Yine aynı protokolün 2. maddesinde ise; 'Satış hususunda emlak komisyoncusunun aracılık işlemleri neticesinde uzlaşılmış olup, satış sözleşmesinin yapılması imkanını kendilerine sağlayan emlak komisyoncusuna ödenecek hizmet bedeli olarak belirlenmiştir' hususunun açık bir şekilde yer aldığını, görüldüğü üzere davalı satıcıya ait Kocaeli ili, Derince ilçesi, Tahtalı Köyü, 168 Ada, 2 Parsel'de yer alan taşınmazına müvekkilin emlak komisyonculuğu faaliyetleri sonucunda alıcı bulunmuş ve satıcı ile alıcı söz konusu taşınmazın satışı konusunda müvekkilin huzurunda ve çabaları neticesinde anlaşarak takibe dayanak protokolü imza altına aldıklarını ancak davalı tarafça söz konusu protokolün imza altına alınmasından sonra, protokolde yer alan hükme aykırı bir şekilde müvekkilin hak etmiş olduğu emlak komisyonculuğu hizmet bedelini müvekkile haksız bir şekilde ödenmediğini, bunun üzerine müvekkil tarafından Körfez İcra Müdürlüğü 2019/645 Esas sayılı dosyası ile takibe dayanak protokol uyarınca hak...
GEREKÇE Dava, emlak komisyon sözleşmesinden kaynaklı komisyon alacağının ve satışa konu taşınmaz için davalı (satıcı) adına yapıldığı iddia olunan masrafların davalıdan tahsili için başlatılan icra takibine vaki itirazın iptali istemine ilişkindir. İlk derece mahkemesince, davanın kısmen kabulüne karar verilmiş, bu karara karşı taraflar vekillleri tarafından istinaf başvurusunda bulunulmuştur. HMK 355 maddesi gereğince, tarafların ileri sürdükleri istinaf sebepleri ve kamu düzeni nedenleri ile sınırlı olarak istinaf incelemesi yapılmıştır....
İcra Müdürlüğü'nün 2017/115048 esas sayılı dosyası üzerinden başlatılan ilamsız icra takibine davalı tarafın sunulan borca itiraz dilekçesinde icra takibinin yetkisiz irca müdürlüğünden açıldığını, yetkili icra dairesinin Rize icra müdürlüğü olduğunu, belirterek yetki itirasında bulunduğunu, alacağa , faiz oranına ve diğer alacak kalemlerine itiraz ederek takibi durdurduğunu, müvekkilinin emlak komisyonculuğu yaptığını, Samsun İli İlkadım İlçesi 19 Mayıs Mahallesi 217 ada 25 parselde kayıtlı dükkan vasıflı taşınmasın satışı konusunda davalı alıca ile dava dışı satıcının bir araya getirilerek takibe konu sözleşmenin kurulmasına aracılık ettiğini, taraflar arasında düzenlenen 12/04/2014 tarihli taşınmazın tellallığının sözleşme kapsamında, tapu ve emlak komisyoncu masraflarının davalıya ait olacağının kararlaştırıldığını, sözleşmeye konu taşınmazın davalı tarafından sözleşmeden çok kısa bir süre sonra tapuda satın alındığını ve müvekkilinin takibe konu komisyon bedeline hak kazandığını ancak...
ASLİYE HUKUK MAHKEMESİ TARİHİ : None NUMARASI : 2020/272 ESAS - 2022/154 KARAR DAVA KONUSU : Emlak komisyonculuğu sözleşmesinden kaynaklı alacak KARAR : Bolu 3. Asliye Hukuk Mahkemesinin (Tüketici Mahkemesi Sıfatıyla) 2020/272 Esas - 2022/154 Karar sayılı dosyasından verilen 28/06/2022 tarihli karara karşı istinaf talebinde bulunulması ile dosyanın Sakarya Bölge Adliye Mahkemesi 7. Hukuk Dairesine gönderildiği, Sakarya Bölge Adliye Mahkemesinin 7. Hukuk Dairesinin 13/10/2022 tarih, 2022/2166 Esas, 2022/1762 Karar sayılı kararı ile inceleme görevinin 5....
İnceleme konusu karar, emlak komisyonculuğu sözleşmesinden doğan alacağın tahsili için başlatılan takibe vaki itirazın iptali talebine ilişkin olup, yukarıda sözü edilen Yargıtay Birinci Başkanlık Kurulu İş Bölümü kararına göre, belirgin biçimde Dairemizin inceleme alanı dışında kalmakta ve niteliği bakımından Yargıtay 13. Hukuk Dairesinin görevi içine girmektedir. SONUÇ : Yukarıda açıklanan nedenlerden ötürü dosyanın Yargıtay 13. Hukuk Dairesine gönderilmesine, 31/03/2015 gününde oybirliğiyle karar verildi....
