"İçtihat Metni"MAHKEMESİ :ASLİYE HUKUK MAHKEMESİ Uyuşmazlık, restorasyon projelerinin hazırlanması protokolünden kaynaklanan alacak talebine ilişkindir. Davanın niteliğine göre, inceleme görevi Yargıtay 13.Hukuk Dairesinindir. 11.04.2015 tarihinde yürürlüğe giren 6644 sayılı Yasanın 2.maddesi ile değiştirilen 2797 sayılı Yargıtay Kanununun 60.maddesi uyarınca temyiz incelemesini yapacak daire belirtilmek üzere dosyanın Hukuk İşbölümü İnceleme Kuruluna gönderilmesine, 29.06.2016 gününde oybirliğiyle karar verildi. ......
"İçtihat Metni"MAHKEMESİ :AİLE MAHKEMESİ Uyuşmazlık, boşanma protokolünden kaynaklanan alacak için başlatılan takibe vaki itirazın iptali istemine ilişkindir. Davanın niteliğine göre, inceleme görevi Yargıtay 2.Hukuk Dairesinindir. 11.04.2015 tarihinde yürürlüğe giren 6644 sayılı Yasanın 2.maddesi ile değiştirilen 2797 sayılı Yargıtay Kanununun 60.maddesi uyarınca temyiz incelemesini yapacak daire belirtilmek üzere dosyanın Hukuk İşbölümü İnceleme Kuruluna gönderilmesine, 16.06.2016 gününde oybirliğiyle karar verildi. ......
"İçtihat Metni"MAHKEMESİ :SULH HUKUK MAHKEMESİ Uyuşmazlık; taraflar arasında imzalanan spor tesisi tahsis protokolünden kaynaklanan alacak talebine ilişkindir. Davanın niteliğine göre, inceleme görevi Yargıtay 13.Hukuk Dairesinindir. 11.04.2015 tarihinde yürürlüğe giren 6644 sayılı Yasanın 2.maddesi ile değiştirilen 2797 sayılı Yargıtay Kanununun 60.maddesi uyarınca temyiz incelemesini yapacak daire belirtilmek üzere dosyanın Hukuk İşbölümü İnceleme Kuruluna gönderilmesine, 10.02.2016 gününde oybirliğiyle karar verildi....
A.Ş. toplayacağı satış bilgilerini bankaya verecek, ancak davalı banka hiçbir gerekçe göstermeden taşınmazı satmaktan vazgeçebilecektir. Yine aynı sözleşmenin 3.2.6 maddesine göre de, bankanın satış işlemini onaylaması asıldır. Görülüyor ki, gayrimenkul tellalı olan ... A.Ş.nin sözleşmeyle kendisine verilen yetkileri aşarak doğrudan satış işlemi yapma olanağı yoktur. Dolayısıyla, gayrimenkul tellalının davacıya telgraf yazısı ile gönderdiği ihalenin banka tarafından onaylandığına ilişkin bilgi davalı bankayı bağlamaz. Diğer taraftan, elektronik ortamda müzayede suretiyle satış ilanının eki olan “Teklif alma ve satış şartnamesi”nin 9.maddesi de davalı bankaya taşınmaz satışını yapıp yapmama veya teklifleri gerekçe göstermeksizin kabul etmeme yetkisi tanımıştır. Davalı bankanın davacının teklifini gerekçe göstermeden reddetmesi sözleşmenin kendisine tanıdığı bir hakkın kullanılmasıdır....
Mahkemece, her ne kadar, davacının adi yazılı gayrimenkul satış vaadi sözleşmesinde ve dava dilekçesinde belirttiği alacağı değil tapuda tescil istediğini beyan ettiği, davalıya İbrahim Yılmaz ile Satılmış Kiraz aleyhine tapu iptal ve tescil davası açmak için süre verilmesinin geçersiz gayrimenkul satış vaadi sözleşmesi gereğince yargılamaya bir şey katmayacağı gerekçe gösterilerek davanın reddine karar verilmiş ise de; yukarıda ifade edilen yasa hükümleri ve açıklamalar da dikkatle incelendiğinde görüleceği üzere,eldeki davanın hukuki nitelendirmesinin mahkeme hakimine ait olduğu ve dosya kapsamı,dava dilekçesi ve davacının temyiz dilekçe içeriği incelendiğinde de görüleceği üzere davacının harici taşınmaz satışı nedeniyle davalıya ödediği bedelin iadesini istediği kuşkusuzdur. 2-Taşınmazların satışına ilişkin resmi şekilde sözleşme yapılmadıkça TMK. 706.ve TBK'nun 237., Tapu Kanununun 26.ve Noterlik Kanunu'nun 60.maddeleri gereğince harici satış sözleşmesi hukuken geçersizdir....
