Şti vekili istinaf dilekçesinde özetle; müvekkili şirket ile dava dışı ... ... firması arasında okulların yapımı için anahtar teslimi götürü bedelli sözleşme imzalandığını, müvekkili ile davacı arasında yazılı veya sözlü sözleşme bulunmadığını, yapılan işlerin bedelinin dava dışı taşerona ödendiğini, anahtar teslimi götürü bedelli sözleşmenin tüm işlerin yapımı kapsadığını, bu işlere asansör yapımının da dahil olduğunu belirterek, mahkeme kararının kaldırılmasını talep etmiştir. GEREKÇE: Dava, eser sözleşmesinden kaynaklanan itirazın iptali istemine ilişkindir. İnceleme, 6100 sayılı Hukuk Usulü Muhakemeleri Kanunu (HMK)'nun 355. madde hükmü uyarınca istinaf dilekçesinde belirtilen sebeplerle sınırlı olarak ve kamu düzenine aykırı hususların olup olmadığı gözetilerek yapılmıştır....
Yukarıda tarih ve numarası yazılı hükmün temyizen tetkiki davacı birleşen dosya davalısı ile davalı birleşen dosya davacısı vekili tarafından istenmiş ve temyiz dilekçelerinin süresi içinde verildiği anlaşılmış, eksiklik nedeniyle mahalline iade edilen dosya ikmâl edilerek gelmiş olmakla dosyadaki kağıtlar okundu gereği konuşulup düşünüldü: - K A R A R - Dava, asıl davada; eser sözleşmesinden kaynaklanan ayıplı mal nedeniyle ödenen bedelin tahsili talebiyle açılan alacak, sözleşmenin feshi, birleşen dava ise; eser sözleşmesinden kaynaklanan bakiye iş bedelinin tahsili talebiyle yürütülen icra takibine itirazın iptâli davasıdır. Asıl davada; davacı iş sahibi, davalı yüklenici, birleşen davada ise; davacı yüklenici, davalı ise iş sahibidir.. Asıl davada; davacı iş sahibi, davalı yüklenici ile arasında 09.10.2014 tarihli sözleşme ile ......
TBK’nın 480/II. maddesine göre götürü bedelli eser sözleşmesinin uyarlanmasının istenmesi ve uyarlanması mümkün olup, götürü bedelli olmayan eser sözleşmeleri ve diğer sözleşmelerde işin özelliği ile koşulların gerçekleşmesi halinde genel kural niteliğinde olan TBK’nın 138. maddesine göre uyarlama talep edilmesi ve sözleşmenin uyarlanması mümkündür. Davacı, davasında ruhsat alımındaki gecikme, numunelerin incelenmesinde geçen süre, hakedişlerdeki gecikme, anıtlar kurulunca projenin onaylanmasındaki gecikme, çalışılmayan günler ve iş artışı nedeniyle süre uzatımına hak kazanılıp davalı iş sahibince verildiği ve bunun sonucu olarak işin yapım ve teslim süresinin uzaması nedeniyle sabit birim fiyat uygulanması nedeniyle sözleşmenin 14.2. maddesindeki düzenlemenin sözleşme uyarlanarak değiştirilmesini talep etmiştir....
"İçtihat Metni"Mahkemesi :Ticaret Mahkemesi Yukarıda tarih ve numarası yazılı hükmün temyizen tetkiki davalı vekili tarafından istenmiş ve temyiz dilekçesinin süresi içinde verildiği anlaşılmış olmakla dosyadaki kağıtlar okundu gereği konuşulup düşünüldü: - K A R A R - Dava, eser sözleşmesinden kaynaklanan iş bedelinin tahsili için başlatılan icra takibine itirazın iptâli, takibin devamı icra inkâr tazminatı istemine ilişkin olup mahkemece davanın kısmen kabulüne dair verilen karar, davalı vekilince istinaf edilmiş, evvelce temyiz edilmeksizin kesinleşen görevsizlik kararı bulunduğundan dosya Bölge Adliye Mahkemesi'nce geri çevrilip, ilk derece mahkemesince temyiz incelemesi için Dairemize gönderilmiştir....
"İçtihat Metni"Mahkemesi :Asliye Hukuk Mahkemesi Yukarıda tarih ve numarası yazılı bozmaya uyularak verilen hükmün temyizen tetkiki davalı vekili tarafından istenmiş ve temyiz dilekçesinin süresi içinde verildiği anlaşılmış olmakla dosyadaki kağıtlar okundu gereği konuşulup düşünüldü: - K A R A R - Dava, eser sözleşmesinden kaynaklanan eksik ve ayıplı işlerin giderim bedeli ve manevi tazminat istemine ilişkin alacak davası olup, mahkemece davanın alacak bulunmadığından esastan reddine dair verilen karar, Dairemizin 2015/3472 E, 2015/5398 K. sayılı ilâmıyla hesaplama yönteminden dolayı bozulmuş, bozmaya uyularak alınan bilirkişi raporuna göre davanın kısmen kabulüne, 6.588,00 TL alacağın dava tarihinden itibaren yasal faiziyle birlikte davalıdan tahsiline fazla istemin reddine dair verilen karar, bu kez davalı vekili tarafından süresinde temyiz edilmiştir. Davacı yüklenici, davalı taşerondur. ......
