"İçtihat Metni"MAHKEMESİ :Asliye Hukuk Mahkemesi Taraflar arasındaki davadan dolayı yerel mahkemece verilen hüküm davalı Hazine vekili tarafından temyiz edilmekle, dosya incelendi gereği düşünüldü: K A R A R Temyiz incelemesi yapılabilmesi için; Çekişmeli taşınmazın bulunduğu yerde 3402 sayılı Kadastro Kanununun 41. maddesine göre yapılan teknik hataların düzeltilmesi çalışması olup olmadığı kadastro müdürlüğünden sorularak, bu işlemlerle ilgili tüm belgelerin, askı ilân cetvellerinin, düzeltmeye karşı taraflarca açılmış dava varsa ilgili dava dosyalarının bulunduğu yerden getirtilmesi, Ayrıca, dava dosyasının, 6100 sayılı Kanunun geçici 3. maddesi atfıyla HUMK’nın 433/3. ve Bölge Adliye ve Adlî Yargı İlk Derece Mahkemeleri İle Cumhuriyet Başsavcılıkları İdarî ve Yazı İşleri Hizmetlerinin Yürütülmesine Dair Yönetmeliğin 203. maddeleri uyarınca tarih ve işlem sırasına göre düzenlenip, dizi listesine bağlandıktan sonra gönderilmesi gerekmektedir....
"İçtihat Metni"MAHKEMESİ :Asliye Hukuk Mahkemesi Taraflar arasındaki davadan dolayı yerel mahkemece verilen hüküm davalı Hazine vekili tarafından temyiz edilmekle, dosya incelendi gereği düşünüldü: K A R A R Temyiz incelemesi yapılabilmesi için; Çekişmeli taşınmazın bulunduğu yerde 3402 sayılı Kadastro Kanununun 41. maddesine göre yapılan teknik hataların düzeltilmesi çalışması olup olmadığı kadastro müdürlüğünden sorularak, bu işlemlerle ilgili tüm belgelerin, askı ilan cetvellerinin, düzeltmeye karşı taraflarca açılmış dava varsa ilgili dava dosyalarının bulunduğu yerden getirtilmesi; Ayrıca, dava dosyasının, 6100 sayılı Kanunun geçici 3. maddesi atfıyla HUMK’nın 433/3. ve Bölge Adliye ve Adlî Yargı İlk Derece Mahkemeleri İle Cumhuriyet Başsavcılıkları İdarî ve Yazı İşleri Hizmetlerinin Yürütülmesine Dair Yönetmeliğin 203. maddeleri uyarınca tarih ve işlem sırasına göre düzenlenip, dizi listesine bağlandıktan sonra gönderilmesi...
DELİLLER: Kadastro çalışmalarına ilişkin belgeler, tapu kayıtları, keşif, bilirkişi raporları, DELİLLERİN DEĞERLENDİRİLMESİ VE GEREKÇE; İlk derece mahkemesince toplanan deliller ile tüm dosya kapsamına göre, ileri sürülen istinaf nedenleri ve HMK 355/1 maddesi uyarınca kamu düzenine ilişkin yapılan inceleme sonucunda; Dava Kadastro Müdürlüğünce Kadastro Kanunu 41.md.ye göre yapılan düzeltme işleminin iptali istemine ilişkindir. 3402 Sayılı Kadastro Kanunu'nun "Hataların düzeltilmesi" başlıklı 41.maddesinde "Kadastro sırasında veya sonrasında yapılan işlemlerle geometrik durumları kesinleşmiş olan taşınmazlarda ölçü, sınırlandırma, tersimat ve hesaplamalardan doğan hatalar, ilgilinin müracaatı veya kadastro müdürlüğünce re’sen düzeltilir. Düzeltme, taşınmaz malikleri ile diğer hak sahiplerine tebliğ olunur....
