Açıklanan nedenlerle davalı vekilinin ecrimisil davasında verilen hükme yönelik istinaf başvurusunun HMK'nın 341/2 ve 352.maddeleri uyarınca usulden reddine, kamulaştırmasız el atma tazminatı davasında verilen hükme yönelik olarak ileri sürülen istinaf sebepleri yerinde görülmediğinden istinaf başvurusunun HMK’nın 353/1- b/1 maddesi gereğince esastan reddine dair aşağıdaki şekilde karar verilmesi gerekmiştir....
Ecrimisil, başkasının taşınmazını haksız işgal eden kötüniyetli zilyedin ödeyeceği tazminat olup, en azı kira geliri, en çoğu ise tam gelir mahrumiyetidir....
"İçtihat Metni"MAHKEMESİ :ASLİYE HUKUK MAHKEMESİ DAVA TÜRÜ : KAMULAŞTIRMASIZ EL KOYMADAN KAYNAKLANAN -KARAR- Mahkeme Kararındaki nitelendirmeye göre dava; kamulaştırmasız elatmadan kaynaklanan tazminat ve ecrimisil isteğine ilişkindir. Yargıtay Büyük Genel Kurulunun 24.01.2014 tarih ve 1 sayılı kararı ile aynen kabul edilen ve 29.01.2014 günü Resmi Gazetede yayımlanarak 01.02.2014 tarihinde yürürlüğe giren hukuk dairelerine ilişkin işbölümü uyarınca temyiz incelemesi Yargıtay 5.Hukuk Dairesine ait bulunmaktadır. Hal böyle olunca, yukarıda açıklanan nedenlerle, dosyanın ilgisi yönünden anılan Daire Başkanlığına GÖNDERİLMESİNE, 03.09.2014 tarihinde oybirliğiyle karar verildi....
İstinaf incelemesine konu dava Kamulaştırmasız El Koymadan Kaynaklanan Tazminat ve ecrimisil istemine ilişkindir. Yukarıda açıklaması yapılan HMK 355. Maddedeki düzenleme gereğince istinaf sebepleri ile bağlı kalınarak ilk derece mahkemesine ait dava dosyası esas bakımından incelendiğinde; Davaya konu taşınmaza davalı idare tarafından hükme esas alınan fen bilirkişi raporuna göre; kamulaştırmasız el atılarak yol geçirilmek suretiyle el atıldığı ve bu el atmanın herhangi bir geçerli ve kesinleşmiş kamulaştırma kararına dayanmadığı tespit edilmiştir. Tüm dosya kapsamında yapılan incelemede davacıların dava konusu 590 parsel nolu taşınmazda bulunan 12.457,22 m² lik kısmının Şanlıurfa 2. Asliye Hukuk Mahkemesinin 2013/708 esas sayılı dosyasında kamulaştırıldığı, geriye kalan 12.108,76 m² lik hissesine kamulaştırmasız el atıldığından bahisle tazminat ve ecrimisil talebine yönelik 16/01/2020 tarihli ıslah dilekçesine istinaden ıslah ettiği anlaşılmıştır....
Asliye Hukuk Mahkemesi 2016/206 Esas sayılı davadaki taleplerinin, kamulaştırmasız el atma nedeniyle irtifak hakkı bedelinin ödenmesi ve haksız el atma tarihinden dava tarihine kadar ki süre için ecrimisil ödenmesi taleplidir, söz konusu davanın açıldığı tarih 09.06.2016 tarihi olduğunu, bu aşamaya kadar davalı şirket irtifak hakkı bedelini ödemediği için, bu kez 02.02.2017 ile işbu davanın açıldığı tarih olan 02.02.2022 tarih aralığı için ecrimisil talep edildiğini, davalı kurum bedelini ödeyerek kamulaştırmadığı , haksız işgalci olduğu bir alandan gelir elde etmekte, sebepsiz olarak zenginleşmektedir, davalı, davacılara ait taşınmazın üstünde kullandığı 2101,54 m2 lik alan için davacılara ecrimisil ödemesi gerektiğini, bu nedenle kamulaştırmasız haksız olarak el atma nedeniyle, fazlaya ilişkin haklarımız saklı kalmak kaydıyla belirsiz alacak davası olarak şimdilik, dava tarihinden geriye doğru 5 yıllık (02.02.2017- 02.02.2022 tarih aralığı için) toplam 220.000,00- TL ecrimisil bedelinin...
