"İçtihat Metni"Mahkemesi :Asliye Hukuk Hakimliği Yukarıda tarih ve numarası yazılı hükmün temyizen tetkiki taraf vekillerince istenmiş ve temyiz dilekçelerinin süresi içinde verildiği anlaşılmış olmakla dosyadaki kağıtlar okundu gereği konuşulup düşünüldü: - K A R A R - Dosyadaki yazılara, kararın dayandığı delillerle yasaya uygun gerektirici nedenlere ve özellikle dava konusu yapının inşaat ruhsatı alınmadan yapıldığının ve bu nitelikteki yapılar nedeniyle iş bedeli ve eksik iş bedeli istenmesinin mümkün olmamasına göre tarafların yerinde bulunmayan bütün temyiz itirazlarının reddiyle usul ve yasaya uygun olan hükmün ONANMASINA, aşağıda yazılı bakiye 0,90 YTL temyiz ilam harcının temyiz eden davacı-k.davalı ...’dan, bakiye 0,90 YTL temyiz ilam harcının temyiz eden davalı-k.davacı ...’den alınmasına, 30.12.2008 gününde oybirliğiyle karar verildi....

Mahkemece sözleşme konusu işin tesliminin kanıtlanamaması sebebiyle davanın reddine karar verilmiş ise de; taraflar arasındaki sözleşme götürü bedelle yapıldığı, sözleşmede eksik ve ayıplı işler bakımından garanti hükümleri bulunduğu, davalı yanında ayıp ve eksik iş yapıldığına dair savunması dikkate alınarak sözleşme kapsamındaki işin ayıp ve eksiklerin gözetilerek işin tamamı üzerinden fiziki oranı tespit edilip iş bedeli olan 38.940,00 TL'ye uygulanmalı ve sözleşmeden kaynaklanan iş bedeli hesaplanmalı, ilave işlerden kaynaklanan davalı tarafından da kabul edilen 385,92 TL bakiye alacak ilave edilmeli ve yapılan ödemeler mahsup edilerek bulunan bedel üzerinden itirazın iptâline karar verilmelidir. Mahkemece bu hususlar gözetilmeden, keşif yapılmadan ve uzman bilirkişiden rapor alınmadan eksik inceleme ile verilen karar doğru olmamış, hükmün bozulması uygun bulunmuştur....

Götürü bedelli işlerde, yüklenicinin hakettiği iş bedelinin saptanmış ya da iş sahibinin ödemesinin fazla olup olmadığının belirlenmesi için gerçekleştirilen imalâtın eksik ve kusurlar da dikkate alınarak tüm işe oranının tespiti, bulunacak bu oranın toplam iş bedeline uygulanarak hakedilen bedelin saptanması ve bulunacak bu rakamdan kanıtlanan ödemeler düşülerek hesaplanması gerekmektedir. Bu durumda mahkemece hükme esas raporu veren bilirkişi kurulundan alınacak ek raporla eksik ve kusurlar da dikkate alınarak gerçekleştirilen imalâtın, işin tümüne göre oranını tespit ederek bu oranın götürü bedele uygulanmak suretiyle hakedilen iş bedelinin hesaplattırılması ve bulunacak bu miktardan varsa kanıtlanan ödemeler düşüldükten sonra bulunacak miktar üzerinden itirazın iptâline karar verilmesi yerine sözleşmenin götürü bedelli olduğu gözden kaçırılarak eksik incelemeyle karar verilmesi doğru olmamış, kararın bozulması gerekmiştir....

girişimi ile sözleşme yapıldığını, yapılan ihale sözleşmeleri gereği davacıların edimlerini yerine getirdiğini yapılan iş nedeniyle istihkak bedeli olarak kesilen 30/06/2010 tarih ve 57161 numaralı fatura bedeli 1084,58 TL eksik, 31/05/2010 tarih ve 571154 numaralı fatura bedeli 3284,51 TL eksik, 30/04/2010 tarih ve 57150 numaralı fatura bedeli 3434,69 TL eksik, 31/03/2015 tarih 57146 numaralı fatura bedeli 3378,31 TL eksik olmak üzere 11.182,09 TL eksik ödendiğini, eksik ödenen 11.182,09 TL fatura bedeli ile 13.744,65 TL işlemiş faizi olmak üzere toplam 24.926,74 TL alacak için Sivas 3....

Hesaplanan 49.306,69 TL iş bedelinden 20.000,00 TL’lik ödemenin mahsubu ile bakiye kalan 29.306,69 TL üzerinden davanın kısmen kabulüne karar verilmesi gerekirken, eksik ve ayıplı iş bedelinin nihai olarak belirlenen iş bedeli alacağından mahsubu ile kalan miktar üzerinden davanın kısmen kabulüne karar verilmesi doğru olmamış, kararın bozulması gerekmiştir....

