konusu taşınmazın satış sözleşmesine dayalı olarak tapu kayıtlarının iptali ile davalı adına tesciline karar verilmesi ve müvekkili tarafından bedelinin tamamı ödenen taşınmazın ipotek sahipleri tarafından satış veya ipoteğin paraya çevrilmesinin önlenmesi bakımından taşınmaza teminatsız olarak ihtiyat-i tedbir kararı verilmesini talep ve dava etmiştir....

ile ayni hak kazanamadığından, yapılan tescilin yolsuz olduğu ve tapu iptal ve tescil kararının takyidatlar öncesine etkili bulunduğu, dahili davalı alacaklı üçüncü kişiler tarafından, davalı borçlu yüklenici adına kayıtlı bulunan davacılara ait hisseler üzerindeki takyidatların davacı arsa sahiplerini bağlamayacağı, dahili davalı üçüncü kişilere ait kişisel hakların, davacı arsa sahiplerine karşı ileri sürülemeyeceğinden takyidatların kaldırılması gerektiği kanaati ile asıl ve birleşen davaların kabulüne karar verilmiş, kararın dahili davalı ..., Sosyal Güvenlik Kurumu ve ... tarafından temyiz edilmesi sonucunda (kapatılan) 15....

ASLİYE HUKUK MAHKEMESİ TARİHİ : 05/10/2021 NUMARASI : 2020/635 ESAS, 2021/398 KARAR DAVA KONUSU : Tapu İptali ve Tescil (Devletin Hüküm Ve Tasarrufu Altındaki Yer İddiasına Dayalı) KARAR : Taraflar arasında görülen davada verilen karara karşı istinaf kanun yoluna başvurulması üzerine dosya dairemize gönderilmiş olmakla incelendi. DAVA: Davacı idare vekili dava dilekçesinde özetle; Trabzon ili Ortahisar ilçesi Bahçecik Mahallesi 1020 ada 191 parselin Trabzon 2....

Uyuşmazlık ve Hukuki Nitelendirme Uyuşmazlık, arsa payı karşılığı inşaat sözleşmesinden kaynaklanan sözleşmenin feshi, takyidatların kaldırılması, tapu iptal ve tescil istemine ilişkindir. 2. İlgili Hukuk 6100 sayılı Hukuk Muhakemeleri Kanununun 369 ncu maddesinin birinci fıkrası ile 371 nci maddeleri, 6098 sayılı Türk Borçlar Kanununun 470 ila 486. maddeleri, 6100 Sayılı Kanununun 124. maddesi. 3....

"İçtihat Metni"MAHKEMESİ :Asliye Hukuk Mahkemesi Taraflar arasındaki tapu iptali ve tescil, mümkün olmazsa tazminat davasının yapılan yargılaması sonunda ilamda yazılı nedenlerden dolayı davanın kabulüne yönelik olarak verilen hükmün süresi içinde davalı vekilince temyiz edilmesi üzerine dosya incelendi, gereği konuşulup düşünüldü. -K A R A R- Davacı vekili, davalı kooperatife ait bir bağımsız bölümün müvekkiline satıldığını ve bedelinin müvekkilinden tahsil edildiğini, yapılan ihtara rağmen bağımsız bölümün tapusunun verilmediğini, taşınmaz üzerinde kooperatif borçları nedeniyle hacizler bulunduğunu ileri sürerek, müvekkiline satılan bağımsız bölümün tapu kaydının iptali ile müvekkili adına tapuya kayıt ve tescilini, olmadığı takdirde şimdilik 150.000,00 TL'nin faizi ile birlikte davalıdan tahsilini talep ve dava etmiştir....

Davalı vekili 08.12.2021 tarihli talep dilekçesinde özetle;dava konusu İzzettin mah 192 ada 24 parsel sayılı taşınmazın tapuda 2036,42 m2 yüzölçümü ile kayıtlı iken davacı idarece 407,20 m2 si için kamulaştırma kararı alındığını ve bedel tespit ve tescil davası açıldığını, Mahkemece tapu kaydına ihtiyati tedbir kararı verildiğini ve davanın kabulü ile dava konusu 192 ada 24 parselin Fen bilirkişi Savaş Bümen tarafından düzenlenen 11.12.2018 tarihli raporunda A Harfi ile gösterilen 407,20 m2 lik kısmın davacı idare adına yol olarak terkinine, hükmün, kesinleşmesinin beklenmeksizin tescil için Tapu Sicil Müdürlüğüne müzekkere yazılmasına, tescil yönünden kesin bedel yönünden istinaf yolu açık olmak üzere karar verildiğini, tescil için Tapu Sicil Müdürlüğüne yazılan müzekkereye istinaden dava konusu taşınmazın ifraz edilerek 192 ada 56 ve 57 nolu parsellere ayrıldığını, 57 nolu parselin davalı adına 1629,22 m2 olarak tescil edildiğini, ancak taşınmazın tamamına konulan ihtiyati tedbirin,...

