No:11'de kayıtlı taşınmaz 18.01.2023 tarih ...yevmiye numaralı işlem ile müvekkili tarafından satın alındığını, söz konusu bu taşınmaz üzerinde davalılar ...Makina ve Yedek Parça Sanayi ve Ticaret A.Ş lehine 15.000.000 ETL 1. derece, 07.07.1986 tarihli ... yevmiye nolu,...A.Ş lehine 10.000.000 ETL 2. derece, 09.08.1988 tarihli ... yevmiye numaralı ve ...Pazarlama Anonim Şirketi lehine 50.000.000 ETL 3. derece 13.11.1989 ... yevmiye numaralı ipotekler tesis edildiğini, söz konusu ipotek borcu, taşınmazın o dönem ki maliki olan ... isimli şahıs zamanında, davalı şirketler lehine tesis edildiğini ve yine taşınmaz müvekkili tarafından devir alınmadan önce, ipotek işleminin tarafları arasındaki ipotek borcuna konu ticari ilişki sonlandığını ve yine taraflar arasında herhangi bir borç ilişkisi de kalmadığını, taraflar arasında Bursa ...İcra Müdürlüğü'nün ......
DELİLLERİN DEĞERLENDİRİLMESİ, YARGILAMA VE GEREKÇE: Dava; ticaret sicilinden tasfiye kapanışı ile terkin edildiği iddia edilen ... Dağıtım Sanayi Ve Ticaret Limited Şirketi'nin lehine tesis edilen, Kayseri İli, Pınarbaşı İlçesi, Yeni Cami Mahallesi, Sergi Caddesi, Mevkii'nde kain, 255 ada, 33 parsel sayılı ... adına kayıtlı taşınmaz üzerinde 23/04/2016 tarihli ve ... yevmiye sayılı işlemle ve Sivas İli, Gemerek İlçesi, Tatlıpınar Köyü, Kuru Dere Mevkii'nde kain, 101 ada, 50 parsel sayılı ...'e ait taşınmaz üzerinde 02/04/2015 tarihli ve 880 yevmiye sayılı işlemle bu şirket lehine konulan ipoteklerin fekki ile ilgili ek tasfiye işlemlerinin yapılması amacıyla tüzel kişiliğinin ihyası istemine ilişkindir. Uyuşmazlık; şirket ihya şartlarının oluşup oluşmadığı, tasfiye memuru olarak kimin seçilmesi gerektiği hususlarının olduğu noktalarında toplanmaktadır. İhyası istenen şirketin ticaret sicil kayıtlarının incelenmesinde; ... Dağıtım Sanayi Tic. Ltd. Şti.'...
Ş ve T3 tarafından konulan ipotek ve hacizlerin kaldırılarak; Haciz ve ipotekler olmaksızın ( Haciz ve ipotekler geçersiz sayılarak) satış sözleşmesinin yapıldığı 2014 tarihinden sonraki üzerindeki takyıdatlardan arındırılmış olarak davacılar adına tapuya kayıt ve tesciline, mahkemenin takdiri ile ara kararla oluşacak cebri satışın dava sonuna kadar durdurulma kararının ilgili tapu dairesine bildirilmesine, dava konusu yerin tepuda kayıtlı 3. şahıs alacaklılarının davada ihbar edilmesi için tapu kayıtlarında mevcut hacizlerin müzekkere ile istenmesine, yargılama giderleri ve vekalet ücretinin davalılar üzerinde bırakılmasına karar verilmesini talep etmiştir....
karar kesinleşinceye kadar devamını, taşınmaz kaydına davalıdır şerhinin konulmasını ve davaya konu bağımsız bölümler üzerindeki taşınmazın davacıya satışından sonra davalının borçları sebebiyle davalı lehine konulan ipoteğin ve haczin fekkine karar verilmesini talep ve dava etmiştir....
DELİLLERİN DEĞERLENDİRİLMESİ VE GEREKÇE: Dava, yüklenicinin temlikine dayalı tapu iptal ve tescil, ipoteklerin fekki istemine ilişkindir. 6100 sayılı HMK'nun 341/1. maddesi uyarınca ilk derece mahkemelerinden verilen nihai kararlar ile ihtiyati tedbir ve ihtiyati haciz taleplerinin reddi kararları, karşı tarafın yüzüne karşı verilen ihtiyadi tedbir ve ihtiyati haciz kararları, karşı tarafın yokluğunda verilen ihtiyati tedbir ve ihtiyati haciz kararlarına karşı yapılan itiraz üzerine verilen kararlara karşı istinaf yoluna başvurulabilir. 6100 Sayılı HMK 'nun 394/1.maddesinde "karşı taraf dinlenmeden verilmiş olan ihtiyati tedbir kararlarına itiraz edilebilir. Aksine karar verilmedikçe, itiraz icrayı durdurmaz."...
