Mahkememizce yapılan değerlendirmede, davanın davalı yüklenicinin taraflar arasındaki eser sözleşmesinden doğan edimini ayıplı ifa etmiş olması nedeniyle davacının sözleşmeden dönmesinden kaynaklı olarak eser bedelinin iadesi ve sözleşmenin geçerliliğine güvenilmesi nedeniyle uğranılan menfi zararının tazminine ilişkin eda davası olduğu, yukarıda da ortaya konulduğu gibi dava konusu eserin gizli ayıplı olduğu hususunun bilirkişi raporu ile tespit edildiği, davacı tarafça ayıp ihbarının ----Noterliği'nin 18/02/2022 tarihli -----yevmiye numaralı ihtarnamesi vasıtasıyla süresinde yapılarak sözleşmeden dönme seçimlik hakkının kullanıldığı, bu sebeple sözleşmeden dönme beyanı ile taraflar arasındaki sözleşmenin sona erdiği, tarafların karşılıklı olarak ifa yükümlülüğünden kurtulurlar ve daha önce ifa ettikleri edimleri geri isteyebilecekleri, bu kapsamda davacının dava konusu eser nedeniyle yapmış olduğu 69.560,00 TL eser bedelini geri isteyebileceği, bu yönden davanın kabulüne karar verilmesin...
Noterliği'nin 11.06.2015 tarihli Düzenleme Şeklinde Arsa Payı Karşılığı İnşaat Yapımı ve Satış Vaadi Sözleşmesi imzalandığını, inşası tamamlanan ve teslimi gerçekleştirilen projede taahhüt edilen hususların bir çoğunun talep edilmesine rağmen yerine getirilmediğini, eksik ve ayıplı ifa edildiğini, dava konusu projede yaşamın başlaması ile davalı yüklenici şirketin sorumluluğu dahilindeki imalat hatasından kaynaklı zaman içerisinde gizli ayıplar sebebiyle tüm site genelinde oluşan hasarlar nedeniyle site sakinlerinin kullanımının engellendiğini, maddi ve manevi zararın yanı sıra güvenlik ve sağlık açısından ciddi tehlikelerin oluştuğunu, bu hususun ... Noterliğinin 20.03.2020 tarihli ihtarnamesi ile davalılara bildirildiğini, ayrıca ... Sulh HM'nin 2020/... D....
Maddesi uyarınca yapılan inceleme sonucunda; Dava, halı yıkama hizmetinin ayıplı ifa edildiği iddiasına dayalı maddi ve manevi tazminat istemlidir. Davacı; vefat eden annesi tarafından uzun yıllar önce dokunmuş bu yüzden manevi değeri çok fazla olan Kayseri el dokuması halısının 120 TL bedel mukabilinde temizlenmesi için davalıya teslim ettiğini, ancak davalının halıya onarılmayacak şekilde zarar verdiğini ileri sürerek 20.000,00 TL maddi, 10.000,00 TL manevi tazminat isteminde bulunmuştur. Davalı taraf; hukuka aykırı olarak elde edilen ses ve video kaydına delil olarak dayanılamayacağını, halının davalıya teslimi esnasında yıpranmış ve solmuş olduğunu, halı yıkama hizmetinin ayıplı ifa edilmediğini savunarak davanın reddini dilemiştir....
Asliye Ticaret Mahkemesi Tarihi: 05/04/2023 Davanın Türü: Maddi ve Manevi Tazminat (Eser Sözleşmesi) İlk derece mahkemesince verilen karar istinaf edilmekle dairemiz üyesi tarafından hazırlanan rapor okunduktan ve dosya kapsamı incelendikten sonra yapılan müzakere sonucu gereği düşünüldü; I....
"İçtihat Metni" Mahkemesi :Tüketici Mahkemesi Yukarıda tarih ve numarası yazılı hükmün temyizen tetkiki davacı vekili tarafından istenmiş ve temyiz dilekçesinin süresi içinde verildiği anlaşılmış olmakla dosyadaki kağıtlar okundu gereği konuşulup düşünüldü: - K A R A R - Dava, eser sözleşmesinden kaynaklanan ayıplı ifa nedeniyle, ayıplı malın misli ile değiştirilmesi ve 1.000,00 TL maddi tazminat, 10.000,00 TL manevi tazminat istemine ilişkin olup; mahkemenin davacı site yönetiminin aktif dava ehliyeti bulunmadığı gerekçesiyle davanın reddine dair kararı davacı vekili tarafından yasal süresi içerisinde temyiz edilmiştir. Taraf sıfatı, bir başka deyişle husumet ehliyeti; dava konusu hak ile kişiler arasındaki ilişkiyi ifade eder. Sıfat, bir maddi hukuk ilişkisinde tarafların o hak ile ilişkisinin olup olmadığının belirlenmesi anlamına gelir. Davacı sıfatı, dava konusu hakkın sahibini, davalı sıfatı ise dava konusu hakkın yükümlüsünü belirler....
