TL şerefiye bedelini ödediğini, şerefiye bedeli tespit edilirken manzara, konum vs. dikkate alındığını, davalı kooperatifçe 7733 ada üzerine yapılan kafeteryanın müvekkilinin manzarasını tamamen kapattığını, davalı tarafa manzarayı kapatan kafeteryanın yıkılması veya yerinin değiştirilmesi konusunda ihtarname gönderdiğini ancak mağduriyetinin giderilmediğini ileri sürerek kafeterya inşaatının yıkılmasına, kal’ine, mümkün olmaması durumunda müvekkilinin manzarasını kapatmayacak hale getirilmesine, bunun da mümkün olmaması durumunda taşınmazın uğramış olduğu değer kaybının, fazladan ödenen şerefiye bedelinin tespiti ile şimdilik ....000,00 TL.nin davalı taraftan tahsiline karar verilmesini talep ve dava etmiştir. Davalı vekili, davanın reddini istemişlerdir....
Arabuluculuk son oturum tutanağında arabuluculuk konusunun ticari ilişkiden kaynaklanan alacak ( kesin maliyet bedeli alacak) olduğu yazmaktadır. Eldeki davaya davanın konusunu oluşturan kesin maliyet bedeli alacağının ise arabuluculuk görüşmelerinin konusunu oluşturduğu ve bu görüşmelerden olumlu sonuç alınamadığı değerlendirilmiştir. İzah edilen nedenle davalının arabuluculuk dava şartı itirazı yerinde görülmemiştir....
Bilirkişi raporunda, davalının borcunun hesaplanması bakımından; eski kooperatif muhasebecisi ...'de dijital olarak bulunabileceği ifade edilen ortak muavin kayıtlarının, davalıya ait şerefiye bedelinin yer aldığı şerefiye tespit raporunun, dosyaya kazandırılması gerektiği belirtilmiştir. Bilirkişi ek raporunda, konunun uzmanı bir bilirkişi tarafından davalıya ait bağımsız bölümün hesaplanacak şerefiye, altyapı ve çevre düzeni tutarları bulunduktan sonra, davacının talebi doğrultusunda bir hesap yapılabileceği belirtilmiştir. Bilirkişi ikince ek raporunda, 24.11.2016 takip tarihi itbariyle (1. takip) davalı davacı kooperatife; 14.150,00TL asıl borç (aidat), 425,84TL gecikme faizi olmak üzere 14.575,84TL borcu bulunduğu, davalının 13.350,00TL tutarındaki senetli ödemeleri dikkate alındığında, 1....
ASLİYE TİCARET MAHKEMESİ TARİHİ: 08/07/2021 NUMARASI: 2019/676 Esas, 2021/567 Karar DAVANIN KONUSU: Alacak (Kooperatif Aidat Borcundan Kaynaklanan) İSTİNAF KARAR TARİHİ:15/10/2021 İSTİNAF KARAR YAZIM TARİHİ: 15/10/2021 Kayseri 2....
ASLİYE TİCARET MAHKEMESİ TARİHİ: 08/07/2021 NUMARASI: 2019/686 Esas, 2021/570 Karar DAVANIN KONUSU: Alacak (Kooperatif Aidat Borcundan Kaynaklanan) İSTİNAF KARAR TARİHİ:15/10/2021 İSTİNAF KARAR YAZIM TARİHİ:15/10/2021 Kayseri 2....