Kadastro Mahkemesince, tahdide itiraz istemi yönünden davanın kabulüne ve taşınmazın devlet ormanı olarak sınırlandırılmasına, tapu iptali ve tescil istemi yönünden davanın tefriki ile mahkemenin görevsizliğine karar verilmiş, tahdide itiraz istemine ilişkin hüküm ... denetiminden geçerek kesinleşmiş, tapu iptali ve tescil istemi yönünden dava dosyası görevsizlik kararı uyarınca Asliye Hukuk Mahkemesine gönderilmiş olup, bu Mahkemece yapılan yargılama sonunda; davanın kısmen kabulüne, çekişmeli taşınmazın tapu kaydının iptali ile eylemli orman olarak Hazine adına tesciline, tapu kaydında yer alan takyidatların terkinine, müdahalenin men’i istemine yönelik talebin ise reddine karar verilmiş, hükmün davalı Hazine vekili tarafından istinaf edilmesi üzerine Bölge Adliye Mahkemesince, esasa ilişkin istinaf talebinin reddine, 7139 sayılı Kanun’a aykırı olarak Orman İdaresi aleyhine harç yüklenmesi sebebiyle ilk derece mahkemesi kararının kaldırılarak diğer hususlar aynı kalmak kaydıyla Orman...

"İçtihat Metni"MAHKEMESİ :ASLİYE HUKUK MAHKEMESİ DAVA TÜRÜ : TAPU İPTALİ VE TESCİL - TAZMİNAT - İPOTEĞİN FEKKİ Taraflar arasında görülen tapu iptali-tescil, tazminat ve ipoteğin fekki davası sonunda, yerel mahkemece davalılar Ziraat Bankası, Hazine ve Tapu Müdürlüğü hakkında açılan davanın husumet nedeniyle reddine, davalı ... hakkında açılan davanın idari yargının görev alanına girmesinden dolayı mahkemenin görevsizliğine, diğer davalılar yönünden iyiniyetli oldukları gerekçesiyle asıl ve birleştirilen davaların reddine ilişkin olarak verilen karar asıl ve birleştirilen davada davacılar tarafından yasal süre içerisinde temyiz edilmiş olmakla dosya incelendi, Tetkik HakimiZeynep ...'nün raporu okundu, açıklamaları dinlendi, gereği görüşülüp düşünüldü; -KARAR- Dava, yolsuz tescil hukuki nedenine dayalı tapu iptali ve tescil, ipoteğin fekki; olmadığı takdirde tazminat isteklerine ilişkindir....

Davalı T5 cevap dilekçesinde özetle; davacı tarafın haksız, mesnetsiz ve hukuka aykırı olarak tapu iptal ve tescil ve ipoteklerin fekki talebiyle açılmış olduğunu, davacı taraf ile müvekkili Şirketi arasında akdedilen Kozapark Akkoza Konut Satım Sözleşmesi (bundan sonra "Sözleşme" olarak anılacaktır) doğrultusunda müvekkil Şirketin taşınmazın tapu iptal ve tescili hususunda üstüne düşen sorumluluğu yerine getirmeye hazır olduğunu, takyidatsız tescil için taşınmaz üzerine konan haciz ve ipoteklerin ilgili kurum ve kişilerce kaldırılması gerektiğini, müvekkili Şirket tarafından dava konusu taşınmazın Resmi Kurumlarca yürütülmekte olan işlemlerin tamamlanmasına müteakip davacı taraf adına devir ve tescil işlemleri gerçekleştirileceğinin aşikar olduğunu, davacı yanın iş bu dava ile talep etmiş olduğu hususlara ilişkin korunacak hukuki menfaati haiz olmadığından iş bu davanın esastan reddinin gerektiğini, sözleşme hükmünde taraflarca mutabık kalınmış olup; davacı tarafın Müvekkili Şirkete Sözleşmeden...

"İçtihat Metni"MAHKEMESİ :Asliye Hukuk Mahkemesi Davacı vekili tarafından, davalılar aleyhine 8.12.2005 gününde verilen dilekçe ile tapu iptali, tescil ve ipoteğin fekki istenmesi üzerine yapılan duruşma sonunda; davanın kabulüne dair verilen 19.6.2007 günlü hükmün Yargıtayca incelenmesi davalı asli müdahil vekili tarafından istenilmekle süresinde olduğu anlaşılan temyiz dilekçesinin kabulüne karar verildikten sonra dosya ve içerisindeki bütün kağıtlar incelenerek gereği düşünüldü: K A R A R Yapılan yargılamaya, toplanan delillere ve dosya içeriğine göre, yerel mahkeme kararı ve dayandığı gerekçeler usul ve yasaya uygun bulunduğundan yerinde olmayan temyiz itirazlarının reddiyle hükmün ONANMASINA, 4389 sayılı Bankalar Kanununa 12.12.2003 günlü 5020 sayılı Yasanın 27.maddesi ile eklenen Ek.5 maddesinin Anayasaya aykırı olduğuna ve iptaline karar verildiğinden ve ......