Miras bırakanın ölüm tarihine göre TMK.nun 701. maddesi gereğince tereke elbirliği mülkiyeti hükümlerine tabidir. Elbirliği mülkiyetinde ortakların belirlenmiş payları olmayıp, her birinin hakkı ortaklığa giren malların tamamına yaygın bulunmaktadır....
Davacının miras bırakanı babasının ölüm tarihi itibariyle TMK.nun 701. maddesi gereğince tereke elbirliği mülkiyeti hükümlerine tabidir. Dosya kapsamından dava konusu taşınmazların davacıya babasından miras yoluyla intikal ettiği, taksim yapılmadığı ve davacı dışında başka mirasçıların da bulunduğu anlaşılmaktadır. Elbirliği mülkiyetinde ortakların belirlenmiş payları olmayıp, her birinin hakkı ortaklığa giren malların tamamına yaygın bulunmaktadır. TMK.nun 640 ve 702. maddeleri hükümlerine göre elbirliği mülkiyetinde tasarrufi işlemlerde oybirliği arandığından, tasarrufi işlemler tüm mirasçıların katılımıyla yapılabilir....
HUKUK DAİRESİ DOSYA NO : 2022/1186 KARAR NO : 2022/1248 T Ü R K M İ L L E T İ A D I N A İ S T İ N A F K A R A R I İNCELENEN KARARIN MAHKEMESİ : TURHAL SULH HUKUK MAHKEMESİ TARİHİ : 10/11/2021 NUMARASI : 2021/36 E 2021/962 K DAVA KONUSU : Ortaklığın Giderilmesi (Elbirliği Mülkiyetinde (Sözleşmeden Doğan)) KARAR : DAVA DİLEKÇESİNİN ÖZETİ: Davacı vekilinin dava dilekçesinde özetle; yetkili davacı müvekkil, davalı-borçlu T4 alacaklı olduğunu, müvekkilinin alacağının tahsili için İzmir 1....
SULH HUKUK MAHKEMESİ TARİHİ : 15/02/2022 NUMARASI : 2020/187 E 2022/287 K DAVA KONUSU : Ortaklığın Giderilmesi (Elbirliği Mülkiyetinde (Sözleşmeden Doğan)) KARAR : DAVA DİLEKÇESİNİN ÖZETİ: Davacı vekili verdiği dava dilekçesinde özetle; Rize İli Derepazarı İlçesi Fıçıcılar Mahallesi Soğuksu Mevkii 1297 parsel, Fıçıcılar Mahallesi Camicivarı Mevkii 1246 parsel, Fıçıcılar Mahallesi Taşlık Mevkii 2514 parsel sayılı taşınmazlarda davalıların müşterek malik olduklarını, davalı borçlu T7 müvekkili şirkete olan borcundan dolayı söz konusu taşınmazlara İstanbul 11. İcra Müdürlüğünün 2016/35763 esas sayılı dosyasından haciz konulmuş olup taşınmazların satışının talep edildiği, davalı borçlu T7 vefat eden babası Kazım Deliismail'den intikal edecek hisselerin satışının ne şekilde yapılacağı gereği İstanbul 21....
HUKUK DAİRESİ DOSYA NO : 2022/1969 KARAR NO : 2022/3284 T Ü R K M İ L L E T İ A D I N A İ S T İ N A F K A R A R I İNCELENEN KARARIN MAHKEMESİ : ÇAY SULH HUKUK MAHKEMESİ TARİHİ : 06.04.2022 NUMARASI : 2021/776 ESAS - 2022/282 KARAR DAVA KONUSU : Ortaklığın Giderilmesi (Elbirliği Mülkiyetinde (Sözleşmeden Doğan)) KARAR : Çay Sulh Hukuk Mahkemesi'nin yukarıda esas ve karar numarası yazılı dosyasından verilen 06.04.2022 tarihli karara karşı davalı T4 vekili tarafından yapılan istinaf başvurusu üzerine dairemizce yapılan inceleme neticesinde; TARAFLARIN İDDİA VE SAVUNMALARININ ÖZETİ Davacılar vekili dava dilekçesinde özetle; davacı T2 ve davalı T4'ün babası ve diğer davacı T1 eşi Ahmet Cingöz'ün 26.04.2021 tarihinde vefat ettiğini ve tarafların; Şekerbank Çay Şb. nezdinde bulunan 1.189.617,14 TL nakit ile Çay Aşağı Köyü 221 ada 78 parsel, Çay Deresinek Köyü 225 ada 3 parsel, Çay Deresinek Köyü 225 ada 19 parsel, Çay Deresinek Köyü 152 ada 244 parsel, Çay Deresinek...