DELİLLER : Tapu kaydı, Gayrimenkul satış vaadi ve borçlanma sözleşmesi ile ekleri, Keşif, Bilirkişi raporu, Tüm dosya kapsamı. DELİLLERİN DEĞERLENDİRİLMESİ VE GEREKÇE: Dava, ipoteğin fekki olmadığı taktirde tazminat istemine ilişkindir. Davacı vekilinin süresinde sunduğu 03/11/2020 tarihli istinaf dilekçesine istinaden kamu düzenine aykırılık yönünden yapılan incelemede; 28.05.2014 tarihinde yürürlüğe giren 6502 Sayılı Tüketicinin Korunması Hakkında Kanun her türlü tüketici işlemi ile tüketiciye yönelik uygulamaları kapsamaktadır. Davada istem, davacı ile davalı Emay .....Anonim Şirketi arasında imzalanan gayrimenkul satış vaadi ve borçlanma sözleşmesi gereğince mülkiyeti tapuda davacı adına devir ve tescil edilen dava konusu daire niteliğindeki taşınmazın tapu kaydındaki bankaların davalı şirket ile danışıklı bir şekilde kötüniyetli olarak tesis edilen ipoteklerin fekki yani hukuki ayıbın giderilmesi istemine ilişkindir....
Tüketici Mahkemesinin 2002/373 Esas sayılı dosyasında davacı vekili dava dilekçesinde özetle; asıl dosyadaki taleplerini tekrarla dava konusu taşınmaz üzerinde davalılar lehine bulunan ipotek, haciz ve şerhlerin terkinine karar verilmesini talep ve dava etmiştir. Davalı İnanlar İnş AŞ. Vekili cevap dilekçesinde özetle; davalı şirkete kayyım olarak TMSF'nin atandığını, yönetim yetkilerinin tamamının kayyıma geçtiğini, atanan yönetim kurulunun dava konusu olan natamam inşaat projesini bitirmek ve teslim etmek için girişimlerde bulunduğunu, haciz ve diğer takyidatların kaldırılması için çalışmalar yaptığını, davanın reddine karar verilmesini talep etmiştir. Birleşen dosya davalısı Turkland Bank AŞ....
yer alan ipoteklerden müvekkilinin sorumlu olmadığının tespiti ile ipotek kayıtlarının iptaline, ipoteklerin tapudan kaldırılmasına, müvekkilince Akkoza Konut Satım Sözleşmesinde belirlenen bedelin tamamen ödenmesi üzerine belirterek taşınmaz üzerine teminatsız ihtiyati tedbir konularak taşınmazın ipoteğin paraya çevrilmesi yoluna dair takipte dahil olmak üzere hiçbir icrai ve hukuki işleme konu edilmemesine, taşınmaz üzerindeki yer alan ipoteklerden müvekkilinin sorumlu olmadığının tespiti ile ipotek kayıtlarının iptaline, ipoteklerin tapudan kaldırılmasına karar verilmesini talep ve dava etmiştir....
TÜKETİCİ MAHKEMESİ TARİHİ : 10/11/2020 NUMARASI : 2019/273 ESAS - 2020/781KARAR DAVA KONUSU : Tapu İptali Ve Tescil KARAR : K A R A R TARAFLARIN İDDİA VE SAVUNMALARININ ÖZETİ: Davacı vekili dava dilekçesinde özetle; Müvekkili T3 A.Ş....
Kişilere satış ve devrinin engellenmesi açısından HMK 389. maddesi ve devamı maddeleri uyarınca tapu kaydına teminatsız ihtiyati tedbir konulmasına, yine müvekkilinin telafisi mümkün olmayan zararlarının önlenmesi açısından davalılar Akbank T.A.Ş ve T4 tarafından konulan ve tapu kaydında mevcut tüm ipoteklerin ve varsa diğer takyidatlar ile haciz kayıtlarının paraya çevrilmesine yönelik yapılacak her türlü yasal takibin dava sonuçlanıncaya ve karar kesinleşinceye kadar durdurulması mahiyetinde HMK 389 ve devamı maddeleri uyarınca teminatsız olarak ihtiyati tedbir kararı verilmesine, diğer davalılar Akbank A....
