a 30.10.2006 tarihinde ölünceye kadar bakma akdi ile temlik ettiği kayden sabittir. ./.. Bilindiği ve Türk Borçlar Kanunu'nun 611 ve devamı maddelerinde düzenlendiği üzere " ölünceye kadar bakma sözleşmesi, bakım borçlusunun bakım alacaklısını ölünceye kadar bakıp gözetmeyi bakım alacaklısının da bir mal varlığını veya bazı mal varlığı değerlerini ona devretme borcunu üstlendiği sözleşmedir. Bireylerin yaşlanma ve yaşlılıkta yalnız kalma korkusu ölünceye kadar bakma sözleşmesinin doğumuna ve bilimsel ve yargısal içtihatlarla gelişmesine yol açmıştır. Ölünceye kadar bakma sözleşmeleri taraflara hak ve borçlar yükleyen rastlantıya (tesadüfe) bağlı sözleşmelerdendir....
Müdürlüğünün 11/07/1979 Tarih ve 436 Yevmiye nosu ile Ölünceye Kadar Bakma Akdi ile devredilen; Dava konusu ... 1503- 1513-1520- 1575-3-9-12-38- 424-720-928-942-987-1029-1175-1235-1332-1364-1510-1516-1518-1534-1553-1556-1648-1651-1652-1657-1660-1668-1670-1673-1697-1751-1791-1835-1876-1889-1749-712-1943 (448 parselden ifraz)- 1936 (862 parselden ifraz) -1938- (450 parselden ifraz)- 1940 ve 1942 (910 parselden ifraz ) sayılı taşınmazlar ile, ... 108-155-162-163-329 parsel sayılı taşınmazlarda Ölünceye Kadar Bakma akdi ile davalıların murisi ...'a verilen hissenin iptali ile muris ...'ın veraset ilamına göre miras hisseleri oranında davalılar adına kalan hissenin davacılar adına Tapu Kayıt ve tesciline-,” ibaresinin hüküm yerinden çıkarılarak yerine, “- Muris ...tarafından oğlu - davalıların murisi ...a-... Sicil Müdürlüğünün 11/07/1979 Tarih ve 436 Yevmiye nosu ile Ölünceye Kadar Bakma Akdi ile devredilen; ......
in 26.01.1966 tarih 27 yevmiye numaralı ölünceye kadar bakma akti ile 4 adet taşınmazını vermeyi vaat ettiğini, murisin (akit alacaklısının) 1978 yılında öldüğünü, 2002 yılında yapılan kadastro çalışması sırasında dava edilen 4 adet taşınmazın murisleri adına tespit ve tescil edildiğini belirterek dava konusu taşınmazların ... kayıtlarının iptali ile adlarına tescili için dava açmışlardır. Dava konusu ölünceye kadar bakma aktinin incelenmesinde bakım alacaklısının (murisin) ... bakım borçlularının davacı ... ile diğer davacı ... ...'in murisi ... olduğu, ...'ın dava konusu zilyetliğinde bulunan 4 adet taşınmazını oğulları Necip ve Mustafa'ya kendisine ölünceye kadar bakmaları şartıyla her bir taşınmazı 1/2'şer oranda vermeyi taahhüt ettiği görülmektedir. Dosya içinde mevcut veraset ilamına göre muris ...'in 04.12.1978 tarihinde vefat etmiş olduğu ve geriye mirasçı olarak çocukları... ..., ...,..., ... ve kendinden sonra 2003 yılında vefat eden oğlu ...'...
İstinaf Nedenleri Davacı vekili istinaf dilekçesinde özetle; davalı ile muris arasında iki farklı tarihte ölünceye kadar bakma sözleşmesi düzenlendiğini ve murisin tüm mal varlığı olan 9 adet taşınmazını davalıya devrettiğini, ilk ölünceye kadar bakma sözleşmesinin yapıldığı dönemde (1989 senesi) murisin herhangi bir sağlık problemi olmadığı gibi ... tarafından bakılmasının da söz konusu olmadığını, hatta tanık beyanları incelendiğinde bahse konu sözleşmenin yapıldığının diğer mirasçılardan saklandığının görüleceğini, 2003 yılı sonrasında ise murisin rahatsızlandığını ve yine davacı ve davalı tanıklarının beyanına göre murise ölünceye kadar davalı ve diğer üç kız kardeşin baktığını, ayrıca temlik edilen şeyin geliri ile hizmet karşılığı arasında ... bir nisbetin bulunması gerektiğini, büyük bir servetin nakline yol açacak şekilde bir muameleye başvurulmasının gerçek anlamıyla ölünceye kadar bakma sözleşmesi olarak kabul edilemeyeceğini belirterek kararın kaldırılmasını talep etmiştir...
kadar bakma sözleşmesi yaptığını, davalı yana 06/02/2017 tarihinde ölünceye kadar bakma akdine dayalı tapu iptali ve tescil davası açıldığını bu davanın mahkemenin 2017/28 Esasına kayıtlı olduğunu, Menemen 2....
