- K A R A R - Davacı vekili; 22/04/2015 tarihindeki genel kurula gündeme seçim maddesinin eklenmesi, genel kurulun 45 gün ertelenmesini ve gündemin 9. maddesinin genel kurula açıklanarak getirilmesini talep ettiklerini, oyçokluğu ile reddedildiğini, 19/04/2014 tarihli genel kurulun gündeminde de seçim maddesi olmamasına rağmen gündeme seçim maddesi eklenerek seçim yapıldığını, seçimin kanuna ve ana sözleşmeye uygun olarak yapılmadığını, 19/04/2014 tarihinde yapılan genel kuruldaki yönetim kurulu seçiminin önceki yönetim kurulunun azli hükmünde olduğu için yeni seçilen yönetim kurulu üyelerinin önceki yönetim kurulu üyelerinin görev süresini tamamlamaları gerektiğini, 22/04/2015 tarihli genel kurulunda seçimsiz genel kurul yapılması ile hukuken görevde olmaması gereken yönetim kurulunun görevde olduğuna zımnen karar verildiğini ve bu nedenle 22/04/2015 tarihinden itibaren birlik yönetim kurulunda kooperatif seçimlerinde delege olmamış yetkisiz, sorumsuz kişilerin görev aldığını, birlik...

Hukuk Dairesi İLK DERECE MAHKEMESİ : Eskişehir Asliye Ticaret Mahkemesi Taraflar arasındaki kooperatif genel kurul kararının iptali davasının yapılan yargılaması sonunda ilamda yazılı nedenlerden dolayı davanın esastan reddine yönelik verilen hükmün süresi içinde davacının temyiz edilmesi üzerine dosya incelendi, gereği konuşulup düşünüldü. - K A R A R - Davacı, davalı kooperatif üyesi olduğunu, 07.04.2012 tarihli genel kurulun kooperatif organlarının seçim kararının yok hükmünde olduğuna ilişkin mahkeme kararı olduğunu, aynı yönetim kurulunun tekrar genel kurulu toplantıya çağırdığını, yetkisiz olduğunu ileri sürerek 24.04.2016 tarihli genel kurulun yok hükmünde olduğunun tespitini talep ve dava etmiştir....

tutarındaki miktar yönünden ibraya gidildiğini, harcamaların genel kurul kararı ile yapılabilmesi ve kat maliklerinin 4/5'inin rızası olmadıkça onarım, tesis ve değişiklik yapılamayacağı hükmüne bu nedenle aykırı olduğunu; 04/01/2015 tarihinde yapılan kat malikleri olağan toplantısıyla vekaletlerle birlikte 72 kişinin temsil edildiğini yönetim kurlunun 46 oyla, denetim kurulunun 44 oyla seçildiğini, itirazlarının göz önünde bulundurulmadığını, sayı ve arsa payı yönünden çoğunluk kuralına uyulmadığını bildirerek 15/06/2014 ve 04/01/2015 tarihli yönetici ve denetçi seçimine yönelik toplantı karar alma nisabına aykırı olarak alınan kararlarla, 15/06/2014 günlü toplantıda genel kurul kararı olmaksızın 14.110,00-TL tutarındaki kamera sistemi kurulması harcamalarının itirazına yönelik yok hükmündeki kararların iptaline karar verilmesini talep ve dava etmiş, mahkemece 15.06.2014 günlü toplantıda alınan kararların iptaline yönelik istemin süre yönünden reddine, 04.01.2015 günlü toplantıda alınan...

ın yönetici seçimine ilişkin 28 veya 29 nolu kararın ve 10.01.2015 gün – 31 sayılı kararın iptali ile yeni bir yönetimin belirlenmesi ve yönetime kayyım atanması ve yeniden kat malikleri kurul kararının alınması hususunda uyarılmasına ve tedbire karar verilmesini talep etmiştir. Mahkemece ... apartmanı, 29/09/2014 tarihli genel kurul toplantısına davacının halefi olduğu önceki malik katılıp olumlu oy kullandığından ve 1 aylık hak düşürücü süre geçtiğinden bu husustaki davanın reddine, 10/01/2015 tarihli genel kurul toplantısında alınan kararların iptali için açılan davanın reddine, karar verilmiş hükmü davacı taraf temyiz etmiştir. Dava konusu uyuşmazlık kat malikleri kurul kararının iptali, yeni yönetici ve kayyım atanmasına ilişkindir....

