"İçtihat Metni"MAHKEMESİ :ASLİYE HUKUK MAHKEMESİ DAVA TÜRÜ : SATIŞ VAADİ SÖZLEŞMESİNDEN KAYNAKLANAN Mahkeme kararındaki nitelendirmeye göre, dava taşınmazın satış vaadi sözleşmesinden kaynaklanan tapu iptali ve tescil istemine ilişkindir. Yargıtay Birinci Başkanlık Kurulunun 16.01.2016 tarih ve 1 sayılı kararı ile aynen kabul edilen ve 26.02.2016 günü Resmi Gazetede yayımlanarak 01.03.2016 tarihinde yürürlüğe giren hukuk dairelerine ilişkin işbölümü uyarınca temyiz incelemesi Yargıtay 14.Hukuk Dairesine ait bulunmaktadır. Hâl böyle olunca, 11.4.2015 tarihinde yürürlüğe giren, Yargıtay Kanunu ile Hukuk Muhakemeleri Kanunu'nda Değişiklik Yapılması Hakkındaki 6644 sayılı Kanun gereğince dosyanın Hukuk İşbölümü İnceleme Kurulu'na GÖNDERİLMESİNE, 09.05.2016 tarihinde oybirliğiyle karar verildi....
"İçtihat Metni"MAHKEMESİ :ASLİYE HUKUK MAHKEMESİ DAVA TÜRÜ : SATIŞ VAADİ SÖZLEŞMESİNDEN KAYNAKLANAN Mahkeme kararındaki nitelendirmeye göre, dava, kayden mülkiyet hakkı bulunmaksızın inanç sözleşmesine dayalı tapu iptali ve tescil istemine ilişkindir. Yargıtay Birinci Başkanlık Kurulunun 16.01.2016 tarih ve 1 sayılı kararı ile aynen kabul edilen ve 26.02.2016 günü Resmi Gazetede yayımlanarak 01.03.2016 tarihinde yürürlüğe giren hukuk dairelerine ilişkin işbölümü uyarınca temyiz incelemesi Yargıtay 14.Hukuk Dairesine ait bulunmaktadır. Hâl böyle olunca, 11.4.2015 tarihinde yürürlüğe giren, Yargıtay Kanunu ile Hukuk Muhakemeleri Kanunu'nda Değişiklik Yapılması Hakkındaki 6644 sayılı Kanun gereğince dosyanın Hukuk İşbölümü İnceleme Kurulu'na GÖNDERİLMESİNE,13.05.2016 tarihinde oybirliğiyle karar verildi....
"İçtihat Metni"MAHKEMESİ :ASLİYE HUKUK MAHKEMESİ DAVA TÜRÜ : GAYRİMENKUL SATIŞ VAADİ SÖZLEŞMESİNE DAYALI Mahkeme kararındaki nitelendirmeye göre, dava kat karşılığı inşaat sözleşmesine dayalı tapu iptali tescil istemine ilişkindir Yargıtay Birinci Başkanlık Kurulunun 16.01.2016 tarih ve 1 sayılı kararı ile aynen kabul edilen ve 26.02.2016 günü Resmi Gazetede yayımlanarak 01.03.2016 tarihinde yürürlüğe giren hukuk dairelerine ilişkin işbölümü uyarınca temyiz incelemesi Yargıtay 23. Hukuk Dairesine ait bulunmaktadır. Hâl böyle olunca, 11.4.2015 tarihinde yürürlüğe giren, Yargıtay Kanunu ile Hukuk Muhakemeleri Kanunu'nda Değişiklik Yapılması Hakkındaki 6644 sayılı Kanun gereğince dosyanın Hukuk İşbölümü İnceleme Kurulu'na GÖNDERİLMESİNE,02.05.2016 tarihinde oybirliğiyle karar verildi....
Hilenin kandırıcı nitelikte olup olmadığı olaysal olarak değerlendirilmeli,olayın özelliği, mağdurun durumu, fiille olan ilişkisi,kullanılan hilenin şekli,kullanılmışsa gizlenen veya değiştirilen belgenin nitelikleri ayrı ayrı nazara alınmalıdır. Somut olayda; Katılanın kardeşi ile birlikte bir ev almak istediğini emlak işleri ile uğraşan sanık ...'a anlattığı,sanık ...'ın da diğer sanık ... ve ...'e ait olan evin satılık olduğunu söylediği ve tarafların bir araya gelip pazarlık yaparak alım satım hususunda anlaştıkları,tapu dairesine gidip taşınmazın satışını gerçekleştirdikleri,katılanın pazarlık konusu yapılan yerin hisseli olduğunu bilerek ... ve ...'e ait hisseleri satın aldığı ve tapu kayıtlarının aleni olması karşısında eylemin hukuki ihtilaf kapsamında olduğu ve dolandırıcılık suçunun oluşmadığına yönelik kabulde bir isabetsizlik görülmemiştir....
