"İçtihat Metni"MAHKEMESİ :KADASTRO MAHKEMESİ DAVA TÜRÜ : KULLANIM KADASTROSU Taraflar arasında görülen dava sonucunda verilen hükmün Yargıtay'ca incelenmesi istenilmekle; temyiz isteğinin süresinde olduğu anlaşıldı, inceleme raporu ve dosyadaki belgeler okundu, GEREĞİ GÖRÜŞÜLDÜ : Kullanım kadastrosu sırasında 124 ada 2 parsel sayılı 3166.08 metrekare yüzölçümündeki taşınmaz, beyanlar hanesine 6831 sayılı Yasa'nın 2/B maddesi uyarınca Hazine adına orman sınırları dışına çıkarıldığı ve üzerindeki binanın ...’ün kullanımında olduğu şerhi verilerek tarla niteliği ile Hazine adına tespit edilmiştir. Davacı ..., taşınmazı davalıya ait olan komşu ... parsel ile birlikte 10.04.2009 tarihinde davalıdan satın aldığını ve bu tarihten itibaren zilyedinde bulundurduğunu belirterek beyanlar hanesindeki zilyetlik şerhinin iptali ile kendi adına zilyetlik şerhi verilmesi istemi ile dava açmıştır....
Dava, beyanlar hanesindeki muhdesat kaydının terkini isteğine ilişkindir. 22.12.1995 tarihli ve 1/3 sayılı Yargıtay İçtihadı Birleştirme Kararında vurgulandığı üzere, Eşya Hukukunda "muhdesat" kavramından bir arazi üzerinde arzın malikinden başkasına veya bir paydaşa ait yapı ve tesisler ile bağ ve bahçe şeklinde dikilen ağaçları anlamak gerekir. Muhdesat, sahibine arazi mülkiyetinden ayrı bağımsız bir mülkiyet veya sınırlı bir ayni hak sağlamaz. Muhdesat sahibinin hakkı sadece şahsi bir haktır. Bu hakkın hukuki mahiyeti ve nasıl kullanılacağı Türk Medeni Kanunu'nun 722, 724 ve 729. maddelerinde açıklanmıştır. Bir kişi lehine muhdesatın tespitine ve bunun kütüğün beyanlar hanesine yazılmasına 3402 sayılı Kadastro Kanunu'nun 19/2. maddesi imkan sağlamaktadır....
Mahkemece davanın kabulüne, davalının dava konusu taşınmaz üzerindeki el atmasının önlenmesine, taşınmazın boş olarak davacı İdareye teslimine, taşınmaz üzerindeki binanın ve tel örgünün yıkımına, yıkım giderlerinin davalıdan alınmasına, tapu kaydının beyanlar hanesindeki “bu parsel ...’in tasarrufundadır” şerhinin iptaline karar verilmiş, hüküm davalı vekili tarafından temyiz edilmiştir. Dava; el atmanın önlenmesi, yıkım, tapu kaydının beyanlar hanesindeki zilyetlik şerhinin iptali niteliğindedir. Çekişmeli taşınmazın bulunduğu yerde 1942-1943 yılları arasında yapılıp kesinleşen orman kadastrosu, 26.12.1980 tarihinde ilan edilerek kesinleşen aplikasyon ve 1744 Sayılı Yasanın 2. madde uygulaması, 1996 yılında yapılıp kesinleşen 3302 Sayılı Yasanın 2/B madde uygulaması vardır....
"İçtihat Metni"MAHKEMESİ :Asliye Hukuk Mahkemesi Taraflar arasındaki elatmanın önlenmesi, yıkım ve tapu kaydının beyanlar hanesindeki zilyetlik şerhinin iptali davasının yapılan duruşması sonunda kurulan hükmün Yargıtayca incelenmesi davalı vekili tarafından istenilmekle, süresinde olduğu anlaşılan temyiz dilekçesinin kabulüne karar verildikten sonra dosya incelendi gereği düşünüldü: K A R A R 18.12.1997 tarihinde yapılan kadastro sırasında ......
"İçtihat Metni"MAHKEMESİ :Asliye Hukuk Mahkemesi Taraflar arasındaki elatmanın önlenmesi, yıkım ve tapu kaydının beyanlar hanesindeki zilyetlik şerhinin iptali davasının yapılan duruşması sonunda kurulan hükmün Yargıtayca incelenmesi davalılar vekili tarafından istenilmekle, süresinde olduğu anlaşılan temyiz dilekçesinin kabulüne karar verildikten sonra dosya incelendi gereği düşünüldü: K A R A R 18.12.1997 tarihinde yapılan kadastro sırasında ......
Mahkemece davanın kabulüne, davalının dava konusu taşınmaz üzerindeki el atmasının önlenmesine, taşınmazın boş olarak davacı idareye teslimine, tapu kaydının beyanlar hanesindeki “bu parsel ... ...- ... ...’un tasarrufundadır” şerhinin iptaline karar verilmiş, hüküm davalılar vekili tarafından temyiz edilmiştir. Dava; el atmanın önlenmesi, yıkım, tapu kaydının beyanlar hanesindeki zilyetlik şerhinin iptali niteliğindedir. Çekişmeli taşınmazın bulunduğu yerde 1942-1943 yılları arasında yapılıp kesinleşen orman kadastrosu, 26.12.1980 tarihinde ilan edilerek kesinleşen aplikasyon ve 1744 Sayılı Yasanın 2. madde uygulaması, 1996 yılında yapılıp kesinleşen 3302 Sayılı Yasanın 2/B madde uygulaması vardır. İncelenen dosya kapsamına, kararın dayandığı gerekçeye ve bilirkişi raporuna göre çekişmeli taşınmaz 3116 Sayılı Yasaya göre 1942 yılında yapılarak kesinleşen orman kadatrosu sonucu orman sınırları içerisine alınarak ... 1944 tarih 93 numarada tapuya tescil edilen Alemdağ Serisi, ......