Noterliğince düzenlenen 11.07.2018 tarih ve 09451 yevmiye numaralı düzenleme şeklinde gayrimenkul satış vaadi fesihname sözleşmesi düzenlenerek tarafların karşılıklı olarak satıştan vazgeçtiğini, fesihnamede yer alan hüküm uyarınca; Düzenleme Şeklinde Gayrimenkul Satış Vaadi Fesih Sözleşmesi imzası sırasında alıcının satıcıya teslim ettiği ve bordroda belirtilen senet/senetler alıcıya iade edilecektir." denilerek senetlerin iadesi kararlaştırıldığını ancak davalı şirketlerden T5'nin tüketici senetlerini teminat karşılığı diğer davalılar Vakıfbank A.Ş.'ye temlik edildiğinin anlaşıldığını, nama yazılı ve taksitli satıştan kaynaklanan tüketici senetleri BK 188. md gereğince alacaklıya karşı ileri sürülebilen tüm def'iler hamile karşı da ileri sürülebileceğinden yapılmış olan fesihname ile müvekkilinin herhangi bir borcunun olmadığını belirterek davanın kabulü ile yargılama sona erene kadar, senetlerin 3....
Aile Mahkemesinin 2018/503 esas ve 2019/229 karar sayılı ilamı ile tanınmasına ve tenfizine karar verildiği, kararın 09.05.2019 tarihinde kesinleştiği anlaşılmaktadır. Ne var ki söz konusu tanıma ve tenfiz kararı boşanmaya ilişkin olup, boşanmanın fer'ileri ve anlaşmalı boşanma protokolünü kapsamamaktadır. Bu durumda eldeki davanın, anlaşmalı boşanma protokolünden kaynaklanan alacak davası olduğunun kabulü mümkün değildir. Davacının istemi mal rejiminin tasfiyesinden kaynaklanan alacak talebine ilişkindir....
DELİLLER -Ankara Gayrimenkul satış icra dairesi 2022/1040 E. Sayılı takip dosyası -Banka kayıtları -Bilirkişi Raporu DELİLLERİN DEĞERLENDİRİLMESİ VE GEREKÇE Dava, davalı bankaya karşı açılan menfi tespit talebine ilişkindir. Davacı vekilince açılan dava ile; davalı banka tarafından haksız ve usule aykırı surette 10 yaprak çekin güvence bedeli olarak 26.375,00 TL banka hesabına depo edilmesi talebinin sözleşme hükümlerine aykırı olduğu belirtilerek Ankara Gayrimenkul satış icra dairesi 2022/1040 E. Sayılı takip dosyasında, gayri nakti risk nedeni ile borçlu olunmadığının tespiti talep edilmektedir. Mahkememizce taraf delilleri toplanmış, bilirkişi heyetinden kök ve itiraz üzerine ek rapor alınmıştır. Bilirkişi raporu dosya kapsamına ve denetime uygun olmakla hükmün tesisinde esas alınmıştır....
"İçtihat Metni"MAHKEMESİ:ASLİYE HUKUK MAHKEMESİ Taraflar arasındaki sözleşme, gayrimenkul satış vaadi sözleşmesi olup, dava bu sözleşmeden doğan menfi ve müsbet zarara ilişkindir. Mahkemece yapılan nitelendirme gayrimenkul satış vaadi sözleşmesinden kaynaklanan alacak isteminden ilişkin olup, 14.02.2011 gün ve 27846 sayılı Resmi Gazetede yayımlanarak yürürlüğe giren 09.02.2011 gün ve 6110 sayılı bazı kanunlarda değişiklik yapılmasına dair Kanunun 8.maddesiyle Yargıtay Yasasının 14.maddesinde yapılan değişiklik uyarınca 01.03.2012 tarihinden itibaren uygulanmaya başlanan iş bölümü kararının Yüksek 13.Hukuk Dairesi için Borçlar Kanunun ikinci kısmında yer alan sözleşmelerden (istisna akdi hariç akdin muhtelif nevilerinden) kaynaklanan davalar bakımından Sulh ve Asliye ayrımının yapılmadığı ve incelemenin bu nedenlerle Yüksek 13.Hukuk Dairesince yapılacağından uyuşmazlık konusu dosyanın temyiz incelemesi Dairemizin görevi dışındadır....
Somut olayda, davacı ...ile davalı ... arasında düzenlenen 02/10/2017 tarihli gayrimenkul satış vaadi sözleşmesinde, 274 numaralı bağımsız bölüm alıcı ve satıcıya ilişkin bilgiler başlıklı 1....
