parsele yönelik kamulaştırmasız el atma nedeniyle tazminat ve ecrimisil talebinin KABULÜ ile; -Davacı T2 yönünden 178,61- TL kamulaştırmasız el atma bedeli ile 22,90- TL ecrimisil bedelinin , -Davacı T1 yönünden 1.429,19- TL kamulaştırmasız el atma bedeli ile 183,21- TL ecrimisil bedelinin dava tarihi olan 15/11/2019 tarihinden itibaren işleyecek yasal faizi ile birlikte davalıdan tahsili ile davacılara belirtilen miktarlarda ÖDENMESİNE, Dava konusu Iğdır İli Merkez İlçesi Kızılzakir Köyü Köy Altı Mevkii 136 Ada 32 numaralı parselin fiilen el atılan 127,99 m2'lik kısmından davacı T2 adına kayıtlı hissenin 13,55 m2'sinin , davacı T1 adına kayıtlı hissenin 108,44 m2'sinin tapu kaydının İPTALİ ile bu kısımların ifraz edilerek kanal vasfı ile davalı adına TESCİLİNE, C)Davacı T2'nun Iğdır İli Merkez İlçesi Kızılzakir Köyü Haşkete Mevkii 137 Ada 57 numaralı parsele yönelik kamulaştırmasız el atma nedeniyle tazminat ve ecrimisil talebinin KABULÜ ile; 3.885,92- TL kamulaştırmasız el atma...

verilmesine, 4- 58.540,00- TL fiilen el atılan(okul ve bahçesi), 11.995,00- TL hukuken el atılan (temel eğitim alanı) ve 57.517,00- TL hukuken el atılan (kreş alanı)olmak üzere toplam 128.052,00- TL'nin dava tarihinden itibaren işleyecek yasal faizi ile birlikte davalı Milli Eğitim Bakanlığı'ndan alınarak davacı T2 verilmesine, 5- 7.505,00- TL fiilen el atılan (yol) ve 17.549,00- TL hukuken el atılan (imar yolu, park ve yeşil alan) olmak üzere toplam 25.054,00- TL'nin dava tarihinden itibaren işleyecek yasal faizi ile birlikte davalı Konak Belediyesi'nden alınarak davacı T3 verilmesine, 6- 14.635,00- TL fiilen el atılan(okul ve bahçesi), 2.999,00- TL hukuken el atılan (temel eğitim alanı) ve 14.379,00- TL hukuken el atılan (kreş alanı)olmak üzere toplam 32.013,00- TL'nin dava tarihinden itibaren işleyecek yasal faizi ile birlikte davalı Milli Eğitim Bakanlığı'ndan alınarak davacı T3 verilmesine, 7- 7.505,00- TL fiilen el atılan (yol) ve 17.549,00- TL hukuken el atılan (imar yolu, park...

GEREKÇE VE DEĞERLENDİRME : Dosya kapsamı, mevcut delil durumu ve ileri sürülen istinaf sebepleri ve istinaf sebeplerine bağlılık ilkesi dikkate alındığında; Kamulaştırmasız el atılan arazi niteliğindeki taşınmaza, mahallinde yapılan keşif sonucu gelir metoduna göre değer biçen, usul ve yasaya uygun olarak düzenlenen bilirkişi raporuna göre el atma bedelinin davalı idareden tahsiline karar verilmesi doğru olduğu gibi, dava konusu taşınmaza idarenin görev ve sorumluluk alanında olan köy yollarının yapımı sırasında el atıldığı ve husumetin doğru yöneltildiği, taşınmaza 1983 yılından önce el atıldığı hususunda davalı idare tarafından dosyaya ibraz edilen bir delil bulunmadığı gibi el atma tarihinin de bildirilmediği, uygulanan objektif değer artırıcı unsur oranının taşınmazın konumuna uygun düştüğü anlaşıldığından, davalı vekilinin istinaf isteminin esastan reddine dair aşağıdaki şekilde hüküm kurulmuştur....

Davalı idare vekili istinaf dilekçesinde özetle; davacılar tarafından yapılan istinaf duvarının arkasında kalan ve yol niteliğindeki kısmın temizlik ve bakımın yapılmasından ibaret işin fiili el atma sayılamayacağını, taşınmaza el atılmadığını, ağaç ekili kısım H ile işaretli alanda kaldığından, ağaç dikili alanın ederinin, bedelden düşülmesi gerektiğini, bedelin yüksek belirlendiğini, düzenleme ortaklık payının düşülmesi gerektiğini, el atma tarihindeki niteliklere göre bedelin belirlenmesi gerektiğini ileri sürmüştür....

bir mevkide bulunduğu, arsa vasfında olduğu, bu özellikleri sebebiyle metrekare birim fiyatı en az 8.000- 10.000 TL/m² civarında olduğu, Davalı idareler tarafından taşınmazın bir kısmına kamulaştırmasız olarak fiilen, bir kısmına hukuken el atıldığını, fazlaya ilişkin haklarının saklı kalması kaydıyla; davacının maliki olduğu taşınmazın bir kısmının yol olarak ,bir kısmının dere koruma kuşağında kalması, imar planında park olarak belirlenmesi sebebi ile kamulaştırmasız el atılan taşınmazın davacı hissesine isabet eden kısmının (fiilen el atılan ve hukuken el atılan kısmın ) tamamının kamulaştırmasız el atılmış olması sebebiyle ; dava tarihinden itibaren işleyecek kanuni faizi ile birlikte şimdilik 1.000,00 TL kamulaştırmasız el atma bedelinin davalı idarelerden tahsiline, yargılama giderleri ve vekalet ücretinin davalılar üzerine bırakılmasına, karar verilmesini talep ve dava etmiştir....

