plakalı araç ve ... plakalı araç üzerlerindeki mülkiyeti muhafaza kaydının, öncelikle mülkiyeti muhafazalı satışın geçerlilik şartı olan, alıcının ikametgahı noterinde tescil gerçekleşmediği için mülkiyeti muhafazalı satışın geçerli olmayıp, satışın kat' i satış mahiyetinde olduğunun tespitine, olmadığı takdirde araç satış bedellerinin, çeklerin davalıya teslimi ile ödenmiş olmasına binaen bu araçlar üzerindeki mülkiyeti muhafaza kayıtlarının ödeme sebebiyle kaldırılarak satışın kat' satış haline geldiğinin tespitine, trafik sicilden bu araçlar üzerindeki mülkiyeti muhafaza kaydının silinmesine karar verilmesini talep etmiştir. Davalı usulüne uygun tebligata rağmen davayı cevap vermemiştir....
"İçtihat Metni" MAHKEMESİ :SULH HUKUK MAHKEMESİ DAVA TÜRÜ : TAPU İPTALİ VE TESCİL KANUN YOLU : TEMYİZ Davacı tarafça genel kadastro ile oluşan tapu kaydının iptali ve tescil istemi ile tapu kaydına dayanılarak açılan dava sonucunda verilen hükmün Yargıtayca incelenmesi istenilmekle; temyiz isteğinin süresinde olduğu anlaşıldı, inceleme raporu ve dosyadaki belgeler okundu, GEREĞİ GÖRÜŞÜLDÜ : Dava konusu 109 Ada 6 parsel sayılı 3429.50 metrekare yüzölçümündeki taşınmaz, davalı ... adına tespit ve tescil edilmiştir....
ASLİYE HUKUK MAHKEMESİ TARİHİ : 07/05/2019 NUMARASI : 2018/158 2019/161 DAVA KONUSU : Tapu İptali Ve Tescil (Çifte Tapu İddiasına Dayalı) KARAR : İskenderun 4.Asliye Hukuk Mahkemesinin 2018/158 Esas, 2019/161 Karar sayılı dosyasında verilen 07/05/2019 tarihli karara karşı davacı ile davalı vekili tarafından yapılan istinaf başvurusu üzerine dosya üzerinde yapılan inceleme neticesinde; GEREĞİ DÜŞÜNÜLDÜ: Tarafların İddia ve Savunmalarının Özeti: Davacı vekili dava dilekçesinde özetle; davalı adına kayıtlı Hatay ili İskenderun ilçesi, Akçay İmar mahallesinde bulunan 1021 ada ve 19 parsel sayılı taşınmazın, aynı mevkide bulunan 381 parsel sayılı taşınmaz ile mükerrer tapu kaydı oluşturulduğu belirterek; tapu kaydının iptaline karar verilmesini talep ve dava etmiştir. Davalı vekili cevap dilekçesinde özetle: davalının iyi niyetli olarak taşınmazı İskenderun Belediyesinden satın aldığını, tescil koşullarının oluşmadığı beyan ederek davanın reddini talep etmiştir....
aracın tescil işlemlerinin yapılabilmesi için kaydında bulunan tüm takyidat ve hacizlerin kaldırılmasına karar verilmesini talep ve dava etmiştir....
Noterliği'nin 23/10/2020 tarih ve 8953 yevmiye nolu araç satış sözleşmesinin varlığına ve bu sözleşme kapsamında davalının davacıya 2.200.000,00 TL'lik ödeme yaptığı, 310.000,00 TL'nin davalı tarafından ödenmediği hususunda herhangi bir uyuşmazlık bulunmamaktadır. Taraflar arasındaki uyuşmazlık ... plaka sayılı aracın davalıya teslim edilip edilmediği, aracın tescil kaydının gerçeği yansıtıp yansıtmadığı, aracın ruhsatının sahte olup olmadığı hususunda toplanmaktadır....
a ait ... plaka sayılı aracın trafiğe tescil tarihi ile ... plaka sayılı aracın ilk tescil tarihinden itibaren intikallerini gösterir şekilde sicil kaydının Trafik Tescil Şube Müdürlüğünden istenmesi, 2- ...plaka sayılı aracın kasko değeri ile bu araç için davalıya kasko sigortasından kaynaklanan tazminat ödemesi bulunuyor ise, buna ilişkin ödeme belgelerinin sigortacıdan temini ile 1. bentte belirtilen belgelerle birlikte dosyasına eklenmesi, ondan sonra temyiz incelemesi yapılmak üzere geri çevrilmesi için dosyanın yerel mahkemesine GÖNDERİLMESİNE, 05.07.2012 tarihinde oybirliğiyle karar verildi....
