HUKUK DAİRESİ DOSYA NO : 2020/1010 KARAR NO : 2021/275 T Ü R K M İ L L E T İ A D I N A İ S T İ N A F K A R A R I İNCELENEN KARARIN MAHKEMESİ : HUKUK MAHKEMESİ TARİHİ : 28/01/2020 NUMARASI : 2019/602 ESAS, 2020/22 KARAR DAVA KONUSU : İTİRAZIN KALDIRILMASI VE TAHLİYE KARAR : İzmir 5. İcra Hukuk Mahkemesinin 2019/602 Esas, 2020/22 Karar sayılı dosyasında verilen davanın kabulü kararına karşı, davalı tarafından istinaf kanun yoluna başvurulması üzerine istinaf incelemesi yapılmak üzere Dairemize gönderilen ve heyetçe incelenen dosyada; İSTEM : Davacı vekili dava dilekçesinde özetle, davalı borçlu hakkında İzmir 26....
HUKUK DAİRESİ DOSYA NO : 2022/545 KARAR NO : 2022/3208 T Ü R K M İ L L E T İ A D I N A İ S T İ N A F K A R A R I İNCELENEN KARARIN MAHKEMESİ : HUKUK MAHKEMESİ TARİHİ : 22/12/2021 NUMARASI : 2021/147 ESAS, 2021/249 KARAR DAVA KONUSU : İTİRAZIN KALDIRILMASI VE TAHLİYE KARAR : Çeşme İcra Hukuk Mahkemesinin 2021/147 Esas, 2021/249 Karar sayılı dosyasında verilen davanın kabulü kararına karşı, davalı vekilince istinaf kanun yoluna başvurulması üzerine istinaf incelemesi yapılmak üzere Dairemize gönderilen ve heyetçe incelenen dosyada; İSTEM : Davacı vekili dava dilekçesinde özetle, taraflar arasında 01/05/2019 başlangıç tarihli kira akdi bulunduğunu ve sözleşmenin konusu taşınmazın 3 yıllığına işyeri olarak kullanılmak üzere davalıya kiralandığını, ödenmeyen kira alacaklarından dolayı Çeşme İcra Müdürlüğünün 2021/643 Esas sayılı dosyası ile davalı aleyhine takip yapıldığını, davalının takibe itirazının haksız ve mesnetsiz bulunduğunu, kısa süreli sözleşmeler için...
HUKUK DAİRESİ DOSYA NO : 2020/2489 KARAR NO : 2021/1760 T Ü R K M İ L L E T İ A D I N A İ S T İ N A F K A R A R I İNCELENEN KARARIN MAHKEMESİ : İCRA HUKUK MAHKEMESİ TARİHİ : 07/07/2020 NUMARASI : 2019/1120 ESAS, 2020/253 DAVA KONUSU : İTİRAZIN KALDIRILMASI VE TAHLİYE KARAR : İzmir 1. İcra Hukuk Mahkemesinin 2019/1120 Esas, 2020/253 Karar sayılı dosyasında verilen davanın kabulü kararına karşı, davalı vekili tarafından istinaf kanun yoluna başvurulması üzerine istinaf incelemesi yapılmak üzere Dairemize gönderilen ve heyetçe incelenen dosyada; İSTEM : Davacı vekili dava dilekçesinde özetle; davalının, müvekkiline ait "Ankara Asfaltı Üzeri, Yenmiş Köyü, No:2, Sütçüler (C) deposu, Kemalpaşa/İzmir" adresindeki taşınmazda 20/04/2010 başlangıç tarihli yazılı kira sözleşmesine istinaden kiracı olarak bulunduğunu, 2018 yılının Eylül, Ekim ve Kasım ayı kira bedellerinin ödenmemesi nedeniyle davalı hakkında İzmir 12....
