İlk Derece Mahkemesi Kararının Özeti: Yerel Mahkeme yaptığı yargılama neticesinde; "1- Davacıların davalı T43'na karşı açtıkları kamulaştırmasız el atma davasının KABULÜNE, a)102.452,71 TL kamulaştırmasız el atma bedelinin dava tarihi olan 09.03.2016 tarihinden itibaren işleyecek yasal faiziyle birlikte davalı T43’ndan alınarak davacıların (taşınmaz hissedarı Saadet DARAN ve T21 mirasçıları dışında) tapu hisselerine göre ödenmesine, b)1.580,55 TL kamulaştırmasız el atma bedelinin dava tarihi olan 09.03.2016 tarihinden itibaren işleyecek yasal faiziyle birlikte davalı T43’ndan alınarak taşınmaz hissedarı Saadet DARAN mirasçıları davacılar T27 T22 T34 T38 Emel BEKAR, T7 ve T25 veraset ilamındaki hisseleri oranında ödenmesine, c)8.799,74 TL kamulaştırmasız el atma bedelinin dava tarihi olan 09.03.2016 tarihinden itibaren işleyecek yasal faiziyle birlikte davalı T43’ndan alınarak davacı müteveffa T21 mirasçısı dahili davacı T42 ödenmesine, 2- Davacının davalı T43'na karşı açtığı ecrimisil...
"İçtihat Metni"MAHKEMESİ :Asliye Hukuk Mahkemesi Taraflar arasındaki kamulaştırmasız el atılan taşınmaz bedelinin tahsili davasından dolayı yapılan yargılama sonunda: Davanın kabulüne dair verilen yukarıda gün ve sayıları yazılı hükmün Yargıtay'ca incelenmesi, davalı idare vekilince verilen dilekçe ile istenilmiş olmakla, dosyadaki belgeler okunup uyuşmazlık anlaşıldıktan sonra gereği görüşülüp düşünüldü: - K A R A R - Dava, kamulaştırmasız el atılan taşınmaz bedelinin tahsili istemine ilişkindir. Mahkemece, davanın kabulüne karar verilmiş; hüküm, davalı idare vekilince temyiz edilmiştir....
GEREKÇE VE DEĞERLENDİRME: Dosya kapsamı, mevcut delil durumu, ileri sürülen istinaf sebepleri, istinaf sebepleriyle bağlılık ve kamu düzeni ilkesi dikkate alınarak; Kamulaştırmasız el atılan arsa niteliğindeki taşınmaza mahallinde yapılan keşif sonucu emsal karşılaştırması yapılarak değer biçen, usul ve yasaya uygun olarak düzenlenen bilirkişi raporuna göre el atma bedelinin davalı idareden tahsiline karar verilmesi doğru olduğu gibi, taşınmazın bilirkişi raporunda belirlenen niteliğine göre bedelinin uygun olduğu, kamulaştırma işleminin kayıt malikine usulüne uygun tebliğ edilmediği, kamulaştırmasız el atma davalarında değerlendirme dava tarihine göre yapıldığından mahkeme kararında usul ve esas yönünden hukuka aykırılık bulunmadığı anlaşılmıştır Elbirliği mülkiyetinde malikler, ayrı ayrı kamulaştırmasız el atma davası açabileceklerinden bir kısım davacılar yönünden red kararı verilmesi doğru değilse de davacı taraf istinafa gelmediğinden bu husus dikkate alınmamış ve davalı idare...
Kamulaştırmasız el atma bedelinin tespiti için yapılan keşif sonucu alınan bilirkişi raporuna göre dava konusu taşınmazın 1/1000'lik uygulama imar planında yer aldığı, emsal Seyhan ilçesi, Huzurevler mahallesi 5087 ada 1 parsel sayılı 6296 m² taşınmazın 22.08.2006 tarihinde 555,55 TL 'den satışı emsal alınmış, endekse göre dava tarihinde 1.311,04 TL edeceği, dava konusu taşınmazın emsalden 1,60 kat daha değerli olması sebebiyle 2.097,66 TL/M²'den el atılan alandaki davacıların hisselerine düşen el atma tazminat bedelinin tespit edildiği, mahkemece bu tespite göre karar verildiği görülmüştür....
ASLİYE HUKUK MAHKEMESİ TARİHİ : 08/07/2020 NUMARASI : 2019/40 2020/261 DAVA KONUSU : Kamulaştırma (Kamulaştırmasız El Atma Nedeniyle Tazminat) KARAR : İskenderun 3....
