Köyü 2300 parsel sayılı taşınmazın orman sayılmayan yerlerden olduğunun tespitine karar verilmesi istemiş, yargılama sırasında Orman Yönetimi çekişmeli taşınmazın orman sayılan yerlerden olduğu iddiasıyla tapu kaydının iptali istemiyle davaya katılmıştır. Kadastro Mahkemesince Orman Yönetimi tarafından açılan tapu iptal ve tescil davasının bu dosyadan tefrikine kara verildikten sonra; davacının davasının kısmen kabulüne, kısmen reddine, çekişmeli ... ve ... parsel sayılı taşınmazlara ilişkin aplikasyon ve fennî hataların giderilmesine yönelik işlemin iptaline, ... ada ... parsel sayılı taşınmazın kadastro tespitinin iptaliyle orman niteliğiyle Hazine adına tapuya kayıt ve tesciline karar verilmiş, hüküm davalı Hazine ve katılan ... Yönetimi tarafından temyiz edilmiştir. Dava, kullanım kadastrosuna itiraza ilişkindir....
İncelenen dosya kapsamına, kararın dayandığı gerekçeye ve Hazine davasının, taşınmazın 2/B madde koşullarını taşımadığı halde, usulsüz olarak orman rejimi dışına çıkartıldığı konusunda olmayıp öncesi orman olan taşınmazın 2/B madde uygulaması sonucu orman sınırları dışına çıkartılan yerin davalı adına olan tapu kaydının iptaline ilişkin olduğu ve iddianın ileri sürülüş biçimine göre; 2/B madde uygulamasının Hazine yönünden kesinleştiği, yapılan uygulama ile bilirkişi krokisinde taşınmazın (B) işaretli bölümün tapusunun iptaline karar verilmesinde bir isabetsizlik bulunmadığı, ancak 2/B madde sahasında kaldığından bu bölümün Hazine adına tesciline karar verilen bölümün niteliğinin yazılmamış olması ve taşınmazın orman sınırı dışında kalan (A) işaretli bölümün yeniden davalı adına tescil edilmesi doğru değilse de, bu yanılgının giderilmesi yargılamanın tekrarını gerektirmediğinden kararın hüküm bölümünün 2. bendinin hükümden tamamen çıkartılarak bunun yerine "......
Tapulama Mahkemesinin 13.04.1973 gün 73/28-15 sayılı kararı ile orman olarak tescil harici bırakılmasına karar verildiği ve 1989 yılında yapılan orman kadastrosunda dava dışı 2507 ve 2509 parsellerle birlikte orman sınırları içine alınarak aynı anda orman sınırları 31.12.1981 tarihinden önce orman niteliğinin yitirilmiş olması nedeniyle XI poligon numarası verilerek orman sınırı dışına çıkarıldığı ve işlemin kesinleştiği orman sınırı içinde kalan tapu kayıtlarının yasal değerini yitireceği,öncesi orman olan taşınmazın tapuya tescil edilmiş olmasının yolsuz tescil niteliğinde bulunduğu ve malikine mülkiyet hakkı kazandırmayacağı gibi kamu malı olma niteliğini de değiştirmeyeceği (H.G.K. 19.02.2003 gün 2003/20-102-90 sayılı kararı) bu tür taşınmazların Hazine adına tescil edilmesinde 2924 sayılı yasanın 3. maddesi hükümlerine göre yasal zorunluluk bulunduğu ve H.G.K.’nun 21.02.1990 gün ve 1989/1-700-101 ve 18.10.1989 gün 1-419/528 sayılı kararında belirtildiği gibi hiçbir süreye bağlı...
Mahkemece, taşınmazın orman sayılan yerlerden olduğu, kadastro mahkemesince tapu iptali kararı verilemeyeceği gerekçesiyle davanın kabulüne ve çekişmeli 484 nolu taşınmazın orman sınırları içine alınmasına karar verilmiş, hüküm davacı Orman Yönetimi tarafından taşınmazın Hazine adına tescili gereğine yönelik olarak ve davalı ... tarafından temyiz edilmekle Dairenin 29/05/2012 gün ve 2012/2982 - 8087 sayılı ilâmıyla "1) İncelenen dosya kapsamına, kararın dayandığı gerekçeye, uzman orman bilirkişi tarafından eski tarihli hava fotoğrafları ve memleket haritasına dayalı olarak yöntemine uygun biçimde yapılan inceleme ve araştırmada çekişmeli taşınmazın orman sayılan yerlerden olduğu anlaşıldığına ve yazılı biçimde hüküm kurulmasında bir isabetsizlik bulunmadığına göre, davalı ...'...
Mahkemece davanın KISMEN KABULÜNE, davaya konu 121 ada 114 parsel sayılı taşınmazın tamamının ve 121 ada 115 parsel sayılı taşınmazın 202.570.588 m2 yüzölçümündeki bölümünün (orman kadastro haritasında (A) ile gösterilen kısım dışında kalan) tapu kaydının iptali ile Orman niteliğinde Hazine adına TESCİLİNE karar verilmiş, hüküm davacı ... YÖNETİMİ vekili tarafından temyiz edilmiştir. Dava dilekçesindeki açıklamaya göre dava, TAPU İPTALİ VE TESCİLİ istemine ilişkindir. Çekişmeli taşınmazın bulunduğu ... Köyü’nde dava tarihinden önce 3402 Sayılı Yasaya göre yapılan orman kadastrosu ile komşu Nohut Köyü’nde 04/03/1982 tarihinde ilan edilerek kesinleşen orman kadastrosu bulunmaktadır....