Aynı Kanun’un 102. maddesine göre de; “Birden fazla para borcunun bulunduğu bir borç ilişkisinde, borçlunun, yapılan kısmi ödemenin hangi borç için mahsup edildiğini belirtmemesi, alacaklının da ödemenin hangi borca ilişkin olduğunu makbuzda göstermemesi durumunda, kısmi ödemenin hangi borca mahsup edileceği sorunu Borçlar Kanununun 86 ncı maddesine göre çözümlenmelidir. Bu gibi durumlarda, kısmi ödeme öncelikle muaccel olan borç için yapılmış sayılır. Ödeme zamanında birden fazla borç muaccel hale gelmişse, ödeme ilk takibe konulan borca mahsup edilir. Muaccel olan borçlardan hiçbiri takibe verilmemişse kısmi ödeme ifa zamanı önce gelen borca mahsup edilmiş sayılır. Borçların ifa zamanları (vadeleri) aynı günde gelmişse yapılan kısmi ödeme borçların miktarlarıyla orantılı olarak mahsup edilir. Borçlardan hiçbirinin ifa zamanı gelmemişse, kısmi ödeme alacaklı için güvencesi en az olan borca mahsup edilmiş sayılır.”...
Davalı borçlu süresinde verdiği borca itiraz dilekçesinde, takip tarihine göre Mayıs ve Haziran aylarına ilişkin kira paralarının muaccel olmadığını ve takibe konu edilemeyeceğini belirterek alacağın 900 TL'lik kısmına itiraz etmiştir. Mahkemece, borca yönelik kısmi itirazın haklı gerekçeye dayandığı ve itiraz edilmeyen kısmın da yasal sürede takip dosyasına ödendiği gerekçesi ile davanın reddine karar verilmiştir. Takipte dayanılan ve karara esas alınan 15.07.2009 başlangıç tarihli ve bir yıl süreli kira sözleşmesi konusunda taraflar arasında uyuşmazlık bulun-mamaktadır. Sözleşmenin 19. maddesinde muacceliyet koşuluna yer verilmiş olup buna ilişkin olarak "bir kiranın ödenmemesi halinde gelecek kiraların muacceliyet kesp edeceği" kararlaştırılmıştır. Sözleşmede öngörülen bu şart geçerli olup tarafları bağlar. Davacı alacaklı dava dilekçesinde, Mayıs ve Haziran 2010 aylarının sözleşmedeki muacceliyet şartına bağlı olarak takibe konu edildiğini açıklamıştır....
itirazının haksız olduğunun anlaşılacağını, davalının tüm bu itirazı, takibi sürüncemede bırakarak, borcu ödemekten kaçınmak amacıyla yaptıklarını ileri sürerek borca ve faize yapılan itirazın iptali ile, haksız itiraz nedeniyle icra inkar tazminatına, muhakeme harç ve masraflarıyla ücreti vekaletin karşı tarafa tahmiline karar verilmesini talep ve dava etmiştir....
HUKUK DAİRESİ DOSYA NO : 2020/627 KARAR NO : 2020/2255 T Ü R K M İ L L E T İ A D I N A İ S T İ N A F K A R A R I İNCELENEN KARARIN MAHKEMESİ : HUKUK MAHKEMESİ TARİHİ : 07/11/2019 NUMARASI : 2019/278 ESAS, 2019/911 KARAR DAVA KONUSU : İTİRAZIN KALDIRILMASI VE TAHLİYE KARAR : İzmir 8. İcra Hukuk Mahkemesinin 2019/278 Esas, 2019/911 Karar sayılı dosyasında verilen karar verilmesine yer olmadığı kararına karşı, davacı vekili tarafından istinaf kanun yoluna başvurulmakla, Dairemize gönderilen ve heyetçe incelenen dosyada; İSTEM : Davacı vekili dava dilekçesinde özetle, İzmir 22. İcra Müdürlüğü'nün 2017/13747 Esas sayılı dosyasında kira bedeline ilişkin icra takibi başlatıldığını, davalı borçlunun ödeme emri tebliğine rağmen yasal süresi içerisinde ödemede bulunmadığını ve takibe haksız olarak itiraz ettiğini belirterek, itirazın kaldırılmasına ve tahliyeye karar verilmesini istemiştir....
