Kadastro müdürlüğünün resen veya ilgililerin başvurusu üzerine yapacağı açıklanan düzeltme işlemlerinin ilgililere tebliğinden sonra, ilgililerin sulh hukuk mahkemesine 30 gün içinde açacakları davada, düzeltme işlemi yararına olan kişi ya da kişileri hasım göstererek işlemin iptalini isteyebilir. Düzeltme işleminin kadastro müdürlüğünce resen yapıldığı durumlarda müdürlüğe karşı da dava yöneltilmelidir....
Anılan yasal düzenleme uyarınca; düzeltme istemi üzerine Kadastro Müdürlüğünce düzeltme kararı verilmesi halinde, bu karar ilgililerine tebliğ edilir. Bu karara karşı, tebliğ tarihinden itibaren 30 gün içinde dava açılmaması halinde tapu sicilinde düzeltme yapılır. Bu süre içinde açılacak davalarda görevli mahkeme, 3402 sayılı Yasa'nın 41/.... maddesi uyarınca Sulh Hukuk Mahkemesidir. 3402 sayılı Yasa'nın 41. maddesine dayanılarak, düzeltme kararı infaz edildikten sonra açılacak davalar ile düzeltme isteminin idarece reddi halinde açılacak davalarda ise görevli mahkeme; bu konuda Kadastro Kanununda hüküm yer almadığından, 6100 sayılı HMK'nın .... maddesi uyarınca Asliye Hukuk Mahkemesidir. Somut olayda, davacı tarafından ...'ne başvurulmuş ise de idarece 260 parsel maliki ...’un ........2013 tarihinde müdürlüğe müracaat ettiği ancak düzeltme isteminin ........2013 tarihli yazı cevabı ile reddedildiği anlaşılmaktadır....
Köyü Tüzelkişiliği temsilcisi tarafından temyiz edilmiştir. 3402 sayılı Yasa’nın 4. maddesinde “...Kadastro müdürü, bu itirazı inceleyerek yedi gün içerisinde karara bağlar. İlgililer hazırsa tefhim, değilse derhal tebliğ edilen bu karara karşı yedi gün içerisinde kadastro mahkemesine itiraz edilebilir. Bu itiraz, duruşmasız ve gerektiğinde mahallinde inceleme yapılarak, onbeş gün içinde kesin karara bağlanır.” denilmekle kadastro çalışma alanı sınırına itiraz üzerine Kadastro Müdürlüğünce verilen karara karşı Kadastro Mahkemesine itiraz edilmesi halinde mahkemenin vereceği karar kesin olduğundan temyiz isteminin REDDİNE, 18.01.2008 gününde oybirliği ile karar verildi....
Kadastro müdürlüğünün re’sen veya ilgililerin başvurusu üzerine yapacağı açıklanan düzeltme işlemlerini ilgililere tebliğinden sonra, ilgililerin sulh hukuk mahkemesine 30 gün içinde açacakları davada, düzeltme işlemi yararına olan kişi ya da kişiler hasım gösterilerek işlemin iptali istenebilir. Düzeltme işleminin kadastro müdürlüğünce re’sen yapıldığı durumlarda müdürlüğe karşı da dava yöneltilmelidir. Somut olayda; Kadastro Müdürlüğünce 10.05.2011 tarihinde davacı ... dava dışı kişilere ait taşınmazlarda tersimat hatası bulunduğu gerekçesiyle Kadastro Müdürlüğünce 3402 sayılı Yasanın 41. maddesi uyarınca düzeltme işlemi yapılmıştır. Düzeltme işlemi 855 parsel sayılı taşınmaz malikinin talebi üzerine yapılmış ve davacıya ait taşınmaz ile birlikte 854, 855 ve 858 parsel sayılı taşınmazların tersimat hatası düzeltilmiştir. Yukarıda da açıklandığı gibi ilgililerin başvurusu üzerine yapılan düzeltmelerde yararına düzeltme yapılan taşınmaz maliklerine davanın yöneltilmesi gerekir....
Yargıtay 16.Hukuk Dairesinin içtihatlarına göre; 3402 sayılı Kadastro Kanunu'nun 41.maddesine göre taşınmazın kadastro tespiti sırasında veya sonradan yapılan işlemler nedeniyle ölçü, tersimat ve hesaplamadan doğan fenni hatalar ve bundan kaynaklanan yüzölçümü hatası varsa bunun düzeltilmesi 3402 sayılı Kadastro Kanunu'nun 41.maddesine göre re'sen veya ilgilinin müracaatı üzerine Kadastro Müdürlüğünce yapılabilir. Kadastro Müdürlüğünün yaptığı işlem üzerine bu işlemlerin iptali için tapu malikleri veya ilgili kişilerin tebliğden itibaren 30 gün içinde Sulh Mahkemelerinde dava açılma olanağı vardır. Kadastro Kanunu'nun 41.madde hükmünde düzeltme işlemine karşı tebliğden itibaren 30 günlük sürede Sulh Hukuk Mahkemesinde dava açılabileceği, dava açılmadığında yapılan düzeltme işleminin kesinleşeceği belirtilmiş ise de, kesinleşen işleme karşı ya da düzeltme talebinin reddine karşı dava açılmasını engelleyen bir düzenleme bulunmamaktadır....