teslim edilen dairelerin maliyetlerinin kooperatif üzerine yani hali hazırda evini teslim almamış üyelerin üzerine bırakıldığını, yine maliyet hesabında kat, cephe ve şerefiye bedeli farklarının da gerçeği yansıtmadığını, o zamanki yönetim tarafından bilinçli bir şekilde %50-60 gibi fahiş oranlarda kat karşılığı inşaat sözleşmesi yapılarak kooperatifin büyük zarara uğratıldığını, kooperatif tarafından bugüne kadar 196'sı kooperatif üyesi, 197'si arsa sahibi olmak üzere toplam 393 dairenin teslim edildiğini, halihazırda 309 dairenin de (152 kooperatif üyesi, 157'si arsa sahibi)yarım kalmış olup, dairlerin henüz teslim edilmediğini, kooperatifin mevcut 305 üyesinin olduğunu, bunlardan 196'sının davalı gibi dairesini ve tapusunu almış olup, 109 üyenin henüz dairesini alamadığını, eksik ve hatalı maliyetlerle kooperatif ortaklarına kat mülkiyeti tapularının ferdileşme ile verildiğini ve daireleri teslim edilen 197 arsa sahibinin daire maliyetleri hesaplanmayarak ve kooperatiften dairesini teslim...
DAVA : Alacak (Kooperatif Üyeliğinin Sona Ermesi Nedeniyle) DAVA TARİHİ : ... KARAR TARİHİ : ......
maliyetlerinin kooperatif üzerine yani hali hazırda evini teslim almamış üyelerin üzerine bırakıldığını, yine maliyet hesabında kat, cephe ve şerefiye bedeli farklarının da gerçeği yansıtmadığını, o zamanki yönetim tarafından bilinçli bir şekilde %50-60 gibi fahiş oranlarda kat karşılığı inşaat sözleşmesi yapılarak kooperatifin büyük zarara uğratıldığını, kooperatif tarafından bugüne kadar 196'sı kooperatif üyesi, 197'si arsa sahibi olmak üzere toplam 393 dairenin teslim edildiğini, halihazırda 309 dairenin de (152 kooperatif üyesi, 157'si arsa sahibi)yarım kalmış olup, dairlerin henüz teslim edilmediğini, kooperatifin mevcut 305 üyesinin olduğunu, bunlardan 196'sının davalı gibi dairesini ve tapusunu almış olup, 109 üyenin henüz dairesini alamadığını, eksik ve hatalı maliyetlerle kooperatif ortaklarına kat mülkiyeti tapularının ferdileşme ile verildiğini ve daireleri teslim edilen 197 arsa sahibinin daire maliyetleri hesaplanmayarak ve kooperatiften dairesini teslim almış üyelere yansıtılmayarak...
ASLİYE TİCARET MAHKEMESİ TARİHİ:08/07/2021 NUMARASI:2019/666Esas- 2021/566Karar DAVANIN KONUSU: Alacak (Kooperatif Aidat Borcundan Kaynaklanan) İSTİNAF KARAR TARİHİ:14/10/2021 İSTİNAF KARAR YAZIM TARİHİ:14/10/2021 Kayseri 2....
dairelerin maliyetlerinin kooperatif üzerine yani hali hazırda evini teslim almamış üyelerin üzerine bırakıldığını, yine maliyet hesabında kat, cephe ve şerefiye bedeli farklarının da gerçeği yansıtmadığını, o zamanki yönetim tarafından bilinçli bir şekilde %50-60 gibi fahiş oranlarda kat karşılığı inşaat sözleşmesi yapılarak kooperatifin büyük zarara uğratıldığını, kooperatif tarafından bugüne kadar 196'sı kooperatif üyesi, 197'si arsa sahibi olmak üzere toplam 393 dairenin teslim edildiğini, halihazırda 309 dairenin de (152 kooperatif üyesi, 157'si arsa sahibi)yarım kalmış olup, dairlerin henüz teslim edilmediğini, kooperatifin mevcut 305 üyesinin olduğunu, bunlardan 196'sının davalı gibi dairesini ve tapusunu almış olup, 109 üyenin henüz dairesini alamadığını, eksik ve hatalı maliyetlerle kooperatif ortaklarına kat mülkiyeti tapularının ferdileşme ile verildiğini ve daireleri teslim edilen 197 arsa sahibinin daire maliyetleri hesaplanmayarak ve kooperatiften dairesini teslim almış üyelere...
