"İçtihat Metni"MAHKEMESİ :Sulh Hukuk Mahkemesi Dava dilekçesinde, yönetici atanması istenilmiştir. Mahkemece davanın kabulüne karar verilmiş, hüküm davalı tarafından temyiz edilmiştir. Y A R G I T A Y K A R A R I Mahkeme kararının tüm bağımsız bölüm maliklerine usulünce tebliğ edilmesi ve temyiz süresinin beklenmesinden sonra temyiz incelemesi yapılmak üzere iade edilmesi için dosyanın mahkemesine GERİ ÇEVRİLMESİNE, 12.12.2011 gününde oybirliğiyle karar verildi....
"İçtihat Metni"MAHKEMESİ :Sulh Hukuk Mahkemesi Dava dilekçesinde, yönetici atanması istenilmiştir. Mahkemece davanın kabulüne karar verilmiş, hüküm davalı tarafından temyiz edilmiştir. Y A R G I T A Y K A R A R I Mahkeme kararının tüm bağımsız bölüm maliklerine usulünce tebliğ edilmesi ve temyiz süresinin beklenmesinden sonra temyiz incelemesi yapılmak üzere iade edilmesi için dosyanın mahkemesine GERİ ÇEVRİLMESİNE, 12.12.2011 gününde oybirliğiyle karar verildi....
"İçtihat Metni"MAHKEMESİ :Sulh Hukuk Mahkemesi Y A R G I T A Y K A R A R I Dava, üzerinde kat irtifakı kurulu ancak Kat Mülkiyeti Yasasının 17. maddesine göre bağımsız bölümlerinin 2/3'ünün fiilen kullanılmadığı tespit edilen anataşınmazda karar iptali ve yönetici atanması istemine ilişkindir. Davanın bu niteliğine göre, inceleme görevi Yargıtay 3.Hukuk Dairesinindir. Ancak, anılan Daire dosyayı Dairemize göndermiş olduğundan dosyanın Başkanlar Kurulunca temyiz incelemesini yapacak daire belirtilmek üzere Yüksek Birinci Başkanlığa gönderilmesine, 22.03.2011 gününde oybirliğiyle karar verildi....
"İçtihat Metni"MAHKEMESİ :Sulh Hukuk Mahkemesi Dava dilekçesinde, hakim müdahalesi yoluyla yönetici atanması ve gider ödemelerinin yasaya göre tespiti istenilmiştir. Mahkemece davanın reddine karar verilmiş, hüküm davacı vekili tarafından temyiz edilmiştir. Y A R G I T A Y K A R A R I Temyiz isteminin süresi içinde olduğu anlaşıldıktan sonra dosyadaki bütün kağıtlar okunup gereği düşünüldü: Dosyadaki yazılara, kararın dayandığı kanıtlar ile yasal gerektirici nedenlere göre, yerinde görülmeyen temyiz itirazlarının reddi ile usule ve yasaya uygun olan hükmün ONANMASINA, 01.07.2010 gününde oybirliğiyle karar verildi. ......
"İçtihat Metni"MAHKEMESİ :Sulh Hukuk Mahkemesi Y A R G I T A Y K A R A R I Dava, birden fazla parsel üzerinde kurulu bulunan sitede üst yönetim tarafından hazırlanan işletme projesinin iptali, site aidatlarının yönetim planına göre belirlenmesi ve yönetici atanması istemine ilişkin olup, adı geçen sitede toplu yapı kapsamında tapuda bir işlem yapılmadığı anlaşılmaktadır. Davanın bu niteliğine göre, inceleme görevi Yargıtay 3.Hukuk Dairesinindir. Bu itibarla dosyanın gerekli inceleme yapılmak üzere Yüksek 3.Hukuk Dairesine gönderilmesine, 22.12.2009 gününde oybirliğiyle karar verildi....
Dava konusu uyuşmazlık, yönetici atanması istemine ilişkindir. 6100 sayılı Hukuk Muhakemeleri Kanununun 150/1. maddesinde “Usulüne uygun şekilde davet edilmiş olan taraflar, duruşmaya gelmedikleri veya gelip de davayı takip etmeyeceklerini bildirdikleri takdirde dosyanın işlemden kaldırılmasına karar verilir. Anılan Kanunun 320/4. maddesine göre; basit yargılama usûlüne tâbi davalarda, işlemden kaldırılmasına karar verilmiş olup, dosya yenilenmesinden sonra takipsiz bırakılırsa dava açılmamış sayılır. Somut olayda, HMK'nın 150. maddesi hükmü gereğince mahkemece yapılan ilk duruşmada davacı vekilinin mazeret dilekcesi verdiği, ancak mazeretin kabul ya da reddi yolunda bir karar verilmediği, duruşmaya gelen davalı vekiline de davayı takip edip etmeyeceği sorulmadan işin esası hakkında karar verilmiş olması yerinde olmadığı gibi usule uygun ön inceleme tahkikat duruşması yapılmamış olması da yerinde görülmemiştir....
