DELİLLER : Tapu kayıtları, keşif, kroki, bilirkişi raporları, delil listeleri, sunulan ve toplanan deliller ile tüm dosya kapsamı, DELİLLERİN DEĞERLENDİRİLMESİ VE GEREKÇE: Dava, geçit hakkı kurulması istemine ilişkindir. Ülkemizde arazi düzenlenmesinin sağlıklı bir yapıya kavuşmamış olması ve her taşınmazın yol ihtiyacına cevap verilmemesi geçit davalarının nedenidir. Geçit hakkı verilmesiyle genel yola bağlantısı olmayan veya yolu bulunsa bile bu yol ile ihtiyacı karşılanamayan taşınmazın genel yolla kesintisiz bağlantısı sağlanır. Uygulama ve doktrinde genellikle bunlardan ilkine mutlak geçit ihtiyacı veya geçit yoksunluğu, ikincisine de nisbi geçit ihtiyacı ya da geçit yetersizliği denilmektedir. Geçit hakkı verilmesine ilişkin davalarda bu hak taşınmaz leh ve aleyhine kurulacağından leh ve aleyhine geçit istenen taşınmaz maliklerinin tamamının davada yer alması zorunludur....
Geçit bedeli olan 1.262,20 TL mahkeme veznesine davacı tarafından depo edilmiştir." gerekçesiyle; "Davanın KABULÜNE, 1- Kayseri İli Akkışla İlçesi Gömürgen/Yeni Mahalle Zilepbelik mevkii 211 ada 72 parsel sayılı taşınmaz lehine dosyada mevcut 25/09/2020 havale tarihli Bilirkişi Abdullah Memnun' un raporunda sarı renk ile işaretli olarak gösterildiği şekilde, Kayseri İli Akkışla İlçesi Gömürgen/Yeni Mahalle Zilepbelik mevkii 211 ada 71 parselde (126,22 m2)GEÇİT HAKKI TESİS EDİLMESİNE, 2- Geçit bedelinin 1.262,20 TL olarak belirlenmesine, bu bedelin Kayseri İli Akkışla İlçesi Gömürgen/Yeni Mahalle Zilepbelik mevkii 211 ada 71 parselde malik T3 na kararın kesinleşmesi halinde ÖDENMESİNE, 3- 25/09/2020 havale tarihli Bilirkişi Abdullah Memnun' un raporunun kararın eki sayılmasına ve karar kesinleştikten sonra gereği için kararın Tapu Sicil Müdürlüğü’ne GÖNDERİLMESİNE, 4- Diğer davalılar yönünden davanın reddine," şeklinde karar verilmiştir....
Geçit hakkı verilmesiyle genel yola bağlantısı olmayan veya yolu bulunsa bile bu yol ile ihtiyacı karşılanamayan taşınmazın genel yolla kesintisiz bağlantısı sağlanır. Uygulama ve doktrinde genellikle bunlardan ilkine “mutlak geçit ihtiyacı” veya “geçit yoksunluğu”, ikincisine de “nispi geçit ihtiyacı” ya da “geçit yetersizliği” denilmektedir. Geçit hakkı verilmesine ilişkin davalarda, bu hak taşınmaz leh ve aleyhine kurulacağından leh ve aleyhine geçit istenen taşınmaz maliklerinin tamamının davada yer alması zorunludur. Ancak, yararına geçit istenen taşınmaz paylı mülkiyete konu ise dava paydaşlardan biri veya birkaçı tarafından açılabilir. Geçit tesisi davalarında başlangıçta davacı tarafından öngörülemediğinden dava dilekçesinde talep edilen yer dışındaki güzergahlardan da geçit kurulması gerekebilir....
Şayet başka türlü geçit tesisi mümkün değilse bunun gerekçesi kararda açıkça gösterilmelidir....
Geçit hakkı verilmesiyle genel yola bağlantısı olmayan veya yolu bulunsa bile bu yol ile ihtiyacı karşılanamayan taşınmazın genel yolla kesintisiz bağlantısı sağlanır. Uygulama ve doktrinde genellikle bunlardan ilkine “mutlak geçit ihtiyacı” veya “geçit yoksunluğu”, ikincisine de “nispi geçit ihtiyacı” ya da “geçit yetersizliği” denilmektedir. Geçit hakkı verilmesine ilişkin davalarda, bu hak taşınmaz leh ve aleyhine kurulacağından leh ve aleyhine geçit istenen taşınmaz maliklerinin tamamının davada yer alması zorunludur. Ancak, yararına geçit istenen taşınmaz paylı mülkiyete konu ise dava paydaşlardan biri veya birkaçı tarafından açılabilir. Geçit tesisi davalarında başlangıçta davacı tarafından öngörülemediğinden dava dilekçesinde talep edilen yer dışındaki güzergahlardan da geçit kurulması gerekebilir....