Yukarıda belirtilen her iki dosyadaki fen bilirkişi raporları arasındaki çelişki giderilerek dava konusu 6551 ada 3 parsel sayılı taşınmaza fiilen el atılıp atılmadığı kesin olarak belirlendikten sonra fiilen el atma varsa sadece el atılan bölüm yönünden kamulaştırmasız el atma bedelinin tespiti ile bu kısmın idare adına tesciline karar verilmesi, fiilen el atılmayan taşınmaz hakkında mülkiyet hakkına getirilen kısıtlamanın, dava konusu taşınmazın, genel ve düzenleyici bir işlem olan imar planıyla kamu hizmetine özgülenmesinden ve bu planda öngörülen kamulaştırma işlemlerinin zamanında yapılmamasından kaynaklandığının kabulü ile idari işlem ve eylemden doğan zarara ilişkin davanın 2577 sayılı İdari Yargılama Usulü Kanunu hükümleri uyarınca idari yargı yerinde çözümlenmesi gerektiğinden 6100 sayılı Hukuk Muhakemeleri Kanununun 114/1-b ve 115/2. maddeleri uyarınca davanın usulden reddine karar verilmesi gerekirken, yazılı şekilde hüküm kurulması doğru görülmemiştir....

İLERİ SÜRÜLEN İSTİNAF SEBEPLERİ : Davacılar vekilinin istinaf dilekçesi ile özetle; 13/04/2017 tarih ve 05470 yevmiye numaralı ihtarname ile davalı kuruma başvurulduğunu, fiili el atmanın 1992 yılına kadar devam ettiğini, bu sebeple kararın kaldırılması gerektiğini belirterek ilk derece mahkemesi kararının kaldırılması talep edilmiştir. DELİLLERİN DEĞERLENDİRİLMESİ ve GEREKÇE : Dava, kamulaştırmasız el atmadan kaynaklanan tazminat davasıdır. Kamulaştırmasız el atmadan kaynaklanan tazminat davalarında, Kamulaştırma Kanununun değer biçmeye ilişkin hükümleri kıyasen uygulanır. Kamulaştırmasız el atma talebinde bulunabilmek için idarenin taşınmaza fiilen veya hukuken el atması ve sahibinin tasarrufunu engellemesi gerekir....

Ancak; Yapılan incelemede; davalı idare tarafından çöp ve moloz dökülmek suretiyle el atılan dava konusu 44336 ada 17 parsel sayılı taşınmazın yargılama sırasında imar uygulamasına tabi tutularak yeni imar ada ve parsellerin oluştuğu anlaşılmıştır. Bu durumda, mahkemece 44336 ada 17 parsel sayılı taşınmazdaki davacılara ait hisselerin imar uygulaması ile hangi parsellere şuyulandırıldığı belirlenip, yeni oluşan imar parsellerinin tapu kayıtları, ölçekli krokileri ve imar durumları da getirtildikten sonra yeniden keşif yapılarak, imar uygulaması sonucu oluşan parsellere davalı idare tarafından fiilen el atılıp atılmadığı belirlenip, el atmanın varlığının tespiti halinde veya fiilen el atılmamakla birlikte kamu hizmetine tahsis edilen parseller olduğu belirlenirse işin esasına girilerek sonucuna göre karar verilmesi gerekirken eksik inceleme ile yazılı şekilde hüküm kurulması, Doğru görülmemiştir....

Mahallinde yapılan keşif sonucu, taşınmazın el atılan kısmı ile el atmadan arta kalan ve kullanılamaz duruma gelen bölümünün dava tarihindeki değerinin, bilirkişi kurulunca düzenlenen rapor ile tespit edilerek bedelinin davalı idareden tahsiline karar verilmesi doğru olduğu gibi, taşınmazın yol olarak el atılan kısmının 4721 sayılı T.M.K'nun 999. maddesi uyarınca tapudan terkinine, el atmadan arta kalan ve bedeline hükmedilen kısmının ise tapusunun iptali ile davalı idare adına tesciline karar verilmesinde bir isabetsizlik görülmemiştir. Davalı idare vekilinin temyiz itirazları yerinde olmadığından usul ve yasaya uygun olan hükmün ONANMASINA, aşağıda yazılı kalan onama harcının alınmasına, peşin alınan temyize başvurma harcının Hazineye irad kaydedilmesine, karar düzeltme yolu kapalı olmak üzere 15.05.2013 gününde oybirliğiyle karar verildi....

Asliye Hukuk Mahkemesi TARİHİ : 15/11/2012 NUMARASI : 2007/159-2012/509 Taraflar arasındaki kamulaştırmasız el atılarak üzerine pilon dikilip enerji nakil hattı geçirilen taşınmazlara el atmanın önlenmesi, kal ve ecrimisil davasından dolayı yapılan yargılama sonunda: Davanın reddine dair verilen yukarıda gün ve sayıları yazılı hükmün Yargıtay'ca incelenmesi, davacılar vekilince verilen dilekçe ile istenilmiş olmakla, dosyadaki belgeler okunup uyuşmazlık anlaşıldıktan sonra gereği görüşülüp düşünüldü: - K A R A R – Dava, kamulaştırmasız el atılarak üzerine pilon dikilip enerji nakil hattı geçirilen taşınmazlara el atmanın önlenmesi, kal ve ecrimisil istemine ilişkindir. Mahkemece davanın reddine karar verilmiş; hüküm, davacılar vekilince temyiz edilmiştir....