"İçtihat Metni"MAHKEMESİ :ASLİYE HUKUK MAHKEMESİ DAVA TÜRÜ : ELATMANIN ÖNLENMESİ, YIKIM VE ECRİMİSİL Taraflar arasında görülen davada; Davacı, kayden paydaş olduğu 13880 parsel sayılı taşınmazda malik olduğu bölüm yanında diğer paydaş olan davalıdan kiralamış olduğu alanın tamamını davalının kullandığını, mülkiyetten ve kira sözleşmesinden kaynaklanan hakkını kullanmasına engel olduğunu ileri sürerek elatmanın önlenmesi, yıkım ve ecrimisile karar verilmesini istemiştir.Yargılama sırasında elatmanın önlenmesi ve yıkım talebinden feragat etmiş, dava konusu taşınmazdaki payınıda dava dışı kişiye satış yolu ile temlik etmiştir. Davalı, davacının taşınmazdaki mülkiyetten ve kira sözleşmesinden kaynaklanan haklarını üçüncü kişiye temlik ettiğini, payından ve kiralanan alandan fazla yer kullandığını belirtip davanın reddini savunmuştur....
Davacılar vekili tarafından, davalı aleyhine 03.06.2008 gününde verilen dilekçe ile elatmanın önlenmesi ve ecrimisil istenmesi üzerine yapılan duruşma sonunda; elatmanın önlenmesi isteminin kabulüne, ecrimisil isteminin kısmen kabulüne dair verilen 17.04.2009 günlü hükmün Yargıtayca incelenmesi taraf vekilleri tarafından istenilmekle süresinde olduğu anlaşılan temyiz dilekçesinin kabulüne karar verildikten sonra dosya ve içerisindeki bütün kağıtlar incelenerek gereği düşünüldü: K A R A R Davacılar, miras bırakanlarından intikal eden ...,... mahallesinde bulunan 14 parsel sayılı taşınmazdaki mesken vasfındaki 4 numaralı bağımsız bölüm ile, dükkan vasfındaki 7 numaralı bağımsız bölümlere davalının elattığını ileri sürerek elatmanın önlenmesi ve ecrimisil istemişlerdir. Davalı, davanın reddini savunmuştur. Mahkemece, istem kısmen hüküm altına alınmıştır. Hükmü, taraflar temyiz etmişlerdir....
"İçtihat Metni"MAHKEMESİ :ASLİYE HUKUK MAHKEMESİ DAVA TÜRÜ : ELATMANIN ÖNLENMESİ-ECRİMİSİL Taraflar arasında görülen davada; Davacı, kayden paydaş olduğu 34 parsel sayılı taşınmazda bulunan binaya davalının kiraya vermek suretiyle haksız müdahale ettiğini ileri sürerek, elatmanın önlenmesi ve ecrimisil isteğinde bulunmuştur. Davalı, dava konusu taşınmazdaki yapıyı 2004 yılında kendisinin yaptırdığını, davacının kötüniyetli olduğunu bildirip, davanın reddini savunmuştur. Mahkemece, davacının elatmanın önlenmesi isteğinin kabulüne, ecrimisil isteğine yönelik davanın ise tefrikine karar verilmiştir. Karar, davalı tarafından süresinde duruşma istekli temyiz edilmiş olmakla; Tetkik Hakimi ...'ın raporu okundu, düşüncesi alındı. Dosya incelendi, dava değeri yönünden talebin reddine karar verildi, gereği görüşülüp, düşünüldü....
"İçtihat Metni"MAHKEMESİ :ASLİYE HUKUK MAHKEMESİ Taraflar arasında görülen elatmanın önlenmesi, eski hale getirme bedelinin tahsili ve ecrimisil davası sonunda, yerel mahkemece, davanın kısmen kabulüne ilişkin olarak verilen karar davalılar vekili tarafından yasal süre içerisinde temyiz edilmiş olmakla dosya incelendi, Tetkik Hakimi ...'ın raporu okundu, açıklamaları dinlendi, gereği görüşülüp düşünüldü. -KARAR- Dava, çaplı taşınmazdaki bağımsız bölüme elatmanın önlenmesi, eski hale getirme bedelinin tahsili ve ecrimisil isteklerine ilişkindir. Mahkemece, müdahalenin keşfen belirlendiği gerekçesiyle elatmanın önlenmesine, ecrimisil isteğinin kısmen kabulüne, eski hale getirme bedeline yönelik talebin reddine karar verilmiştir. Dosya içeriği ve toplanan delillerden, çekişme konusu 998 ada 21 parsel, 1 numaralı bağımsız bölümün çıplak mülkiyetinin davacıya, intifa hakkının 23.7.2009 tarihinde ölen ...'...
"İçtihat Metni"MAHKEMESİ :ASLİYE HUKUK MAHKEMESİ DAVA TÜRÜ : ELATMANIN ÖNLENMESİ-YIKIM-ECRİMİSİL Taraflar arasında görülen elatmanın önlenmesi, yıkım, ecrimisil davası sonunda, yerel mahkemece elatmanın önlenmesi ve yıkım isteklerinin kabulüne, ecrimisil isteğinin reddine ilişkin olarak verilen karar davalılar vekili tarafından yasal süre içerisinde temyiz edilmiş olmakla dosya incelendi, Tetkik Hakimi ...'ın raporu okundu, açıklamaları dinlendi, gereği görüşülüp düşünüldü; -KARAR- Dava, elatmanın önlenmesi, yıkım ve ecrimisil isteklerine ilişkindir. Davacı, kayden maliki olduğu 643 parsel sayılı taşınmazın davalılar tarafından hiçbir hakka dayalı olmaksızın kullanıldığını, sözlü uyarılara ve ihtarname keşide edilmesine rağmen davalıların işgale son vermediklerini ileri sürerek, elatmanın önlenmesine, taşınmazdaki yapıların yıkılmasına ve taşınmazı edindiği tarihten itibaren ecrimisile karar verilmesini istemiştir....