TMK'nun 702.maddesinin son fıkrası gereğince elbirliği mülkiyetinde ortaklardan her birinin topluluğa giren hakların korunmasını sağlayabileceği ve bu korumadan bütün ortakların yararlanabileceği öngörülmüş ise de bu davada elbirliği mülkiyeti bulunmadığından anılan hükmün de uygulanma olanağı yoktur. Belirtilen nedenle davacının kendisi dışındaki malikler ile ilgili istemi yönünden aktif dava ehliyetinin bulunmadığı anlaşılmaktadır. Mahkemece husumet konusu re'sen dikkate alınarak davacının kendisi dışındaki paydaşlarla ilgili davasının aktif dava ehliyeti bulunmadığından reddine karar verilmesi gerekirken yazılı şekilde hüküm kurulmuş olması doğru olmadığından kararın bozulması gerekmiştir. SONUÇ: Yukarıda açıklanan nedenlerle temyiz itirazlarının kabulü ile hüküm BOZULMASINA, 12.09.2009 tarihinde oybirliği ile karar verildi....
Murisin terekesi elbirliği mülkiyeti rejimine tabidir. Elbirliği mülkiyetinde (TMK m.701), hiçbir ortak için tasarruf edebileceği pay söz konusu değildir. Mülkiyet hakkı, elbirliği ile ortaklara aittir. Ortaklar, elbirliği mülkiyetine tabi taşınmazın tamamının maliki olduklarından, birbirlerine karşı elatmanın önlenmesi gibi bir talepte bulunamaz. Uyuşmazlık, ancak taşınmazın taksimi ya da açılacak izale-i şuyu davası sonucu çözümlenebileceğinden, davanın reddi doğrudur. Yapılan yargılamaya, toplanan delillere ve tüm dosya içeriğine göre davacının bütün temyiz itirazlarının reddi ile hükmün ONANMASINA, aşağıda yazılı onama harcının temyiz edene yükletilmesi, 06.10.2010 tarihinde oybirliği ile karar verildi....
Sulh Hukuk(Ahkam-ı Şahsiye) Mahkemesi, taşınmazın tamamının elbirliği mülkiyetinde olmadığı gerekçesiyle görevsizlik kararı vermiştir. Ankara 2. Sulh Hukuk Mahkemesi ise, ortaklığın giderilmesi istenen 13 numaralı bağımsız bölümün ortak muris adına kayıtlı olup, iştirak halinde mülkiyetin geçerli olduğunu belirterek görevsizlik yönünde hüküm kurmuştur. 4721 Sayılı TMK.'nın 640/2. maddesinde “Mirasçılar terekeye elbirliğiyle sahip olurlar ve sözleşme veya kanundan doğan temsil ya da yönetim yetkisi saklı kalmak üzere, terekeye ait bütün haklar üzerinde birlikte tasarruf ederler” hükmü yer almaktadır. Ancak somut olayda, ortak muris ......
Medeni Kanunu'nun 640/2. maddesi; “Mirasçılar terekeye elbirliğiyle sahip olurlar ve sözleşme veya kanundan doğan temsil ya da yönetim yetkisi saklı kalmak üzere, terekeye ait bütün haklar üzerinde birlikte tasarruf ederler.” c) 4721 sayılı ... Medeni Kanunu'nun 701. maddesi; “Kanun veya kanunda öngörülen sözleşmeler uyarınca oluşan topluluk dolayısıyla mallara birlikte malik olanların mülkiyeti, elbirliği mülkiyetidir. Elbirliği mülkiyetinde ortakların belirlenmiş payları olmayıp her birinin hakkı, ortaklığa giren malların tamamına yaygındır.” d) 4721 sayılı ... Medeni Kanunu'nun 702. maddesi; “Ortakların hakları ve yükümlülükleri, topluluğu doğuran kanun veya sözleşme hükümleri ile belirlenir. Kanunda veya sözleşmede aksine bir hüküm bulunmadıkça, gerek yönetim, gerek tasarruf işlemleri için ortakların oybirliğiyle karar vermeleri gerekir. Sözleşmeden doğan topluluk devam ettiği sürece, paylaşma yapılamaz ve bir pay üzerinde tasarrufta bulunulamaz....
Türk Medeni Kanunu 701. maddesi “Kanun veya kanunda öngörülen sözleşmeler uyarınca oluşan topluluk dolayısıyla mallara birlikte malik olanların mülkiyeti, elbirliği mülkiyetidir. Elbirliği mülkiyetinde ortakların belirlenmiş payları olmayıp her birinin hakkı, ortaklığa giren malların tamamına yaygındır. 6.2.4. Türk Medeni Kanunu 703. “ Ortakların hakları ve yükümlülükleri, topluluğu doğuran kanun veya sözleşme hükümleri ile belirlenir. Kanunda veya sözleşmede aksine bir hüküm bulunmadıkça, gerek yönetim, gerek tasarruf işlemleri için ortakların oy birliğiyle karar vermeleri gerekir. Sözleşmeden doğan topluluk devam ettiği sürece, paylaşma yapılamaz ve bir pay üzerinde tasarrufta bulunulamaz. Ortaklardan her biri, topluluğa giren hakların korunmasını sağlayabilir. Bu korumadan bütün ortaklar yararlanır.” hükümlerini içermektedir. 6.3....
