tespit edilen kamulaştırma bedeli ile idare tarafından takdir edilen bedel arasındaki fark olan 1.292,31 TL'nin 3'er aylık vadeli mevduat hesabında nemalandırılarak, karar kesinleştiğinde davalılara hisseleri oranında tapudaki takyidatlarda göz önünde bulundurulmak suretiyle ödenmesine, 6- Mahkememizce tespit edilen 20.945,03 TL kamulaştırma bedeline 20.06.2018 tarihinden karar tarihi olan 25.12.2018 tarihine kadar yasal faiz işletilmek suretiyle davacı idare tarafından takdir edilen 19.652,72 TL'lik kısma işletilecek yasal faizin davacı kurumdan tahsili ile davalılara ödenmesine, 7- Mahkememizce tespit edilen kamulaştırma bedeli ile idare tarafından takdir edilen bedel arasındaki fark olan 1.292,31 TL'lik kısma 20.06.2018 tarihinden karar tarihi olan 25.12.2018 tarihine kadar işletilecek yasal faizin karar kesinleştiğinde davacı kurumdan alınarak davalılara ödenmesine, 8- Tescil işlemi bakımından 18/12/2018 havale tarihli fen bilirkişisinin raporu ve krokisi ile gerekçeli karar...
dolayı 643 metrekare olan taşınmazın 336,34 metrekaresinin kamulaştırılması halinde taşınmazın geri kalan kısmını amacına uygun olarak kullanamayacağının açık olduğunu, taşınmazın arsa olarak kullanımının olanaksız hale gelmekte olduğunu, taşınmaz üzerine en az 16 dairelik bina yapılabilir düzeydeyken yapılacak kamulaştırma işleminden sonra taşınmaz üzerine 16 dairelik bina yapılması imkansız hale gelebilceğini, bu hali ile taşınmazdan beklenilen fayda ve gelir çok önemli bir oranda düşmekte olduğunu, bu hususun yapılacak olan kamulaştırma işleminde değer azalışının hesabında dikkate alınması gereken önemli bir husus olduğunu ancak davacı yanca yapılan birim fiyat belirlemesinde bu hususların hiçbirinin dikkate alınmadığını, taşınmaz üzerinde üzerinde bulunan ve müvekkilime ait olan evin değeri yapılan kamulaştırma işlemi ile önemli oranda düştüğünü, bu hususun taşınmazın kamulaştırma bedelinin hesabında nazarı dikkate alınması gerektiğini ancak davacı yanca sadece gerçek rayicin 10 katından...
Davacı vekilinin yukarıda açıklanan sebeplerle istinafının reddine, ancak dava konusu yerin kamulaştırma bedeli 47.881,08 TL tespit edilip bu miktar depo edildiği ve gerekçeli kararın gerekçe kısmında kamulaştırma bedeli 47.881,08 TL olarak tespit edildiği dendiği halde hüküm fıkrasında tespit edilen kamulaştırma bedeli sehven 44.881,08 TL belirtilmiş ve buna bağlı olarak, idarece belirlenen miktar peşin ödendikten sonra 3'er aylık vadeli hesapta değerlendirilecek kısım da yanlış hesaplanmışsa da bu husus HMK 353/1- b.2 md.'si gereğince Dairemizce düzeltilebilecek hususlardan olduğundan kararın kaldırılarak kamulaştırma bedeli miktarı yönünden tekrar Dairemizce kurulması gerekir. (HMK. 353/1.b.2) H Ü K Ü M : Yukarıda açıklanan sebeplerle, Davacının istinaf başvurusunun Kısmen Kabulü ile, A-HMK 353/1.b-2 maddesi gereğince Tavşanlı 2....
