HUKUK DAİRESİ DOSYA NO : 2020/616 KARAR NO : 2021/351 T Ü R K M İ L L E T İ A D I N A İ S T İ N A F K A R A R I İNCELENEN KARARIN MAHKEMESİ : ARAÇ ASLİYE HUKUK MAHKEMESİ TARİHİ : 02/10/2019 NUMARASI : 2015/271 ESAS 2019/101 KARAR DAVA KONUSU : Tapu İptali Ve Tescil KARAR : Mahalli mahkemesinden verilen karara karşı davalılar T4 ve T3 vekili tarafından istinaf kanun yoluna başvurulmuş ve dosya istinaf incelemesi yapılmak üzere dairemize gönderilmiş olup, dosya incelendi: GEREĞİ DÜŞÜNÜLDÜ: TARAFLARIN İDDİA VE SAVUNMALARININ ÖZETİ: Davacı T1 vekili 27.11.2015 havale tarihli dava dilekçesinde özetle; dava konusu Kastamonu İli, Araç İlçesi, Muratlı Köyü 106 ada 4 parsel numaralı taşınmazın müvekkilinin babası İbrahim Oktay tarafından 1950 yılından önce üzerine ahır ve yarım kalmış ev inşaatı yapılmak suretiyle ahır ve bahçesi olarak ve babasının ölümünden itibaren de müvekkili T1 tarafından 60 yılı aşkın süredir nizasız ve fasılasız malik sıfatıyla ahır ve bahçe...
Dosyanın incelenmesinde; ...in, sahibi bulunduğu motorlu kara nakil vasıtaları ile miras yoluyla maliki olacağı taşınmazları vasiyet ettiği, mahkemece ...e ait araç yönünden araştırma yapılmadığı, ayrıca 393 parsel yönünden ...in babası ... Atay’ın ½ payı yönünden iptal ve tescil hükmü kurulduğu, ...in annesi...’dan kalan pay yönünden hüküm kurulmadığı görülmektedir. Yargılama sırasında celp edilen 15/12/2015 tarihli tapu kaydına göre 393 parselin ½ payının “... ATAY’A”, ½ payının ... ATAY’a” ait olduğu, karar tarihinden sonraki 04/04/2016 tarihli tapu kaydına göre ise 393 parselin ½ payının “...’A”, ½ payının ... ATAY’a” ait olduğu belirtilmiştir. ... adına kayıtlı olduğu belirtilen aracın ise trafik tescil kaydının ibraz edildiği anlaşılmaktadır....
a, 06.09.2011 tarihinde ise davalıya satıldığını, aracın satışını üzerine alan kişiler tarafından dolandırıldığını savcılığa şikayette bulunduğunu, ceza davası açıldığını ileri sürerek davalı üzerindeki kaydının iptali ile kendi adına tesciline, karar verilmesini talep etmiştir. Davalı aracın bedelini ödeyerek ve trafik kaydına güvenerek aracı satın aldığını, davanın davacıyı dolandıran kişilere açılması gerektiğini savunarak davanın reddini dilemiştir. Mahkemece, TMK'nın 988. maddesindeki emin sıfatı ile zilyetten edinme söz konusu olmadığından davalının iyi niyetinin korunmasının mümkün olmadığı gerekçesiyle davacının davasının kısmen kabulüne, öncesinde 34 j 6442 plakalı olup, bilahare 42 cvp 37 plaka sayılı aracın mülkiyetinin davacı ...'e aidiyetinin tespitine, tescil talebinin reddine karar verilmiştir. Somut olayda davacının aracı dava dışı ...'a sattığı ...'...
a satış sureti ile devrinin yapıldığı; her ne kadar, davalı ... tarafından iyi niyetli 3. kişi olduğunu iddia etmiş ise de, aracın davacının elinden çıkış şekli itibariyle hile ve kandırılmak sureti ile elinden çıkmasının sağlanmış olduğunun anlaşıldığı, dolayısıyla adına yapılan tescilin yolsuz tescil olduğu gerekçesiyle; davalı ... hakkında açılan davanın kabulüne; dava konusu olan aracın davalı ... adına olan trafik tescil kaydının iptali ile davacı adına tesciline karar verilmiş; karar, davalı ... vekili tarafından istinaf edilmiştir....
Somut olayda ise, davacının dava tarihi itibariyle muris muvazaası hukuksal nedenine dayalı tapu iptali ve tescil davası ile birlikte bedel istekli davasını kesin yetkili olan Karadeniz Ereğli mahkemesinde açtığı, mahkemenin ise davalı Selahattin'in yetki itirazı üzerine taşınmaz ve araç hakkındaki davaların tefrikine karar verdiği görülmektedir. Bu durumda, davacının davayı yetkili mahkemede açtığı açık olup, tefrik kararı ile yetkinin değişmeyeceğinde de kuşku yoktur. Ayrıca, murisin iradesinin ortaya konulması bakımından davaların birlikte görülmesi gerektiği de açıktır. Hal böyle olunca; davacının aynı murisin yaptığı temlikler bakımından aynı hukuksal nedene dayalı olarak taşınmaz ve araç bakımından açtığı davaların yeniden birleştirilmesi, işin esasına girilip gerekli araştırma ve incelemenin yapılması ile hasıl olacak sonuca göre bir karar verilmesi gerekirken yanılgılı değerlendirme ile yazılı olduğu üzere hüküm tesisi isabetsizdir....
