Düzeltme talebi kesinleştikten sonra ya da düzeltme talebinin reddedilmiş olması halinde genel mahkemede (Asliye Hukuk Mah) dava açılmasına engel teşkil eden yasal bir düzenleme de bulunmamaktadır. Hal böyle olunca eldeki davanın Kadastro Müdürlüğünün düzeltme talebinin reddi kararına karşı açıldığı gözetilerek, görevsizlik verilmesi gerekirken, yazılı olduğu şekilde işin esasına girilerek karar verilmesi isabetsizdir....
"İçtihat Metni" MAHKEMESİ :Kadastro Mahkemesi Taraflar arasında kadastro tesbitinden doğan, dava sonucunda verilen hükmün Yargıtay'ca incelenmesi süresinde duruşmalı olarak istenmiştir. Yargıtay duruşması için gerekli tebligat giderlerinin ödenmemesi nedeniyle duruşma isteminin reddine, incelemenin evrak üzerinde yapılmasına karar verildi. İnceleme raporu ve dosyadaki belgeler okundu. GEREĞİ GÖRÜŞÜLDÜ: Kadastro Müdürlüğünce itiraz üzerine yapılan inceleme sonunda; belirlenen çalışma alanı sınırına davacı köy tarafından yasal süresi içerisinde itiraz edilmesi nedeniyle, 3402 sayılı Kadastro Yasası’nın 4. maddesi uyarınca Kadastro Mahkemesince çalışma alanının sınırının belirlenmesine dair kararına karşı davalı ... Muhtarlığı vekilinin temyiz talebinin reddine dair hüküm, davalı ... Muhtarlığı vekili tarafından temyiz edilmiştir....
Davacının, 3402 sayılı Kanun'un 41. maddesi uyarınca yaptığı düzeltme talebi Kadastro Müdürlüğünce reddedilmişir. 3402 sayılı Kanun'un 41. madde hükmünde, düzeltme işlemine karşı tebliğden itibaren 30 günlük sürede Sulh Hukuk Mahkemesinde dava açılabileceği, bu süre içerisinde dava açılmadığında yapılan düzeltme işleminin kesinleşeceği belirtilmiş ise de, kesinleşen işleme karşı ya da düzeltme talebinin reddine karşı dava açılmasını engelleyen bir düzenleme bulunmamaktadır....
Kadastro Kanunu'nun 12/3. maddesinde; “Bu tutanaklarda belirtilen haklara, sınırlandırma ve tespitlere ait tutanakların kesinleştiği tarihten itibaren on yıl geçtikten sonra, kadastrodan önceki hukuki sebeplere dayanarak itiraz olunamaz ve dava açılamaz.” denilmekte olduğu gibi 41/3.maddesinde "Bu maddenin uygulanmasında, 12 nci maddede belirtilen hak düşürücü süre aranmaz" denilmektedir. Az yukarıda açıklandığı üzere dava bu aşamada dava kadastro müdürlüğünce düzeltme talebinin reddi kararına karşı yapılan tespite itiraz niteliğindedir. Bu nedenle, Kadastro Kanunu'nun 12/3. maddesinde öngörülen hak düşürücü süre 41.madde gereği talep edilen düzeltme işleminin reddine dair karara itiraz istemine ilişkin bu davada uygulanamaz. Öte yandan taraf teşkili dava şartı olup, 139 ada 4 parsel maliklerinden T6'un da bulunmasına rağmen T6 yahut mirasçılarının davada taraf olarak yer almadığı anlaşılmaktadır. Bu haliyle davada taraf teşkilinin sağlandığından söz edilemez....
Bu süre içinde itiraz edilmemesi nedeniyle kesinleşen düzeltme kararları ile düzeltme başvuruları üzerine kadastro müdürlüklerince verilen ret (düzeltmeme) kararlarına karşı dava açılmasını engelleyici bir yasal düzenleme bulunmadığına göre, bu hallerde genel hükümlere göre Asliye Hukuk Mahkemesinde dava açılabileceği kuşkusuzdur....
