"İçtihat Metni"MAHKEMESİ :Asliye Hukuk Mahkemesi Mahalli mahkemesinden verilmiş bulunan yukarıda tarih ve numarası yazılı kiracılık sıfatının tespiti ve elatmanın önlenmesi davasına dair karar Dairemizin 25.06.2015 gün ve 2015/4922-2015/6491 sayılı ilamı ile onanmasına karar verilmesi üzerine bu defa davacı tarafından yasal süresinde karar düzeltme isteminde bulunulmuş olmakla, dosyadaki bütün kağıtlar okunup gereği görüşülüp düşünüldü. Mahkemenin kararında ve Yargıtay ilamında yazılı sebeplere göre 6100 sayılı HMK.ya 6217 Sayılı Kanunla eklenen geçici 3.madde hükmü gözetilerek HUMK.nın 440.maddesinde yazılı hallerden hiçbirine uymayan karar düzeltme isteminin REDDİNE ve aynı Yasanın 442.maddesi gereğince takdiren 261.00.-TL para cezası ile aşağıda yazılı harcın karar düzeltme isteyenden alınmasına, 11.04.2016 tarihinde oybirliğiyle karar verildi....
Mahkemece elatmanın önlenmesi davasının taşınmazın maliki tarafından açılabileceği gerekçesi ile davanın reddine karar verilmiştir. Hükmü davacı temyiz etmiş, karar Dairemizin 19.11.2009 tarihli ilamıyla ve ilamda yazılan nedenlerle bozulmuştur. Mahkemece bozmaya uyulmuş, çekişme konusu ve bilirkişinin krokide (A) ile işaretlediği taşınmaz bölümüne davalının elatmasının önlenmesine, 29.512,71 TL olarak saptanan ecrimisilin faizi ile birlikte davalıdan alınarak davacıya verilmesine karar verilmiştir. Hükmü, davalı temyiz etmiştir. Belirtildiği üzere dava; kira sözleşmesine dayalı olarak açılan, kiralanana elatmanın önlenmesi ve ecrimisil isteğine ilişkindir. Davacı, 19, 25 ve 31 sayılı parselleri dava dışı ... Büyükşehir Belediye Başkanlığından kiralamıştır. Davada, kiracı sıfatına ve yapılan kiralama işlemine dayanılmaktadır....
"İçtihat Metni"MAHKEMESİ :Sulh Hukuk Mahkemesi _K A R A R_ Dava; elatmanın önlenmesi ve tazminat istemine ilişkindir. Mahkemece elatmanın önlenmesi hakkında karar verilmesine yer olmadığına, tazminat isteminin kısmen kabulüne karar verilmiştir. Hüküm davalı tarafça temyiz edilmiştir. Temyiz edenin sıfatına göre, 2797 sayılı Yargıtay Kanununun 14.maddesi gereğince temyiz incelemesi 3.Hukuk Dairesine ait bulunmaktadır. Yukarıda belirtilen nedenle dosyanın görevli sözü edilen Yüksek Daire Başkanlığına gönderilmesine, 17.06.2010 tarihinde oybirliği ile karar verildi....
"İçtihat Metni"MAHKEMESİ :Asliye Hukuk Mahkemesi DAVA TÜRÜ : Ecrimisil - Elatmanın Önlenmesi Taraflar arasında görülen ve yukarıda açıklanan davada yapılan yargılama sonunda Mahkemece, davanın görevsizlik karar verilmiş olup hükmün davacı vekili tarafından temyiz edilmesi üzerine, Dairece dosya incelendi, gereği düşünüldü. KARAR Davacı, paydaşı olduğu 874 ada 171 parsel sayılı taşınmazda alışveriş merkezi inşa edildiğini, işyerlerini kiraya verme yetkisi bulunan üst kiracı ile davalı arasında kira sözleşmesi bulunduğunu ancak üst kira ilişkisinin sona ermesinden dolayı davalının da haksız işgalci konumuna düştüğünü ileri sürerek elatmasının önlenmesine karar verilmesini istemiştir. Mahkemece, kira ilişkisinden doğan davalarda görevli mahkemenin sulh hukuk mahkemeleri olduğu gerekçesiyle görevsizliğe dair verilen karar, davacı vekilince temyiz edilmiştir. Dava, çaplı taşınmaza elatmanın önlenmesi isteğine ilişkindir....
"İçtihat Metni"MAHKEMESİ :ASLİYE HUKUK MAHKEMESİ DAVA TÜRÜ : ELATMANIN ÖNLENMESİ VE ECRİMİSİL Taraflar arasında görülen davada; Davacı ıslah ettiği dava dilekçesinde, 3553 parsel sayılı taşınmaz üzerindeki binanın maliki olduğunu, taşınmaz üzerinde zemin + 3 normal kat + çatı katı ve 3 bodrum kat bulunduğunu, binanın bir kısmının davalı şirkete kiralandığını kira konusu yerin dışında kalan binanın 2. normal katını davalının 1.12.2006 tarihinden beri haksız işgal ettiğini ileri sürüp, 2. normal kata elatmanın önlenmesi ve ecrimisil istemiştir. Davalı, asıl davanın reddini savunup karşı davasında; taşınmaz üzerindeki binanın tamamının şirkete kiralandığını, kendilerine kiralanan taşınmazın bir bölümünün başkalarına da kiralanarak zaptedildiğini ileri sürüp şirketin kiracılık hakkına elatmanın önlenmesi ve tazminat istemiştir....
