Davacı vekili tarafından, davalılar aleyhine 20.07.2007 gününde verilen dilekçe ile geçit hakkının terkini istenmesi üzerine yapılan duruşma sonunda; davanın reddine dair verilen 03.06.2010 günlü hükmün Yargıtayca incelenmesi davacı vekili tarafından istenilmekle süresinde olduğu anlaşılan temyiz dilekçesinin kabulüne karar verildikten sonra dosya ve içerisindeki bütün kağıtlar incelenerek gereği düşünüldü: K A R A R Davacı, ... Apartmanı Yöneticiliği tarafından 5 sayılı parselde davalı 166 sayılı parsel lehine kurulan geçit hakkının terkini talep edilmiştir. Davalılar, davanın reddini savunmuştur. Mahkemece, davanın reddine karar verilmiştir. Hükmü, davacı vekili temyiz etmiştir. Dava, geçit hakkının terkini isteğine ilişkindir. 634 sayılı Kat Mülkiyeti Kanunun 35. maddesi hükmüne göre esas olarak yönetim planında belirtilen görevleri yapacak yönetici, yönetim planında aksine hüküm bulunmamak koşuluyla bu maddede sıralanan görevleri de yerine getirmek zorundadır....
"İçtihat Metni"MAHKEMESİ :Asliye Hukuk Mahkemesi Taraflar arasındaki intifa hakkının terkini isteminin iptali ve intifa hakkının yeniden tescili davasından dolayı mahal mahkemesinden verilen hüküm davacı tarafından temyiz edilmekle, dosya incelendi, gereği düşünüldü: K A R A R Dava intifa hakkının terkini işleminin iptali ve yeniden intifa hakkının tescili isteğine ilişkin olup, davacı ...'in Bayındır Sulh Hukuk Mahkemesi'nin 2013/263 Esas, 2013/402 Karar sayılı kararı ile, akıl hastalığı nedeniyle kısıtlandığı, kendisine ...'ın vasi olarak tayin edildiği, ancak davacının kısıtlı olmasına rağmen kararı bizzat temyiz etmiş olduğu anlaşılmakla, mahkemece vasiye açıklamalı tebliğat çıkartılarak, temyiz dilekçesine muvafakatı sağlandıktan sonra temyiz incelemesi yapılmak üzere Dairemize gönderilmesi için dosyanın MAHALLİNE İADESİNE, 26.09.2019 tarihinde oy birliği ile karar verildi....
"İçtihat Metni"MAHKEMESİ :ASLİYE HUKUK MAHKEMESİ DAVA TÜRÜ : TAPU İPTALİ VE TESCİL-TAPU KAYDINDAKİ ŞERHİN TERKİNİ Taraflar arasında görülen tapu iptali-tescil ve tapu kaydındaki şerhin terkini davası sonunda, yerel mahkemece davanın kabulüne ilişkin olarak verilen karar davacı vekili tarafından yasal süre içerisinde temyiz edilmiş olmakla dosya incelendi, Tetkik Hakimi ... 'in raporu okundu, açıklamaları dinlendi, gereği görüşülüp düşünüldü; -KARAR- Dava, tapu iptali ve tescil ile tapu kaydındaki şerhin terkini isteklerine ilişkindir. Davacı, Özelleştirme Yüksek Kurulu'nun kararı ile ... Demir Çelik İşletmeleri A.Ş.'...
"İçtihat Metni"MAHKEMESİ :Asliye Hukuk Mahkemesi Davacı vekili tarafından, davalı aleyhine 23.12.2003 gününde verilen dilekçe ile intifa ve irtifa hakkı şerhlerinin terkini istenmesi üzerine yapılan duruşma sonunda; davanın kabulüne dair verilen 10.09.2007 günlü hükmün Yargıtayca incelenmesi davalı vekili tarafından istenilmekle süresinde olduğu anlaşılan temyiz dilekçesinin kabulüne karar verildikten sonra dosya ve içerisindeki bütün kağıtlar incelenerek gereği düşünüldü: K A R A R Dava, 09.03.1998 tarihli görev verilmesine ilişkin imtiyaz sözleşmesi hükümlerine dayanılarak bir kısım taşınmazlardaki davalı şirket yararına olan intifa hakkının kaldırılması istemine ilişkindir. Davalı, davanın reddini savunmuştur. Mahkemece, dava kabul edilmiştir. Hükmü, davalı şirket temyiz etmiştir....
Bu sınırlı hakimiyet 4721 sayılı Türk Medeni Kanunu'nun 718 inci maddesindeki mülkiyet hakkının sınırlandırılması sonucunu da doğurur. 2. İrtifak hakkı Türk Medeni Kanunu'nun 783 üncü maddesi uyarınca sicildeki kaydın terkini ile sona erer. Yine 4721 sayılı Türk Medeni Kanunu'nun 1014 üncü maddesi uyarınca bir tescilin terkin edilmesi veya değiştirilmesi ancak bu kaydın kendilerine hak sağladığı kimselerin yazılı beyanı üzerine yapılabilir. 3. Yukarıda açıklanan haller dışında, Türk Medeni Kanunu'nun 785 inci maddesi uyarınca irtifakın sağladığı yararın yok olması veya olağanüstü azalarak çok az yarar sağlaması halinde yüklü taşınmaz maliki irtifakın terkinini isteyebilir. Yüküne oranla çok az yarar sağlayan bir irtifak hakkının, bedel karşılığında kısmen veya tamamen terkini istenebilir. 3....
