Mahkememizce hükme esas alınan kök bilirkişi raporuna göre, davacının dava tarihi itibariyle adi ortaklıktan alacağının bulunmadığı, adi ortaklığa 62.843,96 TL borçlu olduğu, davalının ise dava tarihi itibariyle adi ortaklıktan 57.707.36 TL alacaklı olduğu, adi ortaklığa ait malvarlığının davalının elinde bulunduğu, davalının adi ortaklıktan alacak miktarı ve payı dikkate alındığında, adi ortaklığa ait öz sermayesinin davalının adi ortaklıktan alacağı miktar ve payına göre düşük olduğu, bu nedenle tasfiyeye gerek olmadığı, davalının ortaklıktan alacak ve ortaklık payı gözetildiğinde adi ortaklık öz sermayesinin davalıya ait olduğu Mahkememizce kabul edilerek, davacının adi ortaklığın tasfiyesine ilişkin talebinin reddine karar vermek gerekmiş ve tüm dosya kapsamına göre aşağıdaki şekilde hüküm kurulmuştur. HÜKÜM : / Yukarıda açıklanan nedenlerle; 1-Davacının davasının KISMEN KABULÜ İle; a)Taraflar arasındaki Antalya ......
"İçtihat Metni"MAHKEMESİ :Asliye Hukuk Mahkemesi(Tüketici Mahkemesi Sıfatıyla) Taraflar arasındaki elatmanın önlenmesi davasının yapılan yargılaması sonunda ilamda yazılı nedenlerden dolayı davanın kabulüne yönelik olarak verilen hükmün süresi içinde davalılar avukatınca temyiz edilmesi üzerine dosya incelendi gereği konuşulup düşünüldü. KARAR Davacı; kendisine ait ...numaralı bağımsız bölümün 18.02.2005 tarihli adi gayrimenkul satış vaadi sözleşmesi ile dava dışı ...'...
"İçtihat Metni"MAHKEMESİ :Ticaret Mahkemesi Taraflar arasında görülen elatmanın önlenmesi davası sonucunda verilen hükmün onanmasına ilişkin olarak Dairemizin 01.11.2011 tarih 2011/938 Esas 2011/1451 Karar sayılı ilamının karar düzeltme yoluyla incelenmesi davalı vekilince istenilmekle, dosya incelendi, gereği görüşüldü: - KARAR - Davacı vekili, davalının müvekkili kooperatifin üyesi iken ortaklıktan ihraç edildiğini ve bu kararın kesinleştiğini, ancak davalının müvekkiline ait bağımsız bölümü kullanmaya devam ettiğini ileri sürerek, davalının taşınmaza yönelik elatmasının önlenmesini talep ve dava etmiştir. Davalı vekili, davanın reddini istemiştir....
"İçtihat Metni"MAHKEMESİ :ASLİYE HUKUK MAHKEMESİ Taraflar arasında görülen elatmanın önlenmesi-ecrimisil davası sonunda, yerel mahkemece davanın kısmen reddine kısmen kabulüne ilişkin olarak verilen karar davacı vekili tarafından yasal süre içerisinde temyiz edilmiş olmakla dosya incelendi, Tetkik Hakimi ... 'nin raporu okundu, açıklamaları dinlendi, gereği görüşülüp düşünüldü; -KARAR- Dava, çaplı taşınmaza elatmanın önlenmesi ve ecrimisil isteklerine ilişkindir....
ya da müvekkilinin banka hesaplarından ortaklık ile ilgili işlerde kullanılmak üzere 200.000 TL'ye yakın para gönderildiğini, her iki şirket yetkilisine de adi ortaklık sözleşmesi gereği borçlarını yerine getirmeleri uyarısında ve hatırlatmasında bulunulmuşsa da davalı şirket tarafından herhangi bir işlem veya ödemede bulunulmadığını, davalı şirketin açık bir şekilde adi ortaklık sözleşmesine aykırı hareket ettiğini, ortaklıktan kaynaklı ödevlerini yerine getirmeyeceğini ve ortaklıktan ayrıldığını da davalı şirket yetkilisi ...şahitler huzurunda deklare ettiğini, davalı şirketin haksız tutumu sebebiyle müvekkilinin mağdur olduğunu belirterek, taraflar arasında kurulu bulunan adi ortaklığın haklı sebebe dayalı olarak feshine karar verilmesini talep ve dava etmiştir....