DELİLLERİN DEĞERLENDİRİLMESİ ve GEREKÇE : Kamulaştırmasız el atmadan kaynaklanan tazminat davalarında, Kamulaştırma Kanununun değer biçmeye ilişkin hükümleri kıyasen uygulanır. Kamulaştırmasız el atma talebinde bulunabilmek için idarenin taşınmaza hukuken veya fiilen el atması ve sahibinin tasarrufunu engellemesi gerekir. Dosya kapsamında davaya konu taşınmaza kamulaştırmasız olarak yol geçilmek suretiyle taşınmaza el atıldığı anlaşılmıştır....
HÜKÜM/: 1- Davalı vekilinin ecrimisil tazminatı yönünden istinaf başvurusunun HMK' nın 352 ve 355 maddeleri gereğince USULDEN REDDİNE, 2- Davalı vekilinin kamulaştırmasız el atma tazminatı yönünden istinaf başvurusunun HMK' nın 353/1- b-1.maddesi gereğince ESASTAN REDDİNE, 3- Davalı kurum harçtan muaf olduğundan istinaf harcı alınmasına yer olmadığına, 4- İstinaf yargılama giderinin davalı taraf üzerine bırakılmasına, Dosya üzerinde yapılan inceleme sonucunda, ecrimisil tazminatı ve kamuştırmasız el atma tazminatı yönünden her bir davacıya düşen miktar itibariyle HMK 362/1- a maddesi gereğince KESİN olmak üzere oy birliği ile karar verildi....
Kamulaştırmasız el atma halinde kamu kurumu, Kamulaştırma Kanununa uygun hareket etmeden, ferdin malını elinden almış olması sebebiyle kanunsuz bir harekette bulunmuş durumdadır. Bu bakımdan dava, haksız fiil neticesinde meydana gelen zararın tazmini davasıdır....
Maddeleri gereğince USULDEN REDDİNE, 2- Davalı vekilinin kamulaştırmasız el atma tazminatı yönünden istinaf başvurusunun HMK' nın 353/1- b-1.maddesi gereğince ESASTAN REDDİNE, 3- Alınması gereken 24.934,48 TL istinaf karar harcından peşin alınan 6.233,62 TL harcın mahsubu ile bakiye kalan 18.700,86 TL 'nin davalıdan tahsili ile hazineye irat kaydına, 4- Davalı tarafından yatırılan istinaf kanun yoluna başvuru harcının hazineye irat kaydına, 5- Davacı tarafından yatırılan istinaf harçlarının hazineye irat kaydına, 6- İstinaf yargılama giderinin taraflar üzerine bırakılmasına, Dosya üzerinde yapılan inceleme sonucunda, ecrimisil tazminatı yönünden her bir davacıya düşen miktar itibariyle HMK 362/1- a maddesi gereğince KESİN, kamulaştırmasız el atma tazminatı yönünden davacı T3 yönünden miktar itibariyle HMK 362/1- a maddesi gereğince KESİN, kamulaştırmasız el koymadan kaynaklı tazminatı yönünden davacı T1 yönünden miktar itibariyle HMK 361/1 maddesi gereğince gerekçeli kararın tebliğinden...
ASLİYE HUKUK MAHKEMESİ TARİHİ : 25/06/2019 NUMARASI : 2018/534 2019/278 DAVA KONUSU : Tazminat (Kamulaştırmasız El Koymadan Kaynaklanan) KARAR : Hatay 4....
