Dosya incelenerek gereği görüşülüp düşünüldü: -KARAR- Asıl dava, hile hukuksal nedenine dayalı tapu iptal tescil, birleştirilen dava ise, hile hukuksal nedenine dayalı tapu iptali ve tescil, olmadığı takdirde kat irtifakı ve yönetim planının iptali ile hakimin müdahalesi ve arsa payı oranları yeniden belirlenerek çekişme konusu 3, 9 ve 14 numaralı bağımsız bölümlerin müstakilen davacı adına tescili, bu da olmadığı takdirde tazminat isteklerine ilişkindir....
"İçtihat Metni"MAHKEMESİ :ASLİYE HUKUK MAHKEMESİ DAVA TÜRÜ : TAPU İPTALİ VE TESCİL, ALACAK Taraflar arasında görülen davada; Davacı, maliki olduğu 88 parselde kain 2 numaralı bağımsız bölümü davalının 10 parseldeki 14/48 hissesi ile takas ettiklerini, takas bedelinin tapuda 23.200.00.TL gösterildiğini, ancak davalıya takas nedeniyle 75.000.00.TL para da ödediğini, yapılan temlik sırasında kendisinin ehliyetsiz olduğu gibi, yapılan temlikin hile, gabin ve muvazaa nedenleriyle de geçersiz olduğunu ileri sürerek tapu iptal ve tescil isteği ile 75.000. TL alacağın tahsili isteğinde bulunmuştur. Davalı, davanın reddini savunmuştur. Mahkemece, davacı iddiaları kanıtlamadığından davanın reddine karar verilmiştir. Karar, davacı vekili tarafından süresinde temyiz edilmiş olmakla; Tetkik Hakimi ...'nun raporu okundu, düşüncesi alındı. Dosya incelendi, gereği görüşülüp, düşünüldü....
"İçtihat Metni"MAHKEMESİ :ASLİYE HUKUK MAHKEMESİ DAVA TÜRÜ : TAPU İPTALİ VE TESCİL Taraflar arısanda görülen davada; Davacı vekili, işlem tarihinde hukuki ehliyete sahip bulunmayan Nuriye'nin maliki olduğu 1306 ada 3 parsel sayılı taşınmazdaki 10 nolu bağımsız bölümü davalı ...'e satış suretiyle temlik ettiğini, Zafer'in de davalı ...'ye, Remzi'nin de davalı ...'ye söz ve eylem birliği içerisinde muvazaalı olarak yaptıkları devirler sonucu taşınmazın el değiştirdiğini, işlemin hata, hile ve gabin nedenleriyle de geçersiz olduğunu ileri sürerek, iptal ve Nuriye adına tescili isteminde bulunmuştur. Davalı ..., iyi niyetli olduğunu belirterek davanın reddini savunmuştur....
İlk Derece Mahkemesinin 13/02/2019 tarih ve 2016/303 E 2019/50 K. Sayılı kararı ile "davacının hile ve muvazaa iddiasına dayalı tapu iptal ve tescil talebinin kesin hüküm nedeni ile usulden reddine, davacının gabin iddiasına dayalı tapu iptal ve tescil talebinin hak düşürücü süre nedeniyle reddine" karar verilmiş, davacı tarafça ilgili karara karşı istinaf kanun yoluna başvurulması sonrasında dairemizin 2019/596 E. 2019/1429 K. Sayılı kararı ile İlk Derece Mahkemesince verilen kararın HMK'nin 353/1- a-4 ve 6....
"İçtihat Metni"MAHKEMESİ :ASLİYE HUKUK MAHKEMESİ DAVA TÜRÜ : TAPU İPTALİ VE TESCİL Taraflar arasında görülen davada; Davacı, 234 ada 8 ve 1422 parsel sayılı taşınmazlarını eşiyle olan problemleri dolayısı ile bunalımda ve maddi açıdan zor durumda bulunduğu bir dönemde davalı görümcesine satış suretiyle devrettiğini, davalı bekar ve çocuksuz olduğundan taşınmazların ileride mirasçı olarak kızına kalacağı, bu şekilde yine taşınmazlarını kullanabileceği şeklindeki telkinler yüzünden değerinin çok altında bedellerle temlik ettiğini, ev hanımı olduğundan taşınmazların gerçek değerini bilmediğini, davalının tapudaki satış bedellerini dahi ödemediğini, taşınmazların hile ile ve içinde bulunduğu durumdan faydalanarak elinden aldığını ileri sürerek tapuların iptali ile adına tescil istemiştir....
