Borçlar Kanununun 167/1. maddesinde de, borçlunun temlik edene karşı haiz olduğu def’ileri, temellük edene karşı da ileri sürebileceği belirtilmekle alacağın, temlik sırasındaki durumu ile yeni alacaklıya geçeceği ifade edilmektedir. Bu açıklamalardan sonra dava konusu olaya bakılacak olursa; Davacı ile dava dışı ... arasında imzalanmış olan, davalının vekili olarak hareket eden dava dışı ... Bankasının da onay verdiği 06.05.2009 tarihli “Devir Protokolü” başlıklı sözleşmenin ilk pragrafında, “... , TOKİ idaresiyle akdeylediği 25.5.2006 tarihli Gayrimenkul Satış Sözleşmesinden doğan her türlü haklarını ve bu sözleşmeye göre bu protokol tarihine kadar yaptığı ödemeler tutarını devir alan ...'a temlik etmiştir.”...
Davacı, temlik edenin müvekkili bankadan kullandığı krediye karşılık davalıdan olan 975.610,00 USD'lik alacağını Beyoğlu ...Noterliğinin 18.02.2014 tarihli sözleşmesiyle müvekkilinden temlik ettiğini, temlik edilen bu alacak üzerinden herhangi bir kişi adına konulmuş bir sınırlama veya yapılmış bir temlik bulunmadığına, davalı tarafından teyit edildiğini, temliğe istinaden yaklaşık 300.000 USD ödemenin yapıldığını, kalan kısmın ödenmemesi üzerine takip başlatıldığını, davalı itirazında haksız olduğunu ileri sürerek itirazın iptalini istemiştir....
DAVALI : DAVA : İtirazın İptali (Kefalet Sözleşmesinden Kaynaklanan) DAVA TARİHİ : 10/08/2022 KARAR TARİHİ : 10/08/2022 GEREKÇELİ KARARIN YAZILDIĞI TARİH : 10/08/2022 Mahkememizde görülmekte olan İtirazın İptali (Kefalet Sözleşmesinden Kaynaklanan) davasının yapılan açık yargılaması sonunda, Dosya incelendi, GEREĞİ DÜŞÜNÜLDÜ: DAVA; davacı vekilinin 10/08/2022 tarihli dava dilekçesinde özetle; davadışı ..... ...... Zeytin Zeytinyağı Gıda İnş. Nakl. San. Ve Tic. Ltd. Şti. ile ..... T.A.Ş. arasında Genel Kredi Sözleşmesi imzalanmış olup anılan sözleşmeyi, davalı müteselsil kefil sıfatıyla imzalamış olduğunu, işbu davanın konusuna ilişkin tüm hak ve alacaklar ...... T.A.Ş. tarafından Denge Varlık Yönetim A.Ş'ye devir ve temlik edildiğini, Genel Kredi Sözleşmesinden doğan borcun ödenmemesi nedeniyle davalı adına temlik eden dava dışı ......
Davacılar ile davalı yüklenici arasında herhangi bir akdi ilişki bulunmadığından, davacıların arsa sahibinin halefi olarak bu davayı açabilmesi için, arsa sahibi ile davalı arasında yapılan ....09.2009 tarihli arsa payı karşılığı inşaat sözleşmesinden kaynaklanan hakların satıcı arsa sahibi tarafından davacılara temlik edildiğine ilişkin BK’nın 163. (6098 sayılı TBK'nın m.184/...) maddesi hükmüne uygun, yazılı temlik sözleşmesi sunulmalıdır. Temlik, alacağın ona bağlı bütün (yan ve öncelik) hakları ile birlikte devralana geçmesini sağlar ve bu işlem yapılırken borçlunun rızasının alınması gerekmez. Temlik, hatta borçlunun muhalefetine rağmen geçerli olarak doğar ve hükümlerini hasıl eder. Borçlunun temlikten sonraki asıl muhatabı artık alacağı temellük eden (devralan) kişidir. Bu itibarla borçlunun borçtan kurtulabilmesi için temlik işleminden sonra borcunu devralan kimseye ifa etmesi gerekir. Kural budur....
A.Ş'nin kredilerinden kaynaklanan doğmuş ve doğacak kredi borçlarına mahsuben gayrikabili rücu olarak devir ve temlik edildiğini, temlik sözleşmesinin imzalanması ile birlikte davalı ... A.Ş'nin temlik sözleşmesinden haberdar edildiğini, ve 18/09/2018 tarihli temlik teyit bildirimi ile müvekkili bankaya ödeme yapılacağının beyan ve taahhüt edildiğini, temlik sözleşmesinin imzalanmasından sonra müvekkile dava dışı ...tarafından temlik edilen hakedişlerin davalı tarafından müvekkili bankaya ödendiğini, dava dışı kredi borçlusu ... A.Ş'ne ... tarihli ......
