Mahallinde yapılan keşif sonucu alınan rapor uyarınca taşınmazın dava tarihindeki değerinin biçilmesi ve bedelinin davalı idareden tahsiline karar verilmesi doğru olduğu gibi, el atılan taşınmaz, yol durumuna dönüştürüldüğünden, 4721 sayılı T.M.K’nun 999. maddesi uyarınca tapudan terkinine karar verilmesinde bir isabetsizlik görülmemiştir. Bu nedenle davalı idare vekilinin temyiz itirazları yerinde değildir....
Hukuk Dairesinin 03.10.2018 tarihli 2018/2064 Esas ve 2018/16700 Karar sayılı ilamı ile "Davalı vekilinin sair temyiz itirazlarının reddine; mahkemece hükme esas alınan ecrimisil hesabına ilişkin raporun çelişkili olduğu, denetime elverişli olmadığı gerekçesiyle bilimsel verilere uygun, denetime elverişli şekilde ecrimisil hesabı konusunda rapor alındıktan sonra varılacak sonuç çerçevesinde bir karar verilmesi" gerekçesiyle hükmün bozulmasına karar vermiştir....
Noterliğinin 24.10.2018 tarih ve 23244 yevmiye numaralı ihtarnamesi ile; 4721 sayılı TMKnın 691. Maddesi uyarınca kiralama işleminin pay ve paydaş çoğunluğu sağlanmadan gerçekleştirildiğinden geçersiz olduğunu, bu sebeplerle davalının taşınmazı tahliye etmesini ve ayrıca haksız kullanımdan doğan bedelin kendilerine ödenmesini talep ettiğini ve davalının bu ihtarnameye Kocaeli 4.Noterliğinin 09/11/2018 tarih ve 18060 yevmiye numaralı ihtarnamesi ile cevap verildiğini belirterek davanın reddini savunmuştur. İLK DERECE MAHKEMESİ KARARININ ÖZETİ : İlk derece mahkemesince yapılan yargılama sonucunda; Açılan davada mahkememizin görevsizliğine, Dosyanın karar kesinleşmesine müteakip taraflarca iki haftalık sürede talep halinde görevli ve yetkili Kocaeli Nöb. Asliye Hukuk Mahkemesine gönderilmesine, aksi halde açılmamış sayılacağına, karar verilmiştir....
Adın haklı nedenle değiştirilmesini düzenleyen 4721 sayılı TMK'nin 27.maddesi kapsamında ileri sürülen nedenlerin haklı neden kabul edilip edilmeyeceği ve sonucuna göre çocuğun adının değiştirilmesine karar verilip verilmeyeceği üzerinde durulmalıdır. 4721 sayılı TMKnın 27. maddesinde; adın değiştirilmesinin, ancak haklı sebeplere dayanılarak hakimden istenebileceği, değişikliğin nüfus siciline kayıt ve ilan olunacağı, adın değişmekle kişisel durumda değişme olmayacağı, bu değişiklikten zarar görenlerin, bunu öğrendiği günden başlayarak bir yıl içinde değiştirme kararının kaldırılmasını dava edebileceği hükme bağlanmıştır. Hangi hallerin haklı sebep teşkil ettiği konusu her bir davadaki özel koşullara göre mahkemece belirlenecektir. Bu belirleme yapılırken objektif koşullardan çok değiştirme isteminde bulunanın mahkemeye sunacağı özel nedenlerin dikkate alınması gerekir....
Arazi niteliğindeki taşınmaza gelir metoduna göre değer biçilerek bedelinin ve ecrimisilin davalı idareden tahsili ile el atılan taşınmaz, yol durumuna dönüştürüldüğünden, 4721 sayılı T.M.K’nun 999.maddesi uyarınca tapudan terkinine karar verilmesinde bir isabetsizlik görülmemiştir. Bu nedenle, davalı ... vekilinin tüm, davacılar vekilinin ise aşağıdaki bentler kapsamı dışında kalan sair temyiz itirazları yerinde değildir....