"İçtihat Metni"MAHKEMESİ :İş Mahkemesi DAVA : Davacı, delege seçimlerinin iptal edilmesi ile yapılacak delege seçimlerinin ve ... 1 nolu şubenin Olağan Genel Kurulunun tedbiren durdurulmasına karar verilmesini istemiştir. Mahkeme, isteğin reddine karar vermiştir....

DAVA: Ticari Şirket (Genel Kurul Kararının İptali İstemli) Taraflar arasındaki genel kurul kararının iptali davasının ilk derece mahkemesince yapılan yargılaması sonunda ilamda yazılı nedenlerle asıl ve birleşen davanın kısmen kabul ve kısmen reddine dair verilen karara karşı, tüm taraf vekilleri tarafından istinaf yoluna başvurulması üzerine Dairemize gönderilmiş olan dava dosyası incelendi, gereği konuşulup düşünüldü....

ASLİYE TİCARET MAHKEMESİ TARİHİ: 29/09/2022 NUMARASI: 2022/577 Esas, 2022/818 Karar DAVA: GENEL KURUL KARARININ İPTALİ (Kooperatif Genel Kurul Kararının İptali) KARAR TARİHİ: 23/02/2023 6100 Sayılı Hukuk Muhakemeleri Kanunu'nun 353. maddesi uyarınca dosya incelendi....

DELİLLERİN DEĞERLENDİRİLMESİ VE GEREKÇE; Dava, Ticari Şirket (Genel Kurul Kararının İptali İstemli) davasıdır. Dava konusu uyuşmazlığın; Davalı----- 14/12/2022 tarihinde yapılan genel kurulunda alınan -----nolu kararların yokluğu ya da butlanı şartlarının bulunup bulunmadığı hususlarında olduğu tespit edilmiştir....

Mahkemece; 15/12/2014 tarihinde yapılan kat malikleri kurul toplantısına davacıların katıldıkları, toplantıya katılım sayısının 18 olduğu, Kat Mülkiyeti Kanununun yönetici ve denetçi atanmasına ilişkin 34 ve 41. maddeleri uyarınca pay ve paydaş çoğunluğunun sağlanması gerektiği, B1-B2 blokta yönetici - denetçi seçimi için, "en az 21 kat maliki ile 5001/10000 arsa payı" çoğunluğunun sağlanması gerektiği, 15/12/2014 tarihli toplantıda pay ve paydaş çoğunluğunun sağlanamaması nedeniyle yönetici ve denetçi seçimine ilişkin kararın anılan Kanunun 34 ve 41. maddelerine aykırılık teşkil ettiği, 15/12/2014 tarihli kat malikleri kurulu toplantısında yönetici ve denetçi seçimine ilişkin alınan kararın iptaline karar verilmesi gerektiği; diğer taraftan sözleşmeler kapsamında yapılan imalatlara ilişkin birim fiyatlarının uygun olduğu, proje harici yapıldığı belirlenen B2 bloktaki demir doğramadan mamul üzeri mermer kaplı merdiven için yapılan harcamanın kat maliklerinden tahsil edilmediği konusunda...

nun ortak sıfatlarının bulunmadığını, adı geçenlere yapılan hisse devirlerinin geçersiz olduğunu, bu kişilerin katılımıyla yapılan genel kurulun hukuka aykırı olduğunu, bu sebeple genel kurulun yeniden ertelenmesini ve özel denetçi tayin edilmesini talep ettiklerini, bu taleplerinin de kabul görmediğini, genel kurulda toplantı başkanı da seçilmediğini, murakıp seçilmesinin ve seçilen kişinin niteliğinin de yasaya aykırı olduğunu, genel kurul toplantılarının süresinde yapılmadığını ileri sürerek 15/08/2013 günü yapılan olağan genel kurulun ve bu kurulda alınan bütün kararların iptalini talep ve dava etmiştir. Davalılar vekili davanın reddini istemiştir....