Kat, 257 nolu bağımsız bölüm üzerinde yer alan, davalılar tarafından konulan hacizlerden dolayı, Davacı Müvekkil’in borçlu olmadığının tespiti ile söz konusu hacizlerin tapudan tüm ferileri ile birlikte terkin edilerek (fek edilerek) haciz şerhlerinin terkin edildiğinin ilgili tapu Müdürlüğü’ne bildirilmesi ve dava konusu olan taşınmazın üzerine davalılar tarafından konulan ve tapu kaydında mevcut tüm takyidatlar ile haciz kayıtlarının paraya çevrilmesine yönelik yapılacak her türlü yasal takibin ve icra işlemlerinin dava sonuçlanıncaya ve karar kesinleşinceye kadar durdurulması mahiyetinde HMK 389 ve devamı maddeleri uyarınca Teminatsız olarak ihtiyati tedbir kararı verilmesini yargılama giderleri ve vekalet ücretinin davalılar üzerinde bırakılmasını talep ve dava etmiştir....
"İçtihat Metni" Mahkemesi :İş Mahkemesi Dava, 6183 sayılı Yasa kapsamında Kuruma borçlu olmadığının tespiti ve maaşına konulan haczin kaldırılması istemine ilişkindir. Mahkeme, ilamında belirtildiği şekilde davanın reddine karar vermiştir. Hükmün, davacı avukatı tarafından temyiz edilmesi üzerine temyiz isteğinin süresinde olduğu anlaşıldıktan ve Tetkik Hakimi ... tarafından düzenlenen raporla dosyadaki kağıtlar okunduktan sonra işin gereği düşünüldü ve aşağıdaki karar tespit edildi. Dava, davacının ortağı olduğulimited şirketine ait işyerinin prim borçları nedeniyle yürütülen 1997/7183 Sayılı takip dosyasına konu amme alacağının zamanaşımına uğradığından bahisle, Kuruma borçlu olmadığının tespiti ve maaş haczinin kaldırılması istemine ilişkindir. Davanın yasal dayanağı 6183 sayılı Yasa'nın 103. maddesi olup, anılan düzenleme ile tahsil zamanaşımını kesen sebepler düzenlenmiş olup ; '' 1. Ödeme, 2. Haciz tatbikı, 3....
İcra Müdürlüğü'nün 2008/7150 esas sayılı takip dosyasında borçlu ... Tüketim Malları Tic. Ltd. Şti. adına kayıtlı araç ve taşınmaz üzerine haciz tatbik edilmiş olup, haczedilen araçlar ve taşınmaz üzerinde takyidat bulunup bulunmadığı, takyidat bulunması halinde bu takyidatların sırası, miktarı ve halen devam edip etmediğinin belirlenmesi, 2-Aynı takip dosyasında borçlu olan ... adına kayıtlı taşınmazlar üzerine de haciz tatbik edilmiş olup, haczedilen araçlar ve taşınmaz üzerinde takyidat bulunup bulunmadığı, takyidat bulunması halinde bu takyidatların sırası, miktarı ve halen devam edip etmediğinin belirlenmesi ondan sonra temyiz incelemesi yapılmak üzere gönderilmesi için dosyanın mahkemesine GERİ ÇEVRİLMESİNE 28.03.2012 gününde oybirliğiyle karar verildi....
Tarafların karşılıklı iddia ve savunmalarına, dayandıkları belgelere, dava konusu taşınmazlar üzerinde tesis edilen ipoteklerin doğmuş ve doğacak borçlar için kurulduğundan zorunlu ipotek olmayıp serbest irade ile konulmuş olmasına, dava konusu haciz tarihinden önce ipotek borcu tamamen ödenmediğinden haczedilmezlik şikayetine engel teşkil etmesine, ilk derece mahkemesinin kararında yazılı gerekçelere göre istinaf sebepleri ile sınırlı olmak üzere ve kamu düzenine aykırılık bulunmayan karara yönelik istinaf başvurusunun HMK'nun 353/1- b(1) maddesi uyarınca esastan reddine karar vermek gerekmiştir. HÜKÜM : Yukarıda açıklanan nedenlerle; 1- İzmir 6....
Davalı Garanti Koza vekilinin cevap dilekçesinde özetle; Davacı taraf haciz ve ipoteklerin fekki hususunda her ne kadar tarafımıza dava açmışsa da taşınmaz üzerindeki haciz ve ipotekleri kaldırması için dava edilmesi gereken taraf müvekkil şirket olmadığını, davacı tarafından satın alınan bağımsız bölüm üzerinde Akbank T....