Davalı T5 vekili istinaf dilekçesinde özetle; gerekçeli kararın ve tavzih kararının usul ve yasaya aykırı olduğunu, yeterince inceleme yapılmadığını, tavzih kararı ile geçit hakkı bedelinin tamamının 161 ada 44 parsel malikine ödenmesine karar verildiğini ileri sürerek kararın kaldırılarak davanın reddine karar verilmesini talep etmiştir. DELİLLERİN DEĞERLENDİRİLMESİ, HUKUKİ SEBEPLER ve GEREKÇE: Taraflar arasındaki dava, Geçit Hakkı Kurulması istemine ilişkindir. Ülkemizde arazi düzenlenmesinin sağlıklı bir yapıya kavuşmamış olması ve her taşınmazın yol ihtiyacına cevap verilmemesi geçit davalarının nedenidir. Geçit hakkı verilmesiyle genel yola bağlantısı olmayan veya yolu bulunsa bile bu yol ile ihtiyacı karşılanamayan taşınmazın genel yolla kesintisiz bağlantısı sağlanır. Uygulama ve doktrinde genellikle bunlardan ilkine “mutlak geçit ihtiyacı” veya “geçit yoksunluğu”, ikincisine de “nispi geçit ihtiyacı” ya da “geçit yetersizliği” denilmektedir....
Geçit hakkı verilmesiyle genel yola bağlantısı olmayan veya yolu bulunsa bile bu yol ile ihtiyacı karşılanamayan taşınmazın genel yolla kesintisiz bağlantısı sağlanır. Uygulama ve doktrinde genellikle bunlardan ilkine “mutlak geçit ihtiyacı” veya “geçit yoksunluğu”, ikincisine de “nispi geçit ihtiyacı” ya da “geçit yetersizliği” denilmektedir. Öte yandan, zorunlu geçit hakkı, mülkiyet hakkının kanundan doğan dolaylı bir sınırlaması olduğundan bu tür sınırlamalar ancak mülkiyet hakkına konu taşınmazlar için söz konusu olabilir. Taşınmaz mallarda mülkiyet hakkı, kural olarak o taşınmazın tapu siciline tescil edilmesi ile doğar. Tapu siciline kayıtlı olmayan bir taşınmaz üzerinde mülkiyet hakkının varlığından söz edilemez. Geçit hakkı verilmesine ilişkin davalarda, bu hak taşınmaz leh ve aleyhine kurulacağından leh ve aleyhine geçit istenen taşınmaz maliklerinin tamamının davada yer alması zorunludur....
gösterilen 78,75 m2'lik kısım üzerine; Çorum İli, Merkez İlçesi, hamamlıçay Köyü, 171 ada, 82 Parsel sayılı taşınmaz üzerinde kırmızı renk ile işaretli olarak ve "J" harfi ile gösterilen 114,29 m2'lik kısım üzerinE; 279 VE 81 PARSELLER ARASINDA BULUNAN HAMAMLIÇAY DERESİ ÜZERİNE krokide kırmızı ile işaretli olarak ve “E” harfi ile gösterilen kısım üzerine 4,00metre yüksekliğinde, 6,40 metre platform genişliğinde ve 8,50 metre açıklığında betonarme köprünün masrafları davacı tarafından karşılanarak yapılması suretiyle davacıların paydaş olduğu Çorum İli, Merkez İlçesi, hamamlıçay Köyü, 179 ada, 280 Parsel sayılı taşınmaz lehine GEÇİT HAKKI TESİSİNE VE TAPUYA TESCİLİNE, -Kararın kesinleşmesi ile geçit hakkı bedeli olarak mahkememiz veznesine depo edilen 12.717,79- TL'nin; 3.153,81- TL tutarındaki kısmının 179 ada 279 parsel sayılı taşınmaz maliki olan davalılara tapu kaydı ve veraset ilamındaki payları oranında, 3.482,09- TL tutarındaki kısmının 171 ada 81 parsel sayılı taşınmaz maliki olan...
Geçit hakkı verilmesiyle genel yola bağlantısı olmayan veya yolu bulunsa bile bu yol ile ihtiyacı karşılanamayan taşınmazın genel yolla kesintisiz bağlantısı sağlanır. Uygulama ve doktrinde genellikle bunlardan ilkine “mutlak geçit ihtiyacı” veya “geçit yoksunluğu”, ikincisine de “nispi geçit ihtiyacı” ya da “geçit yetersizliği” denilmektedir. Geçit hakkı verilmesine ilişkin davalarda, bu hak taşınmaz leh ve aleyhine kurulacağından leh ve aleyhine geçit istenen taşınmaz maliklerinin tamamının davada yer alması zorunludur. Ancak, yararına geçit istenen taşınmaz paylı mülkiyete konu ise dava paydaşlardan biri veya birkaçı tarafından açılabilir. Geçit tesisi davalarında başlangıçta davacı tarafından öngörülemediğinden dava dilekçesinde talep edilen yer dışındaki güzergahlardan da geçit kurulması gerekebilir....
HAKKI TESİSİNE," şeklinde karar verilmiştir....