ASLİYE TİCARET MAHKEMESİ ESAS NO : 2022/548 Esas KARAR NO : 2022/661 DAVA : Menfi Tespit (Kefalet Sözleşmesinden Kaynaklanan) DAVA TARİHİ : 12/08/2022 KARAR TARİHİ : 19/08/2022 Mahkememizde görülmekte olan Menfi Tespit (Kefalet Sözleşmesinden Kaynaklanan)Menfi Tespit (Kefalet Sözleşmesinden Kaynaklanan)davasının yapılan açık yargılaması sonunda, GEREĞİ DÜŞÜNÜLDÜ: Davacı vekili dava dilekçesinde özetle; müvekkil hakkında, dava dışı borçlu ... isimli şahıs ile Yapı Kredi Bankası A.Ş arasında ... lehine kullandırılan firma iş yeri kredisine kefalet sözleşmesi nedeniyle 09/02/2009 tarihinde Antalya 5. İcra Müdürlüğü'nün ... E. Sayılı dosyası kapsamında icra takibi başlatıldığını, takip Antalya Genel İcra Dairesi ... E....
İcra Müdürlüğünün 2013/13839 sayılı dosyasında temliknameden kaynaklanan 300.028,24 TL alacağın tahsili için icra takibinin başlatıldığı, ödeme emrine davalı tarafından süresinde itiraz edilmesi üzerine icra takibinin durduğunun anlaşıldığı, takibe konu Ankara Yenimahalle 4. Noterliğinin 06/08/2013 tarih .... yevmiye numaralı temliknamesine göre, dava dışı ... ... .. Limited Şirketi tarafından temlik edenin davalı ... ... .. A.Ş. 'den temliknamede belirtilen faturalardan kaynaklanan toplam 300.028,34 TL alacağın tamamının temlik alan ... ... Sanayi ve Ticaret A.Ş.'ye temlik edildiği, temliknameye konu alacağın dava dışı temlik eden ......
Davacı vekili asıl dava dilekçesinde; davacı ile davalı müflis şirket arasındaki kira sözleşmesi uyarınca davalı müflis şirketin kira borcunu ödemediğini ve kira borcuna karşılık olarak diğer davalı ile yaptığı 02/11/2009 tarihli devir sözleşmesinden kaynaklanan 200.000 USD tutarındaki alacağının 80.000 TL'sini davacıya temlik ettiğini, temliğin davalı temlik borçlusu ... ...A.Ş bildirilmesine rağmen alacaklarının ödenmemesi nedeniyle temlik sözleşmesi gereğince temlik borçlusu davalı ... .....A.Ş ile borçtan sorumlu olan davalı müflis şirket aleyhine Ankara 14. İcra Müdürlüğü'nün 2010/1352 sayılı dosyasında başlattıkları icra takibinin davalıların haksız itirazı üzerine durduğunu ileri sürerek itirazın iptali ile icra inkar tazminatının tahsilini talep ve dava etmiştir....
Arsa sahibinin arsadaki paylarını ya da bağımsız bölümleri başkalarına sadece devretmiş olması, arsa payı karşılığı inşaat sözleşmesinden kaynaklanan hakları ayrıca yazılı olarak temlik etmedikçe, anılan sözleşmeye dayalı hakların da devri anlamına gelmez. (YHGK'nın ....03.2008 tarih ...-279 E., 2008/277 K. sayılı ilamı ile Dairemizin ....03.2013 tarih ve 327 E, 1732 K; ....09.2013 tarih ve 3694 E, 5737 K sayılı ilamları bu yöndedir.) Arsa sahibiyle davalı yüklenici kooperatif arasında yapılan ......1994 tarihli arsa payı karşılığı inşaat sözleşmesinden kaynaklanan hakların, satıcı arsa sahibi ... tarafından davacıya temlik edildiğine dair yazılı bir temlik sözleşmesi sunulmamış ise de, mahkemece, davacının dava konusu bağımsız bölümleri satış yoluyla tapuda devir almakla önceki malik ... 'nin sözleşmeden kaynaklanan tüm hak ve borçlarına halef olduğu kabul edilmiştir....
Davacı vekili istinaf dilekçesinde özetle; açılan davanın temlik sözleşmesinden kaynaklanan alacak davası olduğunu, temlik alınan borcun halen ödenmediğini, müvekkilinin temlik tarihi itibariyle alacağa hak kazandığını, mahkeme gerekçesinin yerinde olmadığını istinaf nedenleri olarak belirtmiştir. Dava, kambiyo vasfını kaybetmiş bonodan ve alacağın temliki sözleşmesinden kaynaklanan alacak istemine ilişkindir. Mahkemece yazılı gerekçeyle, davanın reddine karar verilmiştir. Dairemizce istinaf incelemesi, 6100 sayılı HMK'nın 355. madde hükmü uyarınca istinaf dilekçesinde belirtilen sebeplerle sınırlı olarak ve kamu düzenine aykırı hususların olup olmadığı gözetilerek yapılmıştır. Davaya konu olan bononun vade tarihinin 01/01/2007 olduğu, 16/03/2007 tarihinde dava dışı lehtar Erol Tun tarafından İzmir 22....
