DELİLLERİN DEĞERLENDİRİLMESİ VE GEREKÇE: Dava, tasarrufun iptali istemine ilişkindir. Talep ise, tasarrufun iptali davasında ihtiyati haciz talebinin kabul kararına karşı yapılan itirazın reddi kararına davalı Akdeniz Fora T3 Tic. A.Ş. vekilince yapılan istinaf talebine ilişkindir. Dava konusu uyuşmazlıkta, davacının dava delikçesi ile ihtiyati haciz talep ettiği, Mahkemece 19.01.2023 günlü ara karar ile; İhtiyati haciz talebinin kabülüne karar verildiği, davalı Arife Gül vekili tarafından yapılan itirazın 28.02.2023 tarihli ara karar ile reddine karar verildiği anlaşılmıştır....
Kat 3 nolu bağımsız bölüm arsa niteliğindeki taşınmazın üçüncü kişilere devrinin engellenmesi amacıyla ihtiyati tedbir kararının verilmesini talep etmiştir. Mahkemenin 28/04/2023 tarihli ara kararı ile; iptali istenen tasarrufun uyuşmazlık konusu olmadığından ihtiyati tedbir kararı verilemeyeceği belirtilerek, davacı tarafın ihtiyati haciz ve ihtiyati tedbir taleplerinin ayrı ayrı reddine karar verilmiştir....
DELİLLERİN DEĞERLENDİRİLMESİ VE GEREKÇE: Dava, tapu tahsis belgesine dayalı tapu iptali ve tescil istemine ilişkindir. 6100 sayılı HMK'nun 22/07/2020 tarih ve 7251 Sayılı Yasanın 34.maddesi ile değişik 341/1 maddesi uyarınca ilk derece mahkemelerinden verilen nihai kararlar ile ihtiyati tedbir ve ihtiyati haciz taleplerinin reddi kararları, karşı tarafın yüzüne karşı verilen ihtiyadi tedbir ve ihtiyati haciz kararları, karşı tarafın yokluğunda verilen ihtiyati tedbir ve ihtiyati haciz kararlarına karşı yapılan itiraz üzerine verilen kararlara karşı istinaf yoluna başvurulabilir. Bilindiği ve öğretide de kabul edildiği üzere ihtiyati tedbir ''kesin hükme kadar devam eden yargılama boyunca davacı veya davalının dava konusu ile ilgili olarak hukuki durumunda meydana gelebilecek zararlara karşı ön görülmüş geçici nitelikte geniş veya sınırlı olabilen hukuki korumadır'' şeklinde tarif edilmiştir....
İlk derece mahkemesince yapılan (20.12.2021 tarihli ara karar) yargılama sonucunda; "Davacı yanın koşulları oluşmayan ihtiyati tedbir ve ihtiyati haciz talebinin REDDİNE" karar verilmiştir. İLERİ SÜRÜLEN İSTİNAF SEBEPLERİ: İhtiyati haciz/tedbir talep eden davacı vekili istinaf başvuru dilekçesinde özetle; istinaf kanun yoluna başvurusunun kabulüne, Bolu 2.Asliye Hukuk Mahkemesi'nin 14.12.2021 tarih (17.12.2021 tarih uyap yükleniş) ve 2021/270 Esas sayılı dosyasında 19 numaralı ara kararın kaldırılmasına, davacının ihtiyati haciz ve ihtiyati tedbir taleplerinin kabulüne karar verilmesini talep etmiştir. Bir kısım davalılar vekili istinafa cevap dilekçesinde özetle; öncelikle ihtiyati haciz ve ihtiyati tedbir taleplerinin reddine, tescil talebi, tazminat ve bedel ödenmesi taleplerinin ayrı yarı reddine, yargılama giderlerinin davacı yana bırakılmasına karar verilmesini talep etmiştir....
DELİLLERİN DEĞERLENDİRİLMESİ VE GEREKÇE: Dava; imar uygulaması ile yapılan cins değişikliği ve tescilin yolsuz olduğu iddiasına dayalı tapu iptal ve tescil istemine ilişkindir. 6100 sayılı HMK'nun 341/1. maddesi uyarınca ilk derece mahkemelerinden verilen nihai kararlar ile ihtiyati tedbir ve ihtiyati haciz taleplerinin reddi kararları, karşı tarafın yüzüne karşı verilen ihtiyati tedbir ve ihtiyati haciz kararları, karşı tarafın yokluğunda verilen ihtiyati tedbir ve ihtiyati haciz kararlarına karşı yapılan itiraz üzerine verilecek kararlara karşı istinaf yoluna başvurulabilir. Bilindiği ve öğretide de kabul edildiği üzere ihtiyati tedbir ''kesin hükme kadar devam eden yargılama boyunca davacı veya davalının dava konusu ile ilgili olarak hukuki durumunda meydana gelebilecek zararlara karşı ön görülmüş geçici nitelikte geniş veya sınırlı olabilen hukuki korumadır'' şeklinde tarif edilmiştir....
