Mahkememizce de konu uzmanı bilirkişi heyetinden taraflar arasında sunulan eser sözleşmesi uyarınca davalının yapıp davacıya teslim ettiği, sözleşmeye konu villada parke uygulaması üzerinde inceleme yapılarak açık ya da gizli ayıp olup olmadığı, kullanım hatası yapılıp yapılmadığı, işin niteliğinin ve değerinin eksik ifa ya da ayıplı ifanın olup olmadığının varsa eksik ifanın değerini, ayıplı ifa olması durumunda ayıp ihbarının süresinde yapılıp yapılmadığının tespiti hususlarında rapor alınmıştır....
nin ... esasında görülmekte olan davanın taraflarının aynı olup, her iki davanın aynı eser sözleşmesinden kaynaklanıp davalının eldeki davada ayıp ve eksik ifa, geç teslim savunmasında bulunduğu, alacak miktarının belirlenmesi için bu hususların tespitinin gerektiği, ilk açılan davada eksik ve ayıplı işlerin giderim bedelinin talep edildiği, böylelikle her iki dava arasında irtibat mevcut olduğu değerlendirilerek belirtilen yasa maddesi gereğince davaların birleştirilmesine karar vermek gerekmiş ve aşağıdaki hüküm kurulmuştur. HÜKÜM: Yukarıda açıklanan gerekçelerle; Aralarında hukuki ve fiili bağlantı bulunduğu anlaşıldığından bu dosya ile ...'nin ... sayılı dosyasının birlikte incelenmek ve karar verilmek üzere BİRLEŞTİRİLMESİNE, Yargılamaya ...'...
nin ... esasında görülmekte olan davanın taraflarının aynı olup, her iki davanın aynı eser sözleşmesinden kaynaklanıp davalının eldeki davada ayıp ve eksik ifa, geç teslim savunmasında bulunduğu, alacak miktarının belirlenmesi için bu hususların tespitinin gerektiği, ilk açılan davada eksik ve ayıplı işlerin giderim bedelinin talep edildiği, böylelikle her iki dava arasında irtibat mevcut olduğu değerlendirilerek belirtilen yasa maddesi gereğince davaların birleştirilmesine karar vermek gerekmiş ve aşağıdaki hüküm kurulmuştur. HÜKÜM: Yukarıda açıklanan gerekçelerle; Aralarında hukuki ve fiili bağlantı bulunduğu anlaşıldığından bu dosya ile ...'nin ... sayılı dosyasının birlikte incelenmek ve karar verilmek üzere BİRLEŞTİRİLMESİNE, Yargılamaya ...'...
Mahkememizce davalının tacir olup olmadığının tespiti için Antalya Gelir İdaresi Başkanlığı ve Antalya Esnaf ve Sanatkarlar Odasına, Antalya Ticaret Sicil Müdürlüğüne müzekkereler yazılmış olup, Antalya Vergi Dairesinden gelen cevapta davalının gelir getirici kazanç olmaksızın bazı iş ve işlemlerde kullanılan potansiyel vergi kimlik numarasına haiz mükellef olduğu, Antalya Ticaret Sicil Müdürlüğünün gelen yazı cevabında davalının unvanı altında firma kaydına rastlanılmadığının yazılmış olduğu, Antalya Esnaf ve Sanatkarlar odası yazı cevabında ise yine davalının adına herhangi bir kaydın olmadığı, dolayısıyla davalının tacir olmadığı anlaşılmıştır. Somut olayda, dava konusu uyuşmazlık, yüklenici ile işyeri sahibi arasında düzenlenen eser sözleşmesinden kaynaklanmaktadır. Davacı , sözleşmenin haksız feshi nedeniyle eksik ve ayıplı işten kaynaklı alacak talep etmektedir....
Öyleyse, taraf iddia ve savunmalarına, ibraz olunan ve toplanan delillere, tanık anlatımlarına, bilirkişi heyet raporuna, yabancı mahkeme tespitine ve tüm dosya kapsamına göre, taraflar arasında akdedilen eser sözleşmesinden kaynaklı davacının ayıp nedeniyle sözleşmeden dönmeye ilişkin iddiasının sübut bulmadığı, bu durumda açılan davanın reddi gerektiği kanaatine varılmakla takdire bağlı aşağıdaki şekilde hüküm kurulmuştur....
