Dava, orman iddiasına dayalı tapu kaydının iptali ve tescil istemine ilişkindir. Çekişmeli taşınmazın bulunduğu yerde 1949 yılında yapılan orman kadastrosu ile 05.05.1977 tarihinde ilân edilerek kesinleşen aplikasyon ve 2. madde uygulamaları ve 2004 yılında yapılarak kesinleşen 2/B madde uygulamaları bulunmaktadır. İncelenen dosya kapsamına, kararın dayandığı gerekçeye, uzman orman bilirkişi tarafından orman kadastrosu, eski tarihli hava fotoğrafları ve memleket haritasına dayalı olarak yöntemine uygun biçimde yapılan inceleme ve araştırmada çekişmeli taşınmazın (A) ile gösterilen bölümünün orman sayılan, (B) ile gösterilen bölümünün ise orman sayılmayan yerlerden olduğu ve adına tescil kararı verilen kişiler yararına 3402 sayılı Yasanın 14. maddesinde yazılı kazandırıcı zamanaşımı zilyetliği yoluyla taşınmaz edinme koşullarının oluştuğu belirlenerek yazılı biçimde hüküm kurulmasında bir isabetsizlik bulunmamaktadır....
Mahkemece davanın kısmen kabulüne, taşınmazın orman sınırları içinde kalan 3301.79 m2 bölümünün davalılar adına olan tapusunun iptali ile orman niteliğinde Hazine adına tesciline, davalıların bu yere el atmasının önlenmesine, davalılar ..., ..., ..., ... ve ... Gün aleyhine açılan davanın bu kişilerin dava konusu parselle ilgilerinin olmaması nedeniyle reddine karar verilmiş, bu karar davacı ... Yönetimi tarafından temyiz edilmiştir. Dava çekişmeli taşınmazın orman sayılan yerlerden olduğu iddiasına dayalı tapu iptali ve tescil davasıdır. Çekişmeli taşınmazın bulunduğu yörede 2006 yılında yapılıp 19/10/2006 tarihinde ilan edilerek kesinleşen orman kadastrosu ve 2/B madde uygulamaları bulunmaktadır....
Dava, Hazine tarafından, dava konusu taşınmazın, eski tarihli hava fotoğrafları ve memleket haritalarında orman sayılan yerlerden olduğu iddiasına dayanan tapu iptali ve tescil istemine ilişkindir. Çekişmeli taşınmazın bulunduğu yörede, 3116 sayılı Kanun hükümlerine göre yapılan ve 1948 yılında ilân edilip kesinleşen orman kadastrosu, 1744 sayılı Kanun ile değişik 6831 sayılı Kanun hükümlerine göre yapılan ve 1975 yılında ilân edilip kesinleşen orman kadastrosu ve 2. madde uygulama çalışmaları vardır. Arazi kadastrosu 11/03/2008- 09/04/2008 tarihleri arasında ilân edilip kesinleşmiştir....
Mahkemece, bozma kararına uyulduktan sonra davanın kabulüne ve dava konusu ...Köyü 115 sayılı parselin tapusunun iptali ile orman niteliğiyle Hazine adına tapuya tesciline, ...Köyü 114 sayılı parselin tapusunun iptali ile Hazine adına tapuya tesciline, taşınmazın 2/B uygulaması ile orman sınırı dışına çıkartılan arazi olduğunun tapunun beyanlar hanesine şerh düşülmesine karar verilmiş, hüküm davalı ... tarafından temyiz edilmiştir. Dava dilekçesindeki açıklamaya göre dava, orman ve 2/B iddiasına dayalı tapu iptali ve tescile ilişkindir. Çekişmeli taşınmazın bulunduğu yerde 1947 yılında 3116 Sayılı Yasaya göre yapılan ve 04.11.1947 tarihinde ilan edilip kesinleşen orman kadastrosu bulunmaktadır. Daha sonra 1993 yılında yapılıp kesinleşen aplikasyon ve 2/B uygulaması vardır....
Orman içinde olup da 2. madde şümulüne girmeyen diğer mülk veya topraklar için muteber tasarruf vesikası ibraz edilmezse tasarruf mevzuatı ile 2644 Sayılı Tapu Yasasının 16 ve Orman Yasasının 25. maddelerine müsteniden bunlar Devlet namına tahdit olunur” hükmü gereğince köy arazi topluluğunun uzağında ve orman içinde olan dava konusu taşınmaz ve etrafının devlet malı sayılarak orman sınırı içinde bırakıldığı ve orman kadastrosu işleminin bu şekilde askı ilanına 1949 yılında çıkartılarak kesinleşmesi üzerine 3316 Sayılı Yasanın 13. maddesi hükmüne göre Ekim 1951 tarih 22 numarada Hazine adına orman niteliği ile tapuya tescil edildiği ve 1993 yılında yapılan ve kesinleşen 2/B madde uygulaması sonucu nitelik kaybı nedeniyle Hazine adına orman rejimi dışına çıkartıldığı, daha önce Hazine ile tespit maliki arasında kadastro mahkemesinde görülen davanın taşınmazın mübadil Rumlardan kaldığı iddiasına dayalı olarak açıldığı temyize konu davanın ise öncesi orman olan taşınmazın...
