DELİLLERİN DEĞERLENDİRMESİ, HUKUKİ KABUL VE GEREKÇE Dava, simsarlık sözleşmesinden kaynaklı başlatılan icra takibinden kaynaklı menfi tespit istemine ilişkindir. Ticari davalar, mutlak ticari davalar, nisbi ticari davalar, yalnızca bir ticari işletmeyle ilgili olmasına rağmen ticari nitelikte kabul edilen davalar olmak üzere üç grubta toplamak mümkündür. Mutlak ticari davalar, tarafların tacir olup olmadığına ve işin bir ticari işletmeyi ilgilendirip ilgilendirmediğine bakılmaksızın ticari sayılan davalardır. Mutlak ticari davalar, 6102 sayılı TTK'nın 4/1. maddesinde bentler halinde sayılmıştır. Bunların yanında Kooperatifler Kanunu (m.99), İcra İflas Kanunu (m.154), Finansal Kiralama Kanunu (m.31), Ticari İşletme Rehni Kanunu (m.22) gibi bazı özel kanunlarda belirlenmiş ticari davalar da bulunmaktadır. Bu guruptaki davaların ticari dava sayılabilmesi için taraflarının tacir olması veya ticari işletmeleriyle ilgili olması gibi şartlar aranmaz....
ASLİYE HUKUK MAHKEMESİ TARİHİ : 18/02/2020 NUMARASI : 2018/482 E - 2020/76 K DAVA KONUSU : Alacak (Tellallık Sözleşmesinden Kaynaklanan) KARAR : Yukarıda tarafları ve konusu yazılı bulunan dava ile ilgili olarak, ilk derece mahkemesince verilen kararın istinaf edilmesi sebebiyle , dava dosyası üzerinde yapılan inceleme sonunda; GEREĞİ DÜŞÜNÜLDÜ: Davacı dava dilekçesinde özetle; müvekkil firma ile T7 arasında T7'ya ait Mecidiye Mah. Koşuyolu Cad....
"İçtihat Metni"MAHKEMESİ :Tüketici Mahkemesi Vekâlet sözleşmesinden doğan alacak istemine ilişkin davada ... Asliye Hukuk ile ... Tüketici Mahkemelerince ayrı ayrı görevsizlik kararı verilmesi nedeni ile yargı yerinin belirlenmesi için gönderilen dosyada içindeki tüm belgeler incelendi, gereği düşünüldü. K A R A R Dava taraflar arasındaki vekâlet sözleşmesine aykırılık nedeniyle alacak istemine ilişkindir. ... Asliye Hukuk Mahkemesince taraflar arasındaki ilişkinin vekâlet sözleşmesinden kaynaklandığı, 6502 sayılı Kanunda tanımlanan tüketici işlemi olduğu gerekçesiyle görevsizlik kararı verilmiştir. ......
hükmüne dayanarak alacak talep etmiştir. Dava, TBK'nın 520. maddesinde tanımı yapılan simsarlık sözleşmesinden kaynaklı alacak isteğine ilişkindir. Taraflar arısında 11.05.2016 tarihli "Gayrımenkul Görme ve Hizmet Bedeli Sözleşmesi" imzalandığı, taşınmazın davalı tarafından malikinden 22.06.2016 tarihinde satın alındığı anlaşılmaktadır. Taraflar arasında düzenlenen ve imzası davalı tarafça inkar edilen 11.05.2016 tarihli sözleşme taşınmaz satımına yönelik tellallık sözleşmesi olup geçerlidir. Davalı yanca bu sözleşmedeki imzaya yönelik itiraz üzerine mahkemece Adli Belge İnceleme Uzmanı bilirkişiden rapor alınmış, rapora göre sözleşmedeki yazı ve imzanın davalı şirket yetkilisi Sönmez Şengül' ün eli ürünü olduğu tespit edilmiş; davalının rapora itirazı üzerine Adli Tıp Kurumu Fizik İhtisas Dairesi Adli Belge İnceleme Şubesinden rapor alınmış, iş bu raporda da sözleşmedeki imzanın muhtemel Sönmez Şengül' ün eli ürünü olduğunun bildirildiği anlaşılmıştır....
hükmüne dayanarak alacak talep etmiştir. Dava, TBK'nın 520. maddesinde tanımı yapılan simsarlık sözleşmesinden kaynaklı alacak isteğine ilişkindir. Taraflar arısında 11.05.2016 tarihli "Gayrımenkul Görme ve Hizmet Bedeli Sözleşmesi" imzalandığı, taşınmazın davalı tarafından malikinden 22.06.2016 tarihinde satın alındığı anlaşılmaktadır. Taraflar arasında düzenlenen ve imzası davalı tarafça inkar edilen 11.05.2016 tarihli sözleşme taşınmaz satımına yönelik tellallık sözleşmesi olup geçerlidir. Davalı yanca bu sözleşmedeki imzaya yönelik itiraz üzerine mahkemece Adli Belge İnceleme Uzmanı bilirkişiden rapor alınmış, rapora göre sözleşmedeki yazı ve imzanın davalı şirket yetkilisi ...' ün eli ürünü olduğu tespit edilmiş; davalının rapora itirazı üzerine Adli Tıp Kurumu Fizik İhtisas Dairesi Adli Belge İnceleme Şubesinden rapor alınmış, iş bu raporda da sözleşmedeki imzanın muhtemel ...' ün eli ürünü olduğunun bildirildiği anlaşılmıştır....