Mahkemece kadastro müdürlüğü aleyhine açılan davanın pasif husumet ehliyeti yokluğundan reddine, diğer davalılar aleyhine açılan davanın ise 41. madde kapsamında düzeltme yapılabilmesi için taşınmazın kadastroca orjinal ölçü değerlerinin alınmış olması gerektiği, ancak dava konusu taşınmazların fotogrametrik pafta sınırlarına göre tesis edildiği gerekçesiyle kabulüne karar verilmiştir. Hükmü davacılar temyiz etmişlerdir. Dava, 3402 sayılı Kadastro Kanununun 41.maddesi uyarınca yapılan düzeltme işleminin iptali isteğine ilişkindir. 5304 Sayılı Kanunun 9.maddesi ile yapılan değişiklikten sonra anılan madde; “Kadastro sırasında veya sonrasında yapılan işlemlerle geometrik durumları kesinleşmiş olan taşınmazlarda ölçü, sınırlandırma, tersimat ve hesaplamalardan doğan hatalar, ilgilinin müracaatı veya kadastro müdürlüğünce re’sen düzeltilir. Düzeltme, taşınmaz malikleri ile diğer hak sahiplerine tebliğ olunur....
Şti.ne geçince şirketin duvarı sınır olduğu iddiasıyla kadastro müdürlüğüne başvurduğunu ve kadastro müdürlüğünce 19.10.2007 tarihinde 3402 sayılı Kadastro Kanununun 41. maddesine göre düzeltme yapıldığını, bu işlem ile kendilerine ait taşınmazın sınırlarının ve yüzölçümünün değiştiğini ileri sürerek işlemin iptalini istemiştir. Davalılar, davanın reddini savunmuşlardır. Mahkemece davanın reddine karar verilmiş, hükmü davacı temyiz etmiştir. Dava, 3402 sayılı Kadastro Kanununun 41.maddesi uyarınca yapılan düzeltme işleminin iptali isteğine ilişkindir. 5304 Sayılı Kanunun 9.maddesi ile yapılan değişiklikten sonra anılan madde; “Kadastro sırasında veya sonrasında yapılan işlemlerle geometrik durumları kesinleşmiş olan taşınmazlarda ölçü, sınırlandırma, tersimat ve hesaplamalardan doğan hatalar, ilgilinin müracaatı veya kadastro müdürlüğünce re’sen düzeltilir. Düzeltme, taşınmaz malikleri ile diğer hak sahiplerine tebliğ olunur....
Dava, 3402 sayılı Kadastro Kanununun 41.maddesi uyarınca yapılan düzeltme işleminin iptali isteğine ilişkindir. 5304 Sayılı Kanunun 9.maddesi ile yapılan değişiklikten sonra anılan madde; “Kadastro sırasında veya sonrasında yapılan işlemlerle geometrik durumları kesinleşmiş olan taşınmazlarda ölçü, sınırlandırma, tersimat ve hesaplamalardan doğan hatalar, ilgilinin müracaatı veya kadastro müdürlüğünce re’sen düzeltilir. Düzeltme, taşınmaz malikleri ile diğer hak sahiplerine tebliğ olunur. Tebliğ tarihinden başlayan otuz gün içinde düzeltmenin kaldırılması yolunda sulh hukuk mahkemesinde dava açılmadığı takdirde, yapılan düzeltme kesinleşir. Kadastro sırasında veya sonrasında yapılan işlemlerle kesinleşmiş olan taşınmazlarda, değişiklik işlemleri sırasında ortaya çıkan yüzölçümü farklılıklarından, kadastronun dayandığı teknik kurallarda belirtilen hata sınırları içinde kalanların re’sen düzeltilmesine Kadastro Müdürlükleri yetkilidir” şeklinde düzenlenmiştir....