HUKUK DAİRESİ DOSYA NO : 2020/1687 KARAR NO : 2021/993 T Ü R K M İ L L E T İ A D I N A İ S T İ N A F K A R A R I İNCELENEN KARARIN MAHKEMESİ : İCRA HUKUK MAHKEMESİ TARİHİ : 19/02/2020 NUMARASI : 2019/168 ESAS, 2020/117 KARAR DAVA KONUSU : İTİRAZIN KALDIRILMASI VE TAHLİYE KARAR : Bodrum 2. İcra Hukuk Mahkemesinin 2019/168 Esas, 2020/117 Karar sayılı dosyasında verilen davanın kabulü kararına karşı, davalı tarafından istinaf kanun yoluna başvurulmakla, Dairemize gönderilen ve heyetçe incelenen dosyada; İSTEM : Davacı vekili dava dilekçesinde özetle, müvekkili tarafından dava konusu "Bahçelievler Mah., Beyoğlu Cad., No:62/B Turgutreis, Bodrum/MUĞLA" adresinde bulunan taşınmazın davalı borçluya kiralandığını, kira borcunu ödemediği için davalı hakkında Bodrum 1....
HUKUK DAİRESİ DOSYA NO : 2022/1072 KARAR NO : 2023/93 T Ü R K M İ L L E T İ A D I N A İ S T İ N A F K A R A R I İNCELENEN KARARIN MAHKEMESİ : İCRA HUKUK MAHKEMESİ TARİHİ : 27/10/2021 NUMARASI : 2021/365 ESAS, 2021/364 KARAR DAVA KONUSU : İTİRAZIN KALDIRILMASI KARAR : Muğla İcra Hukuk Mahkemesinin 2021/365 Esas, 2021/364 Karar sayılı dosyasında verilen davanın reddi kararına karşı, davacı vekili tarafından istinaf kanun yoluna başvurulmakla, Dairemize gönderilen ve heyetçe incelenen dosyada; İSTEM : Davacı vekili dava dilekçesinde özetle, davalının müvekkiline ait taşınmazda kiracı olduğunu, davalının 05/09/2021 tarihinde taşınmazı tahliye edeceğini kabul ve taahhüt ettiğini, ancak taahhüt edilen tarihte taşınmaz tahliye edilmediğinden, davalı aleyhine Muğla 1....
HUKUK DAİRESİ DOSYA NO : 2020/1688 KARAR NO : 2021/982 T Ü R K M İ L L E T İ A D I N A İ S T İ N A F K A R A R I İNCELENEN KARARIN MAHKEMESİ : HUKUK MAHKEMESİ TARİHİ : 19/02/2020 NUMARASI : 2019/169 ESAS, 2020/122 KARAR DAVA KONUSU : İTİRAZIN KALDIRILMASI VE TAHLİYE KARAR : Bodrum 2. İcra Hukuk Mahkemesinin 2019/169 Esas, 2020/122 Karar sayılı dosyasında verilen davanın kabulü kararına karşı, davalı tarafından istinaf kanun yoluna başvurulması üzerine istinaf incelemesi yapılmak üzere Dairemize gönderilen ve heyetçe incelenen dosyada; İSTEM : Davacı vekili dava dilekçesinde özetle, davalının kira borcunu ödenmediği için icra takibi yaptıklarını, yasal süre içerisinde takip konusu borcu ödemediğini ancak takibe itiraz ettiğini, itiraz üzerine takibin durduğunu belirterek, itirazın kaldırılmasına, inkar tazminatına ve davalının taşınmazdan tahliyesine karar verilmesini istemiştir....