ya da müvekkilinin banka hesaplarından ortaklık ile ilgili işlerde kullanılmak üzere 200.000 TL'ye yakın para gönderildiğini, her iki şirket yetkilisine de adi ortaklık sözleşmesi gereği borçlarını yerine getirmeleri uyarısında ve hatırlatmasında bulunulmuşsa da davalı şirket tarafından herhangi bir işlem veya ödemede bulunulmadığını, davalı şirketin açık bir şekilde adi ortaklık sözleşmesine aykırı hareket ettiğini, ortaklıktan kaynaklı ödevlerini yerine getirmeyeceğini ve ortaklıktan ayrıldığını da davalı şirket yetkilisi ...şahitler huzurunda deklare ettiğini, davalı şirketin haksız tutumu sebebiyle müvekkilinin mağdur olduğunu belirterek, taraflar arasında kurulu bulunan adi ortaklığın haklı sebebe dayalı olarak feshine karar verilmesini talep ve dava etmiştir....
ya da müvekkilinin banka hesaplarından ortaklık ile ilgili işlerde kullanılmak üzere 200.000 TL'ye yakın para gönderildiğini, her iki şirket yetkilisine de adi ortaklık sözleşmesi gereği borçlarını yerine getirmeleri uyarısında ve hatırlatmasında bulunulmuşsa da davalı şirket tarafından herhangi bir işlem veya ödemede bulunulmadığını, davalı şirketin açık bir şekilde adi ortaklık sözleşmesine aykırı hareket ettiğini, ortaklıktan kaynaklı ödevlerini yerine getirmeyeceğini ve ortaklıktan ayrıldığını da davalı şirket yetkilisi ...şahitler huzurunda deklare ettiğini, davalı şirketin haksız tutumu sebebiyle müvekkilinin mağdur olduğunu belirterek, taraflar arasında kurulu bulunan adi ortaklığın haklı sebebe dayalı olarak feshine karar verilmesini talep ve dava etmiştir....
Somut olayda, yerel mahkemenin gerekçeli kararında izah edildiği üzere dava, elatmanın önlenmesi ve tahliye istemlerine ilişkindir. İddiaların ileri sürülüş şekline göre de, davacı yan şahsi hakka davalı olarak fuzuli işgalci olan davalının elatmanın önlenmesi ve tahliyesini istemiştir. Yargıtay ve Dairenin kökleşmiş içtihat ve ilkelerine göre, (iddia ve savunma doğrultusunda) tarafların bildirdikleri şahsi hakların ( kira ilişkilerinin) hangisine üstünlük tanınacağı ve yapılacak bu belirleme doğrultusunda davalının mevcut kullanımının haksız işgal niteliğinde olup olmadığı, (bu şekli ile,) fuzuli işgalin bulunması durumunda da (talepte gözetilerek) elatmanın önlenmesi ve tahliyeye karar vermesi gereken mahkemenin Asliye Hukuk Mahkemesi olması gerekir....
"İçtihat Metni"MAHKEMESİ :ASLİYE HUKUK MAHKEMESİ DAVA TÜRÜ : ELATMANIN ÖNLENMESİ, ECRİMİSİL Taraflar arasında görülen davada; Davacı, dava konusu 250 ada 22 parsel sayılı taşınmazdaki 8 nolu bağımsız bölümü, 21.03.2007 tarihinde satış yoluyla iktisap ettiğini, temlikten 40 gün sonra taşınmazın tahliye edilmesi konusunda anlaştıkları halde davalının haklı ve geçerli bir neden olmaksızın taşınmazı işgale devam ettiğini ileri sürerek, elatmanın önlenmesi ve dava tarihinden itibaren işleyecek yasal faizi ile birlikte 7.500.00.-TL ecrimisilin tahsiline karar verilmesini istemiştir. Davalı, davacı ile arasında kira sözleşmesi olduğunu, kira bedellerini banka aracılığıyla ödediğini belirterek davanın reddini savunmuştur....
"İçtihat Metni"MAHKEMESİ :Sulh Hukuk Mahkemesi Davacı vekili tarafından, davalı aleyhine 4.4.2007 gününde verilen dilekçe ile elatmanın önlenmesi ve ecrimisil istenmesi üzerine yapılan duruşma sonunda; elatmanın önlenmesi isteminin reddine, ecrimisil isteminin kısmen kabulüne dair verilen 17.6.2008 günlü hükmün Yargıtayca incelenmesi davacı vekili tarafından istenilmekle süresinde olduğu anlaşılan temyiz dilekçesinin kabulüne karar verildikten sonra dosya ve içerisindeki bütün kağıtlar incelenerek gereği düşünüldü: K A R A R Davacı, paydaşı olduğu 44712 ada 14 parsel sayılı taşınmaza davalının elattığını ... sürerek elatmanın önlenmesi ile 1000.00 YTL ecrimisil istemiştir. Davalı, taşınmazı kiralamak suretiyle ... istasyonu olarak kullandığını, taşınmazın işgal edildiğinin anlaşılması halinde ise bunun bedelini ödemeye hazır olduklarını savunmuştur. Mahkemece, ecrimisil isteminin kısmen kabulüne, tahliye isteminin reddine karar verilmiştir....