Götürü bedelli işlerde hak edilen bedelin ya da fazla ödeme olup olmadığının tespiti için gerçekleştirilen imalâtın sözleşmenin bütününe göre eksik ve kusurlarda dikkate alınan fiziki oranının tespiti ve bu oranın götürü bedele uygulanıp yapılan ödemeyle karşılaştırılarak hesaplanması gerekir. Bu durumda, mahkemece hükme esas alınan raporu düzenleyen inşaat mühendisi teknik bilirkişiden alınacak ek raporla 27.01.2011 tarihli ......
Bu haliyle sözleşmedeki bedel 6098 sayılı TBK’nın 481. maddesinde tanımlanan götürü bedeldir. Götürü bedelli işlerde, yüklenicinin hak ettiği iş bedelinin saptanması yada iş sahibinin ödemesinin fazla olup olmadığının belirlenmesi için gerçekleştirilen imalâtın eksik ve kusurlar da dikkate alınarak tüm işe oranının tespiti, bulunacak bu oranın toplam iş bedeline uygulanarak hakedilen bedelin saptanması ve bulunacak bu rakamdan kanıtlanan ödemeler düşülerek hesaplanması gerekmektedir. Mahkemece hükme esas alınan bilirkişi raporundaki hesaplamalar açıklanan ilkeye aykırı olarak birim fiyatlara hesaplama yapılarak sonuca varılması nedeniyle doğru olmamıştır. Yapılması gereken iş sözleşmenin götürü bedelli olduğu dikkate alınarak davacının 28.08.2015 tarihli dilekçesinde belirttiği ... 2....
Dairemizin hükmüne uyulan bozma ilamında; sözleşmede iş bedelinin götürü bedelli olarak 13.000,00 TL olduğu, ancak alçıpan metraj farkı çıkması durumunda sözleşmeye göre ilave ya da eksiltme yapılacağı kabul edildiğinden, mahallinde keşif yapılarak sözleşmenin götürü bedelli olduğu gözetilmek suretiyle, fazla metraj bulunması halinde 13.000,00 TL’ye eklenmesi, eksik metraj olması halinde iş bedeli düşülmesi gerektiği belirtilmişitr. Mahkemece bozmaya uyularak alınan bilirkişi raporunda, fazla imalâtlar bulunduğu belirterek, bedel belirlenmiş ise de; sözleşmedeki götürü bedel dikkate alınmaksızın hesaplama yapılmıştır. Oysa ki 11.02.2013 tarihli sözleşmede yapılacak işler sayılmış, iş kalemleri içerisinde 235 m2 alçıpan duvar yapımı dahil bedel 13.000,00 TL olarak kabul edilip, alçıpan duvar farkı çıkması halinde bedelden eksiltme ya da artırma yapıldığı kabul edilmiştir....
Taraflar arasında davanın açıldığı tarihte yürürlükte bulunan 6098 sayılı TBK’nın 480. maddesi (BK 365.) kapsamında götürü bedelli eser sözleşmesi ilişkisi kurulduğu anlaşılmaktadır. Götürü bedelli eser sözleşmelerinde yüklenicinin hak ettiği iş bedeli, diğer bir deyişle fazla ödenen iş bedeli olup olmadığının tespiti fiziki oran yöntemine göre bulunmalıdır. Oysa mahkemece alınan bilirkişi raporunda bu şekilde hesaplama yapılmamıştır. Bu nedenle hükme esas alınması hatalı olmuştur....
ASLİYE TİCARET MAHKEMESİ KARAR ESAS NO : 2022/298 Esas KARAR NO : 2022/391 DAVA : Alacak (Eser Sözleşmesinden Kaynaklanan) DAVA TARİHİ : 22/04/2022 KARAR TARİHİ : 15/06/2022 GEREKÇELİ KARARIN YAZILDIĞI TARİHİ : 21/06/2022 Mahkememizde görülmekte olan Alacak (Eser Sözleşmesinden Kaynaklanan) davasının yapılan açık yargılaması sonunda, DAVA: Davacı vekili dava dilekçesinde özetle; Müvekkili şirket ile davalıların oluşturduğu iş oraklığı (... İnşaat ve Ticaret A.Ş. İle ... Yapı İnş. Tur. Pet.Mad.Gıda Oto. Teks. İth. İhr. San ve Tic Ltd....