"İçtihat Metni"MAHKEMESİ :Sulh Hukuk Mahkemesi Dava dilekçesinde, yönetici atanması, tevdi mahalli tayini istenilmiştir. Mahkemece görevsizlik kararı verilmiş, hüküm davacı vekili tarafından temiz edilmiştir. Y A R G I T A Y K A R A R I Davacı vekili dava dilekçesinde, ... 2 Apartmanı Yönetimi ile ilgili sorunlar nedeni ile davalılar ... ve ...'nün yönetici olmadıklarının tespitini, toplanacak ortak gider avansının ancak karar defterine göre kat malikleri kurulu kararı ile yönetici olduğunu kanıtlayan kişilere ödenmek üzere yatırılması için ... Bankası ... Şubesi'nin tevdi mahalli tayinini, apartmana tercihen ücret beklentisi olmayan kat malikleri arasından yönetici atanmasını istemiştir....
un hiç bir ücret talebi olmaksızın yönetici olarak atanmasına, yöneticinin usulsüz harcamalarından ve C2 nolu daire aidatı ile site bütçesinden ödenen elektrik ve su bedellerinin ve diğer toplanmayan gecikme zammı gibi gelirlerden dolayı zimmetine geçirdiği ve bilirkişi raporu sonunda belirlenecek diğer meblağlar var ise bu zararların yöneticiden tazmini istenilmiştir. Mahkemece davanın kısmen kabulü ile 20/09/2014 tarihli kat malikleri kurulu toplantısında alınan kararlardan 2, 15 ve 20 nolu kararların tamamı ile 24 nolu kararın sadece yöneticinin görev süresine ve yönetici seçimine ilişkin kısmın iptaline, yönetici seçilecek kişiye ödenecek ücreti belirten kısmın mevcudiyetinin korunmasına, mahkemece yönetici atanması yönündeki talebin reddine, yöneticinin usûlsüz harcamalarına dair zarar tazmini talebinin de reddine karar verilmiş, hüküm davacılar ve davalı vekilleri tarafından temyiz edilmiştir....
M. 34 gereğince yönetici atanmasının zorunlu olduğunu,14/07/2019 tarihinde 42 asıl ve 31 vekaleten olmak üzere 73 kat maliki katılımı ile yeterli çoğunluk sağlanarak usulüne uygun olarak olağanüstü genel kurul toplantısı yapılmış olup yönetici olarak müvekkillerinin seçildiğini, daha sonra 30/09/2019 tarihinde yeniden yapılan olağanüstü genel kurul toplantısı ve kurul toplantısında alınan kararların usulüne uygun olmadığını, 30/09/2019 tarihli toplantıya müvekkillerine ''Whatsapp mesajı ile 30/09/2019'' tarihinde toplantıya çağrıldığını, müvekkillerinin yapılan çağrı yönteminin usulsüz olduğunu bildirdiğini, yargılama giderleri ile avukatlık ücretinin davalı tarafa yükletilmesinin karar verilmesini talep etmişlerdir....
a kiraya verildiğini, taşınmazın Güzelbahçe Plates Derneği adıyla işyeri olarak kullanıldığını, davalı yöneticinin sorumluluk ve görevlerini yerine getirmesi için KMK 33. maddesi gereğince hakimin müdahalesine, yönetici hakkında idari para cezası verilmesine, mesken olarak kayıtlı 1 nolu bağımsız bölümün dernek faaliyeti için kullanılması durumunun eski hale getirilmesine aksi halde derneğin tahliyesine karar verilmesi istenilmiştir. Mahkemece davanın kısmen kabulüne karar verilmiş, hükmün davacı ve davalı site yönetim tarafından istinaf edilmesi üzerine ... Bölge Adliye Mahkemesi 6. Hukuk Dairesi'nin 2019 /361 Esas, 2021/1121 Karar sayılı ilamı ile tarafların istinaf başvurusunun esastan reddine karar vermiştir. Hüküm, davalı site yönetimi vekili tarafından temyiz edilmiştir....
