Davalı taraf her ne kadar sözleşme maddelerine dayanarak davacının alacağını uhdesinde tutmakta haklı olduğunu belirtmiş ise de, yukarıda incelenen sözleşme hükümleri doğrultusunda somut veriler göstererek hizmeti ayıplı yaptığına, şikayet edildiğine bu nedenle sözleşmeye aykırılığı gidermesi gerektiğine dair davacı şirkete herhangi bir yazılı uyarı göndermediği, sözleşmenin eksik ve ayıplı ifayıl düzenleyen 3.12 maddesinde, bu şekilde bir aykırılığın tespiti halinde davalının yazılı bir uyarı göndermesinin şart kılındığı, bu uyarıya rağmen aykırılığın devamı halinde sözleşmenin haklı nedenle davalı tarafça feshedilebileceğinin kararlaştırılığı, davalının sözleşmeyi haklı nedenle ve usulüne uygun feshettiğine yönelik herhangi bir savunmasının da bulunmayıp böyle bir feshin de sözleşmenin 5.1 maddesi ve TTK'nun 18/3 maddesi uyarınca yazılı yapılması gerektiği, sözleşmenin 5.4 maddesinde taşıyıcı firmaya yapılması gereken ödemelerle ilgili davalının hapis hakkının, ancak sözleşmenin feshedilmesi...

Asıl davada davalı ve birleşen davada davacı vekili, sözleşmeden sonra arsa sahibinin müteaddit defalar işe müdahale etmek suretiyle ve tadilatı geciktirecek yeni taleplerde bulunduğunu, arsa sahibinin dava dilekçesinde açıkça sözleşmenin feshi hakkında feragat etmiş olmasına rağmen sözleşmenin feshi ile eksik-ayıplı iş bedeli istemine yönelik taleplerin hukuken aynı anda talep ve dava konusu yapılamayacağını savnarak asıl davanın reddini istemiş, bilreşen davada ise; sözleşme uyarınca arsa sahibinin 648 ada 1 parsel nolu taşınmazın tapusunu verdiğini ancak dava konusu 646 ada 1 parsel sayılı taşınmazın tapusunun müvekkiline devredileceği kararlaştırılmasına ve iskan ruhsatı alınmış olmasına rağmen devredilmediğini, davalının 06.03.2008 tarihli ek sözleşmenin 11. maddesine uymadığını ileri sürerek, davalı arsa sahibi adına olan tapu kaydının iptali ile müvekkili adına tescilini talep ve dava etmiştir....

türden ve iade gerektirecek miktarda ayıplı olan, ayıplı imalat tutarının, toplam iade gerektirecek türden ayıplı imalat tutarının 9.197,70- TL olduğu, toplam eksik imalat, ayıplı imalat ve iade gerektirecek imalat tutarının 13.177,69-TL olduğu belirtilmiştir....

DELİLLERİN DEĞERLENDİRİLMESİ VE GEREKÇE :6100 sayılı Hukuk Muhakemeleri Kanunun 355/1 maddesi gereğince istinaf sebepleri ile sınırlı olarak yapılan incelemede; Dava, davacı tarafından, davalıdan satın alınan dava konusu mobilyaların ayıplı olduğu iddiası ile açılmış sözleşmenin feshi, satış bedeli olarak ödenen peşinatın iadesi, borçlu olmadığının tespiti ve satış sözleşmesi gereğince verilen senedin iptali ve iadesi istemine ilişkindir....

in sözleşme imzalanmasına katkısı olması nedeniyle ayıptan sorumlu olduğunu ileri sürerek, peşinat olarak verilen 5.000,00 TL'nin tahsiline ve iki adet çek ile borçlu olmadıklarının tespitini talep ve dava etmiştir. Davalı ..., davaya cevap vermemiştir. Davalı ... vekili, davacı ile davalı arasındaki sözleşmede taraf olmadığını beyan ederek, davanın reddini istemiştir. Davalı ... hakkında açılan davadan feragat edilmiştir. Mahkemece, satım konusu makinenin ayıplı olduğu gerekçesiyle davanın kısmen kabulü ile 5.000,00 TL'nin ... ve davalı ...'den tahsilin davalı ... hakkındaki davanın feragat nedeniyle reddine karar verilmiş, hüküm davacı vekili ve davalılardan ... vekili tarafından temyiz edilmiştir. 1- Dava ayıplı makine nedeniyle sözleşmenin feshi ve verilen peşinatın iadesi, iki adet çek ile borçlu olunmadığının tespitine ilişkindir. Ne var ki mahkemece, dava konusu edilen iki adet çek ile ilgili olarak herhangi bir karar verilmemiştir....

