konutu şerhi konulması ve ziynet alacağı davasının tefrikine karar verilmiştir....
Kat, 35 nolu bağımsız bölümü aile konutu olarak kullandıklarını, davacının mernis adresinin halen bu adres olduğunu, davacı taşınmazın tapu kaydına aile konutu şerhi koydurmak istediğinde davalının adresini farklı bir adrese aldırmış olması nedeniyle tarafların aynı adreste oturmadıkları gerekçesi ile tapu müdürlüğünce talebinin reddedildiğini belirterek davanın kabulü ile taşınmazın tapu kaydına aile konutu şerhi konulmasına karar verilmesini talep ve dava etmiştir. II. CEVAP Davalı vekili cevap dilekçesinde; kadının tüm eşyalarını alarak evi terke ettiğini, tedbir nafakası davası açtığını, dava konusu taşınmazın davalı tarafından evlilik tarihinden önce edinildiğini, kişisel malı olduğunu, kadının bu taşınmazda artık oturmadığını, davanın dürüstlük kurallarına aykırı olduğunu belirterek davanın reddine karar verilmesini talep etmiştir. III....
aile konutu şerhi ve taşınmazın üçüncü kişilere devrini önlemek amacıyla ihtiyati tedbir konulmasına karar verilmesini talep ve dava etmiştir....
İLK DERECE MAHKEMESİ KARARININ ÖZETİ İlk derece mahkemesi; kadının kocaya hakaret ettiği, kocayı aşağıladığı, birlik görevlerini yeri getirmediği ve eve gelen misafirlere karşı misafirperver davranmadığı, buna karşılık kocanın da kadına şiddet uyguladığı, meydana gelen olaylarda tarafların eşit kusurlu olduğu gerekçesiyle her iki boşanma davasının kabulüne, tarafların boşanmalarına, kadın yararına 250,00 TL tedbir ve yoksulluk nafakasına, nafakanın ÜFE oranında arttırılmasına, kadının maddi ve manevi tazminat talepleri ile ziynet alacağı davasının reddine, taşınmaza aile konutu şerhi konulması talebinin hukuki yarar yokluğundan reddine karar vermiştir. İSTİNAF SEBEPLERİ Davalı-k.davacı kadın vekili, istinaf dilekçesinde özetle; kusur tespiti, hükmedilen nafaka miktarı, tazminat talepleri ile ziynet alacağı davasının reddi yönünden kararın kaldırılmasını istemiştir....
, gerek nüfus kayıtları gerekse keşif ve bilirkişi incelemesi yaptırıldığı takdirde de görüleceği üzere davaya konu gayrimenkulün aile konutu olarak özgülendiğini, bu nedenlerle ve resen nazara alınacak sebeplerle aile konutu üzerine davalı banka lehine tesis edilen ipoteğin fekki ile taşınmaz üzerine aile konutu şerhi konulmasına dava konusu taşınmaz hakkında Konya 7....
"İçtihat Metni" MAHKEMESİ :Aile Mahkemesi DAVA TÜRÜ :Boşanma-Tedbir Nafakası ve Aile Konutu Şerhi Konulması Taraflar arasındaki "boşanma" davası ile bağımsız olarak açılan "nafaka" ve "aile konutu şerhi konulmasına" ilişkin davaların birleştirilerek yapılan muhakemesi sonunda mahalli mahkemece verilen, yukarıda tarihi ve numarası gösterilen hüküm, davacı-davalı (koca) tarafından; her üç dava yönünden temyiz edilmekle, evrak okunup gereği görüşülüp düşünüldü: Dosyadaki yazılara, kararın dayandığı delillerle kanuna uygun sebeplere ve özellikle delillerin takdirinde bir yanlışlık görülmemesine göre, yerinde bulunmayan temyiz isteğinin reddiyle usul ve kanuna uygun olan hükmün ONANMASINA, aşağıda yazılı onama harcının temyiz edene yükletilmesine, peşin alınan harcın mahsubuna ve 103.50 TL. temyiz başvuru harcı peşin alındığından başkaca harç alınmasına yer olmadığına, işbu kararın tebliğinden itibaren 15 gün içinde karar düzeltme yolu açık olmak üzere oybirliğiyle karar...
