"İçtihat Metni"MAHKEMESİ :Sulh Hukuk Mahkemesi Dava dilekçesinde, taraflar arasındaki protokol gereğince tapu kaydında büro niteliğindeki bağımsız bölümün meskene dönüştürülmesi, işyeri olarak kullanılmasının önlenmesi istenilmiştir. Mahkemece davanın kabulüne karar verilmiş, hüküm davalı tarafından temyiz edilmiştir. Y A R G I T A Y K A R A R I Temyiz isteminin süresi içinde olduğu anlaşıldıktan sonra dosyadaki bütün kağıtlar okunup gereği düşünüldü: Dosyadaki yazılara, kararın dayandığı delillere, yasal gerektirici sebeplere ve özellikle, mahkeme kararında belirtilen 19.347,47 TL'nin avans niteliğinde olup, masrafların daha fazla olması halinde, bunun da davacıdan tahsil edileceği gözönüne alındığında usul ve yasaya uygun olan hükmün ONANMASINA, 16.10.2012 gününde oybirliğiyle karar verildi....
"İçtihat Metni"MAHKEMESİ :Sulh Hukuk Mahkemesi Dava dilekçesinde, projesinde mesken olan 6 nolu bağımsız bölümün eczane olarak kullanılmasının önlenmesi ve projeye aykırılıkların eski hale getirilmesi istenilmiştir. Mahkemece davanın kabulüne karar verilmiş, hüküm davalı vekili tarafından temyiz edilmiştir. Y A R G I T A Y K A R A R I Temyiz isteminin süresi içinde olduğu anlaşıldıktan sonra dosyadaki bütün kağıtlar okunup gereği düşünüldü: Dosyadaki yazılara, kararın dayandığı kanıtlar ile yasal gerektirici nedenlere göre, yerinde görülmeyen temyiz itirazlarının reddi ile usule ve yasaya uygun olan hükmün ONANMASINA, aşağıda yazılı bakiye onama harcının temyiz edene yükletilmesine, 02.04.2015 gününde oybirliğiyle karar verildi....
"İçtihat Metni" MAHKEMESİ :Sulh Hukuk Mahkemesi Dava dilekçesinde, tapuda mesken olarak kayıtlı bağımsız bölümün işyeri olarak kullanılmasının önlenmesi istenilmiştir. Mahkemece davanın kabulüne karar verilmiş, hüküm davalılar vekili tarafından temyiz edilmiştir. Y A R G I T A Y K A R A R I Temyiz isteminin süresi içinde olduğu anlaşıldıktan sonra dosyadaki bütün kağıtlar okunup gereği düşünüldü: Dosyadaki yazılara, kararın dayandığı kanıtlar ile yasal gerektirici nedenlere göre, yerinde görülmeyen temyiz itirazlarının reddi ile usule ve yasaya uygun olan hükmün ONANMASINA, aşağıda yazılı bakiye onama harcının temyiz edene yükletilmesine, işbu kararın tebliğinden itibaren 15 gün içinde karar düzeltme yolu açık olmak üzere 15.02.2016 gününde oybirliğiyle karar verildi....
ile davalı ... vd. aralarındaki mesken nitelikli bağımsız bölümün işyeri olarak kullanılmasının önlenmesi davasına dair Ankara 8.Sulh Hukuk Mahkemesinden verilen 02.03.2007 günlü ve 2005/1290-2007/352 sayılı hükmün düzeltilerek onanması hakkında Dairece verilen 12.05.2009 günlü ve 2008/13419-2009/5196 sayılı ilama karşı davalı ... vekili tarafından karar düzeltme isteminde bulunulmuştur. Y A R G I T A Y K A R A R I Davalı ... İnşaat.Taah.Ltd.Şirketine Yargıtay ilamının tebliğ edilmediği anlaşıldığından davalı şirkete Yargıtay ilamının tebliğ edilerek karar düzeltme süresinin beklenmesinden sonra temyiz incelemesi yapılmak üzere iadesi için dosyanın mahkemesine GERİ ÇEVRİLMESİNE, 28.12.2009 gününde oybirliğiyle karar verildi....
Apartmanı Yönetimi ile davalı ... vd. aralarındaki mesken niteliğindeki bağımsız bölümün işyeri olarak kullanılmasının önlenmesi ve eski hale getirme davasına dair Çorum 1. Sulh Hukuk Mahkemesinden verilen 27.10.2009 günlü ve 2006/1204-2009/1024 sayılı hükmün düzeltilerek onanması hakkında Dairece verilen 18.10.2010 günlü ve 2010/8300-13286 sayılı ilama karşı, davalılar vekili tarafından karar düzeltme isteminde bulunulmuştur. Y A R G I T A Y K A R A R I Dava konusu 122 ada 46 parsele ait yönetim planının Tapu Müdürlüğünden getirtilerek dosyaya konulmasından sonra temyiz incelemesi yapılmak üzere iadesi için dosyanın mahkemesine GERİ ÇEVRİLMESİNE, 22.03.2011 gününde oybirliğiyle karar verildi....