"İçtihat Metni"MAHKEMESİ : İŞ MAHKEMESİ DAVA :Davacı, kıdem tazminatı ile yatacak yer bedeli alacaklarının ödetilmesine karar verilmesini istemiştir. Yerel mahkemece, davanın reddine karar verilmiştir. Hüküm süresi içinde davacı avukatı tarafından temyiz edilmiş olmakla, dava dosyası için Tetkik Hakimi ... tarafından düzenlenen rapor dinlendikten sonra dosya incelendi, gereği konuşulup düşünüldü: Y A R G I T A Y K A R A R I A) Davacı İsteminin Özeti: Davacı vekili, davacının askerlik nedeniyle iş akdini sonlandırdığını bu nedenle davacının kıdem tazminatına hak kazandığını ileri sürerek, kıdem tazminatı ile yatacak yer bedeli alacaklarını talep etmiştir. B) Davalı Cevabının Özeti: Davalı vekili, davacının iş akdini istifa etmek suretiyle sonlandırdığını bu nedenle davacının kıdem tazminatına hak kazanmadığını savunarak, davanın reddine karar verilmesini talep etmiştir....

karşı davanın kabulü ile 50.000 ... karşılığı 60.795,00 TL cezai şart ile eksik ve kusurlu işler bedeli 21.243,33 TL'nin karşı dava tarihinden itibaren yasal faiziyle davacı ve karşı davalı yükleniciden tahsiline, alacağın ödenmesi halinde davacının eksik alacağı 25.000 ...'...

Yüklenici yapımını üstlendiği eseri fen ve sanat kurallarına, sözleşmeye ve amaca uygun olarak imâl edip iş sahibine teslim etmekle, iş sahibi de kararlaştırılan bedeli ödemekle mükelleftirler. Somut olayda, taraflar arasında eser sözleşmesi ilişkisinin varlığı konusunda herhangi bir çekişme bulunmamakta, uyuşmazlık eserin ayıplı ve eksik imal edilip edilmediği konusunda çıkmaktadır. Borçlar Kanunu’nun 360. maddesi gereğince, eser iş sahibinin kullanamayacağı ve nısfet kurallarına göre kabule zorlanamayacağı ölçüde kusurlu veya sözleşmeye önemli ölçüde aykırı olursa, iş sahibi, o işi kabulden kaçınabilir. Eserdeki kusur veya sözleşmeye aykırılık az yukarıda belirtilen ölçüde önemli değilse eser-iş sahibi, eserin değerindeki eksiklik oranında, ücreti indirebilir; eğer kusurların giderilmesi büyük harcamaları gerektirmiyorsa yükleniciyi onarıma zorlayabilir....

Mahkemece yapılacak iş; sözleşmede iş bedelinin KDV Dahil 35.400,00 TL olarak belirlendiği kabulüyle, teknik bilirkişilerden alınacak raporla sözleşme dışı iş olduğu anlaşılan kütüphanenin 2012 yılı mahalli piyasa rayiçlerine göre bedelini hesaplatmak, bu işle ilgili olarak düzenlenen faturada gösterilen bedeli aşmamak kaydıyla belirlenecek bedeli, sözleşmede gösterilen iş bedeline eklemek, iş sahibi tarafından kanıtlanan toplam 21.400,00 TL ödemeyi toplam bedelden mahsup ederek kalan asıl alacak üzerinden birleşen dosyada itirazın iptâli ile takibin devamına karar verilmesinden ibarettir. Mahkemece, açıklanan ilkelere uygun düşmeyen değerlendirme ve eksik incelemeye dayalı olarak birleşen dosyada yüklenici tarafından açılan davada kısmen redde karar verilmiş olması doğru görülmemiş, kararın bozulması uygun bulunmuştur....

alınarak, tüm işe oranının tespiti, bulunacak bu oranın toplam iş bedeline uygulanarak hak edilen bedelin saptanması ve kanıtlanan ödemelere göre (somut olayda 675.000,00 TL) mukayese edilerek fazla ödeme bulunup bulunmadığı ve miktarının tespiti, (uygulanması gereken yöntemin daha anlaşılır olması bakımından söz gelimi tarafların toplam iş bedeli olarak 100.000,00 TL götürü bedel üzerinden anlaştıkları bir durumda gerçekleştirilen imalatın fiziki eksik ve kusurlar da dikkate alınarak tüm işe oranının %90 olduğu bir durumda, 90/100=0,90 ve bu oranın toplam iş bedeli olan 100.000,00 TL'ye uygulanarak, yüklenici tarafından hak edilen bedelin 90.000,00 TL olduğu ve iş sahibi tarafından yapılan ve kanıtlanan ödemenin ise, 95.000,00 TL olması halinde, davacı iş sahibine ödenmesi ve iadesi gereken miktarın sadece 5.000,00 TL olduğu gibi) tespitine yönelik ve yapılan hesaplamada faiz işletilmemesi, bu şekilde yapılan hesaplama sonrası davacı iş sahibinin alacaklı olduğu sonucuna varılır ise,...