DAVA Davacı vekili dava dilekçesinde; müvekkilinin davalılardan ... ile evli olup evlilik birliği içerisinde edindikleri dava konusu aile konutu olan taşınmazın davalı eşi tarafından 07.03.2019 tarihinde diğer davalı ...'e satıldığını ve müvekkilinin taşınmazda ipotek olduğunu öğrendiğini, bu işlem sırasında müvekkilinin rızasının alınmadığını belirterek "... Mah.... Sok. No.10 D.10" (... İli Pendik İlçesi ... Mahallesi, 8572 Ada, 15 Parsel, Kat.3 No.10) adresinde kayıtlı aile konutu niteliğindeki taşınmaz üzerine ihtiyati tedbir konulmasına, tapunun iptali ile davalı ... adına tesciline, taşınmaza aile konutu şerhi konulmasına, taşınmaz üzerindeki ipoteğin kaldırılmasına karar verilmesini talep ve dava etmiştir. II. CEVAP 1.Davalılar cevap dilekçesi sunmamışlardır. 2.Denizbank A.Ş....
Maddesine dayalı olarak açılan aile konutu şerhi konulması ile ipoteğin kaldırılması davasıdır. Aile konutu şerhi konulması talepli davası yönünden; Davacı taraf her ne kadar dava konusu taşınmaza aile konutu şerhi konulması talebinde bulunmuş ise de; Tapu Müdürlüğü'nün talebi hukuken veya fiilen yerine getirmediğine ilişkin belge ibraz edilmedikçe malik olmayan eşin şerh konulması yönündeki talebi dava yoluyla ileri sürmesinde hukuki yararı bulunmadığı, davacı vekilince bu yönde bir belge ibraz edilmediğinin anlaşıldığından bu talep yönündne davanın reddine karar vermek verilmiştir. İpoteğin kaldırılması talepli dava yönünden; Türk Medeni Kanununun 194. Maddesine göre eşlerden biri , diğer eşin açık rızası bulunmadıkça aile konutunu devredemez veya aile konutu üzerindeki hakları sınırlayamaz hükmü yer almaktadır....
Her ne kadar dava Asliye Hukuk Mahkemesine açılmış ve Asliye Hukuk Mahkemesi sıfatıyla bakılıp ihtiyati tedbir konulmuşsa da aile konutu iddiasına dayalı olarak TMK.nun 194.md.dayalı tapu iptali ve tescil davası açılmış bulunmaktadır. Dava konusu yerde ayrı bir Aile Mahkemesi var ise görevsizlik kararı verilmesi, Aile Mahkemesi yoksa Aile mahkemesi sıfatıyla bakılması hususu değerlendirilmesi gerekir....
Kat, 3 nolu, aile konutu olarak özgülenen taşınmazın tapu kaydına aile konutu şerhi konulmasını talep etmiş ise de; davalı eşin kötü niyetli olarak, yaklaşık bir ay önce kendisinden habersiz olarak ikametini başka bir adrese taşımas sebebiyle şerh konulması işleminin tapu müdürlüğünce gerçekleştirilmediğini, bu nedenle TMK'nun 194/3 maddesi gereğince; öncelikle dava süresince, Sakarya ili, Serdivan ilçesi, Yazlık Köyü, Yazlık mevki, 1838 Ada, 7 parsel, 1. Kat, 3 nolu taşınmazın 3. şahıslara devrinin önlenmesi amacıyla tapu kaydının üzerine ihtiyati tedbir konulmasını, davasının kabulü ile ilgili taşınmazın tapu kaydına aile konutu şerhi koyulmasını talep ve dava etmiştir. İLK DERECE MAHKEMESİ KARARININ ÖZETİ : Mahkemece; davanın kabulü ile Sakarya ili Serdivan İlçesi,Yazlık Köyü, Yazlık Mevkii, 1838 Ada, 7 parselde kaim, 1. Kat, 3 nolu bağımsız bölüm vasfındaki taşınmaza aile konutu şerhi konulmasına karar verilmiştir....
