Somut olayda ketmi verese hukuksal nedenine dayalı tapu iptal ve tüm mirasçılar adına tescil isteğinde bulunulduğu, miras bırakanın ölüm tarihine göre terekesinin elbirliği mülkiyetine tabi olup, dava dışı ortakların olduğu, hal böyle olunca, davaya katılmayan mirasçılar ... ..., ... ..., Resmine Tan, Döndü Sarsıkoğlu'nun olurlarının alınması ya da miras şirketine TMK'nın 640. maddesi uyarınca atanacak temsilci aracılığı ile davanın sürdürülmesi gerekirken, davanın görülebilirlik koşulunun gözardı edilmesinin doğru olmadığı ” hususlarına değinilerek bozulmuş, mahkemece bozma ilamına uyulduktan sonra, davacı vekilinin talep sonucunu ıslah ederek miras payı oranında iptal ve tescil talep etmesi üzerine pay oranında davanın kabulüne karar verilmiştir. Karar, davalı vekili tarafından süresinde temyiz edilmiş olmakla; Tetkik Hakimi ...'ın raporu okundu. Düşüncesi alındı. Dosya incelendi. Gereği görüşülüp, düşünüldü....
-KARAR- Dava, muris muvazaası hukuksal nedenine dayalı tapu iptal ve tescil isteğine ilişkin olup, hükmüne uyulan bozma ilamında değinildiği üzere miras barakan tarafından davalıya yapılan temlikin mirasçılardan mal kaçırma amaçlı ve muvazaalı olmadığı belirlenmek suretiyle davanın reddine karar verilmiş olmasında bir isabetsizlik yoktur. Davacıların temyiz itirazları yerinde değildir. Reddine....
Dosya incelenerek gereği görüşülüp düşünüldü: -KARAR- Asıl dava, ölünceye kadar bakma sözleşmesine dayalı tapu iptali ve tescil, karşı dava, muris muvazaası hukuksal nedenine dayalı miras payı oranında tapu iptali ve tescil olmazsa tenkis, tazminat, birleşen dava, muris muvazaası hukuksal nedenine dayanarak ölünceye kadar bakma sözleşmesinin iptali, tapu iptali ve miras payı oranında tescil, tazminat isteklerine ilişkin olup ölünceye kadar bakma sözleşmesine dayalı asıl davanın tefrikine karar verilerek ayrı esasa kaydedilmiştir....
-KARAR- Dava, muris muvazaası hukuki nedenine dayalı tapu iptali ve tescil olmadığı takdirde tenkis isteğine ilişkindir. Dosya içeriğine ve toplanan delillere, hükmün dayanağı yasal ve hukuksal gerekçeye, delillerin takdirinde bir isabetsizlik bulunmamasına göre davanın reddine karar verilmiş olmasında kural olarak bir isabetsizlik yoktur. Davacı vekilinin bu yöne değinen temyiz itirazları yerinde görülmediğinden reddine. Davacının diğer temyiz itirazlarına gelince; Bilindiği üzere; muris muvazaası hukuki nedenine dayalı pay oranında açılan tapu iptali ve tescil davalarında dava değeri, çekişme konusu taşınmazın dava tarihindeki değeri üzerinden davayı açan mirasçının miras payına isabet eden kısım olup, davanın reddi halinde davalı lehine bu değer üzerinden vekalet ücretine hükmedilmesi gerekmektedir....
un raporu okundu, açıklamaları dinlendi, gereği görüşülüp düşünüldü; -KARAR- Dava, taraf muvazaası hukuksal nedenine dayalı tapu iptal ve tescil isteğine ilişkindir. Davacılar, mirasbırakan anneleri ...'nun maliki olduğu 1 parsel sayılı taşınmaz üzerindeki binanın tapu siciline işlenmesi ve veraset ilamına göre paylaşım yapılması için, baba ...'...
[ Madde 17 ] "İçtihat Metni" Taraflar arasında görülen davada; Davacı, miras bırakanı İ...'nin zengin ve varlıklı bir kişi olduğu mal satmaya ihtiyacı olmadığı halde dava konusu 453 ada 10 parseldeki 2 ve 4 nolu meskenlerini muvazaalı olarak davalı kızı K...’ye devrettiğini, K...’nin diğer davalı N...’ye,onunda K...’nin eşi C...’e temlik ettiğini ileri sürerek miras payı oranında tapu iptal ve tescil isteğinde bulunmuştur. Davalılar, davanın reddini savunmuşlardır. Mahkemece, miras bırakan tarafından yapılan temliklerin mirastan mal kaçırma amaçlı ve muvazaalı olduğu gerekçesiyle davacının miras payı oranında tapunun iptal ve tesciline karar verilmiştir. Karar,davalılar vekili tarafından süresinde duruşma istekli temyiz edilmiş olmakla; Tetkik Hâkimi U... Ş...’ün raporu okundu, düşüncesi alındı. Dosya incelendi, gereği görüşülüp düşünüldü....
