Uyuşmazlık ve Hukuki Nitelendirme Dava, haciz şerhinin terkini istemine ilişkin olup uyuşmazlık, verilen kararın ve davalı aleyhine hükmedilen nisbi vekâlet ücretinin hatalı değerlendirmeye dayalı olup olmadığı noktasındadır. 2. İlgili Hukuk 1. 6100 sayılı Hukuk Muhakemeleri Kanunu'nun (6100 sayılı Kanun) 369 uncu maddesinin birinci fıkrası ile 370 ve 371 inci maddeleri, 323/1-ğ, ve 326 ıncı maddeleri, 2019 yılı Avukatlık Asgari Ücret Tarifesinin 13 üncü maddesi. 2. Haciz, kesinleşmiş icra takibinin konusu olan bir alacağın ödenmesini teminen borçluya ait ve haczi kabil bulunan mallara bir bakıma takibi yapan icra müdürlüğünün el koyması işlemidir. 3. Haciz şerhinin usulsüz konulduğunun saptanması veya lehtarın talebi üzerine kaldırılması mümkün olduğu gibi 4721 sayılı Türk Medeni Kanunu'nun 1010 uncu maddesi uyarınca borcun ödenmesi, icra takibinin düşmesi ya da herhangi bir sebeple sona ermesi hâlinde de taşınmaz kaydının terkini mümkündür. 3. Değerlendirme 1....
"İçtihat Metni"MAHKEMESİ :Asliye Hukuk Mahkemesi Davacı tarafından, davalı aleyhine 14.07.2010 gününde verilen dilekçe ile haciz şerhinin terkini ve borçlu olmadığının tespiti istenmesi üzerine yapılan duruşma sonunda; haciz şerhi terkin isteminin kabulüne dair verilen 28.03.2011 günlü hükmün Yargıtayca incelenmesi davalı vekili tarafından istenilmekle süresinde olduğu anlaşılan temyiz dilekçesinin kabulüne karar verildikten sonra dosya ve içerisindeki bütün kağıtlar incelenerek gereği düşünüldü: K A R A R Dava, 643 sayılı parselin üzerindeki 10 numaralı bağımsız bölüm tapu kaydına işlenen haciz şerhinin terkini istemiyle açılmıştır. Davalı, davanın reddini savunmuştur. Mahkemece, dava kabul edilmiştir....
"İçtihat Metni"MAHKEMESİ :TÜKETİCİ MAHKEMESİ Dava, taşınmaz satış vaadi sözleşmesi ile davalı yüklenici tarafından satışı vaadedilen taşınmazın halen davalı arsa maliki adına olan tapu kaydının iptali ile davacı adına tescili ve taşınmaz üzerinde diğer davalılar lehine bulunan haciz şerhlerinin terkini istemlerine ilişkindir. Mahkemece verilen davanın kabulüne dair karar, Yargıtay (kapatılan) 15. Hukuk Dairesinin ilamıyla onanmış ve karar düzeltme talebinin reddine karar verilmiş olup; bu sefer ilk derece mahkemesinin sonradan verdiği 10/11/2021 tarihli ek karar temyiz edilmektedir. Davanın bu niteliğine göre, inceleme görevi Yargıtay 7. Hukuk Dairesinindir. Dosya, Yargıtay 1....
"İçtihat Metni"MAHKEMESİ :Asliye Hukuk Mahkemesi Davacı vekili tarafından, davalı aleyhine 01.07.2008 gününde verilen dilekçe ile beyanlar hanesindeki kaydın terkini ve tazminat istenmesi üzerine yapılan duruşma sonunda; belirtmenin terkinine, tazminat isteminin reddine dair verilen 09.02.2010 günlü hükmün Yargıtayca incelenmesi davacı vekili ve davalı vekili tarafından istenilmekle süresinde olduğu anlaşılan temyiz dilekçesinin kabulüne karar verildikten sonra dosya ve içerisindeki bütün kağıtlar incelenerek gereği düşünüldü: K A R A R Dava, 1090 ada 11 parsel sayılı taşınmazın tapu kaydının beyanlar hanesindeki “Devri yapılamaz, ipotek, haciz, irtifak hakkı, rehin, teminat ve sair mülkiyeti kısıtlayıcı hak ve şerh tesis edilemez” belirtmesinin terkini ve şerhin varlığı sebebiyle uğranılan zararın tahsili istemleriyle açılmıştır....