İLK DERECE MAHKEMESİ KARARININ ÖZETİ: İlk derece mahkemesince yapılan yargılama sonunda "davacı idarenin T7 hakkında açmış olduğu davanın reddine, Adıyaman ili, Gölbaşı ilçesi, Çelik köyü, Karamağara mevkii 2061.91 m2 olan 146 ada 7 parsel ve 2564.21 m2 olan ve 146 ada 10 parsel parsel sayılı taşınmazların 09.11.2017 havale tarihli fen bilirkişisi raporunda turuncu renk ile gösterilen tamamının kamulaştırma bedelinin 145.410,51- TL. olduğunun tespitine; mahkememizce kamulaştırma bedeli olarak tespit edilen 145.410,51- TL. Nin: davacı idare tarafından takdir edilen 26.542,36- TL.'lik kısmının kararla birlikte davalılar T3 T3 ve T4 tapudaki hisseleri oranında ödenmesine; mahkememizce tespit edilen kamulaştırma bedeli ile idare tarafından takdir edilen bedel arasındaki fark olan 118.868,15 TL.'...
Dosyanın incelenmesinden, dava konusu taşınmazlara ilişkin olarak 18.10.2005 tarihinde davalı defterdarlığın kayyum olarak atandığı, kayyum sıfatı ile taşınmazların kiralanması için ihale açtığı ve davacıların da bu ihaleye katılarak taşınmazları kiraladıkları, kira bedeli ödeyerek kullandıkları sabittir. Davacılar tarafından, taşınmazlara ilişkin olarak tapu iptali ve tescil davası açıldığı, bu davada davalının ihbar edilen 3.kişi konumunda olduğu, mahkemece davanın kabulü ile taşınmazların davacılar adına tapuya kayıt ve tesciline karar verildiği, bu kararın ise 04.10.2010 tarihinde kesinleştiği anlaşılmıştır. Akabinde de davacılar tarafından, davalının kayyum olarak atanmasına ilişkin kararın iptaline dair dava açıldığı, 07.04.2011 tarihinde mahkemece davanın kabulü ile, kayyumluk kararının iptal edildiği görülmüştür....
DELİLLERİN İNCELENMESİ VE GEREKÇE: Dava, kamulaştırma bedel tespiti ve tescili davasıdır. Mahkemece, dava konusu yerin arazi vasfına göre değer biçen, bilirkişi heyet raporuna göre zirai gelir metoduna göre belirlenen bedeli ve üzerindeki binanın yıkılacak kısmı ve kalan kısmına göre belirlenen bedele göre karar verilmiştir. Kararı her iki taraf vekilleri de istinaf etmiştir. Dava konusu dosya incelendiğinde, acele el koyma dosyasındaki taşınmazın niteliği arsa vasfında değerlendirilerek üzerindeki yapının tamamının bedeli de hesaplanarak kamulaştırma bedeli 1.024.341,00 TL olarak tespit edilmiştir. Davalı taraf dava konusu yer için Gelibolu Sulh Hukuk Mahkemesinin 2016/1 D....
- Mahkememizce tespit edilen kamulaştırma bedeli ile idare tarafından takdir edilen bedel arasındaki fark olan 23.980,87 TL'nin 3'er aylık vadeli mevduat hesabında nemalandırılarak, karar kesinleştiğinde davalılara hisseleri oranında tapudaki takyidatlarda göz önünde bulundurulmak suretiyle ödenmesine, 6- Mahkememizce tespit edilen 72.892,36 TL kamulaştırma bedeline 25.05.2018 tarihinden karar tarihi olan 25.12.2018 tarihine kadar yasal faiz işletilmek suretiyle davacı idare tarafından takdir edilen 48.911,49 TL'lik kısma işletilecek yasal faizin davacı kurumdan tahsili ile davalılara ödenmesine, 7- Mahkememizce tespit edilen kamulaştırma bedeli ile idare tarafından takdir edilen bedel arasındaki fark olan 23.980,87 TL'lik kısma 25.05.2018 tarihinden karar tarihi olan 25.12.2018 tarihine kadar işletilecek yasal faizin karar kesinleştiğinde davacı kurumdan alınarak davalılara ödenmesine, 8- Tescil işlemi bakımından 22/06/2016 havale tarihli fen bilirkişisinin raporu ve krokisi ile gerekçeli...