Asliye Hukuk Mahkemesi'nin 2019/382 Esas - 2021/309 Karar sayılı kararı ile; el atmanın önlenmesi ve tahliye talebi yönünden dava konusuz kaldığından karar verilmesine yer olmadığına, davacının ecrimisil talebi yönünden davanın reddine karar verilmiştir. İLERİ SÜRÜLEN İSTİNAF SEBEPLERİ : Davacının dosyaya sunmuş olduğu 15/10/2021 tarihli istinaf başvuru dilekçesinde özetle; "Sakarya 3, Asliye Hukuk Mahkemesinin 2019/382 E.- 2021/309 K. sayılı kararında intifadan men şartının gerçekleşmediği ancak ortaklığın giderilmesi davası açılması ile dava dilekçesinin tebliği ile davacının rızasının sona erdiğinin kabulü gerekir denilmişse de ecrimisil talebimin kabulü yerine reddine karar verilmiş olması hatalı olmuştur. Sakarya 1. Sulh Hukuk Mahkemesinin 2014/531 E. sayılı dosyası ile açmış olduğum ortaklığın giderilmesi davası bulunduğundan intifadan men şartının istisnasının gerçekleştiğinin kabulü ve lehime ecrimisil takdiri gerekir....
Haksız işgal, haksız eylem niteliğindedir (YHGK'nun 25.02.2004 gün ve 2004/1- 120- 96 sayılı kararı). 25.05.1938 tarih ve 29/10 sayılı Yargıtay İçtihadı Birleştirme Kararı ve Yargıtay'ın aynı yöndeki yerleşmiş içtihatları uyarınca ecrimisil davaları beş yıllık zamanaşımına tabi olup bu beş yıllık süre dava tarihinden geriye doğru işlemeye başlar. Hemen belirtilmelidir ki ecrimisil hesabı uzmanlık gerektiren bir husus olup, taşınmazın niteliğine uygun bilirkişi marifetiyle keşif ve inceleme yapılarak ve taleple bağlı kalınarak haksız işgal tazminatı miktarı belirlenmelidir. Alınan bilirkişi raporu, somut bilgi ve belgeye dayanmalı, tarafların ve hakimin denetimine açık, değerlendirmenin gerekçelerinin bilimsel verilere ve 6100 s. HMK' nun 266. ve devamı maddelerine uygun olmalıdır....
Mahallinde yapılan keşif sonucu alınan rapor uyarınca taşınmazların dava tarihindeki değerinin biçilmesi ve bedelinin davalı idareden tahsiline ve ecrimisil isteğinin kısmen kabulüne karar verilmesi doğru olduğu gibi, el atılan bölümler, yol durumuna dönüştürüldüğünden, 4721 sayılı T.M.K’nun 999.maddesi uyarınca tapudan terkinine karar verilmesinde bir isabetsizlik görülmemiştir....
Bağ niteliğindeki taşınmaza üzüm gelirine göre değer biçilerek bedelinin ve ecrimisilin davalı idareden tahsiline karar verilmesi doğru olduğu gibi, el atılan taşınmaz, yol durumuna dönüştürüldüğünden, 4721 sayılı T.M.K’nun 999.maddesi uyarınca tapudan terkinine karar verilmesinde bir isabetsizlik görülmemiştir. Bu nedenle davalı ... vekilinin tüm, davacı vekilinin ise aşağıdaki bent kapsamı dışında kalan sair temyiz itirazları yerinde değildir....
Asliye Hukuk Mahkemesinin 2011/568 esas sayılı dosyası ve içinde birleşen dosyanın şu an temyizde olup, anılan dosyaların Yargıtay'dan dönüşünün beklenilmesini talep ettiğini, zira o davalarda da davacının gelişi güzel dönemlerden ecrimisil başlattığı için temyiz edildiğini, Yargıtay'ca ecrimisil dönemlerinin ve ecrimisil hesaplarının hatalı olmasından dolayı anılan davaların bozulması halinde, işbu davadaki dönemlerin de bundan etkileneceğini, bu nedenle temyizdeki dosyanın bekletici mesele yapılmasını talep ettiğini, yine aynı şekilde Gebze 1. Asliye Hukuk Mahkemesinin 2016/110 esas sayılı dosyasının da bekletici mesele yapılmasını talep ettiğini belirterek; haksız ve yersiz davanın reddine, yargılama giderlerinin davacıya tahmiline karar verilmesini talep etmiştir. İLK DERECE MAHKEMESİNİN KARARI : Gebze 4....