ASLİYE TİCARET MAHKEMESİ ESAS NO : 2022/48 Esas KARAR NO : 2023/147 DAVA : Alacak (Tellallık Sözleşmesinden Kaynaklanan) DAVA TARİHİ : 21/01/2022 KARAR TARİHİ : 17/02/2023 Mahkememizde görülmekte olan Alacak (Tellallık Sözleşmesinden Kaynaklanan) davasının yapılan açık yargılaması sonunda, GEREĞİ DÜŞÜNÜLDÜ/ İDDİA: Davacı vekili dava dilekçesinde özetle ; Davacı müvekkil ..., ... ve ... ... bölgesinde yıllardır emlak danışmanlığı yaptığını, kendisi çevrede iyi tanınan, gayrimenkul danışmanlığı konusunda bölgenin bilinen isimlerinden olduğunu, daha önceden yapmış olduğu satışlarla yurt dışından gelen müşterilerin ve acentelerin tercih ettiği emlak danışmanlığı olduğunu, bu nedenle bölgeyi tam olarak bilmeyen ... şirketinin çalışanlarından ...'i gerek arayarak gerekse whatsapp üzerinden kendisine danıştığını, satışının yapılması için anlaşıldığını ve bunun için gerekli şartların da sağlandığını, ... Yalı Dairesi 2....
Genel Müdürlüğü işyerinde uygulanmakta olan toplu iş sözleşmesinin tarafı olan sendikaya üye olmadığı gerekçesi ile toplu iş sözleşmesinden kaynaklı fark alacak talebinin reddine karar verilmiştir. İstinaf Başvurusu: İlk Derece Mahkemesinin kararına karşı, davalılar vekilleri istinaf başvurusunda bulunmuştur. Bölge Adliye Mahkemesi Kararının Özeti: Bölge Adliye Mahkemesince, 6772 Sayılı Kanun gereğince davacıya tavan üzerinden yıllık yüz oniki günlük ücret tutarında ikramiye ödemesi yapıldığı, ancak bakiye ödenmeyen dört günlük ilave tediye alacağının bulunduğu gerekçesiyle İlk Derece Mahkemesi kararının ortadan kaldırılmasına, davalılar arasındaki ilişkinin muvazaalı olduğu ve davacının en baştan itibaren davalı ... Genel Müdürlüğü işçisi olduğunun tespitine ve ödenmeyen dört günlük ilave tediye alacağının hüküm altına alınmasına, toplu iş sözleşmesinden kaynaklı fark alacak talebinin reddine karar verilmiştir....
Emlak ve Oto Komisyonculuğu Tic. ve San. Ltd....
ASLİYE TİCARET MAHKEMESİ ESAS NO : 2023/22 Esas KARAR NO : 2023/305 DAVA : Alacak (Satım Sözleşmesinden Kaynaklanan) DAVA TARİHİ : 10/01/2023 KARAR TARİHİ : 04/04/2023 Mahkememizde görülmekte olan Alacak (Satım Sözleşmesinden Kaynaklanan) davasının yapılan açık yargılaması sonunda; GEREĞİ DÜŞÜNÜLDÜ: Davacı vekili dava dilekçesi ile özetle;Taraflar arasında akdedilen 13.12.2021 tarihli 'Cihaz Satım Ve Montajlama Sözleşmesi' gereğince davalı yanın edimini gereği gibi ifa etmemesinden kaynaklı olarak fazlaya ilişkin hak ve alacaklar saklı kalmak kaydıyla şimdilik 1.000 TL tutarındaki bedelin davalı yandan alınarak davacıya verilmesini talep ve dava etmiştir, İlgili yerlere müzekkereler yazılmış, cevabi yazılar dosya arasına alınmıştır. GEREKÇE: Dava, Taraflar arasında akdedilen 13.12.2021 tarihli 'Cihaz Satım Ve Montajlama Sözleşmesi' gereğince davalı yanın edimini gereği gibi ifa etmemesi iddiasına dayalı oluşan zararın tazmini istemine ilişkindir....
Noterliğine gittikleri, sanık ...’in yanındaki meçhul şahsın kendisini katılan ... olarak tanıtıp nüfus cüzdanını Noterliğe ibraz ettiği ve ...Noteri olan sanık ...’in özenli bir araştırma ve inceleme yapmadan pafta:.., ada:..ve parsel:.. sayılı taşınmazın satışı için 18/04/2008 tarih ve... yevmiye numaralı vekaletnameyi tanzim ettiği, bahsi geçen vekaletname muhtevasına göre katılan ...’un pafta..., ada:.. ve parsel:.. sayılı taşınmazın satışı için sanık ...’i vekil tayin ettiği, akabinde sanıklar ... ve ...’in ... ilinde emlak komisyonculuğu yapan tanık ...’nun işyerine giderek katılan ...’a ait taşınmazı vekalet ile satacaklarını ve bunun için alıcı aradıklarını söyledikleri, ancak tanık ...’nun arsayı alacak müşteri bulamadığı daha sonra sanıklar ... ve ...’in yine ... ilinde emlak komisyonculuğu yapan ... ve ...’nun işyerine gittikleri ve aynı taşınmazı malikinin vekaleti ile satacaklarını ifade ettikleri, tanıklar ...ve ...’ın yine ... ilinde müteahhitlik yapan ......
