yönetim planına aykırı olduğu; davacının yönetici seçilmekten men'ine ilişkin 5 nolu kararın yine Kat Mülkiyeti Kanunun 34. ve yönetim planının 28 maddesine aykırı olduğu zira eski yöneticinin yeniden seçilebilmesine engel bir hal bulunmadığı gerekçeleriyle davanın kabulü ile; 11/11/2015 tarihli kat malikleri kurulu kararının yönetici seçilmesine ilişkin 6 nolu kararın ve davacının yönetici seçilmekten men'ine ilişkin 5 nolu kararın iptaline; her ne kadar yönetim boşluğunun giderilmesi için yeni bir yönetici atanması talep edilmiş ise de ancak bu kararın kesinleşmesinden sonra kat malikleri kurulunda bu hususun değerlendirilmesi gerektiğinden bu aşamada yeni yönetimin seçilmesi noktasında mahkemenin görevi bulunmadığı anlaşıldığından Yeni yönetici seçilmesi hususunun kat malikleri kurulunda değerlendirilmesine karar verilmiş, hüküm davacı vekili ve davalı vekili tarafından temyiz edilmiştir....
İptali talep edilen 23.08.2019 tarihli olağanüstü kat malikleri kurulu toplantısında alınan 8 numaralı kararın "8- Mevcut yönetim planının değiştirilmesi, ayrı blok yönetim planına geçilmesinin oylaması yapıldı. Mevcut yönetim planının değiştirilmesi, ayrı blok yönetim planına geçilmesine 25 oyla karar verildi....
in yönetici seçildiği, iptal edilene ve yeni bir karar ile değiştirilene kadar geçerli olacağından bu yöneticinin yapmış olduğu icra takibi ile davacının mağdur olduğu, hakkında icra takibi başlatılan davacı yönünden bu kararın iptalini istemekte hukuki fayda bulunduğu, aslen yönetici seçilmemiş, temsile yetkili olmayan bir kişi tarafından icra takibi başlatılamayacağı gerekçesi ile açılan davanın kabulüne, 06/01/2014 tarihli kat malikleri kurulu kararının iptaline karar verilmiş, hüküm davalı tarafından temyiz edilmiştir. Dava; kat malikleri kurulu kararlarının iptali istemine ilişkindir....
Dosyadaki bilgi ve belgelerin incelenmesinde; ana taşınmazda kat irtifakının kurulu olduğu, davacıların bağımsız bölüm maliki olduğu anlaşılmaktadır. Her ne kadar davacı tarafça 25/01/2014 tarihli kat malikleri kurulu toplantısının 5 numaralı maddesinin iptali istenilmiş ise de davacıların aynı zamanda bu karara dayalı olarak yapılan yönetim planı değişikliğinin de iptalini talep etmiş olduğu anlaşılmakla, bu tür davalarda kurulacak hüküm tüm kat maliklerinin hukukunu ilgilendirdiğinden pasif husumetin tüm kat maliklerine yöneltilmesi zorunludur. 634 sayılı Kat Mülkiyeti Kanunu'nun 28. maddesinin birinci fıkrasına göre yönetim planı anataşınmazın yönetim tarzını, kullanma maksat ve şeklini, yönetici ve denetçilerin alacakları ücreti ve yönetime ilişkin diğer hususları düzenleyen ve tüm kat maliklerini bağlayan bir sözleşme hükmündedir....
"İçtihat Metni"MAHKEMESİ :Sulh Hukuk Mahkemesi Dava dilekçesinde kat malikleri kurulu kararını yerine getirmeyen yönetimin uyarılması için hakimin müdahalesi istenilmiştir. Mahkemece davanın kabulüne karar verilmiş, hüküm davalı vekili tarafından temyiz edilmiştir....
Dosya içindeki bilgi ve belgelerden, davacıların iptali istenen kat malikleri toplantısına katılmadıkları, davacılara kat malikleri kurulu kararının usulüne uygun tebliğ edilmediği, bu nedenle davacının 12.01.2014 tarihli kat malikleri kurulu kararının iptali davasını süresi içerisinde açmış olduğu, 12.01.2014 tarihli kat malikleri kurulu kararının 6.maddesi gereğince kedi köpek beslenmesine ilişkin iki kişi dışında oy çokluğu ile kedi köpek beslenmemesine karar verildiği, kat mülkiyetli anataşınmazın tapu kütüğünde tescilli olan yönetim planının 9. maddenin (e) bendinde kendi bağımsız bölüm ve eklentilerinde genel kurul tarafından müsaade edilmedikçe kedi köpek vb hayvanların beslenemeyecekleri hükmünün bulunduğu ve yönetim planının ilgili bu maddesi uyarınca köpek beslenmesinin yasaklanmış olduğu dikkate alınarak davanın reddine karar verilmesi gerekirken mahkemece davacı ...'...