DAVA TÜRÜ : TAPU İPTALİ VE TESCİL KANUN YOLU : TEMYİZ Taraflar arasında görülen dava sonucunda verilen hükmün Yargıtay'ca incelenmesi istenilmekle; temyiz isteğinin süresinde olduğu anlaşıldı, inceleme raporu ve dosyadaki belgeler okundu, GEREĞİ GÖRÜŞÜLDÜ: Kadastro sonucu...Köyü çalışma alanında bulunan 199 ada 1 ve 4 parsel sayılı sırasıyla 57 ve 453 metrekare yüzölçümündeki taşınmazlar irsen intikal, taksim ve kazandırıcı zamanaşımı zilyetliği nedeniyle 199 ada 1 parsel garaj niteliğiyle ... adına, 199 ada 4 parsel sayılı taşınmaz ise ahşap tek katlı ev ve bahçesi vasfıyla ... adına tespit ve tescil edilmiştir. Davacı ..., 199 ada 4 parsel hakkında irsen intikal ve satın almaya dayanarak, ... ise köy merası olduğu iddiası ile 199 ada 1 sayılı parsel hakkında tapu iptal ve tescil istemiyle dava açmışlardır....
plakalı servis aracının tescil edildiğinden bahisle, söz konusu servis aracının tescil kaydının iptali istemiyle 21.07.2017 tarihinde Antalya Büyükşehir Belediye Başkanlığı'na başvurulmuştur. Söz konusu başvurunun incelenmesi neticesinde, iptali istenilen plaka tescil kaydı öncesi ve sonrası süreç açıklanarak, ... sayılı plakanın tahdit kapsamında olduğundan plakanın tescil kaydının iptal edilemeyeceğinden bahisle davacının başvurusu Antalya Büyükşehir Belediye Başkanlığı Ulaşım Planlama ve Raylı Sistem Dairesi Başkanlığının ... tarih ve ... sayılı işlemi ile reddedildiği, bunun üzerine anılan işlemin iptali istemiyle bakılan dava açılmıştır....
"İçtihat Metni" MAHKEMESİ :SULH HUKUK MAHKEMESİ DAVA TÜRÜ : TAPU İPTALİ VE TESCİL Davacı tarafça genel kadastro ile oluşan tapu kaydının iptali ve tescil istemi ile tapu kaydına dayanılarak açılan dava sonucunda verilen hükmün Yargıtay'ca incelenmesi istenilmekle; inceleme raporu ve dosyadaki belgeler okundu, GEREĞİ GÖRÜŞÜLDÜ : Dairemizin 11.12.2012 tarihli geri çevirme kararı ile davacının dayanağı olan 29.07.1993 tarih ve 4 sıra numaralı tapu kaydının tesisinden itibaren tüm tedavülleri ile varsa haritasının, yine tapu kaydının kadastro sırasında revizyon görüp görmediği araştırılarak varsa revizyon gördüğü parsellere ilişkin tespit tutanaklarının onaylı örneklerinin ve kadastroca oluşan tapu kayıtlarının gönderilmesi istenilmiş ise de; geri çevirme kararı gereği tam olarak yerine getirilmemiştir. Bu nedenle, 1- Davacı dayanağı tapu kaydının geldilerinden olan 08.04.1985 tarih 2 sıra numaralı tapu kaydının tescil ilamı ile oluştuğu anlaşılmakla, Kütahya 2....
Mahkemece, davanın kabulüne, .... plakalı ... marka arazi taşıtının davacıya ait olduğunun tespitine karar verilmiş; hüküm, taraflarca temyiz edilmiştir. 1-Dosyadaki yazılara, kararın dayandığı delillerle yasaya uygun gerektirici nedenlere ve özellikle delillerin takdirinde bir isabetsizlik bulunmamasına göre davacının tüm, davalının aşağıdaki bendin kapsamı dışında kalan sair temyiz itirazlarının reddi gerekir. 2-Davacı, satın almak istediği aracın ticari müşterilere uygulayacağı avantajlardan yararlanmak için aracın davalı şirket adına alınması konusunda davalı şirket yetkilisi ... ile anlaştıklarını, aracın peşinatının ve kasko masraflarının kendisi tarafından ödendiğini, bakiye borç için davalı şirket adına açılan kredi taksitlerini ödemeye devam ederken davalı şirket yetkilisi tarafından aracın elinden alındığını ileri sürerek; aracın trafik kaydının iptali ile kendisi adına trafik siciline kayıt ve tesciline, bu mümkün olmaz ise araç için davalılar adına ödenen 19.000-TL peşinat...
A.Ş. lehine rehin kaydının bulunmadığını, satıştan sonra yapılan müracaat ile araç kaydına rehin kaydının eski tarihli olarak işlendiğini ve sıra cetvelininde buna göre düzenlendiğini ileri sürerek sıra cetvelinin iptalini şikayet ve talep etmiştir. Şikayet olunan vekili, şikayetin reddini istemiştir. Kararı, şikayet olunan ... Pet. Tur. A.Ş. vekili temyiz etmiştir. Mahkemece, iddia savunma ve tüm dosya kapsamına göre; sıra cetvelinde bedelli paylaşıma konu araç için şikayet olan lehine ... .... Noterliğinin ......2009 tarihli rehin sözleşmesi yapıldığını ancak rehin kaydının Trafik Tescil Şube Müdürlüğünde 07.03.2014 tarihinde şerh edildiğini şerh tarihine değer verilmesi gerektiği gerekçesiyle şikayetin kabulüne karar verilmiştir. Araç rehin sözleşmeleri M.K. 940/... maddesi uyarınca teslimi mezrut rehinlerden değildir. Bu nedenle noterde yapılan sözleşme ile rehin usulüne uygun olarak kurulmuştur ve hüküm ifade eder. Rehin şerhinin sicile işlenmemesi rehnin sıhhatine tesir etmez....