"İçtihat Metni" MAHKEMESİ :SULH HUKUK MAHKEMESİ DAVA TÜRÜ : TAPU İPTALİ VE TESCİL KANUN YOLU : TEMYİZ Davacı tarafça genel kadastro ile oluşan tapu kaydının iptali ve tescil istemi ile tapu kaydına dayanılarak açılan dava sonucunda verilen hükmün Yargıtayca incelenmesi istenilmekle; temyiz isteğinin süresinde olduğu anlaşıldı, inceleme raporu ve dosyadaki belgeler okundu, GEREĞİ GÖRÜŞÜLDÜ : Dava konusu 127 ada 97 parsel sayılı 7862,78 metrekare yüzölçümündeki taşınmaz, kadastro sırasında devletin hüküm ve tasarrufu altındaki yerlerden olduğu belirtilerek, hali arazi vasfıyla Hazine adına tespit ve sonrasında da tescil edilmiştir. Davacı ... Dalga, tapu kaydı ve kazandırıcı zamanaşımı zilyetliğine dayanarak oluşan tapu kaydının iptali ve adına tescili istemi ile dava açmıştır. Mahkemece yapılan yargılama sonunda davanın kabulüne ve çekişmeli 127 ada 97 sayılı parselin Hazine adına olan tespitinin iptali ile davacı ......
Trafik sicil kaydının iptali ve davacı adına tescili işlemleri idari nitelikte olmakla birlikte dosya içeriğinden; davacının dava açmaktaki amacının, mülkiyetin kendisine ait olduğu iddiası ile davalı adına oluşturulan trafik sicil kaydının iptali ve araç mülkiyetinin tespiti istemine ilişkin olduğu anlaşılmaktadır. Mahkemece işin esasına girilerek taraflar arasında mülkiyet uyuşmazlığının kanıtlanması durumunda sicildeki kaydın iptali ile tescile karar verilmeden mülkiyetin tespitine yönelik karar verilmesi gerekirken, yazılı şekilde karar verilmiş olması doğru olmamıştır. Açıklanan nedenlerle, davacı vekilinin istinaf başvurusunun kabulü ile HMK'nin 353/1- a/4. maddesi gereğince İlk Derece Mahkemesi kararının kaldırılmasına, dosyanın yukarıda belirtilen şekilde işlem yapılmak üzere mahkemesine gönderilmesine karar verilmiştir....
"İçtihat Metni"MAHKEMESİ :Asliye Hukuk Mahkemesi Taraflar arasındaki tapu iptali ve tescil davasının yapılan duruşması sonunda kurulan hükmün Yargıtayca incelenmesi davacı ... tarafından istenilmekle, süresinde olduğu anlaşılan temyiz dilekçesinin kabulüne karar verildikten sonra dosya incelendi, gereği düşünüldü: K A R A R Davacı ... ..., sahibi olduğu ve Keklikdere Köyü, Versağ mevkiinde bulunan iki parça taşınmazın, yörede yapılan ve 06.10.2006-06.11.2006 tarihleri arasında ilan edilen orman kadastrosu sırasında 114 ada 1 sayılı orman parseli içinde tespit edilerek tapuya tescil edildiğini belirterek tapu kaydının iptali ile adına tescilini istemiştir. Mahkemece, davanın reddine karar verilmiş, hüküm davacı ... ... tarafından temyiz edilmiştir. Dava, orman sınırları içinde kalan taşınmazın tapu kaydının iptali ve tescil istemi niteliğindedir....
Mahkemece, davanın kabulü ile 109 ada 4 parsel, 137 ada 3 parsel, 162 ada 12 parsel, 234 ada 4 parsel, 803 parsel sayılı taşınmazların Burhanettin Sezen adına olan tapu kaydının iptali ile davacı ... adına tapuya kayıt ve tesciline, 1190 parsel sayılı taşınmazın Burhanettin Sezen adına olan kaydının iptali ile davacı Nefise Sezen adına tapuya kayıt ve tesciline, davacı tarafça yapılan 8.248,65 TL harç, bilirkişi ücreti, keşif harcı, keşif araç ücreti ve tebligat posta masrafı toplamından oluşan 1.517,5 TL olmak üzere toplam 9.766,15 TL yargılama giderinin davalılardan müştereken ve müteselsilen alınarak davacıya verilmesine, davacı kendisini bir vekil ile temsil ettirdiğinden, karar tarihinde yürürlükte bulunan AAÜT hükümleri gereğince 35.205,56 TL vekalet ücretinin davalılardan müştereken ve müteselsilen alınarak davacıya verilmesine, karar verilmesi üzerine; hüküm, davalılardan ... vekili tarafından temyiz edilmiştir....
