"İçtihat Metni"MAHKEMESİ :ASLİYE HUKUK MAHKEMESİ DAVA TÜRÜ : TAPU İPTALİ-TESCİL Taraflar arasında görülen davada; Davacılar, ortak miras bırakanları ... adına hükmen tesciline karar verilen 56 ve 58 parsel sayılı taşınmazlardaki 120/720'şer payın tapuya tescil edilmediğini, bu durumdan yararlanan ... mirasçılarının, isim benzerliğinden de faydalanarak tapuda tescil ve intikal işlemlerini yaptırarak davalı ...'e satış vaadi sözleşmesi ile sattıklarını alıcı tarafından açılan feraga icbar davası sonunda ... adına tescil edildiğini, yapılan tüm işlemlerin usulsüz ve sahte olduğunu ileri sürerek 56 ve 58 parsel sayılı taşınmazların tapusunun miras payları oranında iptal ve tescilini istemişlerdir. Davalılar; çekişmeli taşınmazların davacıların miras bırakanı ile ilgisi olmadığını, davacıların murisinin kadastro mahkemesinde görülen davada taraf da olmadığını bildirip, davanın reddini savunmuşlardır....
ın dava dosyalarına bilirkişi olarak atanan sanığın, mağdurlar ... ve ...'dan doğrudan, ... ve ...'...
"İçtihat Metni"MAHKEMESİ :Tüketici Mahkemesi KARAR Dava, taşınmazın tapuda ferağ muameleleri için icbar edilmesi istemine ilişkindir. Davadaki asıl talep tapu iptali ve tescil istemi olduğundan kararın temyizen incelenmesi görevi 14. hukuk dairesine aittir. 6644 Sayılı Yargıtay Kanunu İle Hukuk Muhakemeleri Kanunu'nda Değişiklik Yapılması Hakkında Kanun'un 2.maddesi ile 2797 Sayılı Yargıtay Kanunu'nun 60.maddesinde yapılan ve 11.04.2015 tarihli Resmi Gazete'de yayımlanarak yürürlüğe giren değişikliğe göre, görevli dairenin belirlenmesi için dava dosyasının Yargıtay Hukuk İşbölümü İnceleme Kuruluna gönderilmesine karar vermek gerekmiştir. SONUÇ: Görevli dairenin belirlenmesi için dava dosyasının Yargıtay Hukuk İşbölümü İnceleme Kuruluna GÖNDERİLMESİNE, 15/06/2015 gününde oybirliğiyle karar verildi....
"İçtihat Metni"MAHKEMESİ :Ceza Dairesi SUÇ : İcbar suretiyle irtikap (altı kez), icbar suretiyle irtikap suçuna teşebbüs (iki kez) HÜKÜM : 1-Artvin Ağır Ceza Mahkemesinin 19/03/2019 tarihli ve 2018/226 Esas, 2019/56 sayılı Kararı ile; sanık hakkında katılanlar ..., ... ve ... ile şikayetçiler ... ve ...'e yönelik eylemlerinden dolayı zincirleme olarak icbar suretiyle irtikap suçundan mahkumiyet, katılanlar ... ve ... ile şikayetçi ...a yönelik eylemlerinden dolayı icbar suretiyle irtikap suçundan beraat, 2-Erzurum Bölge Adliye Mahkemesi 7. Ceza Dairesinin 20/11/2019 tarihli ve 2019/1258 Esas, 2019/954 sayılı Kararı ile; istinaf başvurusunun esastan reddi....
"İçtihat Metni"MAHKEMESİ :Ağır Ceza Mahkemesi SUÇ : Zincirleme olarak icbar suretiyle irtikap, zincirleme olarak icbar suretiyle irtikap suçuna teşebbüs, özel belgede sahtecilik HÜKÜM : Beraat EK TEBLİĞNAMEDEKİ DÜŞÜNCE : Bozma Mahalli mahkemece verilen hükümler temyiz edilmekle dosya incelenerek gereği düşünüldü: Yargıtay Ceza Genel Kurulunun 30/03/2010 tarihli ve 2019/5-167-2010/70 sayılı Kararında da açıklandığı üzere, icbar suretiyle irtikap suçunda mağdurun iradesini baskı altında tutmaya elverişli olmak koşuluyla, doğrudan veya dolaylı biçimde yapılan her türlü zorlayıcı hareketin icbar kavramına dahil olduğu, manevi cebirin, belli bir şiddete ulaşması, ciddi olması, mağdurun baskının etkisinden kolaylıkla kurtulma olanağının bulunmaması gerektiği, mahkemece de kabul edilen somut olayın oluş şekline ve beyanlara göre sanığın öğreti ve uygulamada kabul edildiği üzere Yasanın öngördüğü anlamda icbar boyutuna varan davranışlarının ispatlanamadığı, bu itibarla suç tarihlerinde...