DELİLLER : İddia, savunma, tapu kayıtları, bilirkişi raporu ve dosyada mevcut diğer bilgi ve belgeler. İSTİNAF NEDENLERİNİN DEĞERLENDİRİLMESİ VE GEREKÇE : HMK'nun 355. maddesi uyarınca istinaf dilekçesinde belirtilen sebepler ve kamu düzeni ile sınırlı olarak yapılan istinaf incelemesinde; Dava, eser sözleşmesi nedeniyle davalının kusurlu ve sözleşme hilafına hareket etmesi ve işi yarım bırakmış olması iddiasına dayalı maddi manevi zararın tahsili istemine ilişkindir. Taraflar arasında eser sözleşmesi bulunduğu ve anılan sözleşmenin feshi hususunda karşılıklı gönderilen noter ihtarnameleri ile iradelerin birleştiği tarafların kabulündedir. Uyuşmazlık noktaları ana başlıklarıyla; sözleşmenin feshinde hangi tarafın haklı olduğu, sözleşmeye konu işin mahiyetinin ne olduğu, eksik ve ayıplı imalat nedeniyle davacının zararı olup olmadığı, varsa davalıdan bunun tazminini isteyip isteyemeyecekleri konularında toplanmaktadır....
yapılmadığını, davacı tarafın yüklenmiş olduğu işlerini eksik ve ayıplı olarak ifa etmiş olmasına, asıl kusurlu taraf olmasına rağmen, eksik ve ayıplı yaptığı işlerden dolayı alacak hakkı kazanmasının açıkça hukuka ve hakkaniyete aykırı olduğunu, müvekkili şirketin davacının edimlerini gereği gibi ifa etmemesinden dolayı eksik ve ayıplı işlerin giderilmesi için 44.000,00 TL ödediğini, diğer 4 bloğu ise başka bir firmaya yaptırmasından dolayı 112.000,00 TL fiyat farkı ödediğini, yerel mahkeme tarafından bu ödemelerin müvekkilinin zararı olarak hesaplanmadığını, bilirkişi tarafından müvekkili şirket tarafından ... şirketine 270.000,00-TL ödeme yapıldığının tespit edilmesine rağmen, zararın tespiti kısmında zarar 270.000,00 TL yerine 168.000,00 TL'den çıkartma yapılarak maddi hataya düşüldüğünü ve işlem hatası yapıldığının açık olduğunu, mahkemece, davacı tarafın kendisini vekil ile temsil ettirmesi nedeniyle AAÜT'ye göre takdir ve tayin edilen 7.720,00-TL vekalet ücretinin ve karşı...
de pazarın lideri konumunda olduğunu, tünel, yer altı maden ve baraj projelerinde ulusal ve uluslararası saygın firmaların yetkili çözüm ortakları arasında yer aldığını, davalı şirketin edimini ifa etmemesi nedeniyle ekonomik hayattaki yerinin, marka kimliği ve ticari itibarını zedelediğini, manevi açıdan yıprandığını,... projesinin proje takviminde yazılı sürede tamamlanamaması halinde kurum nezdinde güvenirliliğinin zedeleneceğini, yeni proje çalışmalarının kabulünün zorlaşacağını, imkansız hale geleceğinden dolayı manevi tazminat taleplerinin olduğunu; tüm bunlara göre; davalının sözleşme ve... Projesi kapsamında edimini yerine getirmediğinden, ifa etmediğinden davalıya hak etmediği halde ödenen ve karşılıksız kalan 91.600,00.-TL'nin şimdilik 1,000.-TL'sinin davalıdan geri alınarak, müvekkilleri şirkete ödenmesini, müvekkillerinin uğranılan maddi zarar ve mahrum kalınan kar belirsiz alacak niteliğinde bulunduğundan şimdilik, 1.000.-TL maddi tazminat ile 50.000....
İşverenin yükümlülüğü ise, yüklenici tarafından meydana getirilen eseri uygun süre içerisinde muayene edip, eksiklik yok ise iş bedelini ödemek, eksik ve ayıp iş var ise yasada ön görülen süreler içerisinde yükleniciye ihbar etmektir. Kural olarak eser sözleşmesinden tüm eserin yüklenici tarafından yapıldığı kabul edilmektedir. Bunun aksini iddia eden tarafın işin sözleşme hükümlerine uygun olarak yerine getirilmediğini, eksik ve ayıplı iş bulunduğunu, eksik ve ayıplı işler yönünden süresinde ihbar yükümlülüğünü yerine getirdiğini, eksik ve ayıplı işin yüklenicinin değil, onun adına kendisi ya da nama ifa yolu ile üçüncü kişiye yaptırdığını kanıtlaması gerekir. Asıl davada davacının taleplerinden biri binanın... boya ile boyanması kararlaştırıldığı halde iş veren ... şirketinin oluru alınarak oto boyası ile boyama yapılması sonucu oluşan fiyat farkı ile ilgilidir. Sözleşmede binanın... boya ile boyanacağı kararlaştırılmıştır....
müspet zarar talep edemeyeceği, sadece ayıptan ve eksik ifadan kaynaklanan alacağını talep edebileceği, teknik bilirkişi raporunda eksik ve ayıplı iş bedeli 100.300,00 TL olarak belirlendiği anlaşılmıştır....