DELİLLERİN DEĞERLENDİRİLMESİ VE GEREKÇE : 6100 Sayılı HMK'nun 355/1 maddesi uyarınca, istinaf sebepleriyle sınırlı olarak yapılan inceleme sonucunda; Dava, ölünceye kadar bakma sözleşmesinin iptali istemine ilişkindir. Mahkemece yapılan yargılama sonucunda; mahkemenin yetkisizliğine karar verilmiş, karara karşı davacı vekili tarafından istinaf başvurusunda bulunulmuştur. Davaya konu Ankara 63. Noterliğinin 23/02/2021 tarih ve 07037 yevmiye nolu Düzenleme Şeklinde Ölünceye Kadar Bakma Sözleşmesi incelendiğinde; T8 ölünceye kadar bakma sözleşmesi şartları yerine geldiğinde Ankara ili Çankaya ilçesi Öveçler mahallesinde bulunan 25688 ada 2 parsel 2. Kat 7 nolu bağımsız bölümün ölümünden sonra T4 ve T3 ait olmasını kabul ettiği görülmüştür. Somut olayda, dava konusu sözleşme bakım alacaklısı T4 ve T3 ile bakım borçlusu T8 arasında düzenlenen Ankara 63....
nin adına kayıtlı 1366 ada 7 parsel sayılı taşınmazını 30/07/1998 tarihli ölünceye kadar bakma akdi ile davalılardan ...'ye temlik ettiğini, bu taşınmazın daha sonra 07/07/2009 tarihli ölünceye kadar bakma akdi ile diğer davalı ...’a temlik edildiğini, yine murisin adına kayıtlı 702 ada 387 parsel sayılı taşınmazdaki 5/24 payını, 702 ada 426 parsel sayılı taşınmazdaki 15/24 payını, 1187 ada 50 parsel sayılı taşınmazdaki 1/3 payını, 1187 ada 44 parsel sayılı taşınmazdaki 1/3 payını ölünceye kadar bakma akdi ile davalılardan ...'ye temlik ettiğini, yapılan işlemlerin mirastan mal kaçırma amaçlı ve muvazaalı olduğunu ileri sürerek dava konusu taşınmazların tapu kayıtlarının iptali ile payı oranında adına tesciline, olmadığı takdirde tenkisine karar verilmesini istemiştir....
Noterliği'nin 21.07.2005 tarihli ölünceye kadar bakma sözleşmesi ile 125 ada 2 parsel ve 1451 parsel sayılı taşınmazlarını davalı ... Belediyesine bıraktığını, davalının mirasbırakanın yaşlılığından ve demans hastalığından faydalanarak malvarlığını bağışlamasının zorunlu olduğu telkiniyle ölünceye kadar bakma sözleşmesini imzalattırdığını ileri sürerek ölünceye kadar bakma sözleşmesinin iptaline, olmadığı takdirde saklı payın tenkisine karar verilmesini istemişlerdir. Davalı, hak düşürücü sürenin dolduğunu, sözleşmede belirtilen bakım ve gözetim yükümlülüğünün İstanbul Darülaceze Müdürlüğünce yerine getirildiğini belirterek davanın reddini savunmuştur. Mahkemece, mirasbırakanın işlem tarihinde fiil ehliyetini haiz olduğunun Adli Tıp Kurumu raporu ile belirlendiği gerekçesiyle davanın reddine karar verilmiştir. Karar, davacılar Aynur ve Safiye tarafından süresinde temyiz edilmiş olmakla Tetkik Hâkimi ...'ün raporu okundu, düşüncesi alındı....
HUKUK DAİRESİ DAVA TÜRÜ : TAPU İPTALİ VE TESCİL Davacı, davalı annesi ... ve davalı babası ...’ın 87 ada 6 parsel sayılı taşınmazdaki paylarını ölünceye kadar bakma akdi ile davalı oğulları ...’a devrettiklerini, ancak ölünceye kadar bakma akdinin şekil şartlarına uyulmadan düzenlendiğini, ayrıca annesi ...’ın sözleşme yapma ehliyetinin bulunmadığını, işlemin mutlak butlanla batıl olduğunu, ileride doğacak miras hakkına dayanarak eldeki davayı açtığını ileri sürerek ölünceye kadar bakma akdinin geçersizliği sebebiyle işlemin iptaline karar verilmesini istemiştir. Davalılar, davaya cevap vermemişlerdir. İlk derece Mahkemesince, dava konusu taşınmazı davalı ...’e temlik eden davalı ... ve davalı ...’in dava tarihinde ve halen sağ oldukları, davacının dava açma yetkisinin bulunmadığı gerekçesiyle davanın usulden reddine karar verilmiş, davacı vekilinin istinafı üzerine, ... Bölge Adliye Mahkemesi 16....
"İçtihat Metni"MAHKEMESİ :ASLİYE HUKUK MAHKEMESİ DAVA TÜRÜ : ÖLÜNCEYE KADAR BAKMA SÖZLEŞMESİ VE VASİYETNAMENİN İPTALİ Taraflar arasında görülen davada; Davacılar, miras bırakanları babaları ...’nün maliki olduğu 4 numaralı bağımsız bölümün ½ payını davalı ikinci eşine ölünceye kadar bakma akdi ile devrettiğini, davalının bakım borcunu yerine getirmediği gibi miras bırakanın ölümü ile ilgili yürütülen soruşturma kuvvetli şüpheli olarak tutuklandığını ileri sürerek, taşınmazın temlikine ilişkin ölünceye kadar bakma sözleşmesinin iptali isteminde bulunmuşlar, yargılama sırasında davacıların aynı mahkemede 2010/250 Esas sayılı dosya üzerinden aynı iddialar ile açtıkları miras bırakanın davalı lehine düzenlediği vasiyetnamenin iptali istemli dava, eldeki dava ile birleştirilmiştir. Davalı, davanın reddini savunmuştur....
