Davacı 173 ada 83 parselin kullananı ve muhdesat sahibinin kendisi olduğu, adının ve soyadının yanlış yazıldığı, yüzölçümünün eksik olduğu iddiasıyla dava açmıştır. Mahkemece davanın kabulüne ve dava konsuu 173 ada 83 parselin kadastro tespitinin iptali ile fen bilirkişi krokisinde (A)=6852,67 m2 kısmının 83 parsele ilave edilmesine ve 173 ada 83 nolu parselin 18234,18 m2 olarak miktarının düzeltilmesine, beyanlar hanesine "6831 sayılı Kanunun 2/B maddesi gereğince Hazine adına orman sınırları dışına çıkartılmıştır. Parsel üzerindeki fındık ağaçları ve iki katlı betonarme bina ve deponun ve ahşap kamelyanın ...'ün kullanımında olup, halen kendisine aittir. ... ...10,34 m2 bölümü karayolları kamulaştırma sahasında kalmaktadır. şerhinin düşülmesine, ... beldesi ... mahallesi 173 ada 97 parselin kadastro tutanağının niteliği kısmının iptali ile parselin niteliğinin tarla olarak düzeltilmesine, beyanlar hanesine "parsel üzerindeki fındık ağaçları ...'...
Dava, beyanlar hanesindeki zilyetlik şerhinin düzeltilmesi istemine ilişkindir. İncelenen dosya kapsamına, kararın dayandığı gerekçeye göre, yerinde görülmeyen temyiz itirazlarının reddi ile usul ve yasaya uygun olan hükmün ONANMASINA, aşağıda yazılı onama harcının temyiz edene yükletilmesine 02.02.2012 gününde oybirliği ile karar verildi....
Taşınmaz üzerinde bulunan muhdesatın da başkasına ait olması halinde beyanlar sütununda gösterilmesi yasal düzenlemelerle mümkün kılınmıştır. 22.12.1995 tarihli ve 1/3 sayılı Yargıtay İçtihadı Birleştirme Kararında vurgulandığı üzere, Eşya Hukukunda “muhdesat” kavramında bir arazi üzerinde arz malikinden başkasına veya bir paydaşa ait yapı ve tesisler ile bağ ve bahçe şeklinde dikilen ağaçları anlamak gerekir. Muhdesat, sahibine arazi mülkiyetinden ayrı bağımsız bir mülkiyet veya sınırlı bir ayni hak sağlamaz. Muhdesat sahibinin hakkı sadece şahsi bir haktır. Bu hakkın hukuki mahiyeti ve nasıl kullanılacağı TMK’nun 722, 724. ve 729. maddelerinde açıklanmıştır. Bir kişi lehine muhdesatın tespitine ve bunun kütüğün beyanlar hanesine yazılmasına 3402 Sayılı Kadastro Kanununun 19/2 maddesi imkan sağlamaktadır....
Dava dilekçesindeki açıklamaya göre dava, tapunun beyanlar hanesindeki 2/B şerhinin iptaline ilişkindir Çekişmeli taşınmazın bulunduğu ... Köyünde 3116 Sayılı Yasa hükümlerine göre 1940 yılında yapılıp kesinleşen orman kadastrosu, 1978-1980 tarihleri arasında yapılıp kesinleşen aplikasyon ve 1744 Sayılı Yasa ile değişik 6831 Sayılı Yasanın 2. madde uygulaması, 1987 yılında yapılıp, 01.12.1989 tarihinde ilan edilerek dava tarihinden önce kesinleşen aplikasyon ve 3302 Sayılı Yasa ile değişik 6831 Sayılı Yasanın 2/B madde bulunmaktadır....
Dava dilekçesindeki açıklamaya göre dava, tapunun beyanlar hanesindeki 2/B şerhinin iptaline ilişkindir. Çekişmeli taşınmazın bulunduğu ... Köyünde 3116 Sayılı Yasa hükümlerine göre 1940 yılında yapılıp kesinleşen orman kadastrosu, 1978-1980 tarihleri arasında yapılıp kesinleşen aplikasyon ve 1744 Sayılı Yasa ile değişik 6831 Sayılı Yasanın 2. madde uygulaması, 1987 yılında yapılıp, 1.12.1989 tarihinde ilan edilerek dava tarihinden önce kesinleşen aplikasyon ve 3302 Sayılı Yasa ile değişik 6831 Sayılı Yasanın 2/B madde bulunmaktadır....