Çekişmeli taşınmazın bulunduğu yerde 1994 yılında 3402 sayılı Kadastro Kanununun uygulamalarına esas olmak üzere 6831 sayılı Kanun uyarınca yapılan orman kadastrosu ve 2/B çalışmaları bulunmaktadır. Genel arazi kadastrosu ise 23/11/1994-26/12/1994 tarihleri arasında ilan edilmiş ve çekişmeli taşınmaz bakımından kesinleşmiştir.Mahkemece yapılan araştırma ve inceleme hükme yeterli değildir. Şöyle ki; yörede 3402 sayılı Kanun uygulamalarına esas olmak üzere yapılan orman kadastrosu ve 2/B çalışmaları bulunduğundan eldeki dava, sadece tahdit haritası uygulanarak, çekişmeli taşınmazın tahdit hattına göre konumu belirlenerek çözümlenemez. Taşınmazın niteliğinin, öncesi itibariyle orman sayılan yerlerden olup olmadığının tespiti için en eski tarihli memleket haritaları ve hava fotoğraflarından yararlanılması gerekmektedir....
HUKUK DAİRESİ DOSYA NO : 2020/1755 KARAR NO : 2022/2603 T Ü R K M İ L L E T İ A D I N A İ S T İ N A F K A R A R I İNCELENEN KARARIN MAHKEMESİ : DÜZİÇİ ASLİYE HUKUK MAHKEMESİ TARİHİ : 10/03/2020 NUMARASI : 2016/267 2020/106 DAVA KONUSU : Tapu İptali Ve Tescil (Taşınmazın Orman Niteliğinin Çekişmeli Olması Nedeniyle) KARAR : Düziçi Asliye Hukuk Mahkemesinin 10/03/2020 tarih ve 2016/267 Esas 2020/106 Karar sayılı dosyasında verilen karara karşı davacı vekili tarafından yapılan istinaf başvurusu üzerine dosya üzerinde yapılan inceleme neticesinde; GEREĞİ DÜŞÜNÜLDÜ: Tarafların İddia ve Savunmalarının Özeti: Davacı vekili dava dilekçesinde özetle; Dava konusu Osmaniye ili Düziçi ilçesi Söğütlügöl köyü mevkiinde orman kadastro komisyonunca dava konusu Osmaniye ili Düziçi ilçesi Söğütlügöl köyü Gökoluk mevkiinde bulunan 250 ada 17 nolu parsel sayılı taşınmazın orman vasfı ile hazine adına kaydedildiğini ve askı ilanına çıkarıldığını, askı süresi içerisinde herhangi...
HUKUK DAİRESİ DOSYA NO : 2020/1755 KARAR NO : 2022/2603 T Ü R K M İ L L E T İ A D I N A İ S T İ N A F K A R A R I İNCELENEN KARARIN MAHKEMESİ : DÜZİÇİ ASLİYE HUKUK MAHKEMESİ TARİHİ : 10/03/2020 NUMARASI : 2016/267 2020/106 DAVA KONUSU : Tapu İptali Ve Tescil (Taşınmazın Orman Niteliğinin Çekişmeli Olması Nedeniyle) KARAR : Düziçi Asliye Hukuk Mahkemesinin 10/03/2020 tarih ve 2016/267 Esas 2020/106 Karar sayılı dosyasında verilen karara karşı davacı vekili tarafından yapılan istinaf başvurusu üzerine dosya üzerinde yapılan inceleme neticesinde; GEREĞİ DÜŞÜNÜLDÜ: Tarafların İddia ve Savunmalarının Özeti: Davacı vekili dava dilekçesinde özetle; Dava konusu Osmaniye ili Düziçi ilçesi Söğütlügöl köyü mevkiinde orman kadastro komisyonunca dava konusu Osmaniye ili Düziçi ilçesi Söğütlügöl köyü Gökoluk mevkiinde bulunan 250 ada 17 nolu parsel sayılı taşınmazın orman vasfı ile hazine adına kaydedildiğini ve askı ilanına çıkarıldığını, askı süresi içerisinde herhangi...
HUKUK DAİRESİ DOSYA NO : 2020/2285 KARAR NO : 2022/2731 T Ü R K M İ L L E T İ A D I N A İ S T İ N A F K A R A R I İNCELENEN KARARIN MAHKEMESİ : HUKUK MAHKEMESİ TARİHİ : 16/07/2020 NUMARASI : 2019/240 ESAS, 2020/145 KARAR DAVA KONUSU : Tapu İptali ve Tescil (Taşınmazın Orman Niteliğinin Çekişmeli Olması Nedeniyle) KARAR : VEKİLİ : Av....
Davalılar Orman Yönetimi ve Hazine cevap dilekçelerinde davanın reddini ve devlet ormanı niteliğiyle tesciline karar verilmesini talep etmişlerdir. Mahkemece, davacı gerçek kişilerin açtığı davanın REDDİNE, Hazine ve Orman Yönetiminin taleplerinin ise usulünce açılmış bir dava ve karşı davanın bulunmaması nedeniyle REDDİNE karar verilmiş, davacılar vekili ve Hazine vekili tarafından temyiz edilmiştir. Dava, tapu kaydının niteliğinin iptali ve tesciline ilişkindir. Çekişmeli taşınmazın bulunduğu yerde tespit tarihinden önce 1979 yılında 1744 sayılı Yasaya göre yapılıp kesinleşen orman kadastrosu ve 2. madde çalışması bulunmaktadır. Daha sonra 29.07.1994 tarihinde yapılarak 04.08.1995 – 04.02.1996 tarihleri arasında ilan edilerek kesinleşen aplikasyon ve 2/B uygulaması, vardır. Yörede, genel arazi kadastrosu işlemi 1973 tarihinde yapılıp kesinleşmiştir....