Dava hakimin müdahalesi istemine ilişkindir. 634 sayılı Kat Mülkiyeti Kanununun Ek .... maddesinde, bu Kanunun uygulanmasından doğacak her türlü anlaşmazlığın sulh hukuk mahkemesinde çözümleneceği hükme bağlanmıştır. Davanın tek parsel üzerinde kurulu, kat irtifaklı sitede Kat Mülkiyeti Kanunundan kaynaklı müdahalenin meni ve hakimin müdahalesi isteminin olduğunun anlaşılması ve uyuşmazlığın sulh hukuk mahkemesinde çözümü gerektiğine yönelik görevsizlik kararı verilmesi usul ve kanuna uygun olduğundan yerel mahkeme kararının ONANMASINA, aşağıda yazılı onama harcının temyiz edene yükletilmesine 25/02/2019 günü oy birliği ile karar verildi....
"İçtihat Metni"MAHKEMESİ :Sulh Hukuk Mahkemesi Asıl ve birleşen davaların dava dilekçesinde, 16.01.2009 ve 22.01.2011 tarihli kat malikleri kurul kararının iptali istenilmiştir. Mahkemece asıl ve birleşen davaların reddine karar verilmiş, hüküm asıl ve birleşen dava davacılar vekili tarafından temyiz edilmiştir....
"İçtihat Metni"MAHKEMESİ :Sulh Hukuk Mahkemesi Dava dilekçesinde, 17.01.2010 günlü kat malikleri kurulu toplantısı ve alınan kararların iptali istenilmiştir. Mahkemece davanın süre yönünden reddine karar verilmiş, hüküm davacı tarafından temyiz edilmiştir. Y A R G I T A Y K A R A R I Dosyanın incelenmesi sırasında anataşınmaza ait tapu kaydı, yönetim planı ve iptali istenen kat malikleri kurulu kararı ve eki belgelerin olmadığı anlaşılmıştır. Mahkemece Tapu Müdürlüğünden davaya konu Liman Sitesi'nin bulunduğu parsel üzerinde kat irtifakı ya da kat mülkiyeti kurulu ise bu taşınmazdaki tüm bağımsız bölümü ve maliklerini gösterir tapu kaydı ve yönetim planı örneğinin; davalı yönetimden iptali istenen 17.01.2010 günlü kat malikleri kurulu toplantısına ilişkin tüm belgeler ile karar defteri getirtilip dosya içerisine konulmasından sonra temyiz incelemesi yapılmak üzere iadesi için dosyanın mahkemesine GERİ ÇEVRİLMESİNE, 23.06.2011 gününde oybirliğiyle karar verildi....
"İçtihat Metni"MAHKEMESİ :Sulh Hukuk Mahkemesi Dava dilekçesinde, 17.01.2010 günlü kat malikleri kurulu toplantısı ve alınan kararların iptali istenilmiştir. Mahkemece davanın süre yönünden reddine karar verilmiş, hüküm davacı tarafından temyiz edilmiştir. Y A R G I T A Y K A R A R I Dosyanın incelenmesi sırasında anataşınmaza ait tapu kaydı, yönetim planı ve iptali istenen kat malikleri kurulu kararı ve eki belgelerin olmadığı anlaşılmıştır. Mahkemece Tapu Müdürlüğünden davaya konu Liman Sitesi'nin bulunduğu parsel üzerinde kat irtifakı ya da kat mülkiyeti kurulu ise bu taşınmazdaki tüm bağımsız bölümü ve maliklerini gösterir tapu kaydı ve yönetim planı örneğinin; davalı yönetimden iptali istenen 17.01.2010 günlü kat malikleri kurulu toplantısına ilişkin tüm belgeler ile karar defteri getirtilip dosya içerisine konulmasından sonra temyiz incelemesi yapılmak üzere iadesi için dosyanın mahkemesine GERİ ÇEVRİLMESİNE, 23.06.2011 gününde oybirliğiyle karar verildi....