, 5- Mahkememizce tespit edilen kamulaştırma bedeli ile idare tarafından takdir edilen bedel arasındaki fark olan 46.657,04 TL'nin 3'er aylık vadeli mevduat hesabında nemalandırılarak, karar kesinleştiğinde davalılara hisseleri oranında tapudaki takyidatlarda göz önünde bulundurulmak suretiyle ödenmesine, 6- Mahkememizce tespit edilen 141.818,90 TL kamulaştırma bedeline 25.05.2018 tarihinden karar tarihi olan 25.12.2018 tarihine kadar yasal faiz işletilmek suretiyle davacı idare tarafından takdir edilen 95.161,86 TL'lik kısma işletilecek yasal faizin davacı kurumdan tahsili ile davalılara ödenmesine, 7- Mahkememizce tespit edilen kamulaştırma bedeli ile idare tarafından takdir edilen bedel arasındaki fark olan 46.657,04 TL'lik kısma 25.05.2018 tarihinden karar tarihi olan 25.12.2018 tarihine kadar işletilecek yasal faizin karar kesinleştiğinde davacı kurumdan alınarak davalılara ödenmesine, 8- Tescil işlemi bakımından 22/06/2016 havale tarihli fen bilirkişisinin raporu ve krokisi...
5- Mahkememizce tespit edilen kamulaştırma bedeli ile idare tarafından takdir edilen bedel arasındaki fark olan 15.229,38 TL'nin 3'er aylık vadeli mevduat hesabında nemalandırılarak, karar kesinleştiğinde davalılara hisseleri oranında tapudaki takyidatlarda göz önünde bulundurulmak suretiyle ödenmesine, 6- Mahkememizce tespit edilen 46.291,30 TL kamulaştırma bedeline 25.05.2018 tarihinden karar tarihi olan 25.12.2018 tarihine kadar yasal faiz işletilmek suretiyle davacı idare tarafından takdir edilen 31.061,92 TL'lik kısma işletilecek yasal faizin davacı kurumdan tahsili ile davalılara ödenmesine, 7- Mahkememizce tespit edilen kamulaştırma bedeli ile idare tarafından takdir edilen bedel arasındaki fark olan 15.229,38 TL'lik kısma 25.05.2018 tarihinden karar tarihi olan 25.12.2018 tarihine kadar işletilecek yasal faizin karar kesinleştiğinde davacı kurumdan alınarak davalılara ödenmesine, 8- Tescil işlemi bakımından 22/06/2016 havale tarihli fen bilirkişisinin raporu ve krokisi ile gerekçeli...
Mahkememizce tespit edilen kamulaştırma bedeli ile idare tarafından takdir edilen bedel arasındaki fark olan 4.518,51 TL'nin 3'er aylık vadeli mevduat hesabında nemalandırılarak, karar kesinleştiğinde davalılara hisseleri oranında tapudaki takyidatlarda göz önünde bulundurulmak suretiyle ödenmesine, 6- Mahkememizce tespit edilen 13.734,50 TL kamulaştırma bedeline 25.05.2018 tarihinden karar tarihi olan 25.12.2018 tarihine kadar yasal faiz işletilmek suretiyle davacı idare tarafından takdir edilen 9.215,99 TL'lik kısma işletilecek yasal faizin davacı kurumdan tahsili ile davalılara ödenmesine, 7- Mahkememizce tespit edilen kamulaştırma bedeli ile idare tarafından takdir edilen bedel arasındaki fark olan 4.518,51 TL'lik kısma 25.05.2018 tarihinden karar tarihi olan 25.12.2018 tarihine kadar işletilecek yasal faizin karar kesinleştiğinde davacı kurumdan alınarak davalılara ödenmesine, 8- Tescil işlemi bakımından 22/06/2016 havale tarihli fen bilirkişisinin raporu ve krokisi ile gerekçeli...