"İçtihat Metni"MAHKEMESİ :Asliye Hukuk Mahkemesi DAVA TÜRÜ : Elatmanın Önlenmesi Taraflar arasında görülen ve yukarıda açıklanan davada yapılan yargılama sonunda Mahkemece, davanın kabulüne karar verilmiş olup hükmün davalı vekili tarafından temyiz edilmesi üzerine, Dairece dosya incelendi, gereği düşünüldü. K A R A R Davacı vekili, dava konusu taşınmazın belediye tarafından dava dışı ...... ...’a kiralanmasına rağmen davalı tarafından kullanıldığını belirterek elatmanın önlenmesi talebinde bulunmuştur. Davalı vekili, belediye tarafından davalıya işyeri açma ruhsatı verildiğini, bu ruhsatla kiracılık ilişkisinin zımnen kabul edildiğini belirterek davanın reddini istemiştir. Mahkemece yapılan yargılama sonunda, davanın kabulüne dair verilen karar davalı vekili tarafından temyiz edilmiştir. Dava, elatmanın önlenmesi isteğine ilişkindir. 1....
Devletin hüküm ve tasarrufu altındaki kamu malı niteliğinde olan bu tür yerlere ilişkin elatmanın önlenmesi ve kal davalarında başlangıçta doğru hasım belirlenerek dava açılması gerekir. Bir başka anlatımla müdahaleyi kim yapmışsa husumet ona yöneltilmelidir. Ancak, elatan kişi o yerden elini çekmiş sonradan malik veya kiracılık sıfatıyla diğeri elatmaya devam etmiş ise müdahale devam etmektedir. Kaldı ki dava konusu alanın bitişiğindeki otelin bulunduğu yerle ilgili tartışmalı bir husus yoktur, ihtilaf kıyı kenar çizgisinin deniz yönünde kalan tesislerden kaynaklanmaktadır....
"İçtihat Metni"MAHKEMESİ :ASLİYE HUKUK MAHKEMESİ Taraflar arasında görülen elatmanın önlenmesi ve ecrimisil davası sonunda, yerel mahkemece davanın görev yönünden reddine ilişkin olarak verilen karar davacı vekili tarafından yasal süre içerisinde temyiz edilmiş olmakla dosya incelendi, Tetkik Hakimi ...'nin raporu okundu, açıklamaları dinlendi, gereği görüşülüp düşünüldü; -KARAR- Dava, çaplı taşınmaza el atmanın önlenmesi ve ecrimisil isteklerine ilişkindir. Davacı, kayden maliki olduğu dava konusu 500 ada 1 parselde kayıtlı 236 nolu dükkana, davalı tarafından haksız yere elatıldığını ileri sürerek elatmanın önlenmesini, 15.07.2012 tarihinden dava tarihine kadar toplam 24.336,00 TL ecrimisilin yasal faiziyle tahsilini istemiştir. Davalı, dava konusu taşınmazda bulunan dokuz adet adet bölümü feri müdahil ...den 11.06.2012 tarihinde kiraladığını ve kullandığını, iyiniyetli olduğunu belirtip davanın reddini savunmuştur. ......
"İçtihat Metni"MAHKEMESİ :ASLİYE HUKUK MAHKEMESİ DAVA TÜRÜ : TAPU İPTALİ, TESCİL -KARAR- Davalardan ilki çaplı taşınmaza elatmanın önlenmesi, yıkım birleşen dava temliken tescil isteğine ilişkin olup, mahkemece elatmanın önlenmesi isteğinin kabulüne, birleşen temliken tescil davasının reddine karar verilmiş, hüküm temliken tescil davacıları tarafından temyiz edilmiş olduğundan davacının bu niteliğine ve temyiz edenin sıfatına göre temyiz itirazlarının incelenmesi Daireye ait olmayıp Yüksek 14.Hukuk Dairesine ait olmakla ilgisi yönünden dosyanın anılan Daire Başkanlığına gönderilmesine,27.6.2011 tarihinde oybirliğiyle karar verildi....
"İçtihat Metni"MAHKEMESİ :ASLİYE HUKUK MAHKEMESİ DAVA TÜRÜ : ELATMANIN ÖNLENMESİ VE ECRİMİSİL -KARAR- Dava,elatmanın önlenmesi ve ecrimisil ve eski hale iade isteğine ilişkin olup, mahkemece elatmanın önlenemesi ve eski hale getirme davalının konusuz kaldığından karar verilmesine yer olmadığına , ecrimisil isteğinin kısmen kabulüne karar verilmekle, temyiz edenin sıfatına göre ve Davanın açıklanan bu nitelendirmesine göre, 2797 Sayılı Yargıtay Yasasının 14.maddesi uyarınca temyiz incelemesi Yüksek 3.Hukuk Dairesine ait bulunduğundan dosyanın ilgisi yönünden anılan Daire Başkanlığına gönderilmesine, 28.05.2010 tarihinde oybirliğiyle karar verildi....
