DELİLLERİN DEĞERLENDİRİLMESİ ve GEREKÇE : Davacının davası davaya konu taşınmaza kamulaştırmasız olarak el atılmasından kaynaklanan tazminat davasıdır. Kamulaştırmasız el atmadan kaynaklanan tazminat davalarında, Kamulaştırma Kanununun değer biçmeye ilişkin hükümleri kıyasen uygulanır. Kamulaştırmasız el atma talebinde bulunabilmek için idarenin taşınmaza hukuken veya fiilen el atması ve sahibinin tasarrufunu engellemesi gerekir. Öte yandan irtifak geçen alan için belirlenecek irtifak hakkı bedeli, bu alanın (irtifak geçen bölümün) tamamı kamulaştırılmış olsaydı bulunacak bedelin, arazilerde %35'inden, arsalarda ise %50'sinden fazla olamaz....

Kamulaştırmasız el koymadan kaynaklanan tazminat istemine ilişkin davada, ilk derece mahkemesinin kararına karşı davalı idarenin istinaf itirazları doğrultusunda yapılan inceleme sonucunda; İstinaf incelemesine konu dava dosyası incelendiğinde: Davaya konu taşınmaza davalı idare tarafından hükme esas alınan fen bilirkişi raporuna göre; kamulaştırmasız el atılarak enerji nakil hattı geçirildiği ve pilon yeri yapılmak suretiyle el atıldığı ve bu el atmanın herhangi bir geçerli ve kesinleşmiş kamulaştırma kararına dayanmadığı tesbit edilmiştir....

HUKUK DAİRESİ DOSYA NO : 2019/1126 KARAR NO : 2021/93 T Ü R K M İ L L E T İ A D I N A İ S T İ N A F K A R A R I İNCELENEN KARARIN MAHKEMESİ : BAYKAN ASLİYE HUKUK MAHKEMESİ TARİHİ : 18/12/2018 NUMARASI : 2018/220 ESAS - 2018/1163 KARAR DAVA KONUSU : Kamulaştırmasız El Koymadan Kaynaklanan KARAR : İstinaf incelemesine konu dava, kamulaştırmasız el koymadan kaynaklanan tazminat istemine ilişkin olup, ilk derece mahkemesi tarafından davanın kabulüne dair karar verilmiş ve davalı vekili tarafından istinaf yoluna başvurulmuş olmakla, yapılan inceleme sonucunda; GEREĞİ DÜŞÜNÜLDÜ: Tarafların İddia Ve Savunmalarının Özeti: Davacı vekilinin ilk derece mahkemesine sunmuş olduğu dava dilekçesinde özet olarak; davalı idarece dava konusu taşınmaza hiçbir bedel ödenmeksizin pilon dikilmesi ve yüksek gerilim hattı geçirilmek suretiyle el atıldığını, irtifak kurulması, pilon dikilmesi ve hattın geçtiği alan üzerindeki etkisi nedeniyle taşınmazın bir kısmından yararlama imkanı...

HUKUK DAİRESİ DOSYA NO : 2019/1124 KARAR NO : 2021/94 T Ü R K M İ L L E T İ A D I N A İ S T İ N A F K A R A R I İNCELENEN KARARIN MAHKEMESİ : BAYKAN ASLİYE HUKUK MAHKEMESİ TARİHİ : 18/12/2018 NUMARASI : 2018/214 ESAS - 2018/1166 KARAR DAVA KONUSU : Kamulaştırmasız El Koymadan Kaynaklanan KARAR : İstinaf incelemesine konu dava, kamulaştırmasız el koymadan kaynaklanan tazminat istemine ilişkin olup, ilk derece mahkemesi tarafından davanın kabulüne dair karar verilmiş ve davalı vekili tarafından istinaf yoluna başvurulmuş olmakla, yapılan inceleme sonucunda; GEREĞİ DÜŞÜNÜLDÜ: Tarafların İddia Ve Savunmalarının Özeti: Davacı vekilinin ilk derece mahkemesine sunmuş olduğu dava dilekçesinde özet olarak; davalı idarece dava konusu taşınmaza hiçbir bedel ödenmeksizin pilon dikilmesi ve yüksek gerilim hattı geçirilmek suretiyle el atıldığını, irtifak kurulması, pilon dikilmesi ve hattın geçtiği alan üzerindeki etkisi nedeniyle taşınmazın bir kısmından yararlama imkanı...

İlk Derece Mahkemesi Kararının Özeti: İlk derece mahkemesince yapılan yargılama sonunda; davacının davasının kabulü ile; Diyarbakır ili Yenişehir ilçesi, Üçkuyu Mahallesi, 265/A parselde davacı (T.C:) T1 adına tapuda kayıtlı olan ve davalı idare tarafından kamulaştırmasız el atılan 18/672 (240,29 m2) hissenin kamulaştırmasız el atma bedelinin 84.101,50- tl olduğunun tespitine, Tespit edilen 84.101,50- TL kamulaştırmasız el atma bedelinin, dava tarihinden itibaren işleyecek yasal faizi ile birlikte davalı taraftan alınarak (T.C:) T1'e ödenmesine, Diyarbakır ili Yenişehir ilçesi, Üçkuyu Mahallesi, 265/A parselde davacı (T.C:) T2 adına tapuda kayıtlı olan ve davalı idare tarafından kamulaştırmasız el atılan 18/672 (240,29 m2) hissenin kamulaştırmasız el atma bedelinin 84.101,50- TL olduğunun tespitine, tespit edilen 84.101,50- TL kamulaştırmasız el atma bedelinin, dava tarihinden itibaren işleyecek yasal faizi ile birlikte davalı taraftan alınarak(T.C:) T2 'e ödenmesine, Diyarbakır ili...

