"İçtihat Metni"MAHKEMESİ :ASLİYE HUKUK MAHKEMESİ DAVA TÜRÜ : ELATMANIN ÖNLENMESİ-ECRİMİSİL Taraflar arasında görülen davada; Davacılar, mirasbırakan ile davalı arasında 11.09.2003 tarihli 5 yıl süreli yıllık 2900 USD kira bedelli sözleşme gereği ......
"İçtihat Metni"MAHKEMESİ :ASLİYE HUKUK MAHKEMESİ DAVA TÜRÜ : ELATMANIN ÖNLNMESİ VE ECRİMİSİL Taraflar arasında görülen davada; Davacı 12.7.2011 tarihli dilekçe ile; intifa hakkı babasına mülkiyet hakkı kendisine ait olan 125 ada 939 parseldeki 9 nolu bağımsız bölümün babasının isteği üzerine davalı tarafından kullanıldığını, babasının 23.3.2011 tarihinde ölümüyle intifa hakkının tapudan terkin edildiğini, davalıya taşınmazı boşaltması için ihtarname gönderdiği halde taşınmazı tahliye etmediğini bildirip el atmanın önlenmesi, tahliye ve ecrimisil isteklerinde bulunmuştur. Davalı; çekişmeli taşınmazda faydalı ve zorunlu masraflar yaptığını, ecrimisil hesaplamasında bu hususun dikkate alınmasını, ayrıca... 3.Asliye Hukuk Mahkemesinde açtığı 2011/618 esas sayılı muris muvazaası hukuksal nedenine dayalı tapu iptali ve tescil davasını sonucunun beklenmesi gerektiğini savunmuştur....
"İçtihat Metni"MAHKEMESİ :ASLİYE HUKUK MAHKEMESİ DAVA TÜRÜ : ELATMANIN ÖNLENMESİ, ECRİMİSİL, TAZMİNAT Taraflar arasında görülen davada; Davacı; malik olduğu 8677 ada 9 parseldeki 3 ve 6 nolu mesken vasıflı bağımsız bölümleri 14.03.2007 tarihli adi yazılı protokol ile 75.000.-TL bedelle davalı ...'e sattığını, protokole göre 50.000.-TL'sinin peşin 25.000.-TL'sinin ise 30 gün içinde tapu teslimi sırasında ödenmesi yönünde anlaştıklarını, bu güne kadar ödeme yapılmadığını, 14.01.2010 tarihli tahliye ve ecrimisil istekli ihtarname keşide etmesine rağmen sonuç alamadığını belirterek el atmanın önlenmesi ve 14.3.2007 tarihinden itibaren aylık 1.000.-TL ecrimisil isteklerinde bulunmuştur. Davalı; davacının dava konusu bağımsız bölümler üzerinde bulunan ipotekleri kaldırıp 14.3.2007 tarihli protokol uyarınca 30 gün içinde tapuyu vermediğini, bu sebeplede satış bedelinden geriye kalan 25.000.-TL'yi ödemediğini, 58.000....
ELATMANIN ÖNLENMESI ECRIMISIL YAP,IŞLET,DEVRET MODELIHAKSIZ IŞGALGÖREVHUKUK USULÜ MUHAKEMELERİ KANUNU(MÜLGA) (1086) Madde 1TÜRK MEDENİ KANUNU (4721) Madde 683 "İçtihat Metni"Taraflar arasında görülen davada; Davacı, maliki olduğu 1832 parsel sayılı taşınmazda bulunan istasyon sahasındaki 6 nolu dükkanın davalı tarafından yap işlet modeline göre işletildiğini, işletme süresinin 08.1.2008 tarihinde sona erdiğini, davalının kira bedelini yüksek bularak sözleşme imzalamadığını ileri sürerek, elatmanın önlenmesine, ecrimisil ve tazminata karar verilmesini istemiştir. Davalı, görev itirazında bulunarak, davanın reddini savunmuştur. Mahkemece, davanın kira alacağı ve tahliye talebine ilişkin olduğu, kira sözleşmesine dayalı tahliye, aktin feshi davaları ile bu davalarla birlikte açılan alacak ve tazminat davalarının Sulh Hukuk Mahkemesinin görev alanına girdiği gerekçesiyle, görevsizlik kararı verilmiştir....
"İçtihat Metni"MAHKEMESİ :ASLİYE HUKUK MAHKEMESİ DAVA TÜRÜ : ELATMANIN ÖNLENMESİ-ECRİMİSİL Taraflar arasında görülen davada; Davacılar, kayden paydaş oldukları 15 parsel sayılı taşınmazla ilgili olarak dava dışı yüklenici ... ile yaptıkları kat karşılığı inşaat sözleşmesi gereğince taşınmazdaki bir kısım paylarını yükleniciye devrettiklerini, ancak derecattan geçerek kesinleşen Kartal 2.Asliye Hukuk Mahkemesinin 2003/1327 esas, 2005/474 sayılı kararı ile anılan sözleşmenin feshine ve yüklenici adına kayıtlı payların tapusunun iptali ile adlarına tesciline karar verildiğini, taşınmazın 28 nolu dairesini davalının haksız yere işgal ettiğini, ihtarnama çekmesine rağmen sonuç alamadığını ileri sürerek, elatmanın önlenmesi ve 13.02.2008-11.06.2008 tarihleri arasına isabet eden 3.000.-TL ecrimisilin ihtarname tarihinden itibaren işleyecek yasal faizi ile birlikte tahsiline karar verilmesini istemişlerdir. Davalı, çekişme konusu daireyi yüklenici ...'...