"İçtihat Metni"MAHKEMESİ :Asliye Hukuk Mahkemesi DAVA TÜRÜ : Tapuda beyanlar ve muhdesatın bila tashihi K A R A R Taraflar arasındaki uyuşmazlık 6831 sayılı Kanun'un .../B maddesi uyarınca orman sınırları dışına çıkarılan taşınmazın tutanağında beyanlar hanesindeki zilyetlik şerhinin düzeltilmesi isteğine ilişkin bulunduğuna göre, ... Başkanlar Kurulu'nun 27.....2013 tarih 38 sayılı Kararı ile hazırlanıp, ... Büyük Genel Kurulu'nun ....01.2014 tarih ... nolu Kararı ile kabul edilen ve 29.01.2014 tarih 28897 sayılı Resmi Gazete'de yayımlanarak yürürlüğe giren Hukuk Daireleri'ne ilişkin iş bölümü uyarınca, hükme yöneltilen temyiz itirazlarının incelenmesi ... (....) Hukuk Dairesi'nin görevi cümlesinden bulunmakla, gereği için dosyanın anılan Daire Başkanlığı'na GÖNDERİLMESİNE, ....03.2014 tarihinde oybirliğiyle karar verildi. EGT...
Köy Tüzel Kişiliğinin kullanımındadır" şerhinin silinerek beyanlar hanesine "Abdil oğlu 1899 doğumlu ölü ... mirasçılarının kullanımındadır" şerhinin yazılmasına, çekişmeli 129 ada 759 parselin kadastro tespitinin iptaline, 129 ada 759 parsel sayılı taşınmazın ... adına tespit ve tesciline, beyanlar hanesine "Abdil oğlu 1899 doğumlu ölü ... mirasçılarının kullanımındadır" şerhinin yazılmasına, çekişmeli 129 ada 761 parselin kadastro tespitinin iptaline, 129 ada 761 parsel sayılı taşınmazın ... adına tespit ve tesciline, beyanlar hanesindeki "eşit hisselerle .... oğlu, 1939 doğumlu ... ve 1944 doğumlu ... kızı ...'nin kullanımdadır" şerhinin silinerek beyanlar hanesine "... oğlu 1899 doğumlu ölü ... mirasçılarının kullanımındadır" şerhinin yazılmasına karar verilmiş; hüküm, dahili davalı ... vekili ve davalı ... vekili tarafından temyiz edilmiştir....
"İçtihat Metni"MAHKEMESİ :Asliye Hukuk Mahkemesi DAVA TÜRÜ : Muhdesat Tespiti ... ile ... İnş. San. Taah. ve Tic. Ltd. Şti. aralarındaki muhdesatın tespiti davasının kısmen kabulüne, kısmen reddine dair ... 8. Asliye Hukuk Mahkemesi'nden verilen ... sayılı hükmün Yargıtay'ca incelenmesi davacı vekili tarafından süresinde istenilmiş olmakla; dosya incelendi, gereği düşünüldü: KARAR Davacı vekili, tarafların paydaş olduğu ... parsel sayılı taşınmaz üzerinde bulunan iki adet binanın davacıya ait olduğunu, ayrıca tapunun beyanlar hanesindeki ''Kargir ev ...'ya aittir '' şeklindeki şerhin imardan önceki taşınmaza ait olduğunu, yanlışlıkla dava konusu taşınmazın tapu kaydına aynen aktarıldığını açıklayarak taşınmaz üzerinde bulunan binaların davacıya ait olduğunun tespitine, beyanlar hanesindeki şerhin terkinine karar verilmesini istemiştir....
Ne var ki bütünleyici parçanın tapu kütüğünün beyanlar hanesinde gösterilmesi, MK.nun 919 ve 920. maddelerinde belirtilen şahsi ve ayni hakların şerh ve tescili niteliğinde değildir. 3402 sayılı Kadastro Kanununun gerekçesinde belirtildiği üzere, muhdesatın beyanlar hanesinde gösterilmesi eylemli durumun belirtilmesi demek olup, muhdesat sahibi yararına sürekli ve ayni bir hak meydana getirmez. Bu nedenle de davacının bu beyana dayanarak izale-i şuyu talep etme hakkı bulunmamaktadır. Beyanların işlevi eylemli ve hukuki durumu göstermek, aleniyet ve kanıtlama kolaylığı sağlamaktır. Muhdesatın gösterilmesi, muhdesat sahibine şartları mevcut olduğu takdirde MK.nun 648, 650 ve 655. maddeleri uyarınca taban arazinin temlik hakkını ayrıca izale-i şuyu davaları ile 2942 sayılı Kamulaştırma Kanununun 19. maddesi gereğince kamulaştırma halinde muhdesat sahibinin hakkını korumayı sağlar....