Daha sonra dosya içindeki tüm belgeler incelenip, gereği düşünüldü: K A R A R Davacı .....7 parsel sayısı ve 13050 m² yüzölçümü ile tapu siciline kayıtlı taşınmazın, Orman İşmetme Müdürlüğü tarafından düzenlenen 15.12.2010 tarihli inceleme raporunda orman ile ilişiği bulunduğunun belirlendiği iddiasıyla tapu kaydının iptali ve orman niteliğiyle Hazine adına tescilini istemiştir. Davalı vekili, taşınmazın tapu siciline güvenilerek satın alındığını, 1976 tarihli hava fotoğraflarında açık alanda kaldığını, düşük eğimli olup orman sayılmayan yerlerden olduğunu ileri sürerek, davanın reddine karar verilmesini talep etmiştir. Mahkemece, davanın kısmen kabulüne ve 30.01.2013 günlü bilirkişi raporu ve eki krokisinde (A)=9453,07 m² yüzölçümlü olarak gösterilen bölümün tapu kaydının iptali ile orman niteliğiyle Hazine adına tesciline karar verilmiş, hüküm davacı Hazine vekili ve davalı gerçek kişi vekili (duruşmalı) tarafından temyiz edilmiştir....
imar mevzuatına göre ilgilileri adına oluşturulan ve tapuda halen kişiler adına kayıtlı olan taşınmazlardan Hazine adına orman sınırı dışına çıkarıldığı gerekçesiyle tapu kütüklerine 2/A veya 2/B belirtmesi bulunan veya konulan taşınmazların tapu kayıtları bedel alınmaksızın geçerli kabul edilir ve tapu kütüklerindeki 2/A veya 2/B belirtmeleri terkin edilerek tescilleri aynen devam eder, aynı gerekçeyle bu nitelikteki taşınmazlar hakkında dava açılmaz, açılan davalardan vazgeçilir, açılan davalar sonucunda tapularının iptaliyle Hazine adına tesciline karar verilen, kesinleşen ve tapuda henüz infaz edilmeyen taşınmazlar hakkında da aynı şekilde işlem yapılır....
Şöyle ki; eldeki davada davacı Hazine, dava konusu taşınmazın 6831 sayılı Kanun'un 2/B maddesi ugarınca orman dışına çıkarılan yerlreden olduğu iddiasıyla dava açmış olup, 6292 sayılı Kanun'un 7/1/a maddesinin "İlgililer tarafından idareye başvurulması ve idarece bu başvuru üzerine veya resen yapılan inceleme ve araştırma sonucunda doğruluğu tespit edilmesi hâlinde; tapu ve kadastro veya imar mevzuatına göre ilgilileri adına oluşturulan ve tapuda halen kişiler adına kayıtlı olan taşınmazlardan Hazine adına orman sınırı dışına çıkarıldığı gerekçesiyle tapu kütüklerine 2/A veya 2/B belirtmesi bulunan veya konulan taşınmazların tapu kayıtları bedel alınmaksızın geçerli kabul edilir ve tapu kütüklerindeki 2/A veya 2/B belirtmeleri terkin edilerek tescilleri aynen devam eder, aynı gerekçeyle bu nitelikteki taşınmazlar hakkında dava açılmaz, açılan davalardan vazgeçilir, açılan davalar sonucunda tapularının iptaliyle Hazine adına tesciline karar verilen, kesinleşen ve tapuda henüz infaz edilmeyen...
Mahkemece davanın kısmen kabulüne ve dava konusu 107 ada 82 parselin (b) (940,68 m2) bölümünün Hazine adına tesciline, (a) (1623,39 m2) bölümünün davalı adına tapuya tesciline, 107 ada 78 parselin tamamının Hazine adına tapuya tesciline karar verilmiş, hüküm davacı Hazine tarafından tarafından (a) bölümüne yönelik olarak temyiz edilmiştir. Dava, 2/B iddiasına dayalı tapu iptali ve tescili istemine ilişkindir....
Orman Yönetimi, çekişmeli yerin orman olan bölümünün orman niteliğiyle Hazine adına tescili ve elatmanın önlenmesi istemiyle davaya 02.09.2010’da harçlı katılımda bulunmuştur. Mahkemece, davanın kesin hüküm nedeniyle reddine karar verilmiş, hüküm davacı Hazine ve katılan ... Yönetimi tarafından temyiz edilmiştir. Dava, kesinleşen orman kadastrosu sınırları içinde kalıp nitelik kaybı nedeniyle Hazine adına orman rejimi dışına çıkartılan taşınmazın tapu kaydının iptali ve tescil olarak açılmış, dava sırasında orman iddiasına dayalı tapu iptali ve tescil olarak ıslah edilmiştir. Çekişmeli taşınmazın bulunduğu yerde 1945 yılında kesinleşen orman tahdidi ile 1989 yılında yapılarak kesinleşen aplikasyon ve 2/B madde uygulamaları bulunmaktadır....