İcra Müdürlüğü'nün 2022/15668 Sayılı dosyasıyla yapılan takibe davalının itirazı üzerine itirazın iptaline yönelik olarak açılmış olup taraflar arasındaki uyuşmazlığın takip ve dava konusu alacağın varlığı ve miktarına ilişkin olup yargılamayı gerektirdiği İİK 257. ve devamı maddeleri kapsamında ihtiyati haciz şartlarının mevcut olmadığı sonucuna ulaşılarak davacı tarafın ihtiyati haciz talebinin reddine ilişkin aşağıdaki karar verilmiştir. " gerekçesi ile, 1- Davacı tarafın ihtiyati haciz talebinin reddine, 2- Kararın davacı tarafa tebliğine, şeklinde karar verilmiştir....
İcra Müdürlüğü'nün 2022/15668 Sayılı dosyasıyla yapılan takibe davalının itirazı üzerine itirazın iptaline yönelik olarak açılmış olup taraflar arasındaki uyuşmazlığın takip ve dava konusu alacağın varlığı ve miktarına ilişkin olup yargılamayı gerektirdiği İİK 257. ve devamı maddeleri kapsamında ihtiyati haciz şartlarının mevcut olmadığı sonucuna ulaşılarak davacı tarafın ihtiyati haciz talebinin reddine ilişkin aşağıdaki karar verilmiştir. " gerekçesi ile, 1-Davacı tarafın ihtiyati haciz talebinin reddine, 2-Kararın davacı tarafa tebliğine, şeklinde karar verilmiştir. İSTİNAF BAŞVURU SEBEPLERİ: İhtiyati haciz talep eden davacı vekili istinaf dilekçesinde özetle; davacı müvekkilinin, davalı şirket yöneticisi ve çocuklarının babası olan ...'...
Kat 4 nolu bağımsız bölümün üzerine davalılar adına kayıtlı olması halinde paylarına İHTİYATİ HACİZ KONULMASINA" karar verildiği görülmüş, davalı T4 vekilinin 10/08/2021 tarihli itiraz dilekçesi verdiği, bunun üzerine mahkemece 18/08/2021 tarihli ara kararı ile, "İhtiyati hacze itirazın REDDİ ile mahkememizin 01.07.2021 tarihli tensin zaptının 21 numaralı ara kararı ile konulan ihtiyati haczin DEVAMINA," karar verildiği, bu kararın 18/08/2021 tarihinde tebliğ edildiği ve bu ara kararın 01/09/2021 tarihinde de davalı T4 vekili tarafından istinaf kanun yoluna taşındığı görülmüştür. Dava İİK 277 ve devamı maddelerine dayalı tasarrufun iptali istemi ile açılmıştır. İİK'nın 281/2. maddesi "Hakim, iptale tabi tasarrufların konusu olan mallar hakkında alacaklının talebi üzerine ihtiyati haciz kararı verebilir. Teminatın lüzum ve miktarı mahkemece takdir ve tayin olunur....
Mahkemece yapılan yargılama neticesinde tapu iptali ve tescil isteminin kabulüne karar verilmiş, hüküm kısmında ihtiyati hacizlerin kaldırılması istemi yönünden bir karar verilmemiş, gerekçe kısmında ihtiyati hacizlerin kaldırılması isteminin reddi gerektiği yönünde açıklama yapılmıştır. Karar davacı vekili tarafından ihtiyati hacizlerin kaldırılması gerektiği ileri sürülerek istinaf edilmiştir. İstinaf konusu, eldeki dava yönünden ihtiyati hacizlerin kaldırılmasına karar verilip verilemeyeceği noktasında toplanmaktadır. Yargıtay 23....
Dava itirazın iptali istemine ilişkindir. Bu nedenle hukuki korumanın ölçülü ve orantılı olması gerektiği, ihtiyati tedbir isteminin uyuşmazlık konusu üzerinde verilebileceği, davanın niteliğinin itirazın iptali olduğu hususları birlikte değerlendirildiğinde davacı vekilinin ihtiyati tedbir talebinin istinaf yolu açık olmak üzere reddine, Davacı vekilinin ihtiyati haciz talebi yönünden; Dava; ilamsız takip kapsamında satış vaadi sözleşmesinden doğan takibe itirazın iptali ve icra inkar tazminatı ile ihtiyati haciz kararı verilmesi talebine ilişkindir. İİK.nun 257. maddesinde düzenlenen "İhtiyati haciz şartları" düzenlenmiştir. Bu hükme göre, müeccel bir alacak için kural olarak ihtiyati haciz istenemez. İstenebilmesi için, alacaklının alacağını vadesinde alabilmesinin ciddi bir şekilde tehlikeye düştüğüne veya düşmekte olduğuna delalet edecek hallerin varlığı şarttır....
