Noterliğinden ... yevmiye numarası ile 17.03.2014 tarihinde işgale son vermesi ve ecri misil ödemesi konusunda ihtar çekilip, yasaya uygun tebligat yapılmasına rağmen davalının halen taşınmazı işgal ettiği ve ecri misil bedeli ödemediğinden ileri sürerek davalının müvekkil kooperatife ait daireye işgale son vermesini, işgal tarihinden itibaren işleyecek yasal faiziyle 10.000,00 TL ecri misilin davalıdan alınarak davacıya ödenmesini talep ve dava etmiştir....
taşınmaz bedellerinin tespiti ile tespit edilecek miktarların davalılardan alınarak müvekkillerine ödenmesini, davayı belirsiz olarak şimdilil EPDK yönünden 1.000,00 TL, Karayolları yönünden 500,00 TL olarak bildirdiklerini, müvekkillerinin dava konusu taşınmaza el atma tarihi olan 2011 tarihinden beri ekip biçemediklerini, bu nedenle ecri misil talep ettiklerini, ecri misil yönünden şimdilik davalı Karayolları yönünden 100,00 TL, EPDK yönünden 400,00 TL'nin davalılıardan alınarak müvekkillerine verilmesini, bedellerin müvekkillerine ödenmesi taktirde taşınmazdaki müvekkillerinin hissesinin iptali ile davalılar adına tapuya kayıt ve tesciline karar verilmesini talep ve dava etmiştir....
İLK DERECE MAHKEMESİ KARARININ ÖZETİ : İlk derece mahkemesince, "...1- a-)Davacıların Elatmanın Önlenmesi davasının Yozgat ili, Boğazlıyan ilçesi, Eğlence köyü 143 ada 1 parsel yönünden KABULÜ İLE, davalı T13 davacıların tapu kaydındaki payı oranındaki ELATMASININ ÖNLENMESİNE, b-)Davacıların Elatmanın Önlenmesi davasının Yozgat ili, Boğazlıyan ilçesi, Eğlence köyü 119 ada 40 parsel, 101 ada 19 parsel, 133 ada 3 parsel, 133 ada 9 parsel, 125 ada 119 parsel, 125 ada 124 parsel, 125 ada 129 parsel, 129 ada 19 parsel, 120 ada 203 parsel, 120 ada 299 parsel, 120 ada 304 parsel, 120 ada 307 parsel, 135 ada 1 parsel, 121 ada 35 parsel yönünden REDDİNE, 2- Davacıların Ecri misil davasının taleple bağlı kalınarak KABULÜ İLE, 15.000,00 TL ecri misil alacağına dava tarihinden itibaren işleyecek yasal faizi ile davalıdan alınarak davacıların tapu kaydındaki miras hisseleri oranında davacılara VERİLMESİNE..." şeklinde karar verilmiştir....
Davalı vekili ilk derece mahkemesine vermiş olduğu cevap dilekçesinde özetle; müvekkili hakkında açılan davanın haksız olduğunu, davacının Ceyhan SHM'de müvekkili ve diğer hissedarlara karşı müteveffa babalarından kalan taşınmazlar ile ilgili olarak ortaklığın giderilmesini talep ettiğini, ayrıca belirttiği gibi bir durum olmadığını, davacı asil tarafından ne müvekkiline ne de diğer hissedarlara karşı iletişime geçme ve istemenin söz konusu olmadığını, bunun yerine konuşmadan imtina ederek haksız olarak mahkemede görülen ecri misil davası ve ortaklığın giderilmesi davasını açtığını, müvekkilinin babasının 21/08/2018 tarihinde vefat ettiğini, son dönemlerinde bakımı ile hep kendisinin ilgilendiğini, davacının davaya konu ecri misil istenen parseldeki taşınmazların intikalini bile yaptırmadığını, kötü niyetli olarak müvekkilinin murisleri olan babası hayattayken olan yıllar içinde haksız ve yersiz olarak ecri misil talep ettiğini, davacının dava dilekçesinde belirttiği 613 ve 564 parseldeki...
35 ay karşılığı toplam 3.500,00 TL ecri misil bedelinin davalıdan alınarak müvekkiline verilmesini ve tüm kalemler için haksız fiilin başlangıç tarihinden itibaren yasal faiz işletilmesini, ücreti vekalet ile yargılama giderlerinin davalıya yükletilmesine karar verilmesini talep etmiş, mahkemece verilen kesin süre sonucunda davayı, 05.11.2019 tarihli dilekçesi ile kamulaştırmasız el atma bedeli ve ecrimisil olarak ıslah etmiştir....
Mahkemece, eski hale iade ve elatmanın önlenmesi taleplerinin feragat nedeniyle reddine, ecri misil talebinin kısmen kabulü ile; 200,00 TL'nin dava tarihi olan 26.11.2010 itibaren 3.625,71 TL'nin ıslah tarihi olan 02.04.2015 itibaren işleyecek yasal faizi ile birlikte davalıdan alınarak davacıya verilmesine karar verilmesi üzerine; hüküm, davalı vekili tarafından vekalet ücretine hasren temyiz edilmiştir. Dava, çaplı taşınmaza yönelik elatmanın önlenmesi, eski hale iade ve ecrimisil istemine ilişkindir....