HUKUK DAİRESİ DAVA TÜRÜ : TAPU İPTALİ VE TESCİL/TAZMİNAT Taraflar arasındaki davadan dolayı ... Bölge Adliye Mahkemesi 1. Hukuk Dairesi'nden verilen 04/02/2021 tarihli ve 2021/117 Esas, 2021/206 Karar sayılı kararın Yargıtayca incelenmesi taraf vekillerince istenilmiş olmakla, dosya tetkik olunarak gereği düşünüldü. -KARAR- Dava, ehliyetsizlik, hile ve gabin hukuki nedenlerine dayalı tapu iptali ve tescil, olmadığı takdirde bedel istemine ilişkindir. İlk Derece Mahkemesince, davanın kısmen kabulüne karar verilmiş, taraf vekillerinin istinafı üzerine, ... Bölge Adliye Mahkemesi 1....
in ısrarlı taleplerine rağmen Mahkemece dinlenmediğini, bozma öncesi alınan ve itiraz edilen bilirkişi raporuna göre taşınmazda yapılan tadilatların satış tarihinden 8 – 20 ay sonra olduğu anlaşılmakla bu durumun tadilat paralarının satış bedeline ait olmadığını, satış bedelinin tadilat parasıyla ödenmediğini açıkça gösterdiğini, davalı tarafça sunulan uzman raporunun dikkate alınamayacağını, davalının da içinde bulunduğu kişiler hakkında Bodrum jandarmasının operasyon yaptığını ve bu operasyonun basında yer aldığını, silah ve uyuşturucu bulunduğuna ve çetenin ne kadar korkutucu olduğuna dair yazılar çıktığını, müzayaka içinde olan davacının 3. kişilerin baskı, korkutma ve icra takiplerinden kurtulmak, biraz da mal kaçırmak için bu yola başvurduğunu belirtip, kararın bozulmasını istemiştir. 6. Gerekçe 6.1. Uyuşmazlık ve Hukuki Nitelendirme Asıl dava, hile hukuksal nedenine, birleştirilen dava ise, gabin hukuksal nedenine dayalı tapu iptali ve tescil isteğine ilişkindir. 6.2....
in ısrarlı taleplerine rağmen Mahkemece dinlenmediğini, bozma öncesi alınan ve itiraz edilen bilirkişi raporuna göre taşınmazda yapılan tadilatların satış tarihinden 8 – 20 ay sonra olduğu anlaşılmakla bu durumun tadilat paralarının satış bedeline ait olmadığını, satış bedelinin tadilat parasıyla ödenmediğini açıkça gösterdiğini, davalı tarafça sunulan uzman raporunun dikkate alınamayacağını, davalının da içinde bulunduğu kişiler hakkında Bodrum jandarmasının operasyon yaptığını ve bu operasyonun basında yer aldığını, silah ve uyuşturucu bulunduğuna ve çetenin ne kadar korkutucu olduğuna dair yazılar çıktığını, müzayaka içinde olan davacının 3. kişilerin baskı, korkutma ve icra takiplerinden kurtulmak, biraz da mal kaçırmak için bu yola başvurduğunu belirtip, kararın bozulmasını istemiştir. 6. Gerekçe 6.1. Uyuşmazlık ve Hukuki Nitelendirme Asıl dava, hile hukuksal nedenine, birleştirilen dava ise, gabin hukuksal nedenine dayalı tapu iptali ve tescil isteğine ilişkindir. 6.2....
"İçtihat Metni"MAHKEMESİ :Asliye Hukuk Mahkemesi Davacı-karşı davalı vekili tarafından, davalı- karşı davacı aleyhine 20.05.2013 gününde verilen dilekçe ile taşınmaz satış vaadi sözleşmesine dayalı tapu iptali ve tescil, ikinci kademede tazminat, karşı davada satış vaadi sözleşmesinin iptali talebi üzerine yapılan duruşma sonunda; davanın tazminat yönünden kabulüne, karşı davanın reddine dair verilen 24.03.2015 günlü hükmün Yargıtayca incelenmesi davacı- karşı davalı vekili tarafından istenilmekle süresinde olduğu anlaşılan temyiz dilekçesinin kabulüne karar verildikten sonra dosya ve içerisindeki bütün kağıtlar incelenerek gereği düşünüldü: K A R A R Dava, satış vaadi sözleşmesine dayalı tapu iptali ve tescil ikinci kademede tazminat istemine ilişkin olup, karşı dava satış vaadi sözleşmesinin iptali istemine ilişkindir....
"İçtihat Metni"MAHKEMESİ :ASLİYE HUKUK MAHKEMESİ DAVA TÜRÜ : TAPU İPTALİ VE TESCİL Taraflar arasındaki davadan dolayı Gemlik Asliye Hukuk Hakimliğinden verilen 16.07.2008 gün ve 2007/681-2008/430 sayılı hükmün Onanmasına ilişkin olan 15.04.2010 gün ve 3136-4309 sayılı kararın düzeltilmesi süresinde davacı vekili tarafından istenilmiş olmakla, dosya incelendi gereği görüşülüp düşünüldü: -KARAR- Taraflar arasında aynı taşınmaz hakkında görülmekte olan, eldeki davada, hata ve hile hukuksal nedenlerine dayalı vakalardan söz edilerek mahkemece bu kapsamda, diğer bir deyişle hata ve hile hukuksal nedenleriyle değerlendirme yapılarak davanın reddine karar verilmiş, eksiğin tamamlanması yoluyla getirtilen bilgi ve belgelerden Gemlik Asliye Hukuk Mahkemesinin 2009/ 320 Esas (bozma sonrası 2010/752 esas) sayılı davada ise ehliyetsizlik araştırması cihetine gidilmiş olup o dava halen derdesttir.Bu durumda, davalar arasında sebep yönünden...