İNCELEME VE GEREKÇE Dava, simsarlık sözleşmesinden kaynaklanan alacağın tahsili amacıyla başlatılan takibe yönelik itirazın iptali istemine ilişkindir. İlk derece mahkemesince yapılan yargılama sonucunda davanın kabulüne, karar verilmiş; bu karara karşı, davalı vekilince, yasal süresi içinde istinaf başvurusunda bulunulmuştur. İstinaf incelemesi, HMK'nın 355. maddesi uyarınca, ileri sürülmüş olan istinaf nedenleriyle ve kamu düzeni yönüyle sınırlı olarak yapılmıştır. TBK'nın 520/3. maddesinde simsarlık sözleşmesinin yazılı şekilde yapılması gerektiği belirtilmiş olup yazılı şeklin unsurlarının mevcut olup olmadığının genel hükümlere göre belirlenmesi gerekir. TBK'nın 14. maddesi uyarınca, sözleşmede tarafların imzalarının bulunması şarttır. Diğer yandan, bu belgenin simsarlık sözleşmesi sayılabilmesi için simsarlık sözleşmesinin asli unsurlarını da içermesi gerekir....
Davacı vekilince dava dilekçesinde, hesaplamanın teknik bilgiyi gerektirdiği, etki eden başkaca faktörlerin de bulunduğundan bahisle şimdilik 100.000 TL'nin tahsili talep olunmuş olup, sözleşme ile gerek ücret alacağının gerekse cezai şart tutarının belirlenmiş olması karşısında istem kısmi alacak davası olarak değerlendirilmiş, aynı nedenle davacı vekilince sunulan 23/12/2022 tarihli talep, ıslah istemi olarak dikkate alınmıştır. Dava simsarlık sözleşmesi gereğince edimini ifa ettiğinden bahisle davacının alacak ve cezai şart istemine ilişkindir....
Mahkemece, taraflar arasındaki uyuşmazlık simsarlık sözleşmesinden kaynaklandığından dava dilekçesinin görev yönünden reddine, dava dosyasının ... Tüketici Mahkemesine gönderilmesine karar verilmiş; hüküm, davalı tarafından temyiz edilmiştir. 6502 Sayılı Tüketicinin Korunması Hakkında Kanunun 3. maddesine göre tüketici; ticari veya mesleki olmayan amaçlarla hareket eden gerçek veya tüzel kişiyi, tüketici işlemi;mal veya hizmet piyasalarında kamu tüzel kişileri de dâhil olmak üzere ticari veya mesleki amaçlarla hareket eden veya onun adına ya da hesabına hareket eden gerçek veya tüzel kişiler ile tüketiciler arasında kurulan, eser, taşıma, simsarlık, sigorta, vekâlet, bankacılık ve benzeri sözleşmeler de dâhil olmak üzere her türlü sözleşme ve hukuki işlemi ifade eder. 6502 sayılı yasanın 73. maddesi bu kanunun uygulanması ile ilgili her türlü ihtilafa tüketici mahkemelerinde bakılacağını öngörmüştür....
"İçtihat Metni"MAHKEMESİ :ASLİYE HUKUK MAHKEMESİ Taraflar arasındaki uyuşmazlık, simsarlık sözleşmesinden kaynaklanan itirazın iptali istemine ilişkin olup, 13 Hukuk Dairesinin bozması vardır. Uyuşmazlığın niteliğine ve tarafların sıfatına göre, dosyanın temyiz incelemesi Yargıtay 13. Hukuk Dairesi'nin görevine girmektedir. SONUÇ: Yukarıda açıklanan nedenlerle, dosyanın görevli Yargıtay 13. Hukuk Dairesi Başkanlığı'na GÖNDERİLMESİNE, 18/07/2018 tarihinde oybirliğiyle karar verildi....
"İçtihat Metni"MAHKEMESİ :Asliye Hukuk Mahkemesi - K A R A R - Uyuşmazlığın, 6098 sayılı TBK'nun 502. v.d maddelerinde düzenlenen simsarlık (tellallık) sözleşmesinden kaynaklanan dava sonucu verilen hükmün temyizine ilişin bulunmasına göre, dosyanın temyiz incelemesi Dairemizin görevi dışındadır. SONUÇ : Yukarıda açıklanan nedenlerle dosyanın temyiz incelemesini yapmakla görevli Yüksek 13.Hukuk Dairesi Başkanlığına gönderilmesine, 19.11.2013 gününde oybirliğiyle karar verildi....