DELİLLER : Tapu kaydı, teslim tutanakları, dekontlar, konut satım sözleşmesi ve ekleri, keşif, bilirkişi raporları, delil listeler sunulan ve toplanan deliller. DELİLLERİN DEĞERLENDİRİLMESİ VE GEREKÇE: Dava, konut satım sözleşmesinden (yüklenicinin temlikinden) kaynaklanan tapu iptali ve tüm takyidatlardan ari tescil, ipoteklerden dolayı borçlu olmadığının tespiti, ipoteklerin ve başkaca diğer hacizlerin fekki istemine ilişkindir....
Hukuk Dairesi’nin 15/02/2021 tarih, 2019/2146 Esas ve 2021/1310 Karar sayılı bozma ilamında da belirtildiği üzere; davalı borçlu ... adına kayıtlı ... plakalı 1993 model ... marka yolcu minibüsünün üzerindeki haciz ve rehinleri de gösteren kayıtların getirtilerek takyidatların devam edip etmediği belirlendikten sonra bilirkişi aracılığı ile kıymet takdirinin yapılarak, üzerindeki haciz ya da rehinlerle davacının alacağını karşılamaya yetip yetmediği belirlendikten sonra icra takip dosyasında yapılan haciz ve borçlu beyanı gözönüne alınarak davalı borçlunun aciz halinin değerlendirilmesi, daha sonra toplanan ve toplanacak deliller birlikte değerlendirilerek vekalet ücreti ve yargılama giderleri yönünden tarafların haklılık ve haksızlık durumlarının tespiti yapılarak sonucuna göre vekalet ücreti ve yargılama giderlerine hükmetmesi gerekirken yazılı olduğu şekilde eksik inceleme ile karar verilmesi bozmayı gerektirmiştir....
HUKUKİ NİTELENDİRME, DELİLLERİN VE İSTİNAF SEBEPLERİNİN DEĞERLENDİRİLMESİ: Dava, avukatlık vekalet sözleşmesinden kaynaklı alacağın tahsili hususunda başlatılan ilamsız icra takibine yapılan itirazın İİK'nun 67. Maddesi gereğince iptali ve takibin devamı talebine ilişkindir. Somut olayda, taraflar arasında 22.04.2019 tarihli avukatlık ücret sözleşmesi akdedildiği, sözleşmeye göre avukat tarafından yapılması gereken hukuki işlerin, davalının daire karşılığı inşaat sözleşmesinden kaynaklı teslim alması gereken daireler üzerindeki haciz ve takyidatların kaldırılması ve kira bedellerinin tahsilinden ibaret olduğu, davacı avukatın Kayseri 7....
Bunun dışında, borçlunun serbest iradesi ile kurduğu ipotekler, adı geçenin daha sonra bu yerle ilgili olarak meskeniyet iddiasında bulunmasını engeller ise de, haciz tarihi itibariyle ipotek konusu borcun ödenmiş olması halinde, ipotekle yükümlü bulunmayan taşınmaz hakkında meskeniyet şikayetinde bulunulabilir. Somut olayda, borçlu tarafından, tapunun ... İli ... Mahallesi ... Ada 93 Parsel'inde kayıtlı 4 numaralı bağımsız bölüme ilişkin meskeniyet iddiasının ileri sürüldüğü, taşınmaz üzerine haciz tarihinden (18.05.2012'den) önce 27/06/1990 tarih, 2084 yevmiye numarası ile ... T.A.Ş. lehine ve 18/11/1992 tarih 3543 yevmiye numarası ile de Isısan Isıtma ve Klima ... A.Ş. lehine olmak üzere (2) adet ipotek tesis edildiği, mahkemece, ipoteklerin niteliği araştırılmadan sonuca gidildiği görülmektedir....
nin borç miktarının azami 104.854,00 TL olduğu dolayısıyla ipoteklerin borç miktarını fazlasıyla teminat altına aldığı, alacağın yeterli rehin ile muteriz yönünden teminat altına alındığı gerekçesiyle ihtiyati haciz kararının muteriz ... yönünden kaldırılmasına, ipoteklerin korunmasına karar verilmiştir. Kararı, karşı taraf (alacaklı) vekili temyiz etmiştir. Dava, ihtiyati haciz kararına itiraza ilişkin olup, mahkemece muteriz/borçlunun alacaklı banka nezdinde borca yeter derecede ipotekli taşınmazları bulunduğu gerekçesiyle ihtiyati haciz kararının kaldırılmasına karar verilmiş ise de; alacaklı banka asıl borçlu ..... tarafından kullanılan ve muterizin de kefil olduğu ticari kredi için ihtiyati haciz isteminde bulunmuş, İİK'nın 257/1. maddesine göre mahkemece muteriz ve diğer kefiller yönünden ihtiyati haciz kararı verilmiştir....