İdaresi'nin ....06.2010 tarihli 5667 yazısına istinaden tamamı eylemli orman vasfındadır" ibaresinin beyanlar hanesinden ve edinme sebebinden çıkartılmasına, beyanlar hanesinin ve edinme sebebinin diğer kısımlarının aynen bırakılmasına, karar verilmiş; hüküm, davalı- birleşen dosya davacısı Orman İdaresi vekili, dahili davalı Hazine vekili tarafından temyiz edilmiştir. Davacı ... İdaresi tarafından açılan dava, .../B uygulaması ile orman sınırları dışına çıkarılan taşınmazın eylemli orman olduğu iddiasıyla açılan beyanlar hanesindeki kullanıcı şerhinin terkin edilmesi ve vasfının ağaçlık olarak düzeltilmesi istemine; davacı ... tarafından açılan dava ise taşınmazın eylemli orman olmadığı ve bu nedenle beyanlar hanesinde yer alan eylemli orman şerhinin terkin edilmesi istemine ilişkindir. Dairemizce daha önce temyiz incelemesi yapılan .......
"İçtihat Metni"MAHKEMESİ :ASLİYE HUKUK MAHKEMESİ DAVA TÜRÜ : ELATMANIN ÖNLENMESİ, YIKIM, MUHTESAT ŞERHİNİN TERKİNİ Taraflar arasında görülen davada; Davacı, kayden maliki olduğu 33121 ada 11 parsel sayılı taşınmazı davalıların yapılanmak suretiyle işgal ettiklerini ileri sürerek, muhtesat bedeli mukabilinde elatmanın önlenmesine, binanın yıkımına ve tapu kaydında davalılar lehine olan muhtesat şerhinin terkinine karar verilmesini istemiştir. Davalılar, dava konusu taşınmazdaki bina ile 20 yıldır ilgileri olmadığını, binayı oğulları dava dışı ...’in kullandığını, şerhin silinmesine itirazları olmadığını belirtip husumetten davanın reddi gerektiğini savunmuşlardır....
Davacı ..., taşınmazın kendisinin kullanımında olduğunu belirterek, beyanlar hanesindeki kullanıcı şerhinin düzeltilmesi istemiyle dava açmış; yargılama sırasında asli müdahil Orman İdaresi, taşınmazın orman sayılan yerlerden olmasına rağmen, sehven kullanım kadastrosuna konu edilerek kullanıcı şerhi verildiğini ileri sürerek, beyanlar hanesindeki kullanıcı şerhinin terkini ve taşınmazın vasfının orman olarak düzeltilmesi istemiyle dava açmıştır....
Önceki ... ... ... tarafından tapu kaydının beyanlar hanesindeki 2/B madde şerhinin kaldırılması istemiyle açtığı dava takip edildiğinden asliye hukuk mahkemesinin 1996/599-1997/802 sayılı kararı ile işlemden kaldırılmış ve üç ay içerisinde de yenilenmediğinden açılmamış sayılmasına karar verilmiştir. Mahkemenin kararına gerekçe yaptığı kararlar tapu kayıtları üzerindeki 2/B şerhi bulunan taşınmazların kamulaştırma bedellerinin artırılması ile ilgili olup, somut olayla benzerliği bulunmamaktadır. Dava konusu taşınmaz tapuda davacı adına tapuda kayıtlıdır. Tapu kaydı üzerinde Hazine yararına 2/B madde şerhinin bulunması, davacının bu davayı açmasına engel değildir. 2/B madde sahasında kalan taşınmazın tapu kaydının iptali konusunda Hazine tarafından bir dava açılmadıkça bu davanın esasının inclenmesi gerekir....
Tapu kayıtlarında, 37 nolu parselin beyanlar hanesinde “bu yerin kullanımı ... oğlu ...’a aittir”, “6831 saylı Kanunun 2/A veya 2/B maddesi gereği Hazine adına orman sınırı dışına çıkarılmıştır” belirtmeleri; 38 ve 39 nolu parsellerin beyanlar hanesinde “orman sınırları içerisinde kalmaktadır” belirtmesi vardır. Davacı gerçek kişi vekili 13/05/2013 tarihli dava dilekçesinde özetle; müvekkilinin 1005 ada 4 parsel sayılı taşınmaza 1995 yılından beri zilyet olduğu halde ...’ın zilyet olarak belirlendiğini ve tapu kaydında gösterildiğini ileri sürerek taşınmazın beyanlar hanesindeki zilyet şerhinin iptalini, beyanlar hanesinde zilyet olarak davacının adının yazılmasını, taşınmazın tapu kaydının iptali ile müvekkili adına tescilini istemiştir. Davacı ... Yönetimi, TMK’nın 713/6 maddesi uyarınca 38 nolu parselin orman vasfıyla tescili talebinde bulunmuştur....