Mahkemece taraflar arasındaki uyuşmazlığın sınırlandırma hatasının düzeltilmesi şeklinde giderilemeyeceği ancak tapu iptali tescil davası ile çözümleneceği gerekçesiyle davanın reddine karar verilmiştir. Hükmü davacı temyiz etmiştir. Dava, kadastro tespitleri sırasında yapılan sınırlandırma hatasının düzeltilmesi istemine ilişkindir. 3402 sayılı Kadastro Kanununun 41. maddesi, "Kadastro sırasında veya sonrasında yapılan işlemlerle geometrik durumları kesinleşmiş olan taşınmazlarda ölçü, sınırlandırma, tersimat ve hesaplamalardan doğan hatalar, ilgilinin müracaatı veya Kadastro Müdürlüğünce re'sen düzeltilir. Düzeltme, taşınmaz malikleri ile diğer hak sahiplerine tebliğ olunur. Tebliğ tarihinden başlayan otuz ... içinde düzeltmenin kaldırılması yolunda Sulh Hukuk Mahkemesinde dava açılmadığı takdirde, yapılan düzeltme kesinleşir....
Davacı ..., çekişmeli 618 parsel sayılı taşınmazda yüzölçüm hatası tespit edildiği gerekçesi ile Kadastro Kanunu’nun 41. maddesi uyarınca düzeltme yapıldığını, ancak taşınmaz hükmen tescil edilmiş olup, ölçü ve tersimat hatasından söz edilemeyeceğini belirterek, taşınmazda yapılan düzeltme işleminin iptal edilerek yüzölçümünün 48.200,00 metrekare olarak düzeltilmesi ve ortaya çıkan fazlalığın Hazine adına tescili istemiyle dava açmıştır....
Ancak davacı yan; fenni hataların düzeltilmesi işleminin iptali talebinin yanı sıra tescil talebinde de bulunmuştur. Hükme esas 22.10.2014 havale tarihli bilirkişi kurul raporunun incelenmesinden dava konusu yapılan (A), (B), (D), (E) ve (F) harfli taşınmazların ... köyü 105 ada 175 parselde, (C) harfli taşınmazın ise ... köyü 108 ada 264 parselde kaldığı, yörede yapılan arazi kadastrosunun 30.12.2011 ilâ 30.01.2012 tarihleri arasında ilan edildiği anlaşılmaktadır. 2018/2022 - 2018/6085 Kadastro mahkemesinin görevi, kadastro tutanağının tanzim tarihinden tespitin kesinleşmesine kadar geçecek zaman içindeki itiraz ve davalar için sözkonusudur. Başka bir anlatımla; 3402 sayılı Kadastro Kanununun 26. maddesinin dördüncü fıkrasına göre, kadastro mahkemesinin yetkisi, kadastro tutanağının düzenlendiği günde başlar. Kadastro tespiti kesinleştikten sonra kadastro mahkemesinin görevi sona erer. Davanın varlığı tespitin kesinleşmesini önler....
Kadastro Müdürlüğünün yapmış olduğu işlem neticesinde ortaya çıkan farklılığın teknik hatadan kaynaklandığının, kadastro müdürlüğü tarafından 3402 sayılı Kanun'un 41 inci maddesi uyarınca teknik hatanın düzeltilmesi işlemi yapılması gerektiğinin anlaşıldığı" gerekçesiyle, davanın, davalı ... Bankası A.Ş yönünden pasif husumet yokluğundan reddine, dahili davalı ... Başkanlığı yönünden kabulü ile ... Tapu Müdürlüğünün ... ilçesi Çakmak Mahallesi 224 ada 1 parsel yönünden verdiği 21.01.2014 tarihli ve 195 sayılı kararın iptali ile beyanlar hanesindeki "3402 sayılı Kanun'un 22 inci maddesi gereği yüzölçümünün düzeltilmesine," ilişkin şerhin tapudan terkinine karar verilmiş; hükmün, dahili davalı ... Başkanlığı vekili tarafından istinaf edilmesi üzerine İstanbul Bölge Adliye Mahkemesi 37....