Asliye Hukuk Hakimliğince verilen 19.10.2006 gün ve 401-393 sayılı hükmün Yargıtayca incelenmesi davalı vekili tarafından istenilmekle dosyadaki kağıtlar okundu gereği konuşulup düşünüldü: - K A R A R - Taraflar arasındaki uyuşmazlık, ecri misil bedelinin tahsiline ilişkin olduğundan ve davanın ilk bölümü için verilen karar Yüksek 1. Hukuk Dairesince incelenmişse de bu davada sadece ecri misil talep edildiğinden kararın temyizen incelenmesi görevi Yargıtay Yüksek 3.Hukuk Dairesine aittir. SONUÇ: Yukarıda açıklanan nedenlerle dosyanın görevli Yargıtay Yüksek 3.Hukuk Dairesi Başkanlığına GÖNDERİLMESİNE, 09.03.2007 gününde oybirliğiyle karar verildi....
GEREKÇE VE DEĞERLENDİRME: Dosya kapsamı, mevcut delil durumu, ileri sürülen istinaf sebepleri, istinaf sebepleriyle bağlılık ve kamu düzeni ilkesi de dikkate alındığında; Davacılar vekilinin asıl dosya dava dilekçesinde, dava konusu taşınmazda iki kez imar uygulaması yapılmış olması nedeniyle, taşınmazdan ikinci kez düzenleme ortaklık payı kesilmesinin, el atma olarak kabulü ile taşınmaz bedelinin ve ecri misil talep ettiği, tamamlama dilekçesi ile dava değerini şuyulandırma bedeli olarak artırdığı, ecri misil talebini 10.000,00- TL üzerinden sürdürdüğü, peşin ve ıslah harçlarının artırılan bedel üzerinden nisbi olarak tamamlandığı, ecri misil harcının maktu olarak yatırıldığı, Birleşen davada davacı vekilinin el atma tazminatı talep ettiği, ecri misil talebinin olmadığı, tamamlama harcı ve peşin harcının nisbi olarak tamamlandığı, tamamlama harcı yatırılan değerin bilirkişi rapor ile tespit edilen değerden fazla olması nedeniyle kısmen red kararı verilmesinin yerinde olduğu, Dosya kapsamına...
İLK DERECE MAHKEMESİ KARARININ ÖZETİ: İlk derece mahkemesince yapılan yargılama sonunda "Davanın kısmen kabul kısmen reddi ile; Toroslar yönünden açılan davanın husumet yokluğu nedeniyle reddine, davanın davalı TEDAŞ yönünden kısmen kabulü ile; dava konusu Gaziantep İli, Karkamış İlçesinde bulunan 177 ada 13 parsel sayılı taşınmazın, fen bilirkişisi Ahmet Alkurt tarafından düzenlenen 01/11/2021 tarihli rapor ve krokisinde kırmızı ve yeşil renk ile boyalı 903,42 m2'lik enerji nakil hattı tellerinin ve kırmızı renk ile boyalı DR1 = 1.19 m2 DR2 = 6,25 m2 yeşil renk ile boyalı DR3= 3,44 m2 ve DR4=4,19 m2 toplamda 15,07 m2'lik pilonun kaldırılarak davalı TEDAŞ'ın müdahelesinin önlenmesine ve üzerindeki trafonun kal'ine, kal masraflarının davalı tarafından karşılanmasına ve davanın ecri misil talebi yönünden kısmen kabulü ile toplam 33,58 TL ecri misil bedelinin dava tarihinden itibaren işleyecek yasal faizi ile birlikte davalı TEDAŞ'tan alınarak davacıya ödenmesine" karar verilmiştir....
Mahkememizce yapılan keşif sonucu taşınmazın değerinin ve ecri misil tazminatının hesaplatıldığı, davacı vekilinin ecri misil talebi yönünden ıslah dilekçesini sunduğu ve ıslah harcını yatırdığı, müdahalenin meni yönünden ise harcı tamamlamadığı, davacı vekiline eksik harcı yatırması için iki haftalık kesin süre verildiği, kesin süreye riayet edilmediği takdirde dosyanın mevcut haliyle karara çıkacağının usulüne uygun olarak ihtar edildiği ancak kesin süre içerisinde eksik harcın yatırılmadığı anlaşıldığından müdahalenin meni talebi yönünden davanın açılmamış sayılmasına karar vermek gerekmiştir. Ecri misil talebi yönünden; Ecri misil tazminatı 4721 sayılı TMK'nın 995. Maddesine dayanmaktadır. Buna göre taşınmaz maliki taşınmazda herhangi bir hakka dayanmayan zilyetinden ecrimisil tazminatı alma hakkına sahip olmaktadır. Ecri misil, kötü niyetli işgalcinin ödemekle yükümlü olduğu tazminat olup en azı kira geliri, en çoğu ise tam gelir yoksunluğudur....