Düzeltme işleminin Kadastro Müdürlüğünce re'sen yapılması yada düzeltme işlemi ile lehine sınır değişikliği yapılan bir kişinin bulunmaması halinde husumet düzeltmeyi yapan Kadastro Müdürlüğüne yöneltilmelidir. Düzeltme talebinin reddi halinde ise bu işleme karşı Asliye Hukuk Mahkemesinde dava açılmalıdır....
Kadastro müdürlüğünün re’sen veya ilgililerin başvurusu üzerine yapacağı açıklanan düzeltme işlemlerini ilgililere tebliğinden sonra, ilgililerin sulh hukuk mahkemesine 30 gün içinde açacakları davada, düzeltme işlemi yararına olan kişi ya da kişiler hasım gösterilerek işlemin iptali istenebilir. Düzeltme işleminin kadastro müdürlüğünce re’sen yapıldığı durumlarda müdürlüğe karşı da dava yöneltilmelidir. Somut olayda da; arazi toplulaştırma işlemleri sırasında davacıya ait 218 parsel sayılı taşınmazın orjinal sınırlandırma krokileri ve planimetre hesaplarının gözden geçirilmesi sırasında yüzölçümü miktarından farklılık saptanarak düzeltme yapılmıştır. Davacı taşınmazının yüzölçüm miktarının azalması nedeniyle işlemin iptalini istemiştir. Mahkemenin de kabul ettiği gibi taşınmaz hükmen tescil edilmiştir....
Tescile dayanak ilam incelendiğinde Diyarbakır Tapulama Mahkemesinin 1974/33 - 1977/193 sayılı Kararında tapulama tesbitine itiraz edildiği, ancak itiraz eden davacının daha sonra tespiti kabullendiği gerekçesi ile taşınmazın tespit gibi tesciline karar verilmiştir. Yukarıda açıklanan 3402 sayılı Kadastro Kanununun 41.maddesi gereğince düzeltme işlemi yapılırken Kadastro Sırasında veya Sonrasında Yapılan İşlemlerle Geometrik Durumları Kesinleşmiş Olan Taşınmazlarda Ölçü, Sınırlandırma, Tersimat ve Hesaplamalardan Doğan Hataların Düzeltilmesine İlişkin Yönetmelik hükümlerinin esas alınması gerekmektedir. Kadastro müdürlüğü yönetmelik hükümlerine göre düzeltme işlemi yapmaktadırlar....
İLK DERECE MAHKEMESİ KARARININ ÖZETİ: Mahkemece "Dava, 3402 sayılı Kanunun 41. maddesi çerçevesinde Kadastro Müdürlüğünce yapılan düzeltme işleminin iptali istemine ilişkindir. 3402 sayılı Kadastro Kanunu'nun 41. maddesi gereğince, kadastro sırasında veya sonrasında yapılan işlemlerle geometrik durumları kesinleşmiş olan taşınmazlarda ölçü, tersimat ve hesaplamalardan doğan fenn'i hatalar ile bundan kaynaklanan yüzölçümü hatası düzeltilebilir. Kadastro Müdürlüğü'nün re'sen veya ilgililerin başvurusu üzerine yapacağı açıklanan düzeltme işlemlerinin ilgililere tebliğinden sonra, ilgililerin sulh hukuk mahkemesine 30 gün içinde açacakları davada, düzeltme işlemi yararına olan kişi ya da kişileri hasım göstererek işlemin iptalini isteyebilir. Düzeltme işleminin Kadastro Müdürlüğü'nce re'sen yapıldığı durumlarda müdürlüğe karşı da dava yöneltilmelidir....
Dava konusu taşınmaz hakkında düzenlenen kadastro tutanağı 24.1.1986 ila 24.3.1986 tarihleri arasında askı ilanına çıkartılmış, ... ... isimli şahsın 6.3.1986 tarihinde yapmış olduğu itiraz, Kadastro Komisyonunca reddedilmiştir. Komisyon Kararı 25.9.1992 tarihinde ... ...'e tebliğ edilmiş, yasal süre içinde söz konusu komisyon kararına karşı dava açılmadığından komisyon kararı kesinleşmiştir. Kadastro Müdürlüğünce çekişmeli taşınmazın tutanağının tescil işlemi için Tapu Sicil Müdürlüğüne gönderilmemesi ve 8.9.2008 ila 8.10.2008 tarihleri arasında yeniden askı ilanına alınması, çekişmeli taşınmazın tutanağının kesinleştiği gerçeğini değiştirmemektedir. Davacı tarafından ise 8.10.2008 tarihinde kadastro mahkemesine dava açılmıştır. Dava, açıldığı tarih itibariyle kadastro mahkemesinin görevi dışındadır....