Mahkemece araç bedelinin davalı yandan tahsiline karar verilmiş olması taraflar arasındaki araç satış sözleşmesinin feshi doğal sonucunu da doğurur ve bu halde dava konusu ayıplı ürünün tüm takyidatlarından arındırılmış şekilde davalı tarafa iadesi gerekir. Bu itibarla mahkemece, davacının yedindeki ayıplı malın tüm takyidatlarından arındırılarak teslimine yönelik hüküm kurulmamış olması doğru görülmemiştir. Her ne kadar bu eksiklik usul ve yasaya aykırı olmakla bozmayı gerektirir ise de bu yanlışın düzeltilmesi için yeniden yargılama yapılması gerekmeyip hükmün düzeltilerek onanması usulün 438/7 maddesi gereğidir....

CEVAP: Davalı vekili, davacı ile müvekkili arasındaki sözleşmenin haklı nedenle feshedildiğini, davacı tarafça verilen hizmetin sözleşme koşullarına aykırı ve ayıplı olduğunu, sözleşmenin müvekkili tarafından sözleşme yükümlülüklerinin karşı tarafça yerine getirilmemesi sebebiyle feshedildiğini, hizmetin ayıplı olup yazılımın müvekkili şirket açısından en temel amaçları bile yerine getiremediğini, davacı ile yazılı olarak paylaşıldığını, davacı tarafın sorunları çözemediğini, sözleşmenin 8.2. madde kapsamında feshedildiğini, davacının ... firmasına gerçekleştirdiğini iddia ettiği ödeme belgelerini dosyaya sunmadığını, davacı İle müvekkili arasında ki ilişkinin her iki tarafa borç yüklediğini, karşılıksız olarak tek tarafın borcu ifasının, hukukun genel ilkelerine aykırı olduğunu, müvekkili şirketin, karşılığını almadığı bir edimi ifaya zorlanamayacağını, sözleşme ilişkisinin hiçbir şekilde feshedilmemesinin hukuk sistemi içinde mümkün olmadığını savunarak, davanın reddine karar verilmesini...

"İçtihat Metni" MAHKEMESİ :Tüketici Mahkemesi Taraflar arasındaki ayıplı mal nedeniyle sözleşmenin feshi, bedel iadesi davasının yapılan yargılaması sonunda ilamda yazılı nedenlerden dolayı davanın reddine yönelik olarak verilen hükmün süresi içinde davacı avukatınca temyiz edilmesi üzerine dosya incelendi gereği konuşulup düşünüldü. KARAR Davacı, Türkiye’de bulunduğu sırada davalıdan iki adet Hereke ipek halı satın aldığını, halıların davalı tarafından ...’ya gönderildiğini, gönderilen halıların kendi satın aldığı halılar olmadığını, bu hususta gerek ...’da ve gerekse ... 2.Sulh Hukuk Mahkemesinin 2006/106 D.... sayılı dosyasında bilirkişi incelemesi yaptırdığını, satışa konu halıların sözleşmeye uygun olmaması ve ayıplı olmaları nedeniyle sözleşmenin feshi ile davalıya ödenen 14.500 EURO bedelin tahsiline karar verilmesini istemiştir. Davalı, davanın reddini dilemiştir....

Mahkemece, toplanan delillere ve bilirkişi raporlarına göre, aracın satım tarihinden dava tarihine kadar geçen 1 yıl, 5 ay, 19 günlük sürede arıza nedeniyle 2 kez kurtarıcı ile götürülmek suretiyle toplam 17 kez servise gittiği ve toplamda 103 gün serviste kaldığı, tüm bu arızaların aracın gizli ayıplı olduğunu gösterdiği, davacının sözleşmenin feshi ile bedel isteme hakkına sahip olduğu gerekçesiyle davanın kısmen kabulüne, sözleşmenin feshi ile aracın davalı tarafa iadesinden sonra 84.196 TL araç bedelinin aracın tesliminden itibaren işleyecek yasal faiziyle davalıdan tahsiline, faiz alacağı yönünden fazla istemin reddine, 12.198 TL maddi tazminatın davalıdan tahsiline karar verilmiş, hüküm davalı vekili tarafından temyiz edilmiştir....

Asıl dava, arsa payı karşılığı inşaat sözleşmesinin ileriye yönelik feshi nedeniyle davacı yüklenicinin tapu iptali ve tescil, mümkün olmaz ise tazminat istemine ilişkindir. Karşı dava, sözleşmenin ileriye etkili feshi nedeniyle müspet zarar kapsamındaki eksik ve ayıplı işler bedeli ile gecikme tazminatının tahsili istemine ilişkindir. 818 sayılı BK'nın 81. (TBK'nın 97.) maddesine göre, karşılıklı borç yükleyen bir sözleşmenin ifasını talep eden kimse sözleşmede aksine bir hüküm yoksa, kural olarak kendi borcunu ifa etmedikçe karşı taraftan edimin ifasını isteyemez. Karşı davacı arsa sahibinin sözleşmeden doğan haklarını, teminat altına alabilmek amacıyla elde tutulan bağımsız bölüm veya bölümlerin eksik ve ayıplı işleri tamamlamadan veya eksik ve ayıplı işleri bedeli ile gecikme tazminatı ödenmeden, sözleşmeye uygun olarak teslim olgusunun gerçekleştiği kabul edilemeyeceğinden, davacı yüklenici tescile hak kazanamaz....