Tertip 6,00TL nominal değerli ...seri nolu hamiline yazılı 200 hisseli ve 4. Tertip 6,00 TL nominal değerli ...seri nolu hamiline yazılı 300 hisseli hisse senetleri ile şirket ortağı olduğunu, müvekkilinin hisse senetlerini kaybettiğini hisse senetlerin zayi olduğunun tespitine karar verilmesini talep ve dava etmiştir. DELİLLER : ...A.Ş.'nin 05/05/2021 havale tarihli cevabı yazıları ile, davaya konu ...A.Ş.'ye ait 4. Tertip 6,00TL nominal değerli ...seri nolu hamiline yazılı 200 hisseli ve 4. Tertip 6,00 TL nominal değerli ...seri nolu hamiline yazılı 300 hisseli toplam 500 hisse senedi ortağının ...doğumlu ...'ya ait olduğunun tespit edildiği anlaşılmıştır. DELİLLERİN DEĞERLENDİRİLMESİ VE GEREKÇE: Dava, pay senedinin zayi nedeniyle iptali istemine ilişkindir. Davacı vekili, müvekkilinin hissedarı olduğu şirket tarafından düzenlenerek kendisine verilmiş hamiline yazılı pay senetlerinin zayi olduğunu ileri sürerek iptalini talep etmiştir. Dosyaya gelen ...A.Ş.'...
İlk derece mahkemesince davalılardan T3 T4 A.Ş. aleyhine açılan davanın pasif husumet (taraf sıfatı) yokluğu nedeniyle usulden reddine, davalı T6 aleyhine açılan davanın kabulü ile ile taraflar arasında yapılan YLVU591 sayılı Yalova Thermal Palace Hisseli Gayrimenkul Satış Sözleşmesi ile bu sözleşmenin geçersizliğinin tespitine, sözleşme devamında ödeme şekli başlığı altında sıralanan borçlusu davacı, alacaklısı davalı T6 olan 38 adet bononun iptaline, 3.500,00 TL'nin ihtar tarihinden itibaren işleyecek yasal faizi ile birlikte davalı T6 den alınarak davacıya verilmesine karar verilmiştir. Dava dilekçesine ekli belgeler incelendiğinde taraflar arasında YLVU591 sayılı Hisseli Gayrimenkul Satış Sözleşmesi yapıldığı, satış bedelinin 15.100,00 TL olduğu ve 60 taksite bölündüğü görülmüştür....
Madde 27: Teminat: OFİS SATIŞ ORTAĞI, Sözleşmede yazdı sorumlulukların ve taahhütlerin yerine getirilmesinin ve ... tarafından OFİS SATIŞ ORTAĞI personelinin eğitimi amacıyla doğmuş ve doğacak tüm alacak¬ların teminat ve garantisi olarak, OFİS SATIŞ ORTAĞI ...ile imzalamış olduğu "Bayilik Sözleşme¬si" kapsamında daha önceden...'ya vermiş olduğu teminat mektubunu gösterir. ..., OFİS SATIŞ ORTAĞI'nın işbu sözleşme ve bayilik sözleşmesi kapsamında tahakkuk ettiği risk oranı kadar ilave banka teminat mektubu ve sair teminatları talep etme hakkını saklı tutar. Bu ilave teminat; ...'nın işbu sözleşme ve bayilik sözleşmesi kapsamındaki hal ve alacakların bir garantisi olup, ...'nın söz konusu alacaklarını bu ilave teminat mektuplarından mahsup etme hakkı saklıdır....
Mevkii 248 Parsel 8820 m2 yüzölçümlü tarla vasıflı tam hisseli,olarak tapuda kayıtlı taşınmazın muhammen değerinin 3.882.507,88 TL olarak belirlenmiş olmasına rağmen gazete de yayımlanan açık arttırma ilanında 882.507,88 TL olarak gösterilerek ihaleye katılacaklarının yanıltılmasına ve yetersiz teminat bedeli hazır etmeleri nedeni ile ihaleye katılamayarak, katılımın azalmasına neden olduğunu belirterek ihalenin feshi istemi ile icra mahkemesine başvurduğu, mahkemece, tüm taşınmazlar yönünden istemin kabulüne ve tüm ihalelerin feshine karar verildiği anlaşılmaktadır. İİK.nun 114/2.maddesi gereğince, ilanın şekli, artırmanın tarzı, yer ve günü ve gazete ile yapılıp yapılmayacağı icra memurluğunca alakadarların menfaatlerine en muvafık geleni nazarı dikkate alınarak tayin olunur....
"İçtihat Metni"Daire : DOKUZUNCU DAİRE Karar Yılı : 1992 Karar No : 1221 Esas Yılı : 1991 Esas No : 714 Karar Tarihi : 21/04/992 2464 SAYILI BELEDİYE GELİRLERİ KANUNUNUN 67.MADDESİNE GÖRE TELLALLIK HARCI İSTENEBİLMESİ İÇİN ORTADA BİR SATIŞ İŞLEMİNİN BULUNMASI GEREKTİĞİNDEN, FESH EDİLMEKLE GERÇEKLEŞMEYEN SATIŞ SEBEBİYLE TELLALLIK HARCI İSTENMESİNDE YASAYA UYGUNLUK GÖRÜLMEDİĞİ HK....
"İçtihat Metni"Daire : ONUNCU DAİRE Karar Yılı : 1989 Karar No : 340 Esas Yılı : 1988 Esas No : 1663 Karar Tarihi : 20/02/989 ÜÇ YILLIĞINA KİRALANAN TAŞINMAZ MALIN DEVİR PARASI ALINARAK BAŞKALARINA DEVREDİLDİĞİ, ŞİKAYETİ ÜZERİNE, DAVALI İDARECE 6570 SAYILI KANUN HÜKMÜNDEN HAREKETLE, DAVA KONUSU OLAYA 3091 SAYILI KANUNUN UYGULANMASINDA VE DAVACILARIN UYUŞMAZLIK KONUSU TAŞINMAZ MALDAN MEN'İNE İLİŞKİN İŞLEMDE MEVZUATA AYKIRILIK BULUNMADIĞI HK....