, elatma tarihinden sonra el koyan davalı idarenin tasarrufundan tamamen bağımsız olarak imara geçmesi veya el koyan idare dışında gelişen olaylar nedeniyle hukuken arsa vasfını kazanması halinde, nasıl ki el konulmayan taşınmazda kamulaştırma yapılması veya el konulması halinde bu taşınmaz arsa olarak değerlendirilecekse ve daha önce taşınmaza haksız el koyan idare hala bu taşınmazı yasaya aykırı olarak elinde tuttuğuna ve her yeni gün kamulaştırma hukuku bakımından yeni bir kamulaştırmasız el koyma niteliğinde olduğuna göre arazi olarak el konulan taşınmaza da artık arsa olarak değer biçilmesi gerekmektedir....
Mahkemece davanın kabulü ile; 201.503,42- TL el atma bedelinin dava tarihinden itibaren işleyecek yasal faiziyle birlikte davalı idareden tahsili ile davacı tarafa ödenmesine karar verilmiş, karara karşı davalı idare vekilince istinaf yoluna başvurulmuştur. Davalı idare vekili istinaf dilekçesinde özetle; ıslah edilen kısma ıslah tarihinden itibaren faiz işletilmesi gerektiğini, haksız el atma olmadığını ileri sürmüştür....
ASLİYE HUKUK MAHKEMESİ TARİHİ : 10/02/2021 NUMARASI : 2018/369 Esas - 2021/99 Karar DAVA KONUSU : Kamulaştırmasız El KARAR : Yukarıda gün ve sayısı yazılı hükmün istinaf incelemesi talep edilmiş olmakla, dairemizce dosya üzerinde yapılan inceleme sonucunda; GEREĞİ DÜŞÜNÜLDÜ: Davacı vekili dava dilekçesinde özetle; İstanbul ili, Çatalca ilçesi Kaleiçi Mahallesi Çukurçeşme Mevkii 336 ada 1 parsel sayılı taşınmaza davalı idare tarafından fiilen el atılması nedeniyle kamulaştırmasız el atma bedelinin davalı idareden yasal faiziyle birlikte tahsilini talep ve dava etmiştir. Mahkemece davanın kabulü ile; 194.583,52- TL el atma bedelinin dava tarihinden itibaren işleyecek yasal faiziyle birlikte davalı idareden tahsili ile davacı tarafa verilmesine karar verilmiş, karara karşı davalı idare vekilince istinaf yoluna başvurulmuştur....
ASLİYE HUKUK MAHKEMESİ TARİHİ : 15/10/2020 NUMARASI : 2018/50 Esas - 2020/151 Karar DAVA KONUSU : Kamulaştırmasız El KARAR : Yukarıda gün ve sayısı yazılı hükmün istinaf incelenmesi talep edilmiş olmakla, dairemizce dosya üzerinde yapılan inceleme sonucunda gereği görüşülüp düşünüldü; GEREĞİ DÜŞÜNÜLDÜ : Davacı vekili dava dilekçesinde özetle; İstanbul İli, Kadıköy İlçesi, Tuğlacıbaşı Mahallesi, 1193 ada 31 parsel sayılı taşınmaza davalı idare tarafından kamulaştırmasız el atılması nedeniyle taşınmaz bedelinin davalı idareden yasal faiziyle birlikte tahsilini talep ve dava etmiştir. Mahkemece, davanın kabulü ile; 417.122,83- TL el atma tazminatı bedelinin dava tarihinden itibaren işleyecek yasal faiziyle birlikte davalı idarelerden tahsili ile davacılara payları oranında ödenmesine karar verilmiş, karara karşı davalı idare vekilince istinaf yoluna başvurulmuştur....
ASLİYE HUKUK MAHKEMESİ TARİHİ : 04/03/2019 NUMARASI : 2018/129 Esas - 2019/110 Karar DAVA KONUSU : Kamulaştırmasız El Atılan Taşınmaz Bedelinin Tahsili KARAR : Yukarıda gün ve sayısı yazılı hükmün istinaf incelenmesi talep edilmiş olmakla, dairemizce dosya üzerinde yapılan inceleme sonucunda gereği görüşülüp düşünüldü; GEREĞİ DÜŞÜNÜLDÜ : Davacı vekili dava dilekçesinde özetle; İstanbul İli, Büyükçekmece İlçesi, Ahmediye Mahallesi, 846 parsel sayılı taşınmazın davalı idare tarafından kamulaştırmasız el atılması nedeniyle taşınmaz bedelinin davalı idareden yasal faiziyle birlikte tahsilini talep ve dava etmiştir. Mahkemece, ecrimisile yönelik talebin reddine, el atma yönünden davanın kabulü ile; 57.960,00- TL el atma tazminatı bedelinin dava tarihinden itibaren işleyecek yasal faiziyle birlikte davalı idareden tahsili ile davacı tarafa verilmesine karar verilmiş, karara karşı davalı idare vekilince istinaf yoluna başvurulmuştur....