Türk Medeni Kanunun 599. maddesi hükmünce mirasçılar miras bırakanın ölümü ile kanunda öngörülen ayrık durumlar saklı kalmak koşulu ile miras bırakanın ayni haklarını, alacaklarını, diğer mal varlığı haklarını, taşınır ve taşınmazlar üzerindeki zilyetliklerini doğrudan doğruya kazanırlar ve miras bırakanın borçlarından da kişisel olarak sorumlu olur. Dava konusu pay tapu kaydında işlem yapılmamakla birlikte, davalıların ortak miras bırakanları bakım alacaklısı ...’e ait olduğundan ve ölümü ile tüm mirasçılara geçtiğinden, davada İsmet’in tüm mirasçıları hasım olmak zorundadır. Mahkemece ... dışındaki davalılar hakkındaki davanın reddi açıklanan nedenle yasaya aykırıdır. Öte yandan; Türk Medeni Kanununun 705. maddesi hükmünce miras, mahkeme kararı, cebri icra, işgal, kamulaştırma halleri ile kanunda öngörülen diğer hallerde mülkiyet tescilden önce kazanılır....
in 1/2 payı ve ....'in 1/2 payının bulunduğu ve davacı ...'in muris ...'den gelen 17/80 miras payı ve muris ....'den gelen 408/3840 miras payı bulunduğu anlaşılmaktadır. Asliye Hukuk Mahkemesinin 1990/275 Esas 1990/302 Karar sayılı ve 1989/447 Esas 1993/249 Karar sayılı dosyalarında davacı ... salt muris ...'den gelen miras payına yönelik olarak bedel arttırım davaları açmış olup, 1988 yılında da bu payının ferağını da davalı idareye tapuda vermiştir. Bunun dışında davacıya 1/2 malik olan muris ...'...
ün miras payı yönünden dava açtığı, yargılama aşamasında öldüğü, davanın atanan tereke temsilcisi tarafından takip edildiği, Mahkemece, ölü .....'in miras payı yönünden iptal ve tescil kararı verilmiş ise de, usul ekonomisi gereğince sadece dava konusu edilen miras payının ölü ... mirasçıları adına miras payları oranında tesciline ve kalan payın davalılar üzerinde bırakılmasına şeklinde karar verilmesi gerekirken, Mahkemece hesap edilen 84 payın davalıların da aralarında bulunduğu ölü ... mirasçıları adına 3'er pay şeklinde, kalan payın da davalı ...'a 21 ve davalı ...'ye ise 42 pay isabet edecek şek.lde ayrı ayrı tesciline karar verildiği anlaşılmıştır. Hâl böyle olunca; yukarıda açıklanan nedenlerle miras bırakan ..... tarafından davalılar .... ve ...'a temlik edilen paydan, davacı ...'...
un raporu okundu, açıklamaları dinlendi, gereği görüşülüp düşünüldü; -KARAR- Dava, muris muvazaası hukuksal nedenine dayalı tapu iptali ve tescili, mümkün olmadığı takdirde bedel, onun da mümkün olmaması halinde tenkis istemine ilişkindir. Davacı, mirasbırakan annesi ...’nın maliki olduğu 48 parsel sayılı taşınmazdaki 17 numaralı bağımsız bölümü ve 15 parsel sayılı taşınmazdaki 1 numaralı bağımsız bölümü mal kaçırma amacıyla muvazaalı olarak davalı oğlu ...’e temlik ettiğini, ...’in de 1 numaralı bağımsız bölümü davalı ...’a devrettiğini ileri sürerek, 17 numaralı bağımsız bölümün tapu kaydının iptali ile miras payı oranında adına tesciline, 1 numaralı bağımsız bölümün tapu kaydının iptali ile miras payı oranında adına tesciline, olmazsa bedelin tahsiline, o da olmazsa tenkisine karar verilmesini istemiştir....
