İcra Hukuk Mahkemesi'nin 2017/1057 Esas sayılı dosyasında açlan kıymet takdirine itiraz davasının red olduğundan bahisle dava reddedilmişse de, Büyükçekmece 2....
Özdinçer'in temsil edilmediği gerekçesiyle reddettiğini, kıymet takdirine itiraz dosyasının davacı Zamak Ltd....
İİK'nun 128/a-4.maddesinde "kıymet takdirine ilişkin şikayet yetkisiz icra mahkemesinde yapılırsa, icra mahkemesi evrak üzerinde inceleme yaparak başvuru tarihinden itibaren en geç 10 gün içeresinde yetkisizlik kararı verir" hükmü mevcuttur. Aynı Kanunun 128/a - (Ek madde:17/07/2003- 4949 S.K/34. Md) maddesinde de "Kıymet takdirinin tebliğ edildiği ilgililer, raporun tebliğinden itibaren yedi gün içinde raporu düzenleten icra dairesinin bulunduğu yerdeki icra mahkemesinde şikayette bulunabilirler..." hükmüne yer verilmiştir. Trabzon İcra Müdürlüğü'nün 2015/85683 Esas sayılı dosyasında davacı adına kayıtlı taşınmazın Giresun ilinde bulunması, kıymet takdiri raporunun Giresun İcra Müdürlüğünden talimat yoluyla alınması nedeniyle (2018/242 Tal.), kıymet takdirine itiraz davası her ne kadar yetkisizlik kararı verilerek Trabzon 2....
nun 128/a-4. maddesinde "kıymet takdirine ilişkin şikayet yetkisiz icra mahkemesinde yapılırsa, icra mahkemesi evrak üzerinde inceleme yaparak başvuru tarihinden itibaren en geç 10 gün içeresinde yetkisizlik kararı verir" hükmü mevcuttur. Aynı kanunun 128/a (Ek madde:17/07/2003- 4949 S.K/34. Md.) maddesinde de "Kıymet takdirinin tebliğ edildiği ilgililer, raporun tebliğinden itibaren yedi gün içinde raporu düzenleten icra dairesinin bulunduğu yerdeki icra mahkemesinde şikayette bulunabilirler..." hükmüne yer verilmiştir. Trabzon İcra Müdürlüğü'nün 2019/11316 Esas sayılı dosyasında davacı adına kayıtlı taşınmazın Giresun ilinde bulunması, kıymet takdiri raporunun Giresun İcra Müdürlüğünden talimat yoluyla alınması nedeniyle (2019/197 Tal.), kıymet takdirine itiraz davası her ne kadar yetkisizlikle Trabzon 2....
Maddesi uyarınca haczinin mümkün olmadığını, söz konusu taşınmaz için icra müdürlüğü tarafından yaptırılan kıymet takdirinde belirlenen değerin düşük olduğunu, bu nedenle öncelikle meskeniyet iddiası nedeniyle haczedilmezlik şikayetlerinin kabulü ile taşınmaz üzerindeki haczin kaldırılmasına veya satıştan müvekkilinin haline münasip bir ev alacak kadar para ayrılmasına, mahkeme aksi kanaatte ise kıymet takdiri raporuna itirazlarının kabulü ile yeniden bilirkişiler marifetiyle taşınmazın gerçek değerinin tespit edilmesine karar verilmesini talep etmiş mahkemece meskeniyet iddiasına ilişkin dava tefrik edilerek Mahkemenin 2021/287 esas sırasına kaydı yapılmıştır. İLK DERECE MAHKEMESİ KARARI; Mahkemece, somut olayda borçlu T1 adına kayıtlı ve meskeniyet şikayetinde bulunduğu Adana ili Yüreğir ilçesi Köprülü mah. 3543 ada 1 nolu parselde kayıtlı A blok 6....