HUKUK DAİRESİ DOSYA NO : 2022/1988 KARAR NO : 2023/1216 T Ü R K M İ L L E T İ A D I N A İ S T İ N A F K A R A R I İNCELENEN KARARIN MAHKEMESİ : NİĞDE SULH HUKUK MAHKEMESİ TARİHİ : 22/12/2021 NUMARASI : 2020/714 ESAS 2021/2135 KARAR DAVA KONUSU : Kat Mülkiyeti Kanunundan Kaynaklanan Davalar (Meskenin İşyeri Olarak Kullanılmasının Önlenmesi İstemli) KARAR : Niğde Sulh Hukuk Mahkemesi'nin 2020/714 Esas 2021/2135 Karar sayılı kararı davacı vekili tarafından istinaf incelemesi için dairemize gönderilmekle dosyadaki tüm bilgi ve belgeler incelendi....
Bu durumda, yönetim planı değişikliği ile dava konusu bağımsız bölümün mesken amacı dışında kullanılmasının yasaklandığı, doktor muayenehanesinin de bu yasak kapsamında bulunduğu 10/01/2015 tarihinde yapılan Kat Malikleri Olağan Genel Kurul Toplantısında alınan kararların geçersiz olduğu iddia edilmiş ise de yapılan Kat Malikleri Olağan Genel Kurul Toplantısında alınan kararların ise iptal edildiğine veya buna ilişkin bir dava açıldığına dair bir iddia ve ispat yapılamadığından davanın kabulüne, a) Tapuda mesken olarak kayıtlı ... ili ... ilçesi ...mahallesi 1287 ada 22 parsel zemin kat 2 nolu bağımsız bölümün doktor muayenehanesi olarak kullanımının men'ine, bağımsız bölümün tapu k...da ve yönetim planında olduğu gibi mesken olarak eski haline iadesine, b) Davalıya ait bağımsız bölümün yola cephe balkonlarındaki 1,68 m2 birim alanlı iki adet tanıtım levhası ile apartmanın ana giriş kapısı yanında yer alan 15 cm, 30 cm ebatındaki tanıtım levhasının kaldırılmasına, c) Taşınmazın eski...
Y A R G I T A Y K A R A R I Temyiz isteminin süresi içinde olduğu anlaşıldıktan sonra dosyadaki bütün kağıtlar okunup gereği düşünüldü: Dava, mesken nitelikli bağımsız bölümün depo olarak kullanılmasının önlenmesi ve eski hale getirme istemine ilişkin olup, mahkemece davanın reddine karar verilmiştir. Dosya içindeki bilgi ve belgeler, davacı tarafından delil olarak sunulan resimler ve tanık anlatımlarından mesken nitelikli bağımsız bölümün davalı kiracı tarafından işletilen lokantanın deposu olarak kullanıldığı ve lokantaya ait bir takım malzemelerin burada muhafaza edildiği anlaşılmaktadır. Kat Mülkiyeti Yasası'nın 24. maddesi gereğince mesken nitelikli bağımsız bölümün işyeri olarak (depo) kullanılabilmesi için tüm kat maliklerinin oybirliği ile karar alması gerekmektedir....
"İçtihat Metni"MAHKEMESİ :Sulh Hukuk Mahkemesi Dava dilekçesinde mesken olan bağımsız bölümün işyeri olarak kullanılmasının önlenmesi ve tahliye istenilmiştir. Mahkemece davanın kabulüne karar verilmiş, hüküm davalı vekili tarafından temyiz edilmiştir. Y A R G I T A Y K A R A R I Temyiz isteminin süresi içinde olduğu anlaşıldıktan sonra dosyadaki bütün kağıtlar okunup gereği düşünüldü: Dosyadaki yazılara, kararın dayandığı kanıtlarla yasal gerektirici nedenlere ve özellikle kanıtların takdirinde bir isabetsizlik görülmemesine göre sair temyiz itirazları yerinde değildir....
"İçtihat Metni"MAHKEMESİ :Sulh Hukuk Mahkemesi Dava dilekçesinde, tapuda mesken olan bağımsız bölümün işyeri olarak kullanılmasının önlenmesi ve tahliye istenilmiştir. Mahkemece kesin süreye uyulmadığından davanın reddine karar verilmiş, hükmün davacı ile davalı şirket vekili tarafından temyiz edilmesi üzerine dosya elektronik ortamda Dairemize gönderilmiştir. Y A R G I T A Y K A R A R I Temyiz isteminin süresi içinde olduğu anlaşıldıktan sonra dosyadaki bütün kağıtlar okunup gereği düşünüldü: Dosyadaki yazılara, kararın dayandığı kanıtlar ile yasal gerektirici nedenlere göre, yerinde görülmeyen temyiz itirazlarının reddi ile usule ve yasaya uygun olan hükmün ONANMASINA, aşağıda yazılı bakiye onama harçlarının temyiz edenlere yükletilmesine, 15.12.2014 gününde oybirliğiyle karar verildi....