Dosyada bulunan 8/2/2010 günlü bilirkişi raporuna ekli krokide İR:... nolu ruhsat ile ona komşu AR:..., İR:..., İR:..., İR:..., İR:... ve İR:... nolu işletme ruhsatlarının sınırları işaretlenip davalı tarafından kullanılan yerler sarı renge boyanarak gösterilmiş ve İR:... sayılı ruhsatın davalı ... Ltd. Şirketine ait olduğu açıklanmıştır. Ancak, numaraları belirtilen işletme ruhsatları dosyada bulunmadığı gibi davalının savunmasında yer verdiği ruhsat sahibiyle arasında düzenlenmiş rödovans veya kira sözleşmesine ilişkin belgelerde bulunmamaktadır....
ASLİYE HUKUK MAHKEMESİ TARİHİ : 25/03/2022 NUMARASI : 2020/903 ESAS 2022/247 KARAR DAVA KONUSU : Tazminat (Kamulaştırmasız el koymadan kaynaklanan) KARAR : Yukarıda gün ve sayısı yazılı hükmün istinaf incelemesi talep edilmiş olmakla, dairemizce dosya üzerinde yapılan inceleme sonucunda gereği görüşülüp düşünüldü; TARAFLARIN İDDİA VE SAVUNMALARININ ÖZETİ: Davacı vekili dava dilekçesinde özetle; Müvekkilin mülkiyetinde bulunan İstanbul İli, Eyüpsultan İlçesi, 990 Ada, 246DV4C pafta, 1 parselde kain 641,76m2 yüzölçümlü taşınmazın yaklaşık %60’ına tekabül eden 372,90m2’lik kısmı Eyüpsultan Tapu Sicil Müdürlüğü’nün 07/02/2017 tarihli ve 2726 yevmiyeli bedelsiz olarak kamuya terkini işleminden davalı belediyenin mülkiyetine geçmiş olduğunu, müvekkile ait taşınmazın büyük kısmının bedelsiz olarak kamuya terkini işleminden davalı belediyenin mülkiyetine geçişi resmi kayıtlarda görünüşte, rızaya dayalı işlem olarak görülse de söz konusu devirin müvekkilin gerçek iradesinin dışında,...
"İçtihat Metni"MAHKEMESİ :Asliye Hukuk Mahkemesi Davacı vekili tarafından, davalı aleyhine 24.3.2006 gününde verilen dilekçe ile danışıklılık iddiasıyla intifa hakkının terkini istenmesi üzerine yapılan duruşma sonunda; davanın kabulüne dair verilen 18.9.2007 günlü hükmün Yargıtayca incelenmesi davalı vekili tarafından istenilmekle süresinde olduğu anlaşılan temyiz dilekçesinin kabulüne karar verildikten sonra dosya ve içerisindeki bütün kağıtlar incelenerek gereği düşünüldü: K A R A R Dava, 1295 ada 23, 1285 ada 29, 1608 ada 2 parseller ile 504 ada 38 parseldeki 9 numaralı dükkan, 432 ada 32 parselde 6 numaralı, 150 ada 24 parselde 1 numaralı meskenler kaydındaki intifa hakkının terkini istemi ile açılmıştır. Davalı davanın reddini savunmuştur. Mahkemece dava kabul edilmiştir. Hükmü davalı temyiz etmiştir....
Küçükçekmece Tapu Sicil Müdürlüğü tarafından taşınmaz maliklerinden birinin kısıtlı olması nedeniyle parselin kamunun kullanımına ayrılan kısımlarının bedelsiz terk edilmesi açısından gerekli iznin alınması talebi doğrultusunda ... Sulh Hukuk Mahkemesine başvurulduğu, anılan Mahkemenin 05/11/2010 tarihli kararı uyarınca yalnızca yol alanı kısmının bedelsiz kamuya terkini ile ilköğretim ve konut alanında kalan kısımların mahçur ve malikler adına tescil edilmesinin mahçur yararına olacağından veli-vasi ...'e ifraz ve yola terk işlemlerini yapabilmesi için yetki ve izin verildiği, akabinde mahkeme kararında belirtilen izin ve yetki doğrultusunda Küçükçekmece Kaymakamlığı, Tapu Sicil Müdürlüğünün ... tarih ve ... sayılı kararıyla, 13.280,00 m² büyüklüğündeki taşınmazın 3471,37 m2'sinin kamu yararına yol olarak bedelsiz terkinine karar verildiği, geriye kalan 9808,63'nin 3667,93 m2'sinin ilköğretim alanı (... ada ... parsel), 6140,70 m2 alanın ise konut alanı (... ada ......
"İçtihat Metni"MAHKEMESİ :Sulh Hukuk Mahkemesi Taraflar arasında görülen intifa hakkının terkini davasında ... 3. Asliye Hukuk ve ... Sulh Hukuk Mahkemelerince ayrı ayrı görevsizlik kararı verilmesi nedeni ile yargı yerinin belirlenmesi için gönderilen dosya içindeki tüm belgeler incelendi, gereği düşünüldü: K A R A R Dava, intifa hakkının terkini istemine ilişkindir. ... 3. Asliye Hukuk Mahkemesi; davanın kira ilişkisinden kaynaklandığı gerekçesiyle görevsizlik kararı vermiştir. ... Sulh Hukuk Mahkemesince ise taraflar arasında kira ilişkisi bulunmadığı gerekçesiyle görevsizlik yönünde hüküm kurulmuştur. HMK'nın 8. maddesinde, kira sözleşmesine dayalı her türlü davaya sulh hukuk mahkemesinde bakılacağı hükmüne yer verilmiştir....