"İçtihat Metni"MAHKEMESİ :ASLİYE HUKUK MAHKEMESİ Taraflar arasında görülen elatmanın önlenmesi, ecrimisil davası sonunda, yerel mahkemece davanın kısmen kabul kısmen reddine ilişkin olarak verilen karar davalı tarafından yasal süre içerisinde duruşma istekli temyiz edilmiş olmakla, duruşma günü olarak saptanan 18.04.2017 Salı günü için yapılan tebligat üzerine temyiz eden vekili Avukat gelmedi, temyiz edilen vekili Avukat ... geldiler duruşmaya başlandı, süresinde verildiği ve kayıt olunduğu anlaşılan temyiz dilekçesinin kabulüne karar verildikten sonra gelen vekillerin sözlü açıklamaları dinlendi, duruşmanın bittiği bildirildi, iş karara bırakıldı. Bilahare Tetkik Hakimi ... tarafından düzenlenen rapor okundu, düşüncesi alındı. Dosya incelenerek gereği görüşülüp düşünüldü: -KARAR- Dava, çaplı taşınmazda kat irtifakı kurulu bağımsız bölüme el atmanın önlenmesi ve ecrimisil isteklerine ilişkindir....
Noterliğinin 16.03.2020 tarih ve 2480 yevmiye numaralı ihtarnamesiyle taşınmazdaki herhangi bir hukuki ilişkiye dayanmayan fuzuli işgalin sona erdirilmesi, taşınmazın tahliye edilerek davacı şirkete teslim edilmesi gerektiği, aksi takdirde taşınmazdaki müdahalenin önlenmesi ve fuzuli işgal nedeniyle uğranılan maddi zarar ve kar kaybına yönelik tazminat ve ecrimisil talepli dava ikame edileceği hususlarının davalıya bildirildiğini, bugüne kadar anılan ihtarnameye davalı şirketlerce cevap verilmediği gibi, taşınmazın da davacıya teslim edilmediğini ileri sürerek; fazlaya ilişkin talep ve dava hakları saklı kalmak kaydıyla davanın kabulünü, 334 ada, 3 parsel sayılı taşınmazın müvekkilince satın alındığı 27/02/2020 tarihinden dava tarihine kadarki belirsiz nitelikteki ecrimisil bedelinin şimdilik 10.000,00 TL.sinin dava tarihinden işleyecek yasal faiziyle davalılardan müştereken ve müteselsilen tahsilini talep etmiştir. II. CEVAP Davalılar vekili; önceki malik T....
"İçtihat Metni"MAHKEMESİ :ASLİYE HUKUK MAHKEMESİ DAVA TÜRÜ : ELATMANIN ÖNLENMESİ-ECRİMİSİL Taraflar arasında görülen elatmanın önlenmesi ve ecrimisil davası sonunda, yerel mahkemece, davanın kısmen kabulüne ilişkin olarak verilen karar davalı vekili tarafından yasal süre içerisinde, temyiz edilmiş olmakla dosya incelendi, Tetkik Hakimi ...’ın raporu okundu, açıklamaları dinlendi, gereği görüşülüp düşünüldü. -KARAR- Dava, bağımsız bölüme el atmanın önlenmesi ve ecrimisil isteklerine ilişkindir....
ASLİYE HUKUK MAHKEMESİ TARİHİ : 25/06/2014 NUMARASI : 2014/272-2014/383 Taraflar arasında görülen elatmanın önlenmesi, yıkım, ecrimisil, tazminat davası sonunda, yerel mahkemece elatmanın önlenmesi ve yıkım isteklerinin konusu kalmadığından bu konuda karar verilmesine yer olmadığına, maddi tazminat ve haksız işgal tazminatı isteklerinin reddine ilişkin olarak verilen karar davacılar vekili tarafından yasal süre içerisinde temyiz edilmiş olmakla dosya incelendi, Tetkik Hakimi ....ç'ın raporu okundu, açıklamaları dinlendi, gereği görüşülüp düşünüldü; -KARAR- Dava, elatmanın önlenmesi, yıkım, ecrimisil, maddi tazminat ve yıkım bedelinin tahsili isteklerine ilişkindir....
Davalı, dava konusu taşınmazın 1972 yılından ölümüne kadar muris babası tarafından her yıl Milli Emlak Müdürlüğü'ne ecrimisil ödenmek suretiyle narenciye ağaçları ekilerek kullanıldığını,1980 yılından itibaren ise dava konusu taşınmaz üzerine yaklaşık 600 adet narenciye ağacı dikmek suretiyle kendisinin kullandığını, ancak her yıl Mal Müdürlüğü'nün belirlediği ecrimisil bedelini ödediğini, ayrıca yetiştirdiği ağaçların toplam bedelinin kullandığı zemin değerinden fazla olduğunu, bu zamana kadar idarenin kendisine bahse konu taşınmazı kullanması için muvafakat verdiğini, davacı idarenin kötüniyetli olarak dava açtığını bildirip davanın reddini, davanın kabul edilmesi halinde ise taşınmaz üzerindeki ağaç bedellerinin tarafına ödenmesine karar verilmesini istemiştir....