Kıymet takdirine itiraz davaları hakkında kesin olarak karar verildiği gibi, kıymet takdiri yapılan taşınmazın kıymet takdirine itiraz yoluna başvurulan yerde de bulunmadığı, bu nedenle de kıymet takdirine itiraz konusundaki başvurunun da yerinde olmadığı, ilk derece mahkemesi kararının usul ve yasaya uygun olduğu, davacı vekilinin istinaf başvurusunun 6100 Sayılı HMK'nın 353- 1- b-1. maddesi gereğince esastan reddi gerekmiş ve aşağıda yazılı şekilde hüküm kurulmuştur....
yardımcısı .... tarafından kapatıldığını, arşiv kaydına alınan dosyayı incelediğinde de 1 yıl içerisinde satış talep edilmediğini görerek 12/08/2006 tarihinde araçların üzerindeki hacizleri kaldırdığını, kıymet takdirine itiraz davasının icra dosyasına bildirilmediğini, alacaklı vekilinin mahkemenin duruşma zaptını ibrazı ile öğrendiğini, diğer hacizli malların alacağı karşılamaya yettiğini, gayrimenkul üzerinde ipotek görünse de ilgili bankanın alacakları kalmadığına ilişkin yazısı bulunduğunu, bu durumu alacaklı vekiline bildirdiğini, Kayseri 2....
Bu itibarla; mahkemece görevlendirilen bilirkişi tarafından düzenlenen raporda ya da anılan mahkeme kararında değerlemenin yapıldığı tarih açıkça belirtilmediği sürece, kıymet takdirine itiraz davasındaki keşif tarihinin, İİK’nun 128/a-2 maddesinde düzenlenen 2 yıllık sürenin başlangıç tarihi olarak kabulü mümkün olmadığı gibi, şikayet işleminin ruhuna da uygun düşmeyecektir. Her ne kadar kıymet takdirine itiraz üzerine mahkemece verilen karar kesin ise de; borçlu tarafından kıymet takdirine itiraz edildiğinden ve ihalenin feshi aşamasında borçlu tarafından kıymete ilişkin itiraz ileri sürüldüğünden, taraflarca icra mahkemesine yapılan kıymet takdirine itiraz başvurularının incelenmesi gerekmektedir....
Düzenlemeler ile birlikte somut olaya gelince; davacı yanca, sahibi olduğu taşınmazın icra müdürlüğünce yapılan kıymet takdirine ilişkin raporun tebliği üzerine kıymet takdirine karşı şikayet yoluna başvurduğu, kıymet takdirine karşı şikayete ilişkin davalara bakma görevinin İİK'nun 128.maddesinde de belirtildiği üzere icra hukuk mahkemesine ait olduğundan ilk derece mahkemesince dava şartı yokluğu nedeniyle davanın usulden reddine yönelik kararı usul ve yasaya uygundur. Tüm bu nedenlerle ilk derece mahkemesinin davanın usulden reddi yönündeki kararında herhangi bir isabetsizlik görülmediğinden davacının ve davalı vekilinin istinaf başvurusunun esastan reddine karar vermek gerekmiş ve takdiren aşağıdaki şekilde hüküm kurulmuştur....
İLERİ SÜRÜLEN İSTİNAF SEBEPLERİ : Davacı vekili istinaf dilekçesinde özetle; yerel mahkeme kararının usul ve yasaya aykırı olduğunu, Mahkemenin 2017/9 esas sayılı kıymet takdirine itiraz davasının bekletici mesele yapılmayacağına ilişkin kararın hatalı olduğunu, 2017/9 esas 2019/28 karar sayılı kıymet takdirine itiraz davasında davanın kabulüne karar verildiğini, iş bu davada ihalenin feshine konu edilen 273 ada 13 parsel sayılı 5 katlı betonarme yapıda bulunan( 17,18,19,20 sayılı bağımsız bölümlerden oluşan ) 5 nolu taşınmaz 630 m2 (Kıymet Takdiri 841.584,91 TL) ile 273 ada 13 parsel sayılı 5 katlı betonarme yapıda bulunan ( 13,14,15,16 sayılı bağımsız bölümlerden oluşan ) 2 nolu taşınmaz 630 m2 (Kıymet Takdiri 841.584,91 TL) taşınmazların her birinin ayrı ayrı kıymet takdir edilmesi gerektiğine kesin olarak hükmettiğini, dolayısıyla İİK 123....