"İçtihat Metni"MAHKEMESİ :Asliye Hukuk Mahkemesi Davacı vekili tarafından, davalılar aleyhine 23.07.2009 gününde verilen dilekçe ile satış vaadi sözleşmesine dayalı tapu iptali tescil ve haciz şerhinin terkini istenmesi üzerine bozma ilamına da uyularak yapılan duruşma sonunda; haciz şerhi terkini isteminin konusuz kalması nedeniyle karar verilmesine yer olmadığına dair verilen 25.02.2011 günlü hükmün Yargıtayca incelenmesi davalılar Tapu Sicil Müdürlüğü ve Vergi Dairesi vekili tarafından istenilmekle süresinde olduğu anlaşılan temyiz dilekçesinin kabulüne karar verildikten sonra dosya ve içerisindeki bütün kağıtlar incelenerek gereği düşünüldü: K A R A R Davacı, satış vaadi sözleşmesine dayalı tapu iptali tescil ve taşınmazın tapu kaydındaki haciz şerhinin terkini isteminde bulunmuştur. Davalı ..., tapu iptali ve tescil istemini kabul etmiş, davalı ... ve Tapu Sicil Müdürlüğü ise haciz şerhi terkini isteminin reddini savunmuştur....
Haciz şerhinin usulsüz konulduğunun saptanması halinde veya lehtarın talebi üzerine kaldırılması mümkün olduğu gibi İcra ve İflas Kanununun 110. maddesi uyarınca da borcun ödenmesi, icra takibinin düşmesi ya da herhangi bir sebeple haczin kalkması halinde de şerhin terkini mümkündür. Somut olaya gelince; tapu kaydındaki dayanağı kalmayan veya yolsuz şerh verildiği iddia edilen haciz şerhlerinin terkini taleplerinde genel mahkemeler görevli olup, açılan davalarda da haciz lehtarları hasım gösterilmelidir. O halde; davacının, haciz şerhinin terkinini talebiyle şerh lehtarlarına husumet yöneltmeden, önceki kayıt maliki olan ...'...
ASLİYE HUKUK MAHKEMESİ TARİHİ : 18/08/2022 Tarihli Ara Karar NUMARASI : 2022/309 ESAS- (DERDEST DOSYA) DAVA KONUSU : Haciz Kaydının Terkini KARAR : 6100 Sayılı HMK'nun 352 maddesi uyarınca dosya incelendi; GEREĞİ DÜŞÜNÜLDÜ; Davacılar vekili dava dilekçesinde özetle; Müvekkili T1 Malatya İcra Müdürlüğü'nün 2019/34064 Esas sayılı dosyasında üçüncü kişi konumunda olduğunu, müvekkilinin taşınmazına muvazaalı yapılan icra dosyası üzerinden haksız ve mesnetsiz gerekçelerle haciz şerhi konulduğunu ve taşınmazının satışının istenildiğini, davacı Erol Çatakkaya'nın dairenin yapımını üstlenen müteahhit olduğunu, takip borçlusu Hıdır Bayraktar'ın dava konusu dairenin bulunduğu arsanın sahibi olduğunu, arsayı Malatya 3....
ASLİYE HUKUK MAHKEMESİ TARİHİ : 15/03/2019 NUMARASI : 2018/35 2019/155 DAVA KONUSU : İtiraz (Tapu Kaydı Üzerindeki Haciz Şerhinin Terkini) KARAR : Taraflar arasındaki davanın yapılan yargılaması sonunda kurulan hükmün Bölge Adliye Mahkemesince incelenmesi davalı vekili tarafından istenilmekle dosya incelendi....
HUKUK DAİRESİ DOSYA NO : 2019/1694 KARAR NO : 2022/96 T Ü R K M İ L L E T İ A D I N A İ S T İ N A F K A R A R I İNCELENEN KARARIN MAHKEMESİ : DOĞANŞEHİR ASLİYE HUKUK MAHKEMESİ TARİHİ : 16/05/2019 NUMARASI : 2018/292 2019/163 DAVA KONUSU : Tapu Kaydındaki Haciz Kaydının Terkini KARAR : Taraflar arasındaki davanın yapılan yargılaması sonunda kurulan hükmün Bölge Adliye Mahkemesince incelenmesi davalı vekili tarafından istenilmekle dosya incelendi....
'a borcundan dolayı olmak üzere 4 adet haciz şerhi bulunmaktadır. Davacı ... Yönetimi, 4896 parsel sayılı taşınmazın kısmen kesinleşen orman sınırlardı içinde kaldığını ve bu kısmın 10917 parsel numarası ile orman vasfı ile tapuda kayıtlı olduğunu, orman sınırları içinde kalan kısma yönelik tapu kaydının iptali ile davalıların bu kısma yönelik el atmalarının önlenmesi ve tapu kütüğünde beyanlar ve şerhler hanesinde ... Esnaf ve Sanatkarlar kefalet kooperatifi lehine yer alan şerhin terkini talebi ile dava açmıştır. Mahkemece,davanın kabulü ile (A) ile gösterilen 7325 m2 kısmına ilişkin tapu kaydının iptaline, (B) ile gösterilen 675 m2 kısmının davalı ... uhdesinde bırakılmasına, (A) ile gösterilen kısma davalıların el atmasının önlenmesine karar verilmiş; hüküm davacı ... Yönetimi tarafından ... Esnaf ve Sanatkarlar Kefalet Kooperatifi lehine olan haciz şerhin kaldırılmasına ilişkin hüküm kurulmamış olması nedeni ile temyiz edilmiştir....