"İçtihat Metni"MAHKEMESİ :ASLİYE HUKUK MAHKEMESİ DAVA TÜRÜ : ELATMANIN ÖNLENMESİ VE ECRİMİSİL Taraflar arasında görülen elatmanın önlenmesi ve ecrimisil davası sonunda, yerel mahkemece elatmanın önlenmesi isteği bakımından karar verilmesine yer olmadığına, ecrimisil isteğinin kısmen kabulüne ilişkin olarak verilen karar davalı vekili tarafından yasal süre içerisinde temyiz edilmiş olmakla dosya incelendi, Tetkik Hakimi ...'ın raporu okundu, açıklamaları dinlendi, gereği görüşülüp düşünüldü; -KARAR- Dava; bağımsız bölüme elatmanın önlenmesi ve ecrimisil isteklerine ilişkindir....
"İçtihat Metni"MAHKEMESİ :ASLİYE HUKUK MAHKEMESİ DAVA TÜRÜ : ELATMANIN ÖNLENMESİ- ECRİMİSİL Taraflar arasında görülen davada; Davacı, kayden maliki olduğu 659 ada 4 parselde yer alan 13 numaralı bağımsız bölümün eklentisi olan 155 m2 yüzölçümlü depoyu, davalının haklı ve geçerli bir neden olmaksızın dava dışı ... ... Bayii’ne kiraya vermek suretiyle kullandığını, davalıya ve dava dışı kiracıya 18.08.2014 tarihinde ihtarname gönderilmesine rağmen kira bedellerinin ödenmediğini ileri sürerek elatmanın önlenmesi ile temlik tarihinden bu yana ecrimisil istemiştir. Davalı, yetkilisi olduğu şirketin taşınmazı kiracı sıfatıyla kullandığını, davanın şirkete yöneltilmesi gerektiğini belirtip öncelikle davanın görevden ve husumetten reddini istemiş, ihtarın kanuna aykırı olduğunu, kira bedellerini kiralayana eksiksiz ödediğini, istenen ecrimisilin fahiş olduğunu beyan edip davanın esastan da reddini savunmuştur....
"İçtihat Metni"MAHKEMESİ :ASLİYE HUKUK MAHKEMESİ DAVA TÜRÜ : ELATMANIN ÖNLENMESİ VE ECRİMİSİL Taraflar arasında görülen davada; Davacılar; tarafların miras bırakanı ... adına kayıtlı 15134 ada 35 parseldeki A Blok 7.kat 21 nolu bağımsız bölümün üvey anneleri olan davalının kullanımında bulunduğunu, tahliye ve ecrimisil istekli ihtarname keşide ettiklerini, ortaklığın giderilmesi davası açtıkları halde sonuç alamadıklarını ileri sürerek elatmanın önlenmesi ve ecrimisil isteklerinde bulunmuşlardır....
"İçtihat Metni"MAHKEMESİ :ASLİYE HUKUK MAHKEMESİ DAVA TÜRÜ : ELATMANIN ÖNLENMESİ-ECRİMİSİL Taraflar arasında görülen elatmanın önlenmesi ve ecrimisil davası sonunda, yerel mahkemece davanın kısmen kabul kısmen reddine ilişkin olarak verilen karar davalı tarafından yasal süre içerisinde temyiz edilmiş olmakla dosya incelendi, Tetkik Hakimi ...'ın raporu okundu, açıklamaları dinlendi, gereği görüşülüp düşünüldü; -KARAR- Dava, bağımsız bölüme el atmanın önlenmesi ve ecrimisil isteklerine ilişkindir....
"İçtihat Metni"MAHKEMESİ :ASLİYE HUKUK MAHKEMESİ DAVA TÜRÜ : ELATMANIN ÖNLENMESİ Taraflar arasında görülen davada; Davacılar, kayden pay maliki oldukları, dava konusu bahçeli kargir ev vasfındaki, 449 ada, 27 parsel sayılı taşınmaza, davalıların haklı ve geçerli bir neden olmaksızın ikamet etmek suretiyle müdahale ettiklerini ileri sürerek elatmanın önlenmesine karar verilmesini istemişlerdir. Davalılar, çekişmeli taşınmazda kayıt maliki iken kredi alabilmesi amacı ile dava dışı...’ya satış yoluyla temlik edildiğini, daha sonra da mali sıkıntılar karşısında aynı taşınmazın davacılara devredildiğini ancak satış bedelinin 2.500,00.-TL’lik kısmını ödemedikleri için evi tahliye etmediklerini belirterek davanın reddini savunmuşlardır....