Davalının iddialarının haklı görülebilmesi için, anılan kurallar uyarınca, davacının üstlenmiş olduğu işi ayıplı ve geç ifa ettiğini, bir takım işleri eksik bıraktığını geçerli delillerle ispat edilmesi gerekmektedir. Somut olayda ayıplı ve eksik ifa nedeniyle davacının herhangi bir alacağı olmadığı tespit edilmiş olup açıklanan nedenlerle, hükme ve denetime elverişli bilirkişi raporu doğrultusunda davanın reddine karar verilmiştir....
Bu kere dosyadaki kağıtlar okunduktan sonra işin gereği konuşulup düşünüldü: - K A R A R - Dava, eser sözleşmesinden kaynaklanan tazminat talebine ilişkin olup mahkemece davanın kısmen kabulüne dair verilen karar, taraflarca temyiz edilmiştir. 1-Dosyadaki yazılara, kararın dayandığı delillerle yasaya uygun gerektirici nedenlere ve özellikle delillerin takdirinde bir isabetsizlik bulunmamasına göre davacının tüm, davalının aşağıdaki bendin kapsamı dışında kalan sair temyiz itirazlarının reddi gerekmiştir. 2-Davacı davasında, davalı ile aralarında düzenlenen ... tarihli sözleşmeye göre davalının yüklenici olarak üstlendiği özel okul inşaatını süresinde bitirmediğini, eksik ve kusurlar nedeniyle okulun zamanında açılamadığını, bu nedenle maddi manevi zarara uğradığını belirterek cezai şart, ayıplı ve eksik işler, bunların giderilmesi için yapılan masraflar, uğranılan zarar karşılığı fazlaya ilişkin haklarını saklı tutarak 100.000,00 TL ile 20.000,00 TL manevi tazminatın davalıdan tahsiline...
İcra Müdürlüğünün 217/579 esas sayılı dosyası kapsamına 27/02/2017 tarihinde haciz ve muhafaza icrasından sonra alelacele iş bu davanın açılması aradan uzunca bir zaman geçmesi nedeniyle ayıplı ifa ve eksik ifa iddia edilmesinin izahı mümkün olmadığını, davacı tarafça müvekkile kısmi hak ediş ödemeleri yapıldığını ancak icra takip miktarı olan 30.000,00- TL oranın da eksik ifada bulunulduğunu, davacının iddia ettiği gibi asla müvekkile elden ödeme yapılmadığını, böyle bir ödemenin hukuken ispatının mümkün olacağını, müvekkile yapılamayan eksik iş var ise her iki tarafta bir araya gelerek işin metrajını çıkartıp eksik kalan iş için tutanak tutulması ihbarname keşide edilmesinin gerekeceğini, ancak davacı müvekkili 2016 yılı Kurban bayramından sonra işten kovduğunu, müvekkilinin yaptığı blokla A, B, C, D ve E olduğu ve beş blokta da seramik yapıştırma işi, harçlı seramik döşeme ve seramik yapıştırma işi farklı kavramlar olduğunu, müvekkili üzerine aldığı bu işleri seramik yapıştırma olarak...
Aynı zamanda, mahkemenin yargılama masrafı olarak yapılan 1.463,30 TL'nin sadece 356,47 TL'sini ve aynı zamanda vekalet ücreti olarak 1.620,00 TL takdir etmesi de usul ve yasalara aykırı olduğu gibi hakkaniyetli de olmadığını, kararın bozulmasını talep etmiştir. C. Gerekçe 1. Uyuşmazlık ve Hukuki Nitelendirme Uyuşmazlık, eser sözleşmesi uyarınca edimin eksik ve ayıplı olarak yerine getirilmesinden kaynaklı maddi ve manevi tazminat istemine ilişkindir. 2. İlgili Hukuk 6100 sayılı Hukuk Muhakemeleri Kanunu'nun 369, 370 ve 371. maddeleri, 6098 sayılı Türk Borçlar Kanunu 470-486 maddeleri, 3. Değerlendirme 1. Temyiz olunan nihai kararların bozulması 6100 sayılı Kanun'un 371 inci maddesinde yer alan sebeplerden birinin varlığı hâlinde mümkündür. 2....
Mahkememizce birleşen davaya konu maddi tazminat talebi açısından zararını somut olarak belirtmesi konusunda davalı vekiline süre verilmiş, davalı vekili 05/07/2023 havale tarihli beyan dilekçesinde ayıplı ifa sebebiyle ayıp oranında bedelde indirim yapılması gerektiğini, bunun dışında tekrar tadilat yapılmak zorunda kalarak müvekkilinin zarara uğradığını, bu tadilatlara ilişkin faturaları sunduklarını belirtmiştir. Asıl dava, eser sözleşmesinden kaynaklı bakiye iş bedelinin tahsili amacıyla yüklenici tarafından başlatılan ilamsız takipte vaki itirazın iptaline, karşı dava olarak açılan dava aynı sözleşmeden kaynaklı iş sahibi tarafından açılan ayıp oranında bedelde indirim, 3. Kişilere tamamlatılan iş bedeline ilişkin maddi tazminat, gecikme bedeli ve manevi tazminat taleplerine ilişkindir. Antalya Genel İcra Dairesinin ... Esas sayılı dosyasının incelenmesinde; davacı tarafça davalı aleyhine faturaya dayalı olarak ...-TL asıl alacak, 403,78.-TL işlemiş faiz olmak üzere toplam ......