Bu karara karşı, tebliğ tarihinden itibaren 30 gün içerisinde dava açılmaması halinde, tapu sicilinde düzeltme yapılır. Bu sürenin geçirilmiş olması ya da düzeltme talebinin reddedilmesi halinde, 41. maddeye ilişkin sebeplerle, genel hükümlere göre tapu iptali ve tescil davası açılması imkan dahilindedir. Ancak, 30 günlük süre içerisinde açılacak davalarda görevli mahkeme, 3402 sayılı Yasa'nın 41/1. maddesi uyarınca Sulh Hukuk Mahkemesi olduğu halde, 3402 sayılı Yasa'nın 41. maddesine dayanılarak, düzeltme kararı infaz edildikten sonra (30 günlük süreden sonra) açılacak davalar ile düzeltme isteminin idarece reddi halinde açılacak davalarda ise görevli mahkeme; Kadastro Kanunu’nda bu konuda bir hüküm yer almadığından, 6100 sayılı HMK'nın 2. maddesi uyarınca Asliye Hukuk Mahkemesidir. Somut olayda; Kadastro Müdürlüğünün düzeltme kararı davacıya 23.05.2016 tarihinde tebliğ edilmiş, söz konusu işlemin iptaline ilişkin eldeki dava ise 16.06.2016 tarihinde açılmıştır....
Anılan madde uyarınca, re'sen veya istem üzerine Kadastro Müdürlüğünce düzeltme kararı verilmesi halinde, bu karar ilgililerine tebliğ edilir. Bu karara karşı, tebliğ tarihinden itibaren 30 gün içinde dava açılmaması halinde tapu sicilinde düzeltme yapılır. Yasada öngörülen bu süre hak düşürücü bir süre olmayıp sadece, hak kaybı olmaması amacıyla, düzeltme kararının tescilinden önceye ilişkin bir nevi bekleme süresidir. Bu sürenin geçirilmiş olması ya da düzeltme talebinin reddedilmesi halinde 41. maddeye ilişkin sebeplerle genel hükümlere göre tapu iptali ve tescil davası açılması imkan dahilindedir....
Kadastro Müdürülüğü vekili ve katılma talebi reddedilenler vekili tarafından temyiz edilmiştir. Dava, 3402 sayılı Yasa'nın 41. maddesi uyarınca yapılan teknik hatanın düzeltilmesi işleminin iptali istemine ilişkindir. Anılan madde uyarınca, re'sen veya istem üzerine Kadastro Müdürlüğünce düzeltme kararı verilmesi halinde, bu karar ilgililerine tebliğ edilir. Bu karara karşı, tebliğ tarihinden itibaren 30 gün içinde dava açılmaması halinde tapu sicilinde düzeltme yapılır. Yasada öngörülen bu süre hak düşürücü bir süre olmayıp sadece, hak kayıplarının olmaması amacıyla, düzeltme kararının tescilinden önce bir bekleme süresidir....
Kadastro Kanunu'nun 12/3. maddesinde; “Bu tutanaklarda belirtilen haklara, sınırlandırma ve tespitlere ait tutanakların kesinleştiği tarihten itibaren on yıl geçtikten sonra, kadastrodan önceki hukuki sebeplere dayanarak itiraz olunamaz ve dava açılamaz.” denilmekte olduğu gibi 41/3.maddesinde "Bu maddenin uygulanmasında, 12 nci maddede belirtilen hak düşürücü süre aranmaz" denilmektedir. Az yukarıda açıklandığı üzere dava bu aşamada dava kadastro müdürlüğünce düzeltme talebinin reddi kararına karşı ve Kadastro Kanunu 22/a madde gereğince yapılan tespite itiraz niteliğindedir. Bu nedenle, Kadastro Kanunu'nun 12/3. maddesinde öngörülen hak düşürücü süre gerek 41.madde gereği talep edilen düzeltme işleminin reddi ve bunun sonucunda da uygulama kadastrosuna itiraz istemine ilişkin bu davada uygulanamaz....
Anılan madde uyarınca, re'sen veya istem üzerine Kadastro Müdürlüğünce düzeltme kararı verilmesi halinde, bu karar ilgililerine tebliğ edilir. Bu karara karşı, tebliğ tarihinden itibaren 30 gün içinde dava açılmaması halinde tapu sicilinde düzeltme yapılır. Yasada öngörülen bu süre hak düşürücü bir süre olmayıp sadece, hak kaybı olmaması amacıyla, düzeltme kararının tescilinden önceye ilişkin bir nevi bekleme süresidir. Bu sürenin geçirilmiş olması ya da düzeltme talebinin reddedilmesi halinde 41. maddeye ilişkin sebeplerle genel hükümlere göre tapu iptal ve tescil davası açılması imkan dahilindedir....