ASLİYE HUKUK MAHKEMESİ TARİHİ : 10/01/2019 NUMARASI : 2018/15 ESAS - 2019/11 KARAR DAVA KONUSU : Tazminat Kamulaştırmasız El Koymadan Kaynaklanan KARAR : Yukarıda gün ve sayısı yazılı hükmün istinaf incelemesi talep edilmiş olmakla, dairemizce dosya üzerinde yapılan inceleme sonucunda gereği görüşülüp düşünüldü; TARAFLARIN İDDİA VE SAVUNMALARININ ÖZETİ: Davacı vekili dava dilekçesinde özetle; Edirne İli, Uzunköprü İlçesi, Sığırcılı Köyü, 2901, 2904, 2906 ve 2908 parsel sayılı taşınmazlara davalı idare tarafından kamulaştırmasız el atılması nedeniyle kamulaştırmasız el atma bedelinin davalı idareden yasal faiziyle birlikte tahsilini talep ve dava etmiştir. Davalı idare vekili cevap dilekçesinde özetle; davanın reddine karar verilmesini talep etmiştir....

Açıklaması yapılan HMK. 355. maddedeki düzenleme gereğince istinaf sebepleri ile bağlı kalınarak ilk derece mahkemesine ait dava dosyası esas bakımından incelendiğinde; İstinaf incelemesine konu dava, kamulaştırmasız el koymadan kaynaklanan tazminat ve ecrimisil istemine ilişkindir....

İLERİ SÜRÜLEN İSTİNAF NEDENLERİ: Davalı vekili istinaf dilekçesinde özetle; davaya konu taşınmazın bedelinin yüksek belirlendiğini, hükme esas rapordaki verilerin hatalı olduğunu beyanla istinaf yoluna başvurmuştur. DELİLLERİN DEĞERLENDİRİLMESİ ve GEREKÇE : Davacının davası davaya konu taşınmaza kamulaştırmasız olarak el atılmasından kaynaklanan tazminat davasıdır. Dosya kapsamındaki tüm belgelerden davaya konu taşınmaza okul yapılmak suretiyle kamulaştırmasız olarak el atıldığı anlaşılmıştır. 2942 sayılı kamulaştırma kanununun bedel belirlemeye yönelik esasları kamulaştırmasız el atma davalarında da tazminat miktarının belirlenmesinde de kıyasen uygulanır. Davaya konu taşınmazın belediye sınırları içinde ve belediye imar planı dahilinde olduğundan, bu taşınmazın arsa vasfında olduğu değerlendirilmiştir....

yapılmadığı, taşınmaza yapılan müdahale nedeniyle taşınmazın tam olarak kullanılamadığını, müvekkilinin mülkiyet hakkına yönelik kısıtlama nedeniyle taşınmazın da değer kaybının olduğunu, fazlaya ilişkin talep ve dava hakları saklı kalmak üzere taşınmazın müvekkiline ait hissesinin davalı tarafından haksız olarak kullanılmasından kaynaklanan kamulaştırma ve irtifak bedelinin tam ve kesin olarak belirlenebilmesinin mümkün olduğu anda artırılmak üzere kamulaştırmasız el koyma karşılığı olan (irtifak ve kamulaştırma bedeli olarak) 10,00 TL tazminatın dava tarihinden itibaren işleyecek bankalarca mevduat uygulanan en yüksek avans faizi ile birlikte davalıdan tahsiline, taşınmazın üzerinde davalı lehine kamulaştırma ile irtifak hakkı kurulmasına, yapılacak yargılama giderlerinin karşı tarafa yükletilmesine karar verilmesini talep ve dava etmiştir....

olarak kullanılamadığını, müvekkilinin mülkiyet hakkına yönelik kısıtlama nedeniyle taşınmazın da değer kaybının olduğunu, fazlaya ilişkin talep ve dava hakları saklı kalmak üzere taşınmazın müvekkiline ait hissesinin davalı tarafından haksız olarak kullanılmasından kaynaklanan kamulaştırma ve irtifak bedelinin tam ve kesin olarak belirlenebilmesinin mümkün olduğu anda artırılmak üzere kamulaştırmasız el koyma karşılığı olan ( irtifak ve kamulaştırma bedeli olarak) 10,00 TL tazminatın dava tarihinden itibaren işleyecek bankalarca mevduat uygulanan en yüksek avans faizi ile birlikte davalıdan tahsiline, taşınmazın üzerinde davalı lehine kamulaştırma ile irtifak hakkı kurulmasına, yapılacak yargılama giderlerinin karşı tarafa yükletilmesine karar verilmesini talep ve dava etmiştir....