Noterliği'nin 12/07/2004 tarih ve 13968 sayılı düzenleme şeklinde gayrimenkul satış vaadi sözleşmesine dayanmıştır. Satış vaadi sözleşmesi, düzenlendiği tarih itibariyle tapuya bağlı olmayan taşınmazın satışına ilişkin belge durumundadır. Satış vaadi sözleşmesi ile tapusuz bir taşınmazda sözleşmede yazılı taşınmazdaki bütün zilyetlik haklarının devredildiği anlaşılmaktadır. Yukarıda sözü edildiği üzere ferağa icbar suretiyle tescil ancak tapuda kayıtlı bir taşınmaz için istenebileceğinden ve tapuda kayıtlı olmayan bir taşınmazda sadece zilyetliğin devri söz konusu olacaktır....
04.11.2008, 03.07.2008 ve 24.02.2009 tarihli sözleşmelerin ifası, çatı katının yasal bir zeminde oluşturulması ve bağımsız bölüm olarak davacı müvekkillerine devri amacıyla davalılardan ifa talebinde bulunulduysa da davalılar ifadan kaçınarak temerrüde düştüklerini, TMK 716 uyarınca ferağa icbar talepleri ile davalıları ifaya zorlayan tescil taleplerinin, mahkemenin aksi kanaatte olması halinde ise devir karşılığında verilen 10.000,00 YTL'ye karşı taşınmazdaki apartmanın 4.katının tapusunun müvekkili adına tescilinin mümkün olmaması sebebiyle sebepsiz zenginleşme uyarınca tazminini talep etme zorunlulu hasıl olduğunu, yerel mahkemeden "3194 Sayılı İmar Kanunu ve 634 Sayılı Kat Mülkiyeti Kanunu kapsamında gerçekleşmediğine binaen" davalarını reddetmiş olduğunu, taleplerinni sözleşme uyarınca ferağa icbar olduğu bu doğrultuda tapu iptal ve tescili olduğunu ancak yerel mahkeme TMK 716'nın koşullarının oluşup oluşmadığını değerlendirmeden davalıların ifaya zorlanmasına sebebiyet verecek vakıaları...
K A R Ş I O Y Dava, satış vaadi sözleşmesine dayalı tapu iptali ve tescil istemine ilişkindir. Davacı, davalı kardeşi tarafından 3455 parselde kayıtlı bulunan 21 nolu dairenin 8/1129 hissesini 13/05/2002 tarih ve 9470 yevmiye nolu satış vaadi sözleşmesi ile satın aldığını, bedelini ödediğini davalı tarafından tapu hissesi devredilmediğinden davalı adına kayıtlı tapunun iptali ile adına tescilini talep etmiştir. Davalı 16/11/2015 tarihli davaya cevabında, zamanaşımı ve bedelin “tam olarak” ödenmediği sebepleriyle itiraz etmiştir. Satış vaadi sözleşlemeleri TBK 207 ve 237. maddelerinde düzenlenen iki tarafa borç yükleyen ve kişisel hak sağlayan isimli sözleşmelerdendir. Somut olayda noter huzurunda satış vaadinin yapıldığı, bedelinin 30 adet taksitlendirilen emre muharrer senetle ödeneceği zilyetliğin devredildiği uyuşmazlığın bedelin tam olarak ödenip ödenmediği noktasında olduğu görülmüştür....
"İçtihat Metni"MAHKEMESİ :Asliye Hukuk Mahkemesi DAVA TÜRÜ : Tapu İptali Ve Tescil (Miras Payının Devri Sözleşmesi Ve Sulh Sözleşmesinden Kaynaklanan Ferağa İcbar Talepli) Taraflar arasında görülen ve yukarıda açıklanan davada yapılan yargılama sonunda Mahkemece, davanın kısmen kabulüne karar verilmiş olup hükmün davacı vekili tarafından temyiz edilmesi üzerine, Dairece dosya incelendi, gereği düşünüldü. K A R A R Davacı vekili dava dilekçesinde müvekkili ile davalıların murisi olan ... kızı ...’in 21.02.1985 tarihinde vefatı üzerine anılan muris üzerine tapuda kayıtlı 39 parsel sayılı taşınmazın taraflara intikal ettiğini, anılan taşınmazı murisin vefatından beri müvekilinin kullandığını, davalılardan ... ve ...'ın ......
"İçtihat Metni"MAHKEMESİ :Ağır Ceza Mahkemesi SUÇ : İcbar suretiyle irtikap (dört kez) HÜKÜM : Katılan ... ...'e yönelik eyleminden dolayı icbar suretiyle irtikap suçundan mahkumiyet, mağdurlar ..., ... ve...